2025房地產(chǎn)企業(yè)合同管理制度

?合同編號(hào)：鑒于甲方為一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)企業(yè)，乙方為一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力的（填寫乙方主體類型，如：企業(yè)、個(gè)人等），雙方為了共同發(fā)展和實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方提供的房地產(chǎn)企業(yè)合同管理制度，包括但不限于合同起草、合同審批、合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、合同終止等方面的制度設(shè)計(jì)、咨詢和指導(dǎo)。第二條合同履行2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供房地產(chǎn)企業(yè)合同管理制度的制定、修訂及完善服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行合同管理制度的實(shí)施，并按照甲方提供的制度進(jìn)行合同的起草、審批、簽訂、履行、變更、解除和終止等操作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金的計(jì)算和賠償損失的范圍、方式等，由雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為依法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.合同標(biāo)的明確：確保合同標(biāo)的是明確、具體的，避免出現(xiàn)模糊不清的描述。解決辦法：詳細(xì)描述合同標(biāo)的，明確合同的范圍和內(nèi)容。3.合同履行期限：明確合同的履行期限，避免出現(xiàn)履行期限不明確的情況。解決辦法：在合同中明確約定合同的履行期限，包括開始和結(jié)束時(shí)間。4.保密義務(wù)：確保雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等得到妥善保護(hù)。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的保密條款，明確保密義務(wù)和保密期限。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任和賠償方式。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的違約責(zé)任條款，明確違約責(zé)任、違約金計(jì)算方式和賠償范圍。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同主體：指合同的當(dāng)事人，包括甲方和乙方。2.合同標(biāo)的：指合同雙方約定轉(zhuǎn)讓的權(quán)益或承擔(dān)的義務(wù)。3.履行期限：指合同雙方履行合同義務(wù)的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)企業(yè)與提供合同管理服務(wù)的咨詢公司或個(gè)人簽訂合作協(xié)議。2.房地產(chǎn)企業(yè)與合作伙伴簽訂合同管理制度設(shè)計(jì)與實(shí)施的委托協(xié)議。3.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部使用，作為內(nèi)部管理制度的一部分，用于規(guī)范合同的起草、審批、簽訂、履行、變更、解除和終止等流程。補(bǔ)充條款：1.合同管理制度實(shí)施的具體細(xì)則。2.合同模板和范本的使用規(guī)定。3.合同培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容。4.合同信息安全和管理的規(guī)定。5.合同檔案的歸檔和保管要求。6.合同外聘律師或法律顧問(wèn)的選擇和使用規(guī)定。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。