2025年度年度農(nóng)村住房節(jié)能改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度農(nóng)村住房節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4改造項(xiàng)目規(guī)模3.改造標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1改造標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.3節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.改造工期及進(jìn)度安排5.1改造工期5.2進(jìn)度安排5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任劃分7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2責(zé)任劃分7.3違約責(zé)任8.改造項(xiàng)目的變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：縣鎮(zhèn)村村民委員會(huì)乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：村主任乙方法定代表人：，職務(wù)：公司總經(jīng)理1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：縣鎮(zhèn)村乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1改造項(xiàng)目名稱2025年度農(nóng)村住房節(jié)能改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)縣鎮(zhèn)村2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括房屋外墻保溫、屋頂隔熱、門窗更換、室內(nèi)供暖系統(tǒng)改造等2.4改造項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)100戶農(nóng)村住房，總建筑面積為5000平方米3.改造標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1改造標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《農(nóng)村住房節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》（GBxxxxxxxx）3.2改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)需符合節(jié)能要求，確保改造后的房屋達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.3節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范采用新型節(jié)能材料，提高房屋保溫隔熱性能，降低能耗4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)簽訂合同后支付30%預(yù)付款，工程驗(yàn)收合格后支付60%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付5.改造工期及進(jìn)度安排5.1改造工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部改造工作5.2進(jìn)度安排第一階段：簽訂合同后10日內(nèi)完成設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備第二階段：簽訂合同后20日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)改造第三階段：簽訂合同后30日內(nèi)完成設(shè)備安裝及調(diào)試5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式改造完成后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程款6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起兩年6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照《農(nóng)村住房節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用8.改造項(xiàng)目的變更及調(diào)整8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整或設(shè)計(jì)變更等原因，需對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行變更或調(diào)整。8.2變更程序任何變更或調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。8.3變更責(zé)任因變更或調(diào)整增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因變更或調(diào)整減少的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或喪失履行能力。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致終止合同時(shí)，合同終止。10.3解除或終止程序解除或終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的20%。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿、解除或終止，合同終止。12.3合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工方案；（3）工程進(jìn)度表；（4）質(zhì)量保證書(shū)；（5）付款憑證；（6）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義及范圍8.1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、驗(yàn)收或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入范圍（1）設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；（2）施工監(jiān)理服務(wù)；（3）質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。8.2第三方介入的引入程序8.2.1引入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方服務(wù)有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量、效率或降低風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，可以引入第三方。8.2.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；（3）服務(wù)合同作為本合同的附件。8.3第三方的責(zé)任與權(quán)利8.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，因服務(wù)不當(dāng)造成的損失由第三方承擔(dān)；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。8.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同項(xiàng)目的最終責(zé)任不變，第三方僅提供輔助服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題的責(zé)任，按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。8.4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)不變，第三方無(wú)權(quán)干涉；（2）第三方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方對(duì)項(xiàng)目的收益分配權(quán)僅限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。9.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；（2）第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不符合約定，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方服務(wù)合同的變更與解除10.1變更第三方服務(wù)合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。10.2解除（1）在合同履行期間，如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同；（2）在合同履行期間，如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不再必要，可以解除第三方服務(wù)合同；（3）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定完成現(xiàn)有工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量和安全。3.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等。說(shuō)明：工程進(jìn)度表是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具，需定期更新。4.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括材料質(zhì)量保證、施工質(zhì)量保證、驗(yàn)收質(zhì)量保證等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是確保工程質(zhì)量的重要文件，需在工程驗(yàn)收時(shí)提供。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付憑證。說(shuō)明：付款憑證是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需確保款項(xiàng)的合法合規(guī)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工許可證、安全許可證、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目合法合規(guī)的重要證明，需齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；提供的資料不準(zhǔn)確或不完整。示例：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）乙方違約：未按時(shí)完成施工；施工質(zhì)量不符合約定；施工過(guò)程中發(fā)生安全