2024房屋租賃合同續(xù)租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同續(xù)租本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3續(xù)租條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責任第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔第六條租賃雙方的權(quán)利和義務6.1出租方的權(quán)利和義務6.2承租方的權(quán)利和義務第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條其他條款10.1房屋附屬設(shè)施及用品10.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租10.3合同的生效、修改和廢除第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證明11.2租賃合同續(xù)約證明第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條日期13.1合同起始日期13.2合同終止日期第十四條備注14.1雙方其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【填寫省市區(qū)詳細地址】，房屋建筑面積為【填寫實際面積】平方米。1.1.2房屋具體門牌號為【填寫門牌號】。1.2租賃期限1.2.1本合同續(xù)租的租賃期限為【填寫續(xù)租期限年數(shù)】，自【填寫合同起始日期】起至【填寫合同終止日期】止。1.2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前【填寫提前通知天數(shù)】天向出租方提出續(xù)租申請。1.3續(xù)租條件1.3.1承租方需按照本合同約定的租金、押金等條款繼續(xù)履行合同義務。1.3.2出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為【填寫租金金額】元/月。2.1.2租金每【填寫支付周期】支付一次，承租方應在每期租金到期日前【填寫提前支付天數(shù)】天支付租金。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為【填寫支付周期，如每月、每季度等】。2.2.2承租方應在每期租金到期日前【填寫提前支付天數(shù)】天支付租金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。2.3.2承租方支付租金后，應及時將支付憑證發(fā)送給出租方確認。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金【填寫押金金額】元。3.1.2押金用于保證承租方按期履行合同義務，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應在扣除應付款項后【填寫退還押金時限】內(nèi)退還剩余押金。3.2押金退還條件及方式3.2.1租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方核實無誤后，出租方退還承租方押金。3.2.2如有損壞或遺失，承租方應按照市場價格賠償，從押金中扣除相應金額后退還剩余押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.1.1承租方僅限于【填寫使用范圍】，如居住、辦公等。4.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。4.2房屋維修責任4.2.1出租方負責對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2.2承租方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當造成損壞，承租方應承擔維修費用。第五條房屋保險5.1保險購買及費用承擔5.1.1承租方應按照出租方的要求購買房屋保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。5.1.2保險費用由承租方承擔，保險金額不得低于房屋評估價值的【填寫比例】。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務6.1出租方的權(quán)利和義務6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等費用。6.1.2出租方應保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī)，確保房屋符合租賃用途。6.2承租方的權(quán)利和義務6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用、居住于租賃房屋。6.2.2承租方應按照合同約定支付租金、押金等費用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按照合同約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金、押金等費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付遲延履行違約金。8.2.2承租方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點為【填寫省市區(qū)】。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1房屋附屬設(shè)施及用品10.1.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單詳見附件。10.1.2承租方在租賃期間應合理使用附屬設(shè)施及用品，如有損壞，承租方應承擔維修費用。10.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租10.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.2.2承租方若需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知出租方，并書面征求出租方同意。10.3合同的生效、修改和廢除10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的修改和廢除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證明11.1.1附件中應包含房屋所有權(quán)證明的復印件，用以證明出租方對房屋的所有權(quán)。11.2租賃合同續(xù)約證明11.2.1附件中應包含租賃合同續(xù)約證明的復印件，用以證明本合同為續(xù)約合同。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條日期13.1合同起始日期為【填寫合同起始日期】。13.2合同終止日期為【填寫合同終止日期】。第十四條備注14.1雙方其他約定事項，包括但不限于房屋維修、家具家電的更換等，詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：租賃合同續(xù)約證明附件三：房屋附屬設(shè)施及用品清單附件四：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明附件一為房屋所有權(quán)證明的復印件，用以證明出租方對房屋的所有權(quán)。該證明應由房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心出具，并包含房屋的具體位置、面積、所有權(quán)人等信息。附件二：租賃合同續(xù)約證明附件二為租賃合同續(xù)約證明的復印件，用以證明本合同為續(xù)約合同。該證明應由雙方簽字蓋章，并注明續(xù)約的日期、續(xù)約期限等信息。附件三：房屋附屬設(shè)施及用品清單附件三為房屋附屬設(shè)施及用品的清單，列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等。附件四：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件四為房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，用以記錄承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋的事宜。該協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并注明轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的日期、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的對象等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。例如，出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，應支付給承租方一定金額的違約金。1.2未按照合同約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。例如，出租方未能在合同約定的時間內(nèi)修復損壞的設(shè)施，應支付給承租方一定金額的違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按照合同約定支付租金、押金等費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付遲延履行違約金。例如，承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應支付給出租方一定金額的違約金。2.2未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。例如，承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導致設(shè)施損壞，應支付給出租方一定金額的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用、居住于租賃房屋。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。4.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的，用于保證承租方按期履行合同義務的一定金額。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應支付給另一方的一定金額，作為違約的懲罰。6.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)除