二零二五年度個(gè)人住房貸款合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房貸款合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率與計(jì)息方式3.1貸款利率3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付方式4.保證金與保險(xiǎn)4.1保證金4.2保險(xiǎn)5.貸款用途與監(jiān)管5.1貸款用途5.2貸款監(jiān)管6.還款計(jì)劃與還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式7.逾期還款與違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任8.逾期利息與罰息8.1逾期利息8.2罰息9.保險(xiǎn)理賠與損失賠償9.1保險(xiǎn)理賠9.2損失賠償10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決11.2法律適用12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在乙方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條貸款金額與期限2.1貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣萬元整的住房貸款。2.2貸款期限本貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3還款方式本貸款采用等額本息還款方式。第三條貸款利率與計(jì)息方式3.1貸款利率本貸款利率為年利率%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2利息計(jì)算方式利息按月計(jì)收，每月計(jì)息日為貸款發(fā)放日之后的每月X日，利息計(jì)算至貸款全部還清之日止。3.3利息支付方式甲方應(yīng)在每月的還款日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還利息。第四條保證金與保險(xiǎn)4.1保證金甲方需向乙方繳納人民幣萬元的保證金，在貸款全部還清后無息退還。4.2保險(xiǎn)甲方需按照乙方要求購(gòu)買住房貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。第五條貸款用途與監(jiān)管5.1貸款用途本貸款僅限于甲方用于購(gòu)買位于市的住房。5.2貸款監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，甲方需提供相關(guān)證明材料。第六條還款計(jì)劃與還款方式6.1還款計(jì)劃本貸款的還款計(jì)劃如下：首次還款日：貸款發(fā)放后的第個(gè)月。每月還款日：自首次還款日起，每月的X日。每月還款金額：人民幣元整。6.2還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方償還貸款本金及利息。第七條逾期還款與違約責(zé)任7.1逾期還款若甲方未能按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款，構(gòu)成逾期還款。7.2違約責(zé)任甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為正常利息的%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第八條逾期利息與罰息8.1逾期利息若甲方逾期還款，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算，從逾期之日起至還款日止。8.2罰息甲方逾期還款的，還需支付罰息，罰息為逾期本金每日萬分之五，直至貸款本息還清。第九條保險(xiǎn)理賠與損失賠償9.1保險(xiǎn)理賠若因貸款保證保險(xiǎn)范圍內(nèi)的原因?qū)е录追綗o法償還貸款，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。9.2損失賠償因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除甲方嚴(yán)重違約；乙方因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、保證合同等，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.3整體性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于貸款的全部協(xié)議，不得因部分條款的無效而影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2介入條件甲乙雙方一致同意；法律法規(guī)或政策要求；本合同約定的其他情形。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的任何損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于：中介服務(wù)；擔(dān)保服務(wù)；評(píng)估服務(wù)；法律服務(wù)；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用計(jì)算第三方費(fèi)用的計(jì)算方式應(yīng)合理、透明，具體計(jì)算方法由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式和時(shí)間支付。第五條第三方保密義務(wù)5.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。5.2保密期限第三方保密期限自本合同終止之日起不少于X年。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元整。6.2超額責(zé)任若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1介入申請(qǐng)甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，由甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。7.2介入同意第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在X日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。7.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分8.1劃分原則第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。8.2劃分內(nèi)容第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍；甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于本合同約定的范圍內(nèi)；第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任與甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任不互相影響。第九條第三方介入后的合同履行9.1履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，但需按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行各自義務(wù)。9.2履行變更甲乙雙方根據(jù)第三方介入情況，可對(duì)本合同履行方式進(jìn)行合理變更，但需征得第三方同意。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決效力第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間原有爭(zhēng)議的解決。第十一條第三方介入后的合同終止11.1終止條件合同約定的終止條件成就；第三方不再提供本合同約定的服務(wù)；甲乙雙方一致同意終止合同。11.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在貸款事宜中的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押物的名稱、價(jià)值、抵押率、抵押期限等詳細(xì)信息。說明：抵押合同是貸款合同的重要組成部分，用于保障乙方的貸款權(quán)益。3.保證合同詳細(xì)要求：保證人的資格、保證范圍、保證期限等詳細(xì)信息。說明：保證合同是貸款合同的重要組成部分，用于增加貸款的安全性。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等詳細(xì)信息。說明：保險(xiǎn)合同是貸款合同的重要組成部分，用于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。5.貸款用途證明詳細(xì)要求：購(gòu)買住房的合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等證明材料。說明：貸款用途證明是貸款合同的重要組成部分，用于確保貸款用途合法。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：每月還款金額、還款日期、還款方式等詳細(xì)信息。說明：還款計(jì)劃表是貸款合同的重要組成部分，用于明確甲方的還款責(zé)任。7.逾期還款記錄詳細(xì)要求：逾期還款的日期、金額、利息等詳細(xì)信息。說明：逾期還款記錄是貸款合同的重要組成部分，用于記錄甲方的還款情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是貸款合同的重要組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等詳細(xì)信息。說明：合同變更協(xié)議是貸款合同的重要組成部分，用于記錄合同變更情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是貸款合同的重要組成部分，用于明確第三方服務(wù)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)還款甲方未按約定用途使用貸款甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款用途證明乙方未按時(shí)發(fā)放貸款乙方未按約定利率收取利息第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)還款：按照逾期利息計(jì)算，并承擔(dān)罰息。甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款用途證明：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方未按約定利率收取利息：乙方應(yīng)退還多收的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照逾期利息計(jì)算，并要求甲方支付罰息。例如，若甲方逾期還款一個(gè)月，則乙方有權(quán)要求甲方支付當(dāng)月應(yīng)還利息的%作為逾期利息，并支付罰息。全文完。二零二四年度個(gè)人住房貸款合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3貸款金額1.4貸款期限1.5貸款利率1.6還款方式1.7還款頻率2.貸款合同條款2.1合同簽訂2.2貸款發(fā)放2.3貸款用途2.4貸款額度調(diào)整2.5提前還款2.6違約責(zé)任2.7保險(xiǎn)條款2.8合同解除2.9合同終止2.10合同變更2.11合同爭(zhēng)議解決3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放期限3.4貸款資金使用規(guī)定3.5貸款資金監(jiān)管3.6貸款資金用途變更3.7貸款資金回收4.還款責(zé)任4.1還款方式4.2還款頻率4.3還款期限4.4還款金額4.5還款賬戶4.6逾期還款責(zé)任4.7延期還款規(guī)定4.8還款通知5.貸款利率及費(fèi)用5.1貸款利率5.2利息計(jì)算方式5.3貸款費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用減免規(guī)定6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保責(zé)任6.4擔(dān)保期限6.5擔(dān)保解除6.6擔(dān)保變更7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)責(zé)任7.5保險(xiǎn)理賠8.合同附件8.1房屋所有權(quán)證8.2房屋抵押合同8.3房屋評(píng)估報(bào)告8.4其他相關(guān)文件9.合同簽署及生效9.1合同簽署9.2合同生效條件9.3合同生效時(shí)間10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件10.4解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他條款14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同生效日期14.4合同附件效力14.5合同修訂14.6合同簽署人授權(quán)14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行1.1.2貸款人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4貸款人聯(lián)系電話：01.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：056781.2.3借款人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4借款人聯(lián)系電話：11.3貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.4貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月1.5貸款利率：年利率4.5%，按月計(jì)息，按季結(jié)息1.6還款方式：等額本息還款法1.7還款頻率：每月還款一次2.貸款合同條款2.1合同簽訂2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2貸款發(fā)放2.2.1貸款人應(yīng)在本合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。2.3貸款用途2.3.1借款人應(yīng)將貸款用于購(gòu)買自用住房。2.4貸款額度調(diào)整2.4.1在貸款期限內(nèi)，如借款人信用狀況發(fā)生變化，貸款人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款額度。2.5提前還款2.5.1借款人可在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。2.6違約責(zé)任2.6.1如借款人違反本合同約定，貸款人有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。2.7保險(xiǎn)條款2.7.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交貸款人。2.8合同解除2.8.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.9合同終止2.9.1本合同因借款人提前償還全部貸款或貸款期限屆滿而終止。2.10合同變更2.10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.11合同爭(zhēng)議解決2.11.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放條件3.1.1借款人須具備完全民事行為能力，且信用良好。3.2貸款發(fā)放程序3.2.1借款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。3.2.2貸款人審核借款人申請(qǐng)，并通知審核結(jié)果。3.2.3雙方簽訂貸款合同。3.2.4貸款人發(fā)放貸款。3.3貸款發(fā)放期限3.3.1貸款人應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.4貸款資金使用規(guī)定3.4.1借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款資金。3.5貸款資金監(jiān)管3.5.1貸款人有權(quán)對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。3.6貸款資金用途變更3.6.1借款人如需變更貸款用途，應(yīng)提前向貸款人申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意。3.7貸款資金回收3.7.1貸款到期后，借款人應(yīng)按照合同約定償還貸款本金及利息。4.還款責(zé)任4.1還款方式4.1.1借款人應(yīng)按月償還貸款本息。4.2還款頻率4.2.1每月還款一次。4.3還款期限4.3.1貸款期限為60個(gè)月。4.4還款金額4.4.1每月還款金額為人民幣X元。4.5還款賬戶4.5.1借款人應(yīng)指定一個(gè)還款賬戶，并將每月還款金額存入該賬戶。4.6逾期還款責(zé)任4.6.1如借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.7延期還款規(guī)定4.7.1借款人如因特殊原因無法按時(shí)還款，可申請(qǐng)延期還款，但需提前與貸款人協(xié)商。4.8還款通知4.8.1貸款人應(yīng)在每月還款日前向借款人發(fā)送還款通知。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。8.2擔(dān)保人信息8.2.1擔(dān)保人姓名：8.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：056798.2.3擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號(hào)8.2.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：28.3擔(dān)保責(zé)任8.3.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。8.4擔(dān)保期限8.4.1擔(dān)保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。8.5擔(dān)保解除8.5.1在擔(dān)保期間，如借款人按期償還貸款本息，擔(dān)保人可向貸款人申請(qǐng)解除擔(dān)保。8.6擔(dān)保變更8.6.1擔(dān)保變更需經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類9.1.1借款人應(yīng)購(gòu)買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)期限9.2.1保險(xiǎn)期限與貸款期限相同。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.4保險(xiǎn)責(zé)任9.4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括房屋因火災(zāi)、爆炸等原因造成的損失。9.5保險(xiǎn)理賠9.5.1保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。10.2房屋抵押合同10.2.1房屋抵押合同復(fù)印件作為本合同的附件。10.3房屋評(píng)估報(bào)告10.3.1房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件作為本合同的附件。10.4其他相關(guān)文件10.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證明、收入證明等。11.合同簽署及生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.3合同生效時(shí)間11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3解除條件12.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.4解除程序12.4.1解除合同需提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同因借款人提前償還全部貸款或貸款期限屆滿而終止。13.2終止程序13.2.1合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除擔(dān)保、解除保險(xiǎn)等。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.其他條款14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同修訂14.5.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.6合同簽署人授權(quán)14.6.1合同簽署人應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)，代表其單位或個(gè)人簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、房屋評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方介入時(shí)乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并提供必要的資料和證明。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。17.1.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任范圍，甲乙雙方可協(xié)商提高第三方責(zé)任限額。17.2責(zé)任分擔(dān)17.2.1如第三方因自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。17.2.2超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更通知19.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，