2025版房地產(chǎn)項目施工合同范本（含材料供應）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)項目施工合同范本（含材料供應）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度安排三、合同雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.第三方權利與義務四、工程質(zhì)量與標準1.工程質(zhì)量要求2.工程質(zhì)量驗收標準3.工程質(zhì)量保證期五、材料供應1.材料供應方式2.材料質(zhì)量要求3.材料價格及支付方式4.材料驗收及保管六、施工組織與管理1.施工組織設計2.施工進度計劃3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全與環(huán)保七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進度3.工程款支付條件4.工程款結(jié)算八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.工程圖紙及技術資料2.材料清單及質(zhì)量保證書3.施工組織設計及進度計劃4.其他相關文件十二、合同其他約定1.合同生效條件2.合同變更與補充3.合同解除與終止條件4.合同解除與終止后的處理十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署人員十四、合同附件清單1.工程圖紙及技術資料清單2.材料清單及質(zhì)量保證書清單3.施工組織設計及進度計劃清單4.其他相關文件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房地產(chǎn)項目施工合同范本（含材料供應）2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程進度安排：[進度安排]三、合同雙方權利與義務1.甲方權利與義務負責提供工程圖紙、技術資料和工程所需的場地。負責辦理工程所需的各項手續(xù)。負責支付工程款。負責驗收工程質(zhì)量。2.乙方權利與義務按照合同約定進行工程施工。按時完成工程進度。保證工程質(zhì)量。提供材料供應。3.第三方權利與義務按照合同約定進行監(jiān)理。確保工程質(zhì)量符合標準。提供監(jiān)理報告。四、工程質(zhì)量與標準1.工程質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]2.工程質(zhì)量驗收標準：[驗收標準]3.工程質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起[保證期]五、材料供應1.材料供應方式：[供應方式]2.材料質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]3.材料價格及支付方式：[價格及支付方式]4.材料驗收及保管：[驗收及保管要求]六、施工組織與管理1.施工組織設計：[組織設計]2.施工進度計劃：[進度計劃]3.施工現(xiàn)場管理：[現(xiàn)場管理要求]4.施工安全與環(huán)保：[安全與環(huán)保要求]七、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式]2.工程款支付進度：[支付進度]3.工程款支付條件：[支付條件]4.工程款結(jié)算：[結(jié)算要求]八、違約責任1.甲方違約責任未按時支付工程款，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。未按時辦理相關手續(xù)，導致工程延期，每延遲一日向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方違約責任未按時完成工程進度，每延遲一日向甲方支付[違約金比例]%的違約金。工程質(zhì)量不合格，乙方應無償進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.第三方違約責任監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任。4.違約金計算與支付違約金應按實際損失計算，雙方協(xié)商確定。違約金應在違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[天數(shù)]內(nèi)提出書面仲裁申請。仲裁委員會應在[天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭。3.爭議解決地點爭議解決地點為[地點]。4.爭議解決期限爭議應在[天數(shù)]內(nèi)解決。十、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約嚴重，另一方有權解除合同。2.合同終止條件工程竣工驗收合格。雙方約定的其他終止條件。3.合同解除與終止程序解除合同應書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應進行清算。4.合同解除與終止后的處理雙方應按合同約定處理剩余工程。雙方應結(jié)算工程款和材料款。十一、合同附件1.工程圖紙及技術資料2.材料清單及質(zhì)量保證書3.施工組織設計及進度計劃4.其他相關文件十二、合同其他約定1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更與補充合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。3.合同解除與終止條件同第八章十、合同解除與終止條件。4.合同解除與終止后的處理同第八章十一、合同解除與終止后的處理。十三、合同簽署1.合同簽署方式雙方代表簽字蓋章。2.合同簽署日期[簽署日期]3.合同簽署地點[簽署地點]4.合同簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]十四、合同附件清單1.工程圖紙及技術資料清單2.材料清單及質(zhì)量保證書清單3.施工組織設計及進度計劃清單4.其他相關文件清單[甲方簽字][乙方簽字]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為項目主導方，擁有對工程施工的最終決策權。條款：甲方有權對施工方案、材料選擇、施工進度等進行調(diào)整，乙方應無條件配合。2.設計變更控制條款說明：甲方負責工程設計的變更，乙方應按照變更后的設計進行施工。條款：設計變更由甲方提出，經(jīng)雙方確認后，乙方應在[天數(shù)]內(nèi)完成變更施工。3.材料采購決策權條款說明：甲方擁有材料采購的決策權，乙方應按照甲方指定的材料供應商進行采購。條款：甲方指定材料供應商，乙方負責材料的采購、運輸及驗收。4.工程款支付進度調(diào)整條款說明：甲方根據(jù)工程進度和資金情況，有權調(diào)整工程款的支付進度。條款：工程款支付進度由甲方根據(jù)實際情況進行調(diào)整，乙方應予接受。5.工程質(zhì)量監(jiān)督權條款說明：甲方對工程質(zhì)量有監(jiān)督權，有權要求乙方進行整改。條款：甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應按甲方要求進行整改。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為施工方，對施工過程有主導權，甲方應予以尊重。條款：乙方有權根據(jù)工程實際情況提出施工方案和施工進度計劃，甲方應予以認可。2.施工方案調(diào)整權條款說明：乙方在施工過程中，有權對施工方案進行調(diào)整，以適應工程需要。條款：乙方提出施工方案調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，可按調(diào)整后的方案施工。3.材料選擇權條款說明：乙方有權根據(jù)工程需求和施工經(jīng)驗，選擇合適的材料供應商。條款：乙方選擇材料供應商，甲方應予以審查，并確認材料供應商的資質(zhì)。4.工程進度控制權條款說明：乙方對工程進度有控制權，甲方應按照乙方提供的進度計劃進行配合。條款：乙方提供工程進度計劃，甲方應按照計劃提供所需資源，確保工程順利進行。5.工程款支付條件條款說明：乙方有權根據(jù)工程進度和質(zhì)量，要求甲方支付工程款。條款：乙方提出工程款支付申請，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)完成支付。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責條款說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及監(jiān)理單位的合作關系。條款：第三方中介應保證信息的準確傳遞，確保各方權益。2.中介費用條款說明：第三方中介提供服務的費用由甲方承擔。條款：第三方中介服務費用為[金額]，由甲方支付。3.中介報告條款說明：第三方中介定期向甲方提供工程進度、質(zhì)量、費用等方面的報告。條款：第三方中介每月向甲方提供一次工程報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、費用等。4.中介爭議解決條款說明：第三方中介在協(xié)調(diào)過程中如出現(xiàn)爭議，應提交甲方裁決。條款：第三方中介協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)爭議，應提交甲方裁決，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)作出決定。5.中介退出條款說明：如第三方中介無法履行職責，甲方有權解除中介協(xié)議。條款：如第三方中介無法履行職責，甲方有權解除中介協(xié)議，并追究其責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術資料2.材料清單及質(zhì)量保證書3.施工組織設計及進度計劃4.合同雙方的身份證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.工程款支付憑證7.工程質(zhì)量驗收報告8.爭議解決相關文件9.合同變更及補充協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付工程款未按時辦理相關手續(xù)未按合同約定調(diào)整工程款支付進度工程質(zhì)量驗收不合格未按合同約定進行設計變更2.乙方違約行為：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不合格未按合同約定進行施工方案調(diào)整未按合同約定進行材料選擇未按合同約定進行工程款支付條件調(diào)整3.第三方違約行為：未履行中介職責未按時提交工程報告未按合同約定進行爭議解決4.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，雙方應書面通知對方。違約行為發(fā)生后，應按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。如違約行為嚴重，可能導致合同解除。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人共同選定或由仲裁機構指定的仲裁員組成的仲裁庭，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程竣工驗收：指對工程進行全面的檢查、試驗和評估，確認工程符合設計要求和質(zhì)量標準的過程。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：