二零二五年度手房租賃與租賃信用評(píng)估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房租賃與租賃信用評(píng)估合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同背景為甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃與租賃信用評(píng)估的有效管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；（3）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（4）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額；（5）租賃信用評(píng)估：指對(duì)乙方在租賃過程中的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租房屋的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中承租房屋的當(dāng)事人；（3）租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（4）信用評(píng)估：指對(duì)乙方在租賃過程中的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃信用評(píng)估；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守房屋租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋；（5）乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，配合甲方進(jìn)行租賃信用評(píng)估。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金；（2）押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)退還押金；（3）信用評(píng)估：甲方應(yīng)在乙方租賃期間定期進(jìn)行租賃信用評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金；（3）租賃信用評(píng)估費(fèi)用：甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃信用評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金；（3）租賃信用評(píng)估費(fèi)用：甲方在完成租賃信用評(píng)估后，乙方應(yīng)在接到通知后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的租金及押金等費(fèi)用應(yīng)按合同約定的時(shí)間足額支付；（2）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停房屋的租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）；（2）若甲方未按時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行租賃信用評(píng)估，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）；（2）若乙方違反合同約定，損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房屋租賃的具體信息；（3）租賃信用評(píng)估結(jié)果。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿或合同終止之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)突發(fā)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府頒布的禁止房屋租賃的政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方有未支付完的租金或押金；（2）乙方有違反合同約定的行為；（3）乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權(quán)；（2）乙方在使用房屋過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并收回房屋的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同雙方任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）內(nèi)回復(fù)是否同意修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋租賃的正常進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃與租賃信用評(píng)估的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞只蛏w章）乙方（承租方）：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞只蛏w章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）乙方（承租方）蓋章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.租賃信用評(píng)估報(bào)告3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時(shí)進(jìn)行租賃信用評(píng)估：認(rèn)定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定違約，需支付違約金。損壞房屋或附屬設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.租賃信用評(píng)估：指對(duì)承租方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以確定其租賃資格。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約賠償。4.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。5.法律適用：指合同應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在房屋租賃與租賃信用評(píng)估過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與其中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方或乙方的信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃信用評(píng)估；乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金；乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，要求甲方免除或減輕責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或未按時(shí)完成租賃信用評(píng)估，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋；甲方可對(duì)乙方進(jìn)行租賃信用評(píng)估，以保障自身的權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)租賃信用評(píng)估結(jié)果，決定是否與乙方續(xù)簽合同；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度手房租賃與租賃信用評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租賃押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時(shí)間5.房屋使用與維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施維護(hù)6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)費(fèi)6.3.其他費(fèi)用7.租賃信用評(píng)估7.1.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2.評(píng)估流程7.3.評(píng)估結(jié)果8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃押金收據(jù)13.3.房屋租賃費(fèi)用清單14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：__________2.2.房屋面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.房屋設(shè)施：__________3.租賃期限與租金3.1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月。3.3.付款方式：__________3.4.付款時(shí)間：每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。4.租賃押金4.1.押金金額：人民幣_(tái)_________元。4.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，租賃押金全額退還。4.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后__________日內(nèi)。5.房屋使用與維護(hù)5.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，因使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.房屋設(shè)施維護(hù)：租賃期間，如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2.物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。6.3.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.租賃信用評(píng)估7.1.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)承租方的信用記錄、收入狀況、租賃歷史等因素進(jìn)行綜合評(píng)估。7.2.評(píng)估流程：承租方提供相關(guān)資料，出租方進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知承租方。7.3.評(píng)估結(jié)果：評(píng)估結(jié)果分為合格與不合格，不合格的承租方將無法簽訂租賃合同。8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。8.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.違約責(zé)任8.2.1.承租方違約，未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.2.2.出租方違約，未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金百分之十的違約金。8.2.3.雙方均違反合同，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1._________仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.合同經(jīng)出租方審核無誤。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿。10.2.2.合同解除。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.房屋租賃合同。11.2.2.房屋租賃押金收據(jù)。11.2.3.房屋租賃費(fèi)用清單。12.合同簽署12.1.簽署日期：__________年__________月__________日。12.2.簽署地點(diǎn)：__________12.3.簽署人12.3.1.出租方代表：__________12.3.2.承租方代表：__________13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋租賃押金收據(jù)13.3.房屋租賃費(fèi)用清單14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式__________份，出租方執(zhí)__________份，承租方執(zhí)__________份。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.出租方負(fù)責(zé)保管合同原件。14.2.2.承租方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定義1.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2.第三方介入的目的1.2.1.增強(qiáng)合同的履行效率。1.2.2.提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或中介服務(wù)。1.2.3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的流程2.1.介入申請(qǐng)2.1.1.合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。2.1.2.介入申請(qǐng)應(yīng)包含介入原因、預(yù)期目標(biāo)和具體需求。2.2.第三方審核2.2.1.第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行審核。2.2.2.審核通過后，第三方應(yīng)與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.3.第三方介入2.3.1.第三方介入后，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。2.3.2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.第三方責(zé)任限額3.1.責(zé)任界定3.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2.責(zé)任限額3.2.1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。3.2.2.如因第三方原因?qū)е潞贤p方損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方與出租方4.1.1.第三方應(yīng)協(xié)助出租方完成房屋的租賃手續(xù)。4.1.2.第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估房屋狀況。4.1.3.第三方應(yīng)保護(hù)出租方的合法權(quán)益。4.2.第三方與承租方4.2.1.第三方應(yīng)協(xié)助承租方了解房屋情況，確保承租方權(quán)益。4.2.2.第三方有權(quán)對(duì)承租方的信用進(jìn)行評(píng)估。4.2.3.第三方應(yīng)協(xié)助承租方完成房屋的租賃手續(xù)。4.3.第三方與合同雙方4.3.1.第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.3.2.第三方應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行情況。4.3.3.第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.第三方介入費(fèi)用5.1.1.第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.1.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。5.2.第三方介入期限5.2.1.第三方介入期限應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。5.2.2.第三方介入期限屆滿，合同雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.3.第三方介入的終止5.3.1.第三方介入期間，如合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。5.3.2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交《第三方介入報(bào)告》。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽訂。6.2.1.第三方介入的目的和范圍。6.2.2.第三方介入的期限和費(fèi)用。6.2.3.第三方責(zé)任限額。6.2.4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分。6.2.5.合同雙方的違約責(zé)任。6.2.6.爭(zhēng)議解決方式。6.2.7.其他約定事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房