二零二五年度農(nóng)家樂農(nóng)莊租賃經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂農(nóng)莊租賃經(jīng)營合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀好Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)家樂農(nóng)莊作為一種新型的旅游形式，越來越受到廣大游客的喜愛。為充分發(fā)揮農(nóng)家樂農(nóng)莊的旅游價(jià)值，甲方?jīng)Q定將位于__________________的農(nóng)家樂農(nóng)莊出租給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)家樂農(nóng)莊的租賃經(jīng)營順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)家樂農(nóng)莊：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集觀光、休閑、體驗(yàn)、度假等功能于一體的旅游項(xiàng)目。（2）租賃經(jīng)營：指乙方在甲方提供的農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)，依法開展旅游經(jīng)營活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃經(jīng)營農(nóng)家樂農(nóng)莊的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）經(jīng)營范圍：指乙方在農(nóng)家樂農(nóng)莊內(nèi)可開展的經(jīng)營業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理經(jīng)營農(nóng)家樂農(nóng)莊。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保農(nóng)家樂農(nóng)莊的正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法開展農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營農(nóng)家樂農(nóng)莊。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)家樂農(nóng)莊位于__________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，自行負(fù)責(zé)農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（3）國家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂農(nóng)莊交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)租賃期開始日前支付當(dāng)期租金。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照農(nóng)家樂農(nóng)莊的管理規(guī)定，支付管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式：（1）租金：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）保證金：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。（3）管理費(fèi)：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)具體情況，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：每個(gè)租賃期開始日前支付當(dāng)期租金。（2）保證金：簽訂本合同時(shí)支付。（3）管理費(fèi)：根據(jù)農(nóng)家樂農(nóng)莊的管理規(guī)定支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、追討欠款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供農(nóng)家樂農(nóng)莊的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方在不可抗力情況下未能及時(shí)通知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在經(jīng)營過程中造成農(nóng)家樂農(nóng)莊設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（3）如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營信息、客戶資料、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致農(nóng)家樂農(nóng)莊無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在合同履行期間，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂農(nóng)莊的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂農(nóng)莊設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)。（2）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂農(nóng)莊經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保農(nóng)家樂農(nóng)莊的正常經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供農(nóng)家樂農(nóng)莊的相關(guān)資料和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂農(nóng)莊租賃經(jīng)營的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂農(nóng)莊租賃經(jīng)營合同副本2.農(nóng)家樂農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備清單3.農(nóng)家樂農(nóng)莊經(jīng)營許可證明4.農(nóng)家樂農(nóng)莊相關(guān)法律法規(guī)5.保證金收據(jù)6.管理費(fèi)用明細(xì)表7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用。乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。乙方在經(jīng)營過程中造成農(nóng)家樂農(nóng)莊設(shè)施損壞。甲方未按約定提供農(nóng)家樂農(nóng)莊或違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：農(nóng)家樂農(nóng)莊設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施修復(fù)損壞設(shè)施，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或變更合同條款。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營決策，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方共同擁有。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得經(jīng)營收益的分紅。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護(hù)農(nóng)家樂農(nóng)莊的正常經(jīng)營。7.第三方責(zé)任：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在經(jīng)營過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)，自主經(jīng)營農(nóng)家樂農(nóng)莊。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)獲得農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營收益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在經(jīng)營過程中，享有不低于市場(chǎng)平均水平的利潤。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高經(jīng)營能力。甲方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得將農(nóng)家樂農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在經(jīng)營過程中的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營狀況，提出改進(jìn)意見。甲方可對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的費(fèi)用，包括租金、保證金等。甲方有權(quán)獲得乙方提供的農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。甲方有權(quán)在合同到期后，收回農(nóng)家樂農(nóng)莊。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租農(nóng)家樂農(nóng)莊。乙方不得違反合同約定的經(jīng)營范圍。乙方不得擅自改變農(nóng)家樂農(nóng)莊的設(shè)施和設(shè)備。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂農(nóng)莊租賃經(jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條農(nóng)家樂農(nóng)莊的基本情況2.1農(nóng)家樂農(nóng)莊的位置2.2農(nóng)家樂農(nóng)莊的面積2.3農(nóng)家樂農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)第六條保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金及押金退還條件第七條修繕與維護(hù)責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方維護(hù)責(zé)任第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同的簽署和備案13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2備案手續(xù)第十四條合同的生效及法律適用14.1合同生效日期14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方電子郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________第二條農(nóng)家樂農(nóng)莊的基本情況2.1農(nóng)家樂農(nóng)莊的位置：___________2.2農(nóng)家樂農(nóng)莊的面積：___________平方米2.3農(nóng)家樂農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備：2.3.1宿舍樓2.3.2餐飲設(shè)施2.3.3娛樂設(shè)施2.3.4農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)2.3.5公共衛(wèi)生設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整，按月支付。3.3租金支付方式：3.3.1每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3.2支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途：用于農(nóng)家樂農(nóng)莊的經(jīng)營活動(dòng)。4.2經(jīng)營范圍：4.2.1農(nóng)家樂旅游接待4.2.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)4.2.3農(nóng)產(chǎn)品銷售4.2.4餐飲服務(wù)第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用：按第三條約定支付。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1出租方承擔(dān)與出租相關(guān)的稅費(fèi)。5.2.2承租方承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。第六條保證金及押金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.3保證金及押金退還條件：6.3.1合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還。6.3.2承租方提前解除合同，保證金按比例退還。第七條修繕與維護(hù)責(zé)任7.1出租方修繕責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂農(nóng)莊主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租方維護(hù)責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若出租方未按時(shí)提供符合約定的農(nóng)家樂農(nóng)莊，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.1.3若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.4若承租方對(duì)農(nóng)家樂農(nóng)莊造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理租賃物等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付保證金，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。第十一條附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1農(nóng)家樂農(nóng)莊平面圖11.1.2設(shè)施設(shè)備清單11.1.3租賃費(fèi)用明細(xì)表11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他補(bǔ)充事項(xiàng)。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1任何一方提出修改合同的建議，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同原有條款不沖突，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽署和備案13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1合同簽署時(shí)間為____年____月____日。13.1.2合同簽署地點(diǎn)為___________。13.2備案手續(xù)13.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同的生效及法律適用14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.提供租賃農(nóng)莊的招商、宣傳、推廣等服務(wù)；b.對(duì)農(nóng)莊的經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估；c.對(duì)農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)理；d.提供農(nóng)莊的運(yùn)營咨詢和管理建議。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同文本、農(nóng)莊情況、租賃用途等。16.3第三方在介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得單方面變更合同內(nèi)容。18.3第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.4若第三方介入過程中涉及第三方與其他方的權(quán)益，第三方應(yīng)確保不影響甲乙雙方的權(quán)益。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其服務(wù)職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)農(nóng)莊的經(jīng)營狀況提出建議和改進(jìn)措施。第二十條第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。20.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量，不得因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1若第三方在介入過程中，未能履行服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還部分費(fèi)用等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三