2024年度家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務內(nèi)容4.1安裝服務4.1.1安裝前準備4.1.2安裝過程4.1.3安裝驗收4.2維護服務4.2.1定期檢查4.2.2故障排除4.2.3維護保養(yǎng)5.服務標準5.1安裝標準5.2維護標準6.工程質(zhì)量要求6.1安裝工程質(zhì)量6.2維護工程質(zhì)量7.工程進度安排7.1安裝進度安排7.2維護進度安排8.費用及支付方式8.1安裝費用8.2維護費用8.3支付方式9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工方案12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.2保密條款13.3合同變更14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：地暖安裝有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：家居裝修有限公司1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱：2024年度家居地暖系統(tǒng)安裝與維護服務2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)棟單元2.3項目規(guī)模：總計200平方米2.4項目內(nèi)容：包括地暖系統(tǒng)的設計、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護服務3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2026年12月31日4.服務內(nèi)容4.1安裝服務4.1.1安裝前準備4.1.1.1承包方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向業(yè)主方提供詳細的設計方案和施工計劃。4.1.1.2業(yè)主方需在收到設計方案和施工計劃后3個工作日內(nèi)，確認方案并安排施工所需場地。4.1.2安裝過程4.1.2.1承包方需嚴格按照設計方案和施工計劃進行安裝，確保安裝質(zhì)量。4.1.2.2安裝過程中，承包方需保證施工安全，避免對業(yè)主方財產(chǎn)及人身安全造成損害。4.1.3安裝驗收4.1.3.1安裝完成后，承包方需通知業(yè)主方進行驗收。4.1.3.2業(yè)主方應在收到通知后3個工作日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收報告。4.2維護服務4.2.1定期檢查4.2.1.1承包方需每季度對地暖系統(tǒng)進行一次全面檢查，確保系統(tǒng)正常運行。4.2.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于管道、閥門、溫控器等部件的運行狀態(tài)。4.2.2故障排除4.2.2.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)地暖系統(tǒng)故障時，應及時通知承包方。4.2.2.2承包方應在接到通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，對故障進行排除。4.2.3維護保養(yǎng)4.2.3.1承包方需對地暖系統(tǒng)進行定期保養(yǎng)，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。5.服務標準5.1安裝標準5.1.1符合國家相關安裝規(guī)范和標準。5.1.2系統(tǒng)運行平穩(wěn)，無噪音、無泄漏。5.2維護標準5.2.1定期檢查無遺漏，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。5.2.2故障排除及時，確保業(yè)主方正常使用。6.工程質(zhì)量要求6.1安裝工程質(zhì)量6.1.1使用合格的地暖材料，確保系統(tǒng)使用壽命。6.1.2安裝工藝規(guī)范，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定。6.2維護工程質(zhì)量6.2.1維護操作規(guī)范，確保系統(tǒng)正常運行。6.2.2維護記錄完整，便于追溯和查詢。7.工程進度安排7.1安裝進度安排7.1.1設計方案和施工計劃確認后，承包方需在10個工作日內(nèi)完成安裝工作。7.1.2安裝過程中，如遇特殊情況，承包方需及時通知業(yè)主方，并協(xié)商調(diào)整進度。7.2維護進度安排7.2.1定期檢查按季度進行，每季度末完成檢查工作。7.2.2故障排除在接到通知后24小時內(nèi)完成。8.費用及支付方式8.1安裝費用8.1.1安裝費用總額為人民幣萬元整。8.1.2安裝費用包含材料費、人工費、運輸費等所有相關費用。8.2維護費用8.2.1維護費用按年度支付，總額為人民幣萬元整。8.2.2維護費用包括日常巡檢、定期保養(yǎng)、應急維修等費用。8.3支付方式8.3.1業(yè)主方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付安裝費用的50%作為預付款。8.3.2安裝工程驗收合格后，業(yè)主方應在15個工作日內(nèi)支付剩余的50%。8.3.3維護費用按年度在合同生效后的第一個月內(nèi)支付。9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按合同約定完成安裝或維護工作，業(yè)主方有權要求承包方賠償損失。9.1.2若承包方在安裝過程中造成業(yè)主方財產(chǎn)損失或人身傷害，承包方應承擔全部責任。9.2業(yè)主方違約責任9.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付費用，承包方有權暫停服務，并要求業(yè)主方支付滯納金。9.2.2若業(yè)主方擅自更改設計或施工方案，導致工程延誤或增加費用，業(yè)主方應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應在解除合同前30日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.合同附件12.1設計圖紙12.1.1設計圖紙應由承包方提供，并經(jīng)業(yè)主方確認。12.2施工方案12.2.1施工方案應由承包方制定，并經(jīng)業(yè)主方批準。12.3其他相關文件12.3.1合同附件包括但不限于驗收報告、維修記錄、費用清單等。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權13.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有。13.2保密條款13.2.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由業(yè)主方負責，但需征求承包方的意見。15.2.2業(yè)主方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)確定第三方，并將第三方信息通知承包方。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責。15.3.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得受任何一方的影響。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求承包方和業(yè)主方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權對承包方的安裝和維護工作進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成承包方或業(yè)主方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務性質(zhì)和收費標準確定。16.甲乙方與第三方的關系16.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干涉第三方的工作。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅對合同約定的職責范圍內(nèi)的事項負責。16.3.2第三方與承包方和業(yè)主方之間不存在直接的合同關系。17.第三方介入的具體條款17.1監(jiān)理單位17.1.1監(jiān)理單位負責對安裝和維護過程進行全過程監(jiān)理。17.1.2監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。17.2檢測機構17.2.1檢測機構負責對地暖系統(tǒng)安裝后的質(zhì)量進行檢測。17.2.2檢測機構應出具檢測報告，并將報告送交甲乙雙方。17.3咨詢顧問17.3.1咨詢顧問負責提供專業(yè)的技術建議和解決方案。17.4保險機構17.4.1保險機構負責為地暖系統(tǒng)安裝和維護提供相應的保險服務。17.4.2保險合同應由甲乙雙方與保險機構簽訂。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額應在合同中明確約定。18.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質(zhì)和收費標準確定。18.3若第三方責任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商增加責任限額。18.4若第三方責任限額不足導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方按照責任限額賠償，同時追究其他責任方的責任。18.5第三方責任限額的變更18.5.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含地暖系統(tǒng)的設計圖、管道布局圖、設備選型圖等。說明：設計圖紙需由承包方提供，并經(jīng)業(yè)主方確認無誤。2.施工方案詳細要求：包含施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案需由承包方制定，并經(jīng)業(yè)主方批準。3.驗收報告詳細要求：包含安裝工程完成情況、質(zhì)量檢查結果、驗收意見等。說明：驗收報告由承包方編制，并經(jīng)業(yè)主方和第三方共同簽署。4.維護記錄詳細要求：包含定期檢查記錄、故障排除記錄、保養(yǎng)記錄等。說明：維護記錄由承包方負責記錄，并定期向業(yè)主方報告。5.費用清單詳細要求：包含安裝費用、維護費用、其他相關費用等。說明：費用清單需詳細列出各項費用的計算依據(jù)和金額。6.付款憑證詳細要求：包含預付款、進度款、尾款等付款憑證。說明：付款憑證需在付款后及時提供，以供審計和查詢。7.第三方報告詳細要求：包含監(jiān)理報告、檢測報告、咨詢報告等。說明：第三方報告需在相應工作完成后及時提供。8.爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)議書等。說明：爭議解決文件需在爭議解決后整理歸檔。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定完成安裝或維護工作責任認定：承包方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于延誤工期、修復費用等。示例：若承包方未按期完成安裝工作，導致業(yè)主方無法按計劃入住，承包方需賠償業(yè)主方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。1.2安裝或維護質(zhì)量不符合標準責任認定：承包方應承擔修復費用，并對業(yè)主方因此遭受的損失進行賠償。示例：若安裝的地暖系統(tǒng)存在漏水問題，承包方需負責修復，并賠償業(yè)主方因維修產(chǎn)生的費用。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付費用責任認定：業(yè)主方應支付滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。示例：若業(yè)主方未按約定支付進度款，承包方有權暫停服務，并要求業(yè)主方支付滯納金。2.2阻礙承包方正常施工責任認定：業(yè)主方應承擔因此造成的損失，包括但不限于延誤工期、額外費用等。示例：若業(yè)主方擅自更改設計方案，導致承包方施工延誤，業(yè)主方需承擔相應損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并對因此造成的損失進行賠償。示例：若監(jiān)理單位未按期提交監(jiān)理報告，導致工程質(zhì)量問題無法及時發(fā)現(xiàn)，監(jiān)理單位需承擔相應責任。3.2第三方報告存在虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并對因此造成的損失進行賠償。示例：若檢測機構出具的檢測報告存在虛假信息，導致業(yè)主方財產(chǎn)損失，檢測機構需承擔相應責任。全文完。2024年度家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務承包合同書1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和范圍二、家用地暖系統(tǒng)安裝工程1.安裝項目及內(nèi)容2.安裝標準及要求3.安裝工程進度安排4.安裝工程驗收標準5.安裝工程費用及支付方式三、家用地暖系統(tǒng)維護服務1.維護服務內(nèi)容2.維護服務周期3.維護服務標準4.維護服務費用及支付方式四、設備與材料1.設備及材料品牌2.設備及材料規(guī)格型號3.設備及材料質(zhì)量要求4.設備及材料采購及供應責任五、施工與安裝1.施工單位資質(zhì)要求2.施工人員要求3.施工現(xiàn)場管理4.施工過程中的安全問題六、驗收與交付1.驗收標準及程序2.驗收時間及地點3.驗收不合格的處理4.系統(tǒng)交付使用七、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期限2.保修范圍及期限3.質(zhì)量問題處理流程4.保修費用承擔八、違約責任1.合同雙方違約責任2.違約賠償標準3.違約爭議解決方式九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件4.合同解釋十三、合同附件1.家用地暖系統(tǒng)安裝工程量清單2.家用地暖系統(tǒng)維護服務清單3.設備及材料清單4.施工圖紙及技術文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同雙方簽字蓋章3.合同附件簽署確認合同編號20240101_________一、合同概述1.合同編號：202401012.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方基本信息：承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]業(yè)主方聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]業(yè)主方聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]4.合同目的和范圍：本合同旨在明確承包方為業(yè)主方提供2024年度家用地暖系統(tǒng)的安裝與維護服務，確保系統(tǒng)正常運行。二、家用地暖系統(tǒng)安裝工程1.安裝項目及內(nèi)容：系統(tǒng)設計、材料采購、施工安裝系統(tǒng)調(diào)試及驗收2.安裝標準及要求：符合國家相關標準和規(guī)范采用優(yōu)質(zhì)材料，確保系統(tǒng)使用壽命3.安裝工程進度安排：簽訂合同后10個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)設計簽訂合同后15個工作日內(nèi)完成材料采購簽訂合同后20個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝4.安裝工程驗收標準：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無泄漏、無異常噪音系統(tǒng)溫度控制符合設計要求5.安裝工程費用及支付方式：安裝工程總費用為人民幣[安裝工程總費用]元業(yè)主方在合同簽訂后支付30%預付款安裝工程驗收合格后支付70%尾款三、家用地暖系統(tǒng)維護服務1.維護服務內(nèi)容：定期檢查系統(tǒng)運行狀況定期清潔系統(tǒng)管道和設備系統(tǒng)故障排除及維修2.維護服務周期：每年至少進行兩次全面檢查和維護3.維護服務標準：維護人員需具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗維護服務需按時完成，確保系統(tǒng)正常運行4.維護服務費用及支付方式：每年維護服務費用為人民幣[維護服務費用]元業(yè)主方在合同簽訂后支付50%預付款每次維護服務后支付剩余費用四、設備與材料1.設備及材料品牌：[指定品牌]2.設備及材料規(guī)格型號：[詳細規(guī)格型號]3.設備及材料質(zhì)量要求：符合國家相關標準和規(guī)范4.設備及材料采購及供應責任：承包方負責設備與材料的采購和供應五、施工與安裝1.施工單位資質(zhì)要求：具有相關施工資質(zhì)證書2.施工人員要求：具備相關技能和經(jīng)驗遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程3.施工現(xiàn)場管理：保持施工現(xiàn)場整潔有序遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定4.施工過程中的安全問題：定期進行安全檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患立即整改六、驗收與交付1.驗收標準及程序：符合設計要求和國家標準無明顯缺陷和損壞系統(tǒng)運行穩(wěn)定2.驗收時間及地點：安裝工程完成后3個工作日內(nèi)業(yè)主方指定地點3.驗收不合格的處理：承包方負責整改直至合格業(yè)主方有權要求承包方退還已付款項4.系統(tǒng)交付使用：驗收合格后，系統(tǒng)正式交付業(yè)主方使用七、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期限：安裝工程：自交付使用之日起2年維護服務：自提供服務之日起1年2.保修范圍及期限：系統(tǒng)主要部件故障系統(tǒng)運行不穩(wěn)定3.質(zhì)量問題處理流程：業(yè)主方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知承包方承包方在接到通知后24小時內(nèi)響應承包方負責免費維修或更換故障部件4.保修費用承擔：保修期內(nèi)，由承包方承擔所有保修費用八、違約責任1.合同雙方違約責任：承包方未按時完成安裝或維護服務，業(yè)主方有權要求賠償或解除合同業(yè)主方未按時支付款項，承包方有權暫停服務或追究違約責任2.違約賠償標準：每延遲一天，按合同總金額的1%支付違約金因違約導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟3.違約爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同2.合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿合同解除3.合同解除或終止的程序：雙方書面通知對方完成合同終止后的清算工作4.合同解除或終止后的處理：雙方應按照合同約定處理遺留問題退還剩余款項十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔訴訟費用按法律規(guī)定承擔4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款齊全2.合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿合同解除3.合同生效日期：合同簽訂日期4.合同終止日期：合同約定的服務期限屆滿或合同解除日期十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方2.通知與送達：通知應以書面形式進行送達以對方簽收為準3.合同附件：本合同附件包括但不限于：家用地暖系統(tǒng)安裝工程量清單、家用地暖系統(tǒng)維護服務清單、設備及材料清單、施工圖紙及技術文件4.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同雙方簽字蓋章：承包方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：承包方代表（簽字）：日期：____年____月____日業(yè)主方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方將主導項目的決策和管理。內(nèi)容：a.甲方有權決定項目的整體進度和預算調(diào)整。b.甲方負責與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。c.甲方需在項目實施過程中提供必要的支持和資源。2.甲方監(jiān)督權說明：本條款賦予甲方對承包方施工過程的監(jiān)督權。內(nèi)容：a.甲方有權對施工過程進行定期檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。b.甲方有權要求承包方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。c.甲方有權對承包方的工作進度進行評估，并要求承包方提供相應的進度報告。3.甲方?jīng)Q策權說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方對關鍵決策擁有最終決定權。內(nèi)容：a.甲方有權決定材料采購、設備選型等關鍵事項。b.甲方有權決定施工方案和施工方法。c.甲方有權決定項目變更和調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方將主導項目的決策和管理。內(nèi)容：a.乙方有權決定項目的整體進度和預算調(diào)整。b.乙方負責與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。c.乙方需在項目實施過程中提供必要的支持和資源。2.乙方施工責任說明：本條款規(guī)定乙方對施工過程中的責任和義務。內(nèi)容：a.乙方需按照合同要求完成施工任務，確保施工質(zhì)量。b.乙方需按時完成施工進度，如有延誤，需向甲方說明原因并承擔相應責任。c.乙方需對施工過程中發(fā)生的安全事故負責，并采取必要措施防止事故發(fā)生。3.乙方材料采購權說明：本條款規(guī)定乙方對材料采購的決策權。內(nèi)容：a.乙方有權選擇材料供應商，確保材料質(zhì)量符合合同要求。b.乙方需在材料采購過程中進行市場調(diào)研，選擇性價比高的材料。c.乙方需向甲方提供材料采購清單，經(jīng)甲方確認后進行采購。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，引入第三方中介機構進行項目管理。內(nèi)容：a.第三方中介機構負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保項目順利進行。b.第三方中介機構有權對承包方和甲方的工作進行評估，并提出改進建議。c.第三方中介機構需保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費用說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的費用承擔。內(nèi)容：a.第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。b.第三方中介費用包括中介機構的服務費用和人員費用。c.第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.第三方中介責任說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的責任和義務。內(nèi)容：a.第三方中介機構需在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越權限。b.第三方中介機構需對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。c.第三方中介機構在履行職責過程中發(fā)生失誤，需承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.家用地暖系統(tǒng)安裝工程量清單2.家用地暖系統(tǒng)維護服務清單3.設備及材料清單4.施工圖紙及技術文件5.第三方中介機構資質(zhì)證明6.第三方中介服務協(xié)議7.不可抗力事件證明8.違約責任認定書9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成安裝或維護服務業(yè)主方未按時支付款項承包方提供不合格的設備或材料承包方施工過程中出現(xiàn)安全事故第三方中介機構未能履行職責2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由合同雙方或第三方中介機構進行認定違約認定需有書面記錄，并由相關責任人簽字確認三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交給人民法院進行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，并調(diào)整工程量和費用。2.問題：設備或材料供應不及時。解決辦法：承包方提前向業(yè)主方報告，業(yè)主方協(xié)助解決材料供應問題。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調(diào)查，采取必要措施防止事故再次發(fā)生。4.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介機構，或終止中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.新建住宅家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務。2.舊有住宅家用地暖系統(tǒng)改造與維護服務。3.商業(yè)地產(chǎn)家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務。4.工業(yè)地產(chǎn)家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務。5.公共建筑家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務。全文完。2024年度家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務承包合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2024年度甲方家用地暖系統(tǒng)的安裝與維護服務，保障雙方權益，確保地暖系統(tǒng)正常運行。2.2目的：通過本合同，甲方委托乙方為其提供家用地暖系統(tǒng)的安裝與維護服務，乙方按照約定履行服務義務，確保甲方地暖系統(tǒng)的高效、安全運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.家用地暖系統(tǒng)：指以水為傳熱介質(zhì)，通過管道將熱能傳遞至地面，為室內(nèi)提供溫暖的一種供暖方式。2.安裝：指將家用地暖系統(tǒng)設備、管道等按照設計要求進行安裝、調(diào)試、試運行等過程。3.維護：指對家用地暖系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保系統(tǒng)正常運行。3.2關鍵詞解釋：1.承包：指乙方按照合同約定，承擔家用地暖系統(tǒng)安裝與維護的全部責任。2.服務期限：指本合同約定的乙方為甲方提供家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務的起止時間。3.服務費用：指甲方支付給乙方的家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務。2.甲方應按時、足額支付乙方服務費用。3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備安裝等工作。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，為甲方提供家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務。2.乙方應保證安裝、維護質(zhì)量，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行。3.乙方應按時完成現(xiàn)場勘查、設備安裝等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務地點為甲方住所地。5.3合同履行方式：1.乙方負責家用地暖系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、試運行等工作。2.乙方負責家用地暖系統(tǒng)的定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。3.乙方應按照甲方要求，及時處理地暖系統(tǒng)故障。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將家用地暖系統(tǒng)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應按照合同約定，結算服務費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.安裝費用：包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。2.維護費用：包括但不限于定期檢查費、保養(yǎng)費、維修費等。3.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定，采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務費用。2.乙方應在收到甲方支付后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間：1.安裝費用：在安裝工程完工并通過甲方驗收后5個工作日內(nèi)支付。2.維護費用：按年度支付，甲方應在每年的第一季度內(nèi)支付全年的維護費用。7.4支付條款：1.甲方應在支付服務費用前，對乙方提供的服務進行驗收。2.乙方應在收到甲方支付后，提供相應的服務記錄和驗收報告。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.若甲方未按時進行驗收，導致乙方無法及時收到款項，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成安裝或維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方提供的設備或服務存在質(zhì)量問題，乙方應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料等。9.2保密期限：本合同及其履行過程中的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震導致安裝工程中斷；2.政府政策調(diào)整，影響設備采購；3.罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉讓合同權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對家用地暖系統(tǒng)設計、技術、工藝等方面的知識產(chǎn)權。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將家用地暖系統(tǒng)的技術信息提供給任何第三方。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對家用地暖系統(tǒng)提出合理改進建議的權利。2.乙方在接到甲方改進建議后，應及時評估并采納合理建議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進行修改或補充，應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的信息和資料，確保合同的順利履行。2.雙方應就家用地暖系統(tǒng)的安裝與維護事宜進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)作任務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何形式對本合同進行修改。16.3增減條款：1.本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方應另行協(xié)商解決。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本合同約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務需求方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（服務提供方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.家用地暖系統(tǒng)安裝設計圖紙及施工方案。2.家用地暖系統(tǒng)設備清單及質(zhì)量合格證明。3.家用地暖系統(tǒng)安裝與維護服務流程及規(guī)范。4.甲方提供的場地及設施條件說明。5.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議及修改記錄。6.甲方驗收報告及付款憑證。7.不可抗力事件發(fā)生時的證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按合同約定完成安裝或維護工作。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定進行驗收。違約認定：根據(jù)合同約定，甲方未按時支付服務費用，視為違約行為。根據(jù)合同約定，乙方未按合同約定完成安裝或維護工作，視為違約行為。根據(jù)合同約定，乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約行為。根據(jù)合同約定，甲方未按合同約定進行驗收，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能