2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同-煤礦安全配套設施建設3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同——煤礦安全配套設施建設本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.煤炭經(jīng)營場地租賃條件5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.煤礦安全配套設施建設6.1配套設施建設內(nèi)容6.2配套設施建設標準6.3配套設施建設期限6.4配套設施驗收標準7.安全生產(chǎn)責任7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)投入7.3安全生產(chǎn)事故處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的責任與義務10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1煤炭經(jīng)營場地租賃協(xié)議書13.2配套設施建設方案13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方（1）名稱：X煤炭經(jīng)營有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X1.2承租方（1）名稱：煤礦有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X2.租賃場地基本情況2.1場地位置省市區(qū)煤礦礦區(qū)2.2場地面積共計平方米，其中煤炭經(jīng)營場地平方米，配套設施建設場地平方米。2.3場地用途用于煤炭經(jīng)營、儲存、加工及配套設施建設。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限延期條款租賃期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣萬元整。4.2租金支付時間每季度支付一次，于每季度第一個月的10日前支付。4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名：X煤炭經(jīng)營有限公司賬號：X4.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。5.煤炭經(jīng)營場地租賃條件5.1場地使用范圍僅限于煤炭經(jīng)營、儲存、加工及相關配套設施建設。5.2場地使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)從事與租賃用途無關的活動。5.3場地維護責任承租方應負責場地的日常維護，保持場地整潔、安全。6.煤礦安全配套設施建設6.1配套設施建設內(nèi)容包括但不限于煤炭儲存庫、洗煤廠、裝車平臺等。6.2配套設施建設標準應符合國家及地方相關安全、環(huán)保標準。6.3配套設施建設期限自合同生效之日起，承租方應在一年內(nèi)完成配套設施建設。6.4配套設施驗收標準配套設施建設完成后，需經(jīng)出租方和相關部門驗收合格后方可投入使用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內(nèi)達成和解協(xié)議。8.3爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后30日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）合同解除后，合同目的已實現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件。9.3解除或終止合同后的責任與義務合同解除或終止后，雙方應按照原合同約定履行剩余的義務，并承擔相應的責任。10.違約責任10.1違約責任承擔（1）出租方未按時提供租賃場地，應向承租方支付相當于租金的違約金；（2）承租方未按時支付租金，應向出租方支付相當于租金的違約金；（3）承租方違反場地使用限制，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、場地使用范圍等。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式；（2）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、配套設施建設方案等。13.合同附件13.1煤炭經(jīng)營場地租賃協(xié)議書13.2配套設施建設方案13.3其他相關文件14.合同簽署日期及地點本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽署日期：____年____月____日合同簽署地點：省市區(qū)路號出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、咨詢服務機構、保險機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入中介服務，應事先征得對方同意，并簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的職責、權利和義務。15.2.2監(jiān)理服務為確保合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度和安全，甲方或乙方可引入第三方監(jiān)理單位，負責對項目進行全過程監(jiān)理。監(jiān)理協(xié)議應包含監(jiān)理單位的職責、權利和義務。15.2.3咨詢服務甲方或乙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢服務，應選擇具有相應資質(zhì)的第三方機構，并簽訂咨詢服務協(xié)議，明確咨詢方的職責、權利和義務。15.2.4保險機構為保障合同雙方的合法權益，甲方或乙方可購買相關保險，由第三方保險機構提供保險服務。保險合同應包含保險責任、賠償限額等。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方引入第三方中介服務時，應確保中介方的資質(zhì)和信譽，并在中介服務協(xié)議中明確中介方的責任范圍。（2）甲方引入第三方監(jiān)理服務時，應確保監(jiān)理方的專業(yè)能力和公正性，并在監(jiān)理協(xié)議中明確監(jiān)理方的責任和權利。16.2乙方增加條款（1）乙方引入第三方咨詢服務時，應確保咨詢方的專業(yè)性和獨立性，并在咨詢服務協(xié)議中明確咨詢方的責任和權利。（2）乙方購買第三方保險時，應確保保險條款的合理性和保障范圍，并在保險合同中明確保險責任和賠償限額。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行合同過程中因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）中介服務：中介方的責任限額由雙方在中介服務協(xié)議中約定，一般不超過中介服務費用的一定比例。（2）監(jiān)理服務：監(jiān)理方的責任限額由雙方在監(jiān)理協(xié)議中約定，一般不超過監(jiān)理服務費用的一定比例。（3）咨詢服務：咨詢方的責任限額由雙方在咨詢服務協(xié)議中約定，一般不超過咨詢服務費用的一定比例。（4）保險機構：保險責任和賠償限額由保險合同約定。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中因過錯導致?lián)p失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方作為甲方引入的服務提供者，應遵守合同約定，對甲方負責。18.2第三方與乙方第三方作為乙方引入的服務提供者，應遵守合同約定，對乙方負責。18.3第三方與合同雙方第三方在履行合同過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的合法權益。18.4第三方與不可抗力如因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方應立即通知合同雙方，并采取必要措施減輕損失。合同雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤炭經(jīng)營場地租賃協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件、安全配套設施建設、爭議解決方式、合同解除與終止、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議書為合同的主要文件，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務。2.配套設施建設方案詳細要求：方案應包含配套設施的建設內(nèi)容、建設標準、建設期限、驗收標準等。說明：本方案為配套設施建設的指導性文件，確保配套設施建設符合合同約定。3.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含中介方的職責、權利和義務，中介服務的內(nèi)容、費用和支付方式等。說明：本協(xié)議為甲方或乙方引入中介服務的依據(jù)，確保中介服務的質(zhì)量和效率。4.第三方監(jiān)理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含監(jiān)理方的職責、權利和義務，監(jiān)理的內(nèi)容、期限和費用等。說明：本協(xié)議為甲方或乙方引入監(jiān)理服務的依據(jù)，確保項目質(zhì)量和進度。5.第三方咨詢服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含咨詢方的職責、權利和義務，咨詢服務的內(nèi)容、期限和費用等。說明：本協(xié)議為甲方或乙方引入咨詢服務的依據(jù)，確保項目決策的科學性和合理性。6.第三方保險合同詳細要求：合同應包含保險責任、賠償限額、保險期限和費用等。說明：本合同為甲方或乙方購買保險的依據(jù)，確保合同雙方的合法權益。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議、法院判決書等。說明：本文件為解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、合理的解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。9.其他相關文件詳細要求：包括但不限于工程圖紙、設備清單、驗收報告等。說明：本文件為合同履行的輔助性文件，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃場地或配套設施建設不符合約定。責任認定標準：甲方應承擔違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：甲方未按時提供租賃場地，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、未按約定使用場地、違反場地使用限制等。責任認定標準：乙方應承擔違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中未履行職責、未達到約定標準等。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：第三方監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔相應責任，并賠償損失。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或不能完全履行。責任認定標準：合同雙方互不承擔責任，可根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：因自然災害導致項目無法按期完工，合同雙方可協(xié)商調(diào)整項目工期或解除合同。全文完。2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同——煤礦安全配套設施建設1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3逾期支付處理3.4租金調(diào)整4.租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3日常維護4.4環(huán)保要求5.安全配套設施建設5.1安全配套設施內(nèi)容5.2建設責任5.3建設進度5.4質(zhì)量標準6.施工安全管理6.1施工人員管理6.2施工現(xiàn)場管理6.3安全事故處理6.4安全培訓7.保險責任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除通知13.合同附件13.1附件一：租賃場地使用協(xié)議13.2附件二：安全配套設施建設方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知送達14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同——煤礦安全配套設施建設》。1.2合同雙方：甲方（出租方）為煤礦有限公司，乙方（承租方）為煤炭經(jīng)營有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.租賃場地概述2.1場地位置：租賃場地位于省市煤礦礦區(qū)，具體位置為礦區(qū)東北角。2.2場地面積：租賃場地總面積為10000平方米。2.3場地用途：租賃場地用于煤炭經(jīng)營及相關配套設施建設。2.4場地現(xiàn)狀：租賃場地目前為閑置狀態(tài)，具備建設條件。3.租賃費用及支付方式3.1租金標準：租賃場地租金為每年人民幣100萬元。3.2租金支付方式：乙方應于每年1月1日前向甲方支付當年的租金。3.3逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取逾期租金的萬分之五作為滯納金。3.4租金調(diào)整：在租賃期間，如國家政策調(diào)整導致租金發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍：乙方僅可在租賃場地內(nèi)進行煤炭經(jīng)營及相關配套設施建設。4.2使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與煤炭經(jīng)營無關的活動。4.3日常維護：乙方應負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔。4.4環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。5.安全配套設施建設5.1安全配套設施內(nèi)容：包括消防設施、安全警示標志、應急救援設施等。5.2建設責任：甲方負責提供安全配套設施所需場地及基礎設施，乙方負責具體建設和維護。5.3建設進度：乙方應在租賃場地租賃后三個月內(nèi)完成安全配套設施建設。5.4質(zhì)量標準：安全配套設施的建設應符合國家相關安全標準。6.施工安全管理6.1施工人員管理：乙方應確保施工人員具備相應資質(zhì)，并對施工人員進行安全培訓。6.2施工現(xiàn)場管理：乙方應制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急救援措施，并及時報告甲方。6.4安全培訓：乙方應定期對施工人員進行安全培訓，提高安全意識。7.保險責任7.1保險種類：乙方應購買財產(chǎn)保險、責任保險等，確保租賃場地及設施安全。7.2保險金額：保險金額應不低于租賃場地及設施的實際價值。7.3保險期限：保險期限應與租賃期限一致。7.4保險費用：保險費用由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。9.合同解除及終止a.甲方未按約定提供租賃場地；b.乙方未按約定支付租金；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.3解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應就剩余義務進行協(xié)商，達成一致后書面通知對方。10.違約責任10.1違約行為認定：任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金計算：違約金按未履行義務部分租金的20%計算。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。11.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應以書面形式修改合同內(nèi)容。11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：見第九條。12.3合同生效及解除通知：合同生效或解除，雙方應以書面形式通知對方。13.合同附件13.1附件一：租賃場地使用協(xié)議13.2附件二：安全配套設施建設方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2通知送達：雙方通訊地址如有變更，應及時通知對方，否則按原地址視為送達。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。16.第三方介入方式16.1中介方：若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應具備相關資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后介入。16.2監(jiān)理方：為確保合同履行及工程質(zhì)量，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方進行現(xiàn)場監(jiān)督，監(jiān)理方應具備相應的監(jiān)理資質(zhì)。16.3評估機構：在合同履行過程中，如需對租賃場地或安全配套設施進行評估，甲乙雙方可聘請評估機構進行評估。17.第三方責任17.1責任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責任限額應在本合同中明確約定。17.2責任承擔：第三方在履行本合同時，若發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以確保其履行職責。18.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同履行中的協(xié)助方，不承擔甲乙雙方的直接責任。19.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方在履行本合同時，其權利義務應在本合同中明確約定，甲乙雙方應遵守。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅為協(xié)助履行合同。20.2合同變更：若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入后的合同解除及終止22.1合同解除條件：第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。22.2合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。23.第三方介入后的違約責任23.1違約責任承擔：第三方在履行本合同時，若發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。24.第三方介入后的其他約定24.1不可抗力條款：第三方介入后的不可抗力條款，仍按本合同約定的不可抗力條款執(zhí)行。24.2通知送達：第三方介入后的通知送達，仍按本合同約定的通知送達方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用協(xié)議要求：詳細描述租賃場地的使用范圍、使用限制、日常維護和環(huán)保要求。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：安全配套設施建設方案要求：包括安全配套設施的內(nèi)容、建設責任、建設進度和質(zhì)量標準。說明：本方案作為合同附件，用于指導安全配套設施的建設工作。3.附件三：施工安全管理方案要求：包括施工人員管理、施工現(xiàn)場管理、安全事故處理和安全培訓等內(nèi)容。說明：本方案作為合同附件，用于確保施工過程中的安全。4.附件四：保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限和保險費用等。說明：本合同作為附件，用于證明甲乙雙方已購買相關保險。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的方式、責任、權利以及與其他各方的關系等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構和爭議解決期限等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的相關事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的條件、程序和內(nèi)容等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范合同變更的相關事宜。8.附件八：合同解除及終止協(xié)議要求：包括合同解除的條件、程序和終止后的處理等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確合同解除及終止的相關事宜。9.附件九：違約責任認定協(xié)議要求：包括違約行為的認定、責任承擔和賠償標準等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確違約責任的相關事宜。10.附件十：其他相關文件要求：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件和資料。說明：本附件用于補充合同履行過程中的相關文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。乙方未按約定支付租金。乙方在租賃場地內(nèi)從事與煤炭經(jīng)營無關的活動。乙方未按約定完成安全配套設施建設。第三方在履行合同時發(fā)生違約行為。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，明確違約行為的定義。責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定賠償金額。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，如租金損失、設備折舊等。若乙方未按約定支付租金，甲方有權按日收取逾期租金的萬分之五作為滯納金，并要求乙方補足欠款。若第三方在履行合同時發(fā)生違約行為，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024煤炭經(jīng)營場地租賃合同——煤礦安全配套設施建設2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.煤礦安全配套設施建設7.1配套設施建設內(nèi)容7.2配套設施建設標準7.3配套設施建設進度7.4配套設施驗收標準8.煤炭經(jīng)營相關規(guī)定8.1煤炭經(jīng)營許可8.2煤炭經(jīng)營安全8.3煤炭經(jīng)營環(huán)保9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：配套設施建設方案14.3附件三：煤炭經(jīng)營許可文件14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：煤炭經(jīng)營有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名稱：煤礦安全配套設施建設有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.租賃場地概況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體坐標為經(jīng)度度分，緯度度分。2.2場地面積2.2.1場地總面積為10000平方米，其中建筑物占地面積5000平方米，場地空閑面積5000平方米。2.3場地用途2.3.1租賃場地主要用于煤礦安全配套設施的建設和煤炭經(jīng)營活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣200萬元整。4.2支付時間：每半年支付一次租金，分別在每年的1月和7月前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：煤炭經(jīng)營有限公司賬號：0565.租賃費用5.1水電費：按實際使用量結(jié)算，由承租方支付。5.2物業(yè)費：每年按租賃場地總面積的0.1元/平方米計算，由承租方支付。5.3其他費用：包括但不限于場地維護費、垃圾清運費等，由承租方支付。6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍：承租方僅限于租賃場地范圍內(nèi)進行煤礦安全配套設施的建設和煤炭經(jīng)營活動。6.2場地使用限制：承租方不得在租賃場地內(nèi)進行與合同約定用途無關的經(jīng)營活動。6.3場地維護責任：承租方負責租賃場地的日常維護，確保場地安全、整潔。8.煤炭經(jīng)營相關規(guī)定8.1煤炭經(jīng)營許可8.1.1承租方在經(jīng)營煤炭前，必須取得國家相關部門頒發(fā)的煤炭經(jīng)營許可證。8.1.2承租方應確保其煤炭經(jīng)營活動符合國家有關煤炭經(jīng)營的規(guī)定和標準。8.2煤炭經(jīng)營安全8.2.1承租方應建立完善的安全管理制度，確保煤炭經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)。8.2.2承租方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.3煤炭經(jīng)營環(huán)保8.3.1承租方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保煤炭經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染。8.3.2承租方應采取有效措施，減少煤炭經(jīng)營過程中的噪聲、粉塵等污染物排放。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付租金的。9.1.2承租方未按合同約定使用租賃場地或擅自改變場地用途的。9.1.3承租方未按合同約定進行煤礦安全配套設施建設的。9.2違約責任9.2.1對于違約情形，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔相應的違約責任。9.2.2因承租方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。11.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1本合同簽訂地為省市區(qū)。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同變更13.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除13.3.1本合同解除按本合同第11條約定執(zhí)行。13.4合同終止13.4.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：配套設施建設方案14.3附件三：煤炭經(jīng)營許可文件14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同相關業(yè)務活動或提供專業(yè)服務的個人或機構。1.2第三方的類型包括但不限于：工程監(jiān)理、審計機構、法律顧問、評估機構、保險機構等。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式確定。2.2第三方的介入應在合同簽訂后，合同履行過程中，根據(jù)實際需要提出。2.3第三方的介入應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方職責與權利3.1第三方應根據(jù)合同約定及補充協(xié)議的約定，履行相應的職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保其工作的順利進行。3.3第三方有權對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督和評價。4.第三方義務與責任4.1第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，一般不得超過合同總金額的5%。5.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：第三方對甲