2024施工合同履約擔(dān)保合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024施工合同履約擔(dān)保合同條款本合同目錄一覽1.擔(dān)保金額與期限1.1擔(dān)保金額1.2擔(dān)保期限2.擔(dān)保方式2.1保證方式2.2抵押方式2.3質(zhì)押方式3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保人義務(wù)4.1擔(dān)保人義務(wù)4.2擔(dān)保人責(zé)任5.承包人義務(wù)5.1承包人義務(wù)5.2承包人責(zé)任6.保證期間6.1保證期間6.2保證期限的延長(zhǎng)7.保證責(zé)任的免除7.1保證責(zé)任的免除8.保證責(zé)任的履行8.1保證責(zé)任的履行8.2保證責(zé)任的追究9.擔(dān)保的解除9.1擔(dān)保的解除條件9.2擔(dān)保的解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)14.合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保金額與期限1.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于保證承包人按合同約定履行施工合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至施工合同約定的工程竣工交付之日止。若施工合同約定的工程竣工交付日期因特殊情況需延長(zhǎng)，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)。但延長(zhǎng)期限不得超出原擔(dān)保期限的【】%。第二條擔(dān)保方式2.1保證方式擔(dān)保人采用連帶責(zé)任保證方式，為承包人履行施工合同項(xiàng)下的義務(wù)提供保證。2.2抵押方式擔(dān)保人將其名下的【】財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)附件一）設(shè)定為抵押，抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋擔(dān)保金額。2.3質(zhì)押方式擔(dān)保人將其持有的【】%（詳見(jiàn)附件二）的股權(quán)（或其它財(cái)產(chǎn)權(quán)益）出質(zhì)給債權(quán)人，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括承包人履行施工合同項(xiàng)下的所有債務(wù)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承諾，在承包人未按合同約定履行義務(wù)的情況下，將無(wú)條件地向債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條擔(dān)保人義務(wù)4.1擔(dān)保人義務(wù)4.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因抵押財(cái)產(chǎn)和質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足導(dǎo)致的擔(dān)保責(zé)任。若擔(dān)保人未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人的權(quán)益受到損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條承包人義務(wù)5.1承包人義務(wù)承包人應(yīng)按施工合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。5.2承包人責(zé)任承包人未能按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若導(dǎo)致債權(quán)人權(quán)益受到損失，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保證期間6.1保證期間保證期間為施工合同約定的工程竣工交付之日起兩年。6.2保證期限的延長(zhǎng)在保證期間內(nèi)，若承包人未發(fā)生違約行為，擔(dān)保人可書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)保證期限，最長(zhǎng)延長(zhǎng)期限不超過(guò)一年。延長(zhǎng)保證期限需經(jīng)債權(quán)人同意。第七條保證責(zé)任的免除7.1保證責(zé)任的免除（1）承包人違約行為是由于不可抗力導(dǎo)致的；（2）承包人違約行為是由于第三方原因?qū)е碌?，且?dān)保人在該情況下已履行了催告義務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他免除保證責(zé)任的情形。為保證合同的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益，合同中還包括了其他相關(guān)條款和附件，具體內(nèi)容請(qǐng)參照合同全文。第八條保證責(zé)任的履行8.1保證責(zé)任的履行擔(dān)保人在承包人違約的情況下，應(yīng)無(wú)條件地向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任。保證責(zé)任履行完畢后，債權(quán)人對(duì)擔(dān)保人的追償權(quán)消滅。8.2保證責(zé)任的追究若承包人未按合同約定履行義務(wù)，債權(quán)人可向擔(dān)保人追究保證責(zé)任。擔(dān)保人應(yīng)在收到債權(quán)人通知后的【】日內(nèi)履行保證責(zé)任。第九條擔(dān)保的解除9.1擔(dān)保的解除條件擔(dān)保的解除條件如下：（1）承包人按合同約定履行了全部義務(wù)；（2）合同約定的工程竣工交付日期已過(guò)，且承包人已按合同約定交付了工程；（3）債權(quán)人書(shū)面同意解除擔(dān)保。9.2擔(dān)保的解除程序（1）擔(dān)保人向債權(quán)人提出書(shū)面解除擔(dān)保申請(qǐng)；（2）債權(quán)人收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)未提出異議，則擔(dān)保解除；（3）擔(dān)保解除后，相關(guān)抵押、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)應(yīng)辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任各方當(dāng)事人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的追究債權(quán)人可向違約方追究違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失賠償、違約金、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.3合同的終止合同終止的條件如下：（1）承包人按合同約定履行了全部義務(wù)；（2）合同約定的工程竣工交付日期已過(guò)，且承包人已按合同約定交付了工程；（3）各方當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)各方當(dāng)事人如有其他約定，應(yīng)在合同中明確記載。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括抵押財(cái)產(chǎn)清單、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單等。14.2附件的效力附件與合同具有同等效力，各方當(dāng)事人應(yīng)予以重視并妥善保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出抵押財(cái)產(chǎn)的具體信息，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等。附件二：質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的具體信息，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等。附件三：施工合同excerpt提供施工合同的摘錄或摘要，明確施工合同的主要條款和條件。附件四：工程竣工交付證明提供工程竣工交付的證明文件，證明工程已按合同約定完成并交付。附件五：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告提供工程質(zhì)量檢測(cè)的報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合合同約定。附件六：工程進(jìn)度報(bào)告提供工程施工進(jìn)度的報(bào)告，證明工程進(jìn)度符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未能按合同約定履行施工義務(wù)；2.承包人未能按合同約定完成工程；3.承包人未能按合同約定交付工程；4.擔(dān)保人未能按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；5.各方當(dāng)事人未能按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體金額；2.根據(jù)違約行為對(duì)工程進(jìn)度的影響，確定違約責(zé)任的具體金額；3.根據(jù)違約行為對(duì)工程質(zhì)量的影響，確定違約責(zé)任的具體金額；4.根據(jù)違約行為對(duì)債權(quán)人權(quán)益的影響，確定違約責(zé)任的具體金額。示例說(shuō)明：若承包人未能按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，根據(jù)合同約定，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，債權(quán)人可向承包人追究相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保金額：指擔(dān)保人承諾在承包人違約情況下向債權(quán)人承擔(dān)的保證責(zé)任的最高金額。2.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人提供擔(dān)保的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至施工合同約定的工程竣工交付之日止。3.保證方式：指擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的方式，包括連帶責(zé)任保證、抵押、質(zhì)押等。4.抵押：指擔(dān)保人將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押，用以保證承包人履行合同義務(wù)。5.質(zhì)押：指擔(dān)保人將其持有的股權(quán)（或其它財(cái)產(chǎn)權(quán)益）出質(zhì)給債權(quán)人，用以保證承包人履行合同義務(wù)。6.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的范圍，包括承包人履行合同債務(wù)、違約金、損害賠償金、訴訟