2024年智慧社區(qū)停車場租賃及智能家居服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)停車場租賃及智能家居服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3住所地址1.4聯(lián)系方式2.停車場租賃2.1停車場位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4保證金及退還3.智能家居服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用及支付方式3.4服務(wù)維護與維修4.權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3業(yè)主權(quán)利4.4業(yè)主義務(wù)5.使用規(guī)范5.1停車場使用規(guī)定5.2智能家居使用規(guī)定5.3禁止事項6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止條件10.合同附件10.1附件一：停車場租賃合同10.2附件二：智能家居服務(wù)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂11.1簽訂地點11.2簽訂日期11.3簽訂方式12.合同履行12.1履行期限12.2履行地點12.3履行方式13.合同終止后的處理13.1租賃物返還13.2智能家居服務(wù)終止13.3合同終止后的費用結(jié)算14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3住所地址甲方住所地址：[甲方住所地址]乙方住所地址：[乙方住所地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條停車場租賃2.1停車場位置及面積停車場位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4保證金及退還甲方需向乙方支付保證金[具體金額]元，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還保證金。第三條智能家居服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容智能家居服務(wù)包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容，如：智能門禁、停車場管理系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)等]。3.2服務(wù)期限智能家居服務(wù)期限與停車場租賃期限一致。3.3服務(wù)費用及支付方式智能家居服務(wù)費用為每月[具體金額]元，支付方式與租金支付方式相同。3.4服務(wù)維護與維修乙方負責智能家居服務(wù)的日常維護和維修，費用由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)使用停車場，并要求乙方提供智能家居服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并遵守停車場和智能家居服務(wù)的使用規(guī)定。4.3業(yè)主權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.4業(yè)主義務(wù)乙方應(yīng)確保停車場和智能家居服務(wù)的正常運營，并按照合同約定提供和維護服務(wù)。第五條使用規(guī)范5.1停車場使用規(guī)定甲方應(yīng)按照停車場管理規(guī)定使用停車場，不得違規(guī)停放車輛。5.2智能家居使用規(guī)定甲方應(yīng)按照智能家居服務(wù)手冊操作使用智能家居設(shè)備。5.3禁止事項禁止在停車場內(nèi)從事非法活動，禁止損壞停車場設(shè)施和智能家居設(shè)備。第六條違約責任6.1違約情形如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同約定的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除在下列情況下，任何一方可解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）合同約定的其他解除條件成立。8.3解除條件合同解除應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十條合同附件10.1附件一：停車場租賃合同10.2附件二：智能家居服務(wù)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽訂11.1簽訂地點本合同簽訂地為[具體地點]。11.2簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。11.3簽訂方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。第十二條合同履行12.1履行期限本合同自生效之日起至合同終止日止。12.2履行地點停車場租賃和智能家居服務(wù)均在[具體地點]履行。12.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。第十三條合同終止后的處理13.1租賃物返還合同終止后，甲方應(yīng)將停車場內(nèi)的車輛清理干凈，并將停車場設(shè)施完好無損地交還給乙方。13.2智能家居服務(wù)終止合同終止后，乙方應(yīng)停止提供智能家居服務(wù)，并將相關(guān)設(shè)備恢復(fù)原狀。13.3合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，甲方應(yīng)支付截至合同終止日的所有費用。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢、評估等；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）其他經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致的情形。第二條第三方責任及責任限額2.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2責任限額第三方責任限額由甲方、乙方及第三方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供技術(shù)支持、咨詢等非核心服務(wù)造成甲方或乙方損失的，責任限額為[具體金額]元；（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆谕＼噲鲎赓U或智能家居服務(wù)中遭受損失的，責任限額為[具體金額]元；（3）如第三方責任涉及合同核心服務(wù)，責任限額為[具體金額]元。第三條第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間為獨立合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方不得代表甲方或乙方進行任何對外行為，除非獲得甲方或乙方的書面授權(quán)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。4.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1甲方、乙方可指定專人負責監(jiān)督第三方介入工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方介入?yún)f(xié)助。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成立，第三方介入終止。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用由甲方、乙方按約定的比例分擔。7.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、技術(shù)服務(wù)費、監(jiān)督費等。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲方、乙方提供的信息和資料予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，可進行修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細要求：詳細描述停車場的位置、面積、租賃期限、租金、保證金等信息。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)包含所有與停車場租賃相關(guān)的條款。2.附件二：智能家居服務(wù)合同詳細要求：詳細描述智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、維護與維修等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)包含所有與智能家居服務(wù)相關(guān)的條款。3.附件三：停車場管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定停車場使用規(guī)則、停車費用、車輛停放要求等。說明：本附件為輔助性附件，用于規(guī)范停車場的管理。4.附件四：智能家居服務(wù)手冊詳細要求：提供智能家居設(shè)備的操作指南、維護保養(yǎng)方法等。說明：本附件為輔助性附件，用于指導(dǎo)用戶正確使用智能家居設(shè)備。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、責任、費用等內(nèi)容。說明：本附件為輔助性附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列出合同履行過程中的各項費用，包括租金、服務(wù)費、維護費等。說明：本附件為輔助性附件，用于記錄和核對費用。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為輔助性附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金或保證金；（2）乙方未按時提供或提供不符合約定的智能家居服務(wù)；（3）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)；（4）第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為；（5）合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔未支付款項的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔未提供或提供不符合約定的服務(wù)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的滯納金。（2）乙方未按時提供智能家居服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受[具體損失]，乙方應(yīng)賠償甲方[具體金額]元。（3）第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。全文完。2024年智慧社區(qū)停車場租賃及智能家居服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限2.租賃事項2.1停車場租賃面積2.2租賃價格及支付方式2.3租賃用途2.4租賃期限3.智能家居服務(wù)事項3.1智能家居系統(tǒng)配置3.2服務(wù)內(nèi)容及標準3.3服務(wù)費用及支付方式3.4服務(wù)期限4.履約責任4.1出租方責任4.2承租方責任4.3第三方責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力責任10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：服務(wù)費用明細12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標的物1.2.1停車場租賃面積：具體平方米數(shù)1.2.2停車場位置：具體地址1.3合同期限合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃事項2.1停車場租賃面積本合同約定的停車場租賃面積為____平方米，具體范圍以雙方共同確認的平面圖為準。2.2租賃價格及支付方式2.2.1租賃價格為每月每平方米____元，共計____元。2.2.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。2.3租賃用途承租方租賃停車場僅用于____用途，不得用于其他非法活動。2.4租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.智能家居服務(wù)事項3.1智能家居系統(tǒng)配置3.1.1系統(tǒng)包括但不限于：智能門禁、智能照明、智能安防等。3.1.2系統(tǒng)配置清單詳見附件二。3.2服務(wù)內(nèi)容及標準3.2.1出租方負責提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護等服務(wù)。3.2.2服務(wù)標準詳見附件二。3.3服務(wù)費用及支付方式3.3.1服務(wù)費用為每月____元，共計____元。3.3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將服務(wù)費用匯入出租方指定的銀行賬戶。3.4服務(wù)期限服務(wù)期限與合同租賃期限一致。4.履約責任4.1出租方責任4.1.1出租方應(yīng)保證停車場及智能家居系統(tǒng)的正常運行。4.1.2出租方應(yīng)按照合同約定提供必要的維護和維修服務(wù)。4.2承租方責任4.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。4.2.2承租方應(yīng)合理使用停車場及智能家居系統(tǒng)，不得擅自改動或破壞。5.違約責任5.1違約情形5.1.1承租方未按時支付租金或服務(wù)費用。5.1.2承租方違反租賃用途，造成他人損害。5.2違約責任承擔5.2.1承租方未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.2.2承租方違反租賃用途，造成他人損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及設(shè)備歸還手續(xù)。7.3.2合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)終止合同。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理場地及設(shè)備歸還手續(xù)。8.3合同終止后果8.3.1合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2合同終止后，如有未支付的費用，承租方應(yīng)立即支付。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在合同簽訂時無法預(yù)見的情形。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附相關(guān)證明材料。9.3不可抗力責任9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費用。10.保密條款10.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：服務(wù)費用明細12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效地點本合同生效地點為____。13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同需向____備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案期限備案期限為合同期限屆滿后____年。14.合同其他14.1合同解釋本合同條款如與本合同附件不一致，以本合同條款為準。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地及設(shè)備歸還手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等，具體指在合同履行過程中，因特殊需要介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需第三方介入解決。15.2.3法定或約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定。15.3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍第三方責任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因違反合同約定或操作不當導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。16.2.3第三方責任承擔方式及賠償標準應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障第三方的合法權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、異議權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請需第三方介入時，一方應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入理由及所需服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。19.2第三方介入審批另一方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。19.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更申請第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除申請第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.2合同解除生效合同解除協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注停車場邊界、進出口、車位分布等信息。說明：此圖為租賃場地的基礎(chǔ)資料，用于確定租賃面積和位置。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的各項配置和功能。說明：此清單為智能家居系統(tǒng)的基礎(chǔ)資料，用于確定系統(tǒng)配置和服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：服務(wù)費用明細要求：詳細列出各項服務(wù)費用及其計算方式。說明：此明細為服務(wù)費用計算的依據(jù)，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條款、責任和權(quán)利。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同變更的依據(jù)，用于明確合同變更的具體條款。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同解除的依據(jù)，用于明確合同解除的具體條款。7.附件七：不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此材料為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或服務(wù)費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付的費用應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.違約行為：違反租賃用途責任認定標準：承租方違反租賃用途，造成他人損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將停車場用于非法活動，造成他人損害，承租方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.違約行為：擅自改動或破壞停車場及智能家居系統(tǒng)責任認定標準：承租方擅自改動或破壞停車場及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)賠償責任。示例：承租方擅自改動智能門禁系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行，承租方應(yīng)承擔系統(tǒng)修復(fù)費用。4.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露保密信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：甲方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶信息泄露，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：出租方未按時提供必要的維護和維修服務(wù)，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2024年智慧社區(qū)停車場租賃及智能家居服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.停車場租賃信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6租金支付時間2.7停車場管理費用2.8停車場使用規(guī)則3.智能家居服務(wù)信息3.1智能家居設(shè)備種類3.2智能家居設(shè)備數(shù)量3.3智能家居設(shè)備安裝位置3.4智能家居設(shè)備使用期限3.5智能家居設(shè)備維護保養(yǎng)責任3.6智能家居設(shè)備升級更換責任3.7智能家居設(shè)備使用費用及支付方式4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3被租賃方權(quán)利4.4被租賃方義務(wù)5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同附件9.1停車場租賃合同附件9.2智能家居服務(wù)合同附件10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案程序13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.其他約定14.1雙方約定事項14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（租賃方）：[甲方全稱]乙方（被租賃方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至[具體日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。第二條停車場租賃信息2.1停車場位置乙方租賃甲方位于[具體地址]的停車場。2.2停車場面積乙方租賃的停車場面積為[具體面積]平方米。2.3停車場租賃期限乙方租賃甲方停車場的期限為[租賃期限]年。2.4租金金額及支付方式乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣[具體金額]元，支付方式為[支付方式，如月付、季付等]。2.5租金調(diào)整機制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。2.6租金支付時間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月租金。2.7停車場管理費用乙方應(yīng)承擔停車場的管理費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。2.8停車場使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、使用時間等。第三條智能家居服務(wù)信息3.1智能家居設(shè)備種類乙方租賃甲方提供的智能家居設(shè)備包括但不限于[具體設(shè)備種類]。3.2智能家居設(shè)備數(shù)量乙方租賃的智能家居設(shè)備數(shù)量為[具體數(shù)量]臺。3.3智能家居設(shè)備安裝位置智能家居設(shè)備將在[具體位置]進行安裝。3.4智能家居設(shè)備使用期限智能家居設(shè)備的使用期限與停車場租賃期限相同。3.5智能家居設(shè)備維護保養(yǎng)責任甲方負責智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護保養(yǎng)。3.6智能家居設(shè)備升級更換責任如需升級或更換智能家居設(shè)備，費用由雙方協(xié)商確定。3.7智能家居設(shè)備使用費用及支付方式智能家居設(shè)備的使用費用包括在租金中，支付方式與租金支付方式相同。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并享有合同約定的各項權(quán)利。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定的停車場和智能家居設(shè)備，并承擔相應(yīng)的管理責任。4.3被租賃方權(quán)利乙方有權(quán)使用甲方提供的停車場和智能家居設(shè)備，并享有合同約定的各項權(quán)利。4.4被租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費用，并合理使用停車場和智能家居設(shè)備。第五條違約責任5.1違約情形包括但不限于乙方未按時支付租金、甲方未提供合格的服務(wù)等。5.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體機構(gòu)]仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序按[具體仲裁機構(gòu)]規(guī)定的程序進行。第七條合同解除7.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。7.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于退還租金、設(shè)備拆除等。第八條合同終止8.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議。8.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)備、清理場地等。第九條合同附件9.1停車場租賃合同附件包括但不限于停車場平面圖、租賃費用明細、停車場使用規(guī)則等。9.2智能家居服務(wù)合同附件包括但不限于智能家居設(shè)備清單、安裝調(diào)試記錄、服務(wù)費用明細等。第十條合同簽署10.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]10.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第十二條合同備案12.1合同備案機關(guān)本合同需報送[具體備案機關(guān)]備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)按照[具體備案機關(guān)]的要求提交相關(guān)材料，辦理備案手續(xù)。第十三條合同修改13.1合同修改程序如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。13.2合同修改效力經(jīng)雙方簽署的合同修改協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方約定事項除本合同約定外，雙方還可就其他事項達成補充協(xié)議。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。2.1.2監(jiān)督服務(wù)：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。2.1.3評估服務(wù)：對合同履行效果進行評估，提出改進建議。2.1.4其他輔助服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方協(xié)商確定的其他服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元。3.3如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，認真履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條