二零二五農(nóng)村自建房租賃與農(nóng)村電商合作合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五農(nóng)村自建房租賃與農(nóng)村電商合作合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.房屋及設(shè)施3.1房屋概況3.2房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.合作內(nèi)容7.1農(nóng)村電商合作7.2合作期限7.3合作目標(biāo)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中租賃房屋的個(gè)人或單位。1.1.2“出租方”指在本合同中出租房屋的個(gè)人或單位。1.1.3“房屋”指出租方擁有的位于______的農(nóng)村自建房，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.4“農(nóng)村電商合作”指租賃方在房屋內(nèi)開(kāi)展農(nóng)村電商業(yè)務(wù)，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、電商培訓(xùn)等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3法定代表人：______2.2出租方2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3法定代表人：______3.房屋及設(shè)施3.1房屋概況3.1.1房屋位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。3.1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，層數(shù)為_(kāi)_____層。3.1.3房屋內(nèi)設(shè)施包括______等。3.2房屋設(shè)施3.2.1房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：電器：______家具：______廚房設(shè)施：______衛(wèi)生間設(shè)施：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃結(jié)束日期：______4.3租賃期限為_(kāi)_____年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式：5.2.1租賃方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付______的滯納金。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：6.1.1租賃方僅限于在房屋內(nèi)開(kāi)展農(nóng)村電商合作業(yè)務(wù)。6.1.2租賃方不得將房屋用于任何其他用途。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1租賃方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2.2租賃方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)。6.3禁止行為：6.3.1租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3.2租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。7.合作內(nèi)容7.1農(nóng)村電商合作：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)設(shè)立電商辦公區(qū)域，并開(kāi)展農(nóng)村電商業(yè)務(wù)。7.1.2出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。7.2合作期限：7.2.1農(nóng)村電商合作期限與租賃期限一致。7.3合作目標(biāo)：7.3.1雙方共同提升農(nóng)村電商業(yè)務(wù)水平，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。7.3.2實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)農(nóng)村電商事業(yè)的繁榮。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的；9.1.2出租方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施不符合約定條件的；9.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；9.1.4租賃方違反保密義務(wù)的；9.1.5雙方違反本合同其他約定的。9.2違約責(zé)任9.2.1發(fā)生違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，并附上相關(guān)證據(jù)材料。10.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2雙方按照約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。12.其他條款12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式并由雙方簽字或蓋章。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，租賃方執(zhí)______份，出租方執(zhí)______份。13.2份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：______14.2簽署地點(diǎn)：______14.3簽署人14.3.1租賃方代表簽字：14.3.2出租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何參與合同履行過(guò)程中的第三方主體。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。8.第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方應(yīng)保守本合同及其附件中的秘密，不得泄露給任何第三方。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的其他條款的效力。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。11.2第三方介入費(fèi)用的具體數(shù)額，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方介入的合規(guī)性13.1第三方介入本合同，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。14.第三方介入的獨(dú)立責(zé)任14.1第三方介入本合同，其行為產(chǎn)生的責(zé)任由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用及保密義務(wù)等。2.房屋及設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的具體情況，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。3.電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明租賃方在農(nóng)村電商合作中的具體業(yè)務(wù)計(jì)劃、目標(biāo)及實(shí)施方案。4.租金支付憑證：記錄租賃方支付租金的日期、金額及支付方式。5.房屋及設(shè)施維修記錄：記錄房屋及設(shè)施維修的日期、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用及維修方等信息。6.爭(zhēng)議解決記錄：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過(guò)程及最終解決方案。7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》需由甲乙雙方及第三方共同簽署，并經(jīng)公證。2.房屋及設(shè)施清單需詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的具體情況，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.電商業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃需具有可操作性，并經(jīng)甲乙雙方共同審核通過(guò)。4.租金支付憑證需真實(shí)有效，并由出租方簽字確認(rèn)。5.房屋及設(shè)施維修記錄需詳細(xì)記錄維修過(guò)程，并由維修方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決記錄需真實(shí)反映爭(zhēng)議解決過(guò)程，并由雙方簽字確認(rèn)。7.其他附件需符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______的滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3違反保密義務(wù)，泄露出租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)提供房屋或設(shè)施不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金，并支付相應(yīng)的