二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地利用現(xiàn)狀3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付方式5.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1土地使用權(quán)5.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)6.土地利用要求6.1土地用途6.2土地種植作物6.3土地保護(hù)措施7.農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用7.1農(nóng)業(yè)資源保護(hù)目標(biāo)7.2農(nóng)業(yè)資源保護(hù)措施7.3農(nóng)業(yè)資源利用方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5傳真：022xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：村集體經(jīng)濟(jì)組織1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5傳真：022xxxx56792.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地類型：旱地2.4土地利用現(xiàn)狀：目前為閑置土地，未種植作物3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2025年1月1日3.2承包終止時(shí)間：2029年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整4.2承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包金人民幣8萬(wàn)元，農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用費(fèi)人民幣2萬(wàn)元4.3承包費(fèi)用支付方式：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用的一半，12月31日前支付剩余的一半5.土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1土地使用權(quán)：承租方獲得該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途5.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：承租方獲得該土地的耕作權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營(yíng)管理6.土地利用要求6.1土地用途：用于種植糧食作物6.2土地種植作物：小麥、玉米等糧食作物6.3土地保護(hù)措施：禁止使用化學(xué)農(nóng)藥，合理施肥，保持土壤肥力7.農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用7.1農(nóng)業(yè)資源保護(hù)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用，提高農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量7.2農(nóng)業(yè)資源保護(hù)措施：推廣節(jié)水灌溉技術(shù)，實(shí)施輪作休耕制度，保護(hù)生物多樣性7.3農(nóng)業(yè)資源利用方式：合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，提高資源利用效率8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；9.1.2承租方未按照約定用途使用土地；9.1.3承租方未采取約定的農(nóng)業(yè)資源保護(hù)措施；9.1.4出租方未按照約定提供土地；9.1.5雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計(jì)算方式為：9.2.1違約金為未支付承包費(fèi)用總額的1%；9.2.2違約金為因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的1倍；9.2.3雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的承包期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件（如種植計(jì)劃、農(nóng)業(yè)資源保護(hù)措施等）13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年12月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會(huì)13.3簽署雙方代表：13.3.1承租方代表：13.3.2出租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期和修改內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃價(jià)格評(píng)估；15.2.2農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用方案的制定與執(zhí)行；15.2.3土地利用規(guī)劃圖的繪制與審核；15.2.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；15.2.5雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選定：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于查閱合同相關(guān)資料、提出建議、監(jiān)督合同履行等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)施等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和報(bào)告，甲方應(yīng)予以審查和接受。18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，如需甲方配合，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和報(bào)告，乙方應(yīng)予以審查和接受。18.2.2第三方在履行本合同時(shí)，如需乙方配合，乙方應(yīng)及時(shí)提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行本合同，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因、所需第三方類型及預(yù)期費(fèi)用。19.2第三方選定：甲乙雙方在收到申請(qǐng)后天內(nèi)，共同選定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。19.3第三方履行：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.4第三方報(bào)告：第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提交報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)予以審查。20.第三方介入的終止20.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書要求：提供最新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方對(duì)該土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效憑證。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：提供詳細(xì)的地塊分布、面積、邊界等信息，并附有比例尺和坐標(biāo)系統(tǒng)。說(shuō)明：用于明確土地承包的具體范圍和邊界。3.附件三：農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用方案要求：詳細(xì)列出農(nóng)業(yè)資源保護(hù)的目標(biāo)、措施和預(yù)期效果。說(shuō)明：確保土地的可持續(xù)利用和農(nóng)業(yè)資源的合理保護(hù)。4.附件四：種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列出種植作物的種類、面積、種植時(shí)間等信息。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.附件五：農(nóng)業(yè)資源保護(hù)措施記錄要求：記錄實(shí)施農(nóng)業(yè)資源保護(hù)措施的日期、內(nèi)容、效果等。說(shuō)明：用于監(jiān)督和評(píng)估農(nóng)業(yè)資源保護(hù)措施的實(shí)施情況。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括土地利用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、資源保護(hù)等。說(shuō)明：確保合同條款得到有效執(zhí)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果和雙方簽字。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若合同約定違約金為未支付承包費(fèi)用總額的1%，則承租方每逾期支付一天，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。2.違約行為：承租方未按照約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地被非法占用或破壞的程度，賠償出租方損失。示例：若承租方非法占用土地導(dǎo)致農(nóng)作物損失，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：出租方未按照約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)出租方未提供土地的面積和期限，賠償承租方損失。示例：若出租方未按期提供土地導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方未履行職責(zé)的程度，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，免除或減輕責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商免除或減輕責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度改革的深入推進(jìn)，為促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方根據(jù)農(nóng)村土地承包法等相關(guān)法律法規(guī)，決定將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行租賃，乙方愿意接受租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用，乙方在租賃期間履行農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用義務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村土地承包人依法享有的對(duì)承包土地的占有、使用、收益和處置權(quán)。2.農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，對(duì)土地、水資源、生物資源等農(nóng)業(yè)資源的合理利用和保護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包地：指甲方依法承包的農(nóng)村土地。2.租賃期限：指乙方租賃承包地的有效期限。3.租金：指乙方支付給甲方的承包地租賃費(fèi)用。4.農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用措施：指乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中采取的有利于農(nóng)業(yè)資源保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)收回承包地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用承包地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)履行農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用義務(wù)，采取有效措施保護(hù)農(nóng)業(yè)資源。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)承包地位于：（填寫承包地具體位置）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（填寫租金支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.乙方應(yīng)按照合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用義務(wù)，采取有效措施保護(hù)農(nóng)業(yè)資源。3.甲方對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。a)乙方未按合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用義務(wù)；b)乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還承包地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：（填寫租金計(jì)算方式，如：按畝計(jì)算、按年計(jì)算等）。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。保證金在合同終止時(shí)無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用所需費(fèi)用、合同履行過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供承包地或提供不符合約定的承包地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方未按合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的一定比例支付賠償金。2.乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金數(shù)額不得低于實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容應(yīng)保密至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，不構(gòu)成違約。10.4不可抗力實(shí)例本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：（填寫仲裁或訴訟地點(diǎn)）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給不具備農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用能力的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)承包地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變承包地的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)承包地安全或防止重大損失，采取必要措施的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)承包地存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)承包地的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論承包地的管理和利用事宜。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.承包地土地使用證復(fù)印件4.農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用措施方案5.保證金收據(jù)或發(fā)票6.合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供承包地或提供不符合約定的承包地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或保證金。未按合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用義務(wù)。從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村土地承包人依法享有的對(duì)承包土地的占有、使用、收益和處置權(quán)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護(hù)利用義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其采取補(bǔ)救措施，如乙方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)