2024年簡化版：房產(chǎn)買賣代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡化版：房產(chǎn)買賣代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2合同當事人定義1.3術(shù)語定義2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3代理方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)用途3.6房產(chǎn)現(xiàn)狀4.代理事項及費用4.1代理事項4.2代理費用4.3代理費用支付方式4.4代理費用結(jié)算5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間5.3延長代理期限6.房產(chǎn)買賣流程6.1簽訂購房合同6.2房產(chǎn)過戶6.3支付房款6.4交付房產(chǎn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止合同后的處理14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)包括房屋、土地及其附屬設(shè)施，具體指位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，房產(chǎn)證號為______。1.2合同當事人定義：買方指購買上述房地產(chǎn)的自然人/法人/其他組織，賣方指出售上述房地產(chǎn)的自然人/法人/其他組織，代理方指受買方委托代理其進行房產(chǎn)買賣的自然人/法人/其他組織。1.3術(shù)語定義：本合同中使用的術(shù)語除另有約定外，均按照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息：姓名（名稱）/身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）/聯(lián)系電話/地址2.2賣方基本信息：姓名（名稱）/身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）/聯(lián)系電話/地址2.3代理方基本信息：姓名（名稱）/身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）/聯(lián)系電話/地址3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：______市______區(qū)______街道______號3.2房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______層/______室/______廳/______衛(wèi)3.4房產(chǎn)權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號為______，土地使用證號為______3.5房產(chǎn)用途：______（如：住宅、商業(yè)等）3.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀良好，無任何抵押、查封、糾紛等情況。4.代理事項及費用4.1代理事項：代理方受買方委托，協(xié)助買方完成上述房產(chǎn)的購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、房產(chǎn)過戶、支付房款等。4.2代理費用：代理費用為成交價的_____%，買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理費用。4.3代理費用支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向代理方支付代理費用。4.4代理費用結(jié)算：代理費用在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，買方支付全部房款后進行結(jié)算。5.代理期限5.1代理起始時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.2代理終止時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起5.3延長代理期限：如需延長代理期限，買方應(yīng)提前____個工作日書面通知代理方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長代理期限。6.房產(chǎn)買賣流程6.1簽訂購房合同：買方與賣方在代理方的協(xié)助下，簽訂購房合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2房產(chǎn)過戶：買方按照購房合同約定支付房款后，代理方協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3支付房款：買方應(yīng)在簽訂購房合同后____個工作日內(nèi)支付全部房款。6.4交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付買方。8.違約責任8.1.1賣方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；8.1.2買方未按約定時間、金額支付房款；8.1.3代理方未按約定履行代理職責；8.1.4合同一方違反保密條款；8.1.5合同一方違反合同約定導致合同無法履行。8.2違約責任承擔：8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付相當于已付款項_____%的違約金；8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付相當于已付款項_____%的違約金；8.2.3代理方違約，應(yīng)向買方或賣方支付相當于代理費用_____%的違約金；8.2.4合同一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償：8.3.1合同一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方實際損失；8.3.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付差額部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.通知與送達10.1通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。10.2送達地址：買方地址/賣方地址/代理方地址10.3送達方式：通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更程序：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：發(fā)生合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除或終止合同后的處理：13.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付款項；13.3.3解除或終止合同后的爭議，按照本合同第九條約定解決。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中約定其他事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方是指除買方、賣方和代理方以外的，為本次房產(chǎn)買賣提供相關(guān)服務(wù)的自然人和/或法人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、抵押權(quán)人等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供評估、法律咨詢、貸款服務(wù)、抵押權(quán)登記等。16.第三方介入的同意與通知16.1同意：買方、賣方和代理方同意在必要時引入第三方提供服務(wù)。16.2通知：任何一方引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知其他方，并明確第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為本合同交易金額的_____%。17.2免責：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因不可抗力或買方、賣方提供的資料不準確等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)要求買方、賣方和代理方提供必要的協(xié)助和配合。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守買方、賣方和代理方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分：19.1.1第三方提供的服務(wù)費用由買方承擔；19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由買方與第三方協(xié)商解決。19.2第三方與賣方的劃分：19.2.1第三方提供的服務(wù)費用由賣方承擔；19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由賣方與第三方協(xié)商解決。19.3第三方與代理方的劃分：19.3.1第三方提供的服務(wù)費用由代理方承擔；19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由代理方與第三方協(xié)商解決。20.第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估20.1監(jiān)督：買方、賣方和代理方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。20.2評估：在第三方提供服務(wù)結(jié)束后，買方、賣方和代理方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并給予合理的評價。21.第三方服務(wù)的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條約定解決。21.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將第三方服務(wù)爭議提交至______仲裁委員會仲裁。22.第三方服務(wù)的終止22.1終止條件：發(fā)生合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。22.2終止程序：任何一方要求終止第三方服務(wù)時，應(yīng)提前____個工作日書面通知其他方，并按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細列明房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)信息、價格、付款方式、交房時間等。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估結(jié)果，作為買賣雙方確定成交價格的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：證明買方已繳納相關(guān)稅費。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.代理協(xié)議：明確代理方在本次房產(chǎn)買賣中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任等。8.其他相關(guān)文件：如身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件詳細要求和說明：1.附件應(yīng)真實、完整、清晰，并由相關(guān)當事人簽字或蓋章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，如有不一致之處，以合同條款為準。3.附件應(yīng)妥善保管，以便在合同履行過程中查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；1.2買方未按約定時間、金額支付房款；1.3代理方未按約定履行代理職責；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5合同一方違反保密條款；1.6合同一方違反合同約定導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付相當于已付款項_____%的違約金；2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付相當于已付款項_____%的違約金；2.3代理方違約，應(yīng)向買方或賣方支付相當于代理費用_____%的違約金；2.4第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。示例說明：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付相當于已付款項_____%的違約金。2.買方未按約定時間支付房款，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付相當于已付款項_____%的違約金。3.代理方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方或賣方支付相當于代理費用_____%的違約金。全文完。2024年簡化版：房產(chǎn)買賣代理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證號2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施3.代理事項3.1代理方式3.2代理期限3.3代理費用3.4代理范圍3.5代理權(quán)限4.代理費用支付方式4.1支付比例4.2支付時間4.3支付方式5.代理結(jié)果及費用結(jié)算5.1代理結(jié)果5.2費用結(jié)算5.3費用退還6.房產(chǎn)交易流程6.1看房及議價6.2簽訂購房合同6.3驗房6.4支付定金6.5網(wǎng)簽6.6辦理過戶手續(xù)6.7支付尾款6.8房屋交付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：代理費用明細表12.3附件三：房產(chǎn)交易流程圖13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方全稱甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.4雙方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)所在地址：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.5房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：__________2.6房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________3.代理事項3.1代理方式乙方委托甲方為其提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)。3.2代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣交易完成之日止。3.3代理費用代理費用總額為人民幣__________元。3.4代理范圍代理范圍包括但不限于：協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)、談判房價、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)等。3.5代理權(quán)限甲方在代理范圍內(nèi)有權(quán)代表乙方進行房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜的處理。4.代理費用支付方式4.1支付比例代理費用總額的__________%作為預(yù)付款，在簽訂購房合同后支付；剩余__________%在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.2支付時間預(yù)付款于簽訂購房合同當日支付；剩余費用于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的__________日內(nèi)支付。4.3支付方式代理費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.代理結(jié)果及費用結(jié)算5.1代理結(jié)果甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)盡力促成乙方房產(chǎn)買賣交易，并確保交易合法、合規(guī)。5.2費用結(jié)算代理費用結(jié)算以實際成交價為準，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的費用結(jié)算報告。5.3費用退還若因甲方原因?qū)е麓硎?，甲方?yīng)無條件退還乙方已支付的預(yù)付款。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)買賣交易，導致乙方遭受損失的；8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的；8.1.3乙方未按時支付代理費用的；8.1.4乙方未按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的；8.1.5雙方未履行合同約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和因違約而產(chǎn)生的合理費用。8.2.2對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代理費用總額的__________%。8.2.3若違約金不足以彌補損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償直至實際損失全部彌補。8.3違約賠償違約方應(yīng)在收到違約通知之日起__________日內(nèi)支付違約金或賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，導致合同無法履行的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2任何一方在解除合同前，應(yīng)盡力減少損失；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的代理費用；10.3.3雙方應(yīng)互不追究對方違約責任。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在房產(chǎn)買賣代理過程中的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：代理費用明細表12.3附件三：房產(chǎn)交易流程圖13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；13.1.3變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益。13.2變更程序13.2.1雙方書面通知對方變更內(nèi)容；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更內(nèi)容13.3.1合同期限；13.3.2代理費用；13.3.3代理范圍；13.3.4其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；14.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，導致合同無法履行的；14.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.2解除程序14.2.1雙方書面通知對方解除合同；14.2.2任何一方在解除合同前，應(yīng)盡力減少損失；14.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.3解除后果14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；14.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的代理費用；14.3.3雙方應(yīng)互不追究對方違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的個人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為甲方、乙方因第三方原因遭受損失的實際金額，但最高不超過__________元。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方介入后，其責任與甲方、乙方各自責任不沖突，甲方、乙方仍需各自承擔合同約定的責任。15.4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同確保合同履行。16.1.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的指示，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.2第三方介入后的費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方根據(jù)合同約定和實際需要承擔。16.2.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3第三方介入后的風險承擔16.3.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的指示，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方書面同意。20.1.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)由變更后的第三方承擔。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需經(jīng)甲方、乙方書面同意。20.2.2第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)由甲方、乙方自行承擔。20.3第三方退出后的合同履行20.3.1第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.4第三方退出后的費用承擔20.4.1第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際需要承擔相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋