2024房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式及時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件及規(guī)定第七條合同解除7.1解除合同的條件7.2合同解除后的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)10.2水電費(fèi)承擔(dān)10.3房屋附屬設(shè)施第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋所有權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租金支付周期開始前的_______個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為租賃押金。3.2押金退還方式及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用租賃房屋，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。4.2房屋維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋保險5.1保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將乙方名稱登記為保險受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用計入租金內(nèi)，甲方應(yīng)在每季度租金中扣除相應(yīng)保險費(fèi)用。第六條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓條件甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件及規(guī)定乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租行為需遵守本合同各項(xiàng)條款，且乙方對轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同解除7.1解除合同的條件任何一方提前解除本合同，須提前一個月通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。7.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付合同解除日至實(shí)際交還日之間的租金。如乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，乙方應(yīng)在每月租金中支付。10.2水電費(fèi)承擔(dān)租賃期間，水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月租金中支付。10.3房屋附屬設(shè)施（1）乙方合理使用附屬設(shè)施，如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）乙方非正常使用或故意損壞附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按市場價格賠償甲方。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年止。第十三條法律適用及解釋13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；如發(fā)生爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，用以確認(rèn)乙方已支付租賃押金。14.3房屋所有權(quán)證明本合同附件中包含房屋所有權(quán)證明，用以確認(rèn)甲方對租賃房屋享有所有權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)約定16.1中介服務(wù)本合同涉及的租賃中介服務(wù)由甲方指定，乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括信息服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體金額和支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2維修服務(wù)租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。16.3物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，乙方按實(shí)際使用情況支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。16.4保險服務(wù)甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將乙方名稱登記為保險受益人。保險費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方同意，第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按第三方服務(wù)約定的費(fèi)用總額的_______%確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用在第三方服務(wù)約定的范圍內(nèi)，如第三方因違約、過錯或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方和乙方同意，第三方的責(zé)任限額不得超出本合同約定的限額。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方變更如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方解除如甲方或乙方因第三方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同約定的事項(xiàng)提供服務(wù)。第三方不取代甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)，也不影響甲方或乙方履行本合同的責(zé)任。19.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方提供的服務(wù)，如有權(quán)益劃分，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。如第三方侵犯甲方或乙方權(quán)益的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的合同補(bǔ)充20.1第三方合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，涉及第三方介入的，甲方和乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。20.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部格局、家具家電等設(shè)施的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)。附件3：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方對租賃房屋享有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。附件4：租賃合同副本詳細(xì)要求：本合同的正本，用于雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等信息的協(xié)議。附件6：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄維修服務(wù)范圍、費(fèi)用、支付方式等信息的協(xié)議。附件7：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等信息的協(xié)議。附件8：保險單副本詳細(xì)要求：記錄租賃房屋及附屬設(shè)施保險信息的保險單副本。附件9：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對本合同未盡事宜，涉及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時間交付房屋，或延遲交付房屋。3.甲方未按約定履行維修、保險、物業(yè)管理等服務(wù)義務(wù)。4.乙方未按約定時間支付租金、押金、費(fèi)用等。5.乙方未按約定使用租賃房屋，或未妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×每日租金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付租金天數(shù)×租金金額。如第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修請求及響應(yīng)時間8.保險責(zé)任8.1出租人保險8.2承租人保險9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.合同終止10.1合同提前終止條件10.2合同到期終止11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客管理13.3房屋變更14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層建筑，南北朝向，采光良好。1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：2.1.3地址：上海市浦東新區(qū)路號2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：2.2.3地址：上海市浦東新區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金。5.押金5.1押金金額：人民幣X元。5.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租人押金。5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。7.2維修請求及響應(yīng)時間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。8.保險責(zé)任8.1出租人保險：出租人應(yīng)購買火災(zāi)險，以保障房屋及設(shè)施的安全。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租通知。10.合同終止10.1合同提前終止條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人提前終止合同，需提前一個月通知對方。10.2合同到期終止：租賃期限屆滿，合同自動終止。11.違約責(zé)任11.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租人違約：承租人未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，或未合理使用房屋及設(shè)施，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1寵物規(guī)定：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。13.3房屋變更：租賃期間，如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，本合同對變更后的權(quán)利人繼續(xù)有效。14.附件14.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為租賃房屋的參照。14.2租賃合同補(bǔ)充說明：本合同附有租賃合同補(bǔ)充說明，對合同未盡事宜進(jìn)行說明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。如中介方提供虛假信息或未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于按照甲乙方的要求及時進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如維修服務(wù)方未能及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)承擔(dān)合同約定的保險責(zé)任。如保險公司未能按照合同約定履行保險責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方損失的，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額或比例。如第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等：第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等之間無合同關(guān)系。中介方、維修服務(wù)方、保險公司等在履行合同過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2在解決爭議過程中，甲乙方應(yīng)保持謹(jǐn)慎、公正、客觀的態(tài)度，充分尊重第三方的權(quán)益。20.其他相關(guān)修正信息20.1本部分修正條款自合同簽訂之日起生效。20.2本部分修正條款與合同其他條款具有同等法律效力。20.3本部分修正條款如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同補(bǔ)充說明附件3：房屋設(shè)施清單附件4：租金支付記錄附件5：維修服務(wù)記錄附件6：保險單據(jù)附件7：轉(zhuǎn)租通知附件8：房屋損壞報告附件9：爭議解決方案附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋照片詳細(xì)要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具擺放等情況。附件說明：照片作為租賃房屋的參照，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件2：租賃合同補(bǔ)充說明詳細(xì)要求：對合同未盡事宜進(jìn)行說明，包括但不限于寵物管理、訪客管理等。附件說明：補(bǔ)充說明對合同條款的詳細(xì)解釋和補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件3：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施的配置情況，避免后續(xù)發(fā)生爭議。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：記錄作為租金支付的憑證，用于核對支付情況。附件5：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、維修人員等信息。附件說明：記錄用于追蹤房屋的維修情況，確保房屋設(shè)施的正常使用。附件6：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件說明：保險單據(jù)用于確認(rèn)房屋保險的覆蓋范圍和保險金額。附件7：轉(zhuǎn)租通知詳細(xì)要求：承租人在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)提交轉(zhuǎn)租通知。附件說明：通知用于記錄轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息，確保出租人了解房屋的轉(zhuǎn)租情況。附件8：房屋損壞報告詳細(xì)要求：報告房屋損壞的情況，包括損壞部位、原因、維修費(fèi)用等信息。附件說明：報告用于記錄房屋損壞的情況，便于后續(xù)的維修和賠償處理。附件9：爭議解決方案詳細(xì)要求：列明解決爭議的具體步驟和方式。附件說明：解決方案用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供，保障甲乙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途。5.承租人未合理使用房屋及設(shè)施。6.中介方提供虛假信息或未能履行協(xié)助義務(wù)。7.維修服務(wù)方未能及時履行維修義務(wù)。8.保險公司未能按照合同約定履行保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。3.中介方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。4.維修服務(wù)方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。5.保險公司違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。示例說明：若出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常居住，承租人可要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，如臨時住宿費(fèi)用等。若承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，違約金的金額可按租金的百分比計算。若中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方簽訂合同后發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際情況與中介方描述不符，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金沒收條款第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋改造限制第六條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和物品6.2甲方保障乙方（承租方）的權(quán)益6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第七條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用的設(shè)施和物品7.2乙方支付租金及押金的義務(wù)7.3乙方對房屋的維護(hù)和保養(yǎng)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的善后處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算方式第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑解決第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的法院管轄第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋保險第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3合同蓋章第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單14.3租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局。1.4房屋裝修情況：該房屋last_renovated_year年進(jìn)行了全面裝修，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金給甲方。3.4租金遲延支付的違約金：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延部分的5%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理損耗后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金沒收條款：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)部分或全部扣除押金作為違約金。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方享有租賃期間該房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋改造限制：乙方如需對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。第六條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和物品：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并在租賃開始前將房屋及附屬設(shè)施的情況如實(shí)告知乙方。6.2甲方保障乙方（承租方）的權(quán)益：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金，不得提前解除合同。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、修理費(fèi)用，以及物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等公共費(fèi)用。第七條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方使用的設(shè)施和物品：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施和物品。7.2乙方支付租金及押金的義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金。7.3乙方對房屋的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約金計算方式：違約金的計算按照本合同約定的租金金額的20%計算。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。10.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決的法院管轄：本合同爭議的法院管轄地為合同簽訂地的人民法院。第十二條其他約定12.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。12.3房屋保險：乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3合同蓋章：第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：14.2租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單：14.3租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等，均指除甲乙方之外的參與方。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房屋租賃、維修、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序：甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本及相關(guān)資料提供給第三方，并告知乙方。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其在租賃合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定，行使其在租賃合同中的權(quán)利。第十七條第三方介入后的額外條款及說明17.1額外條款：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。17.2說明：第三方介入后，甲乙方應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，尊重第三方的權(quán)利和義務(wù)，并配合第三方的工作。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時調(diào)整第三方的責(zé)任限額，以適應(yīng)實(shí)際情況的需要。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，甲乙方與第三方之間形成合同關(guān)系，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方介入的目的是保障甲乙方在租賃房屋中的權(quán)益，第三方應(yīng)按照合同約定，對租賃房屋進(jìn)行管理、維