二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)資源保護利用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)資源保護利用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地利用現(xiàn)狀3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用構(gòu)成4.3承包費用支付方式5.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1土地使用權(quán)5.2土地經(jīng)營權(quán)6.土地利用要求6.1土地用途6.2土地種植作物6.3土地保護措施7.農(nóng)業(yè)資源保護利用7.1農(nóng)業(yè)資源保護目標7.2農(nóng)業(yè)資源保護措施7.3農(nóng)業(yè)資源利用方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5傳真：022xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：村集體經(jīng)濟組織1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5傳真：022xxxx56792.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地類型：旱地2.4土地利用現(xiàn)狀：目前為閑置土地，未種植作物3.承包期限3.1承包起始時間：2025年1月1日3.2承包終止時間：2029年12月31日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣10萬元整4.2承包費用構(gòu)成：土地承包金人民幣8萬元，農(nóng)業(yè)資源保護利用費人民幣2萬元4.3承包費用支付方式：每年1月1日前支付當年承包費用的一半，12月31日前支付剩余的一半5.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1土地使用權(quán)：承租方獲得該土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途5.2土地經(jīng)營權(quán)：承租方獲得該土地的耕作權(quán)，并負責土地的經(jīng)營管理6.土地利用要求6.1土地用途：用于種植糧食作物6.2土地種植作物：小麥、玉米等糧食作物6.3土地保護措施：禁止使用化學農(nóng)藥，合理施肥，保持土壤肥力7.農(nóng)業(yè)資源保護利用7.1農(nóng)業(yè)資源保護目標：實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用，提高農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量7.2農(nóng)業(yè)資源保護措施：推廣節(jié)水灌溉技術，實施輪作休耕制度，保護生物多樣性7.3農(nóng)業(yè)資源利用方式：合理規(guī)劃種植結(jié)構(gòu)，提高資源利用效率8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.違約責任9.1.1承租方未按時支付承包費用；9.1.2承租方未按照約定用途使用土地；9.1.3承租方未采取約定的農(nóng)業(yè)資源保護措施；9.1.4出租方未按照約定提供土地；9.1.5雙方約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計算方式為：9.2.1違約金為未支付承包費用總額的1%；9.2.2違約金為因違約造成的直接經(jīng)濟損失的1倍；9.2.3雙方約定的其他違約責任承擔方式。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的承包期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：土地利用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關文件（如種植計劃、農(nóng)業(yè)資源保護措施等）13.合同簽署13.1簽署時間：2024年12月1日13.2簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村村委會13.3簽署雙方代表：13.3.1承租方代表：13.3.2出租方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.5本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期和修改內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同事項，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)租賃價格評估；15.2.2農(nóng)業(yè)資源保護利用方案的制定與執(zhí)行；15.2.3土地利用規(guī)劃圖的繪制與審核；15.2.4合同履行過程中的爭議解決；15.2.5雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選定：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同所承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，第三方責任限額為人民幣萬元。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務符合合同約定。16.2.2第三方因自身原因?qū)е路詹环虾贤s定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.3第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致無法履行義務，不負賠償責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：17.1.1第三方在履行本合同時，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于查閱合同相關資料、提出建議、監(jiān)督合同履行等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、場地、設施等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供的服務和報告，甲方應予以審查和接受。18.1.2第三方在履行本合同時，如需甲方配合，甲方應及時提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供的服務和報告，乙方應予以審查和接受。18.2.2第三方在履行本合同時，如需乙方配合，乙方應及時提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行本合同，確保第三方提供的服務符合合同約定。18.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方在履行本合同過程中因不可抗力導致的損失。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請：甲乙任何一方需第三方介入時，應提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、所需第三方類型及預期費用。19.2第三方選定：甲乙雙方在收到申請后天內(nèi)，共同選定第三方，并簽訂服務協(xié)議。19.3第三方履行：第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方應予以配合。19.4第三方報告：第三方在完成服務后，應及時向甲乙雙方提交報告，甲乙雙方應予以審查。20.第三方介入的終止20.1.1第三方已完成合同約定的服務內(nèi)容；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供最新的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復印件，并加蓋公章。說明：證明出租方對該土地享有承包經(jīng)營權(quán)的有效憑證。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：提供詳細的地塊分布、面積、邊界等信息，并附有比例尺和坐標系統(tǒng)。說明：用于明確土地承包的具體范圍和邊界。3.附件三：農(nóng)業(yè)資源保護利用方案要求：詳細列出農(nóng)業(yè)資源保護的目標、措施和預期效果。說明：確保土地的可持續(xù)利用和農(nóng)業(yè)資源的合理保護。4.附件四：種植計劃要求：詳細列出種植作物的種類、面積、種植時間等信息。說明：指導承租方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.附件五：農(nóng)業(yè)資源保護措施記錄要求：記錄實施農(nóng)業(yè)資源保護措施的日期、內(nèi)容、效果等。說明：用于監(jiān)督和評估農(nóng)業(yè)資源保護措施的實施情況。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括土地利用、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、資源保護等。說明：確保合同條款得到有效執(zhí)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的過程、結(jié)果和雙方簽字。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付承包費用責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算。示例：若合同約定違約金為未支付承包費用總額的1%，則承租方每逾期支付一天，應支付相應比例的違約金。2.違約行為：承租方未按照約定用途使用土地責任認定標準：根據(jù)土地被非法占用或破壞的程度，賠償出租方損失。示例：若承租方非法占用土地導致農(nóng)作物損失，應賠償出租方相應的經(jīng)濟損失。3.違約行為：出租方未按照約定提供土地責任認定標準：根據(jù)出租方未提供土地的面積和期限，賠償承租方損失。示例：若出租方未按期提供土地導致承租方無法正常生產(chǎn)，應賠償承租方相應的經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定責任認定標準：根據(jù)第三方未履行職責的程度，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е路詹环虾贤s定，造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，免除或減輕責任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商免除或減輕責任。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)資源保護利用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)制度改革的深入推進，為促進農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方根據(jù)農(nóng)村土地承包法等相關法律法規(guī)，決定將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進行租賃，乙方愿意接受租賃，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用，乙方在租賃期間履行農(nóng)業(yè)資源保護利用義務，實現(xiàn)農(nóng)村土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村土地承包人依法享有的對承包土地的占有、使用、收益和處置權(quán)。2.農(nóng)業(yè)資源保護利用：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，對土地、水資源、生物資源等農(nóng)業(yè)資源的合理利用和保護。3.2關鍵詞解釋1.承包地：指甲方依法承包的農(nóng)村土地。2.租賃期限：指乙方租賃承包地的有效期限。3.租金：指乙方支付給甲方的承包地租賃費用。4.農(nóng)業(yè)資源保護利用措施：指乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中采取的有利于農(nóng)業(yè)資源保護和可持續(xù)發(fā)展的措施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護利用義務。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時收回承包地。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用承包地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應履行農(nóng)業(yè)資源保護利用義務，采取有效措施保護農(nóng)業(yè)資源。4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點承包地位于：（填寫承包地具體位置）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（填寫租金支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.乙方應按照合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護利用義務，采取有效措施保護農(nóng)業(yè)資源。3.甲方對乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。a)乙方未按合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護利用義務；b)乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動；c)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定退還承包地，并承擔相應的法律責任。2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：（填寫租金計算方式，如：按畝計算、按年計算等）。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。保證金在合同終止時無息退還。3.其他費用：包括但不限于農(nóng)業(yè)資源保護利用所需費用、合同履行過程中的相關稅費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將相關費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點現(xiàn)金支付相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年的租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.其他費用：按照合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.乙方應在約定的支付時間內(nèi)足額支付相關費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供承包地或提供不符合約定的承包地，甲方應承擔相應的違約責任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方未按合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護利用義務，乙方應承擔相應的違約責任。3.若乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時，甲方應按照乙方實際損失的一定比例支付賠償金。2.乙方違約時，乙方應按照合同約定支付賠償金，賠償金數(shù)額不得低于實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容應保密至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行不能或不能按約定履行時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.因不可抗力導致合同履行不能或不能按約定履行，不構(gòu)成違約。10.4不可抗力實例本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、自然災害等不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為：（填寫仲裁或訴訟地點）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給不具備農(nóng)業(yè)資源保護利用能力的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對承包地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變承包地的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護承包地安全或防止重大損失，采取必要措施的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)承包地存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護承包地的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論承包地的管理和利用事宜。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.承包地土地使用證復印件4.農(nóng)業(yè)資源保護利用措施方案5.保證金收據(jù)或發(fā)票6.合同簽訂及履行過程中的相關協(xié)議和文件7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供承包地或提供不符合約定的承包地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或保證金。未按合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護利用義務。從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村土地承包人依法享有的對承包土地的占有、使用、收益和處置權(quán)。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的關于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，乙方應在收到通知后____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按合同約定履行農(nóng)業(yè)資源保護利用義務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其采取補救措施，如乙方未在合理期限內(nèi)采取補救措施，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行不能。解決辦法：雙方應及時