2025借款抵押合同樣本

?合同編號：借款抵押合同鑒于：1.甲方因資金需求，向乙方申請借款；2.乙方同意向甲方提供借款，為確保借款的歸還，甲方同意將本合同約定的抵押物設(shè)定為抵押；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額、期限及用途1.1本合同的借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。1.2借款期限為個月，自年__月__日起至年__月__日止。1.3甲方應(yīng)將借款用于合法用途，并按約定時間將借款歸還給乙方。第二條抵押物（1）房產(chǎn)證號：的房產(chǎn)；（2）車牌號：的機(jī)動車輛；（3）其他財產(chǎn)：。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3抵押物在借款期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，但未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第三條還款方式及利息3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款方式歸還借款。3.3甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方未按約定時間歸還借款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。4.2乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法進(jìn)行，并通知甲方。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于處置抵押物、轉(zhuǎn)讓抵押物等。4.3抵押物處置所得價款優(yōu)先用于償還借款本金及利息。如有剩余，甲方有權(quán)按約定時間、方式取回。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。（1）甲方提前還清借款本息的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對雙方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保填寫正確。如有錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：簽訂前認(rèn)真審查，簽訂后及時更正。2.明確借款金額、期限和用途：確保合同中約定的借款金額、期限和用途與雙方的實(shí)際約定一致，避免歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述借款金額、期限和用途，必要時可附上相關(guān)證明文件。3.抵押物權(quán)屬問題：確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的抵押物權(quán)屬證明，確保抵押物權(quán)屬清晰。4.還款方式和利息計算：確保合同中約定的還款方式和利息計算方法與雙方的實(shí)際約定一致，避免歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述還款方式和利息計算方法，必要時可附上相關(guān)說明。5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：確保合同中約定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，必要時可附上相關(guān)法律文件。6.合同變更、解除和終止：確保合同中約定的合同變更、解除和終止條件與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述合同變更、解除和終止的條件，必要時可附上相關(guān)說明。7.違約責(zé)任：確保合同中約定的違約責(zé)任與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述違約責(zé)任，必要時可附上相關(guān)法律文件。8.爭議解決：確保合同中約定的爭議解決方式與雙方的實(shí)際約定一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述爭議解決方式，必要時可附上相關(guān)法律文件。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向乙方申請借款的甲方。2.抵押方：指同意向甲方提供借款，并將抵押物設(shè)定為抵押的乙方。3.借款金額：指甲方從乙方處申請的借款總額。4.借款期限：指甲方應(yīng)按約定時間歸還借款的期限。5.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而設(shè)定的財產(chǎn)。6.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定時間歸還借款時，依法優(yōu)先受償借款本金及利息的權(quán)利。7.還款方式：指甲方按約定時間、金額歸還借款的方式。8.利息：指借款本金在借款期限內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用。9.逾期利息：指甲方逾期還款時，按約定的日利率加收的利息。10.日利率：指借款年利率除以365天得到的每日利率。11.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個人借款：當(dāng)個人需要向他人借款，并以個人財產(chǎn)作為抵押物時。2.企業(yè)借款：當(dāng)企業(yè)需要向合作伙伴或其他金融機(jī)構(gòu)借款，并以企業(yè)資產(chǎn)作為抵押物時。3.房地產(chǎn)抵押貸款：當(dāng)借款方需要購買房產(chǎn)并以所購房產(chǎn)作為抵押物時。4.車輛抵押貸款：當(dāng)借款方需要購買車輛并以所購車輛作為抵押物時。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：雙方同意在簽訂合同前，對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額。2.抵押物保險：甲方應(yīng)按乙方要求，為抵押物投保財產(chǎn)保險，并將乙方作為第一受益人。3.借款用途證明：甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的證明文件，以證明借款用于合法用途。4.借款延期：雙方同意在借款到期前，可協(xié)商一致延長借款期限。5.抵押物處置：雙方同意在抵