2025年二零二五年度綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅售房合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五年度綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅售房合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及售后服務(wù)等方面達(dá)成共識(shí)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》4.《綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)定》5.甲方提供的《綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分考慮老年人生活需求，注重環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，提供舒適、安全、健康、便捷的居住環(huán)境的住宅。2.售房合同：指甲方將綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目中的住宅出售給乙方，乙方支付相應(yīng)房款的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.綠色生態(tài)：指在住宅建設(shè)中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。2.養(yǎng)老住宅：指為老年人提供居住、養(yǎng)老服務(wù)的住宅，具備適老化設(shè)計(jì)，滿足老年人生活需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。（2）按照合同約定，向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，向乙方交付綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅。（2）確保綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）按照合同約定，購(gòu)買(mǎi)綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅。（2）在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，要求甲方對(duì)住宅質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，支付房款。（2）在入住綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅后，遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用住宅。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，向乙方交付綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅。2.乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，支付房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方退還乙方已支付的房款。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由雙方協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋總價(jià)：乙方購(gòu)買(mǎi)綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的房屋總價(jià)，根據(jù)甲方提供的《綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格表》確定。2.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的比例支付首付款。3.尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余的尾款。4.套內(nèi)面積費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際套內(nèi)面積計(jì)算的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)甲方提供的《綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。5.附加費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。2.現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付部分房款，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方指定的第三方支付平臺(tái)：乙方可通過(guò)甲方指定的第三方支付平臺(tái)支付房款。7.3支付時(shí)間：1.首付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。2.尾款：房屋交付前，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。3.附加費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。2.甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：1.雙方可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及售后服務(wù)的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目的品牌使用權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、函件、電話等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅售房的全部協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：代表人（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（買(mǎi)受方）：代表人（簽字）：____________________日期：_________________________附件：1.綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格表2.綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格表2.綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.其他相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、物業(yè)管理規(guī)定等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。未履行協(xié)助與配合義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房款，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未履行協(xié)助與配合義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按合同約定交付房屋，并按違約金條款追究甲方責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，否則按違約金條款追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，如維修后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求退貨或減價(jià)。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，確保工程質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。乙方有權(quán)要求甲方提供完善的售后服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在房屋交付后，為乙方提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。甲方應(yīng)保證綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)確保綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的環(huán)境質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未提供完善的售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的銷(xiāo)售價(jià)格。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款。甲方可要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲取綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅項(xiàng)目的銷(xiāo)售利潤(rùn)。甲方有權(quán)獲得乙方支付的違約金。甲方有權(quán)獲得乙方的履約保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未遵守房屋的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年二零二五年度綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅售房合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目規(guī)模三、合同標(biāo)的1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)四、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.首付比例5.銀行貸款五、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決5.交付條件六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)登記2.產(chǎn)權(quán)證辦理3.產(chǎn)權(quán)證交付4.產(chǎn)權(quán)證遺失補(bǔ)辦5.產(chǎn)權(quán)糾紛處理七、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限3.保修范圍4.保修責(zé)任5.保修爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任1.開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任2.買(mǎi)受人違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除爭(zhēng)議解決十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力5.合同變更爭(zhēng)議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止?fàn)幾h解決十三、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.付款憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.產(chǎn)權(quán)證5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式2.通訊地址3.爭(zhēng)議管轄4.合同生效5.合同解除條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年二零二五年度綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅售房合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年10月1日4.合同雙方信息a.甲方（出賣(mài)方）：綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅開(kāi)發(fā)有限公司b.乙方（買(mǎi)受方）：c.甲方地址：市區(qū)路號(hào)d.乙方地址：市區(qū)路號(hào)5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年二零二五年度綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅開(kāi)發(fā)有限公司4.項(xiàng)目性質(zhì)：綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅5.項(xiàng)目規(guī)模：1000套住宅三、合同標(biāo)的1.房屋位置：市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)2.房屋面積：100平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施a.中央空調(diào)b.電梯c.健身設(shè)施d.綠化景觀5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修四、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：100萬(wàn)元2.付款方式：a.首付：30萬(wàn)元，簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付b.余款：70萬(wàn)元，在房屋交付前付清3.付款節(jié)點(diǎn)：a.首付：簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)b.余款：房屋交付前4.首付比例：30%5.銀行貸款：根據(jù)乙方申請(qǐng)情況由銀行審核五、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：2026年12月31日前2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)裂縫b.房屋設(shè)施齊全、完好c.房屋裝修符合合同約定3.驗(yàn)收流程：a.乙方在交付前3個(gè)工作日通知甲方b.甲方安排驗(yàn)收人員c.雙方共同驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁5.交付條件：房屋驗(yàn)收合格，乙方支付全部房款六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)登記：房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記2.產(chǎn)權(quán)證辦理：由甲方協(xié)助乙方辦理3.產(chǎn)權(quán)證交付：產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方將產(chǎn)權(quán)證交付乙方4.產(chǎn)權(quán)證遺失補(bǔ)辦：由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理5.產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁七、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容：a.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理b.房屋設(shè)施維護(hù)c.房屋租賃咨詢2.保修期限：自房屋交付之日起2年3.保修范圍：a.房屋主體結(jié)構(gòu)b.房屋配套設(shè)施c.房屋裝修4.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換5.保修爭(zhēng)議解決：如發(fā)生保修爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁八、違約責(zé)任1.開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任：a.未能按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。b.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付同等價(jià)值的賠償金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：a.未能按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付房款的萬(wàn)分之五的違約金。b.非因房屋質(zhì)量問(wèn)題，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。4.違約金支付：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后7日內(nèi)支付違約金。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)解決。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：a.甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送對(duì)方，自寄出之日起生效。4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。5.合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除爭(zhēng)議按照爭(zhēng)議解決方式處理。十一、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更通知：變更內(nèi)容通知對(duì)方，自通知之日起生效。4.合同變更效力：變更后的合同具有同等法律效力。5.合同變更爭(zhēng)議解決：合同變更爭(zhēng)議按照爭(zhēng)議解決方式處理。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止通知：終止通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送對(duì)方，自寄出之日起生效。4.合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。5.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止?fàn)幾h按照爭(zhēng)議解決方式處理。十三、合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.付款憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.產(chǎn)權(quán)證5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式：雙方約定以掛號(hào)信、電子郵件或書(shū)面形式通知對(duì)方。2.通訊地址：如通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除條件：如遇法律法規(guī)變動(dòng)或不可抗力因素，合同可解除。甲方（出賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)受方）：_________甲方（出賣(mài)方）簽字：_________乙方（買(mǎi)受方）簽字：_________甲方（出賣(mài)方）蓋章：_________乙方（買(mǎi)受方）蓋章：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的裝修標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)在房屋交付前30日通知乙方裝修進(jìn)度，并邀請(qǐng)乙方參與驗(yàn)收。2.甲方主導(dǎo)下的配套設(shè)施更新：a.甲方承諾在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)房屋內(nèi)的配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。b.如配套設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.甲方主導(dǎo)下的物業(yè)服務(wù)：a.甲方應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行管理。b.物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并經(jīng)乙方同意。4.甲方主導(dǎo)下的綠化維護(hù)：a.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和更新。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)綠化帶進(jìn)行合理布局，以提升居住環(huán)境。5.甲方主導(dǎo)下的公共設(shè)施維護(hù)：a.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和更新，確保設(shè)施正常運(yùn)行。b.如公共設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的房屋裝修：a.乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行房屋裝修，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。b.乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，并取得甲方同意。2.乙方主導(dǎo)下的房屋使用：a.乙方有權(quán)按照自己的需求和喜好對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。b.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。3.乙方主導(dǎo)下的房屋租賃：a.乙方有權(quán)將房屋出租，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。b.乙方應(yīng)在租賃合同中明確租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。4.乙方主導(dǎo)下的房屋轉(zhuǎn)售：a.乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)售，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。b.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)售價(jià)格不低于合同約定的房屋總價(jià)。5.乙方主導(dǎo)下的物業(yè)服務(wù)選擇：a.乙方有權(quán)選擇物業(yè)服務(wù)公司，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。b.乙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同簽訂前，向甲方提供物業(yè)服務(wù)公司的資質(zhì)證明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)：a.中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在中介合同中明確。b.甲方和乙方應(yīng)在中介合同簽訂前達(dá)成一致，確保中介費(fèi)用的合理性。2.中介合同履行：a.中介合同應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。3.中介責(zé)任承擔(dān)：a.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介費(fèi)用支付：a.中介費(fèi)用應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后支付，具體支付方式和時(shí)間應(yīng)在中介合同中明確。b.甲方和乙方應(yīng)在中介費(fèi)用支付前核實(shí)中介方的資質(zhì)和信譽(yù)。5.中介合同解除：a.如中介方未能履行合同義務(wù)或存在重大過(guò)失，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.付款憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.產(chǎn)權(quán)證5.精裝修清單6.物業(yè)服務(wù)合同7.中介合同（如有）8.房屋裝修方案（如有）9.房屋租賃合同（如有）10.不可抗力事件證明（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋。b.甲方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。c.乙方未按時(shí)支付房款。d.乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。e.中介方未履行中介合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)公司對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行的管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，否則應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：中介方未履行中介合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或法院訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于購(gòu)買(mǎi)綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.適用于購(gòu)房者自行或委托第三方進(jìn)行房屋裝修的情況。3.適用于購(gòu)房者將房屋出租或轉(zhuǎn)售的情況。4.適用于購(gòu)房者選擇物業(yè)服務(wù)公司的情況。5.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)和責(zé)任情況。全文完。2025年二零二五年度綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅售房合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅1.3合同術(shù)語(yǔ)2.合同標(biāo)的2.1住宅基本情況2.2住宅配套設(shè)施2.3住宅面積與價(jià)格3.付款方式3.1付款時(shí)間3.2付款方式3.3付款憑證4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)登記5.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.交付后維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3管理機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅1.2.1指甲方提供的位于[具體地址]的綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅。1.2.2住宅應(yīng)滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點(diǎn)。1.3合同術(shù)語(yǔ)1.3.1“交付”指甲方將綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅及其附屬設(shè)施移交給乙方的行為。1.3.2“驗(yàn)收”指乙方對(duì)交付的綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅進(jìn)行質(zhì)量檢查和確認(rèn)的行為。2.合同標(biāo)的2.1住宅基本情況2.1.1住宅坐落：[具體地址]。2.1.2住宅類(lèi)型：[具體類(lèi)型]。2.1.3住宅面積：[具體面積]。2.2住宅配套設(shè)施2.2.1配套設(shè)施包括但不限于：[列出配套設(shè)施]。2.2.2配套設(shè)施應(yīng)滿足綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的使用需求。2.3住宅面積與價(jià)格2.3.1住宅單價(jià)：[具體單價(jià)]元/平方米。2.3.2住宅總價(jià)：[具體總價(jià)]元。3.付款方式3.1付款時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款。3.1.2乙方應(yīng)在交付前支付尾款。3.2付款方式3.2.1首付款：[具體金額]元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.2.2尾款：[具體金額]元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.3付款憑證3.3.1乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的交付。4.2交付條件4.2.1住宅應(yīng)具備入住條件，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。4.2.2住宅內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.4驗(yàn)收程序4.4.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)安排驗(yàn)收。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)登記5.1.1甲方應(yīng)在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.交付后維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的日常維護(hù)和管理。6.2維護(hù)費(fèi)用6.2.1維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3管理機(jī)構(gòu)6.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的日常管理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，視為接受交付，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。9.3.2裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.2.2通知自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施清單等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自[具體日期]起簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.合同份數(shù)13.1合同正本13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：1.綠色生態(tài)養(yǎng)老住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖2.配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：3.3.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.3.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1第三方介入應(yīng)滿足合同目的和甲乙雙方的需求。4.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間、方式和服務(wù)內(nèi)容。4.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成的損失。5.2.2第三方違反協(xié)議約定造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其服務(wù)協(xié)議范圍。6.2第三方與合同履行的關(guān)系6.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。