2024年車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車(chē)位產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2術(shù)語(yǔ)定義2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)位的描述2.2車(chē)位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.4價(jià)款與支付方式2.5交付與接收3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約責(zé)任5.2買(mǎi)方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2法律適用7.其他條款7.1保密條款7.2通知條款7.3合同的完整性8.附件8.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件8.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件9.簽署9.1合同簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人10.附錄10.1車(chē)位位置圖10.2付款憑證11.補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.修訂歷史12.1修訂版本號(hào)12.2修訂日期12.3修訂內(nèi)容摘要13.簽字頁(yè)13.1賣(mài)方簽字13.2買(mǎi)方簽字14.附件頁(yè)14.1附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.1.1賣(mài)方：指本合同所述車(chē)位的所有權(quán)人，即有權(quán)出售車(chē)位的個(gè)人或法人。1.1.2買(mǎi)方：指本合同所述車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)者，即有權(quán)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的個(gè)人或法人。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1車(chē)位：指位于_______（地址）的地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為_(kāi)______的車(chē)位。1.2.2產(chǎn)權(quán)：指對(duì)車(chē)位的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)位的描述2.1.1車(chē)位位于_______（地址）的地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件中的車(chē)位位置圖。2.1.2車(chē)位面積為_(kāi)______平方米，形狀和尺寸符合車(chē)位位置圖的標(biāo)示。2.2車(chē)位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.2.1賣(mài)方同意將車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方接受該等所有權(quán)。2.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽署之日起生效，具體過(guò)戶手續(xù)見(jiàn)2.3條款。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.3.1賣(mài)方應(yīng)提供所有必要的文件和信息，以便買(mǎi)方能夠辦理車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.4價(jià)款與支付方式2.4.1車(chē)位的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣(mài)方指定的賬戶。2.5交付與接收2.5.1賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付完畢交易價(jià)格后，將車(chē)位的鑰匙及相關(guān)資料交付給買(mǎi)方。2.5.2買(mǎi)方應(yīng)在接收車(chē)位時(shí)對(duì)車(chē)位的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)車(chē)位的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。3.1.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和信息。3.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付價(jià)款。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)自合同簽署之日起，承擔(dān)車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.1.1本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2合同變更4.2.1任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。4.3合同終止4.3.1在買(mǎi)方支付完畢交易價(jià)格并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，本合同自動(dòng)終止。5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約責(zé)任5.1.1賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法取得車(chē)位的所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.1.2賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2買(mǎi)方違約責(zé)任5.2.1買(mǎi)方未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的1%perannum。5.2.2買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。6.2法律適用6.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.附件8.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明賣(mài)方對(duì)車(chē)位的所有權(quán)。8.1.2產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)位使用權(quán)證等。8.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件8.2.1賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，以證明其身份的真實(shí)性和合法性。9.簽署9.1合同簽署日期9.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。9.2簽署地點(diǎn)9.2.1本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。9.3簽署人9.3.1賣(mài)方由_______（姓名）代表簽署，身份證號(hào)碼為_(kāi)______。9.3.2買(mǎi)方由_______（姓名）代表簽署，身份證號(hào)碼為_(kāi)______。10.附錄10.1車(chē)位位置圖10.1.1車(chē)位位置圖作為本合同的附件，用于標(biāo)示車(chē)位的具體位置。10.2付款憑證10.2.1買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供付款憑證，以證明已支付交易價(jià)格。11.補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.1.1任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.修訂歷史12.1修訂版本號(hào)12.1.1本合同的當(dāng)前版本號(hào)為B版。12.2修訂日期12.2.1本合同的修訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.3修訂內(nèi)容摘要12.3.1修訂內(nèi)容摘要應(yīng)詳細(xì)記錄本合同的每一次修訂內(nèi)容。13.簽字頁(yè)13.1賣(mài)方簽字13.1.1賣(mài)方在合同下方簽字，以證明其已閱讀并同意本合同的條款。13.2買(mǎi)方簽字13.2.1買(mǎi)方在合同下方簽字，以證明其已閱讀并同意本合同的條款。14.附件頁(yè)14.1附件清單14.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明本合同附件的名稱和數(shù)量。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件附件1.1：房產(chǎn)證附件1.1.1：證明賣(mài)方對(duì)車(chē)位所在房產(chǎn)的所有權(quán)。附件1.2：車(chē)位使用權(quán)證附件1.2.1：證明賣(mài)方對(duì)車(chē)位的使用權(quán)。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件附件2.1：賣(mài)方身份證復(fù)印件附件2.1.1：證明賣(mài)方身份的真實(shí)性和合法性。附件2.2：買(mǎi)方身份證復(fù)印件附件2.2.1：證明買(mǎi)方身份的真實(shí)性和合法性。附件3：車(chē)位位置圖附件3.1：詳細(xì)標(biāo)示車(chē)位在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的具體位置。附件4：付款憑證附件4.1：顯示買(mǎi)方已支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未能按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件。2.賣(mài)方未能按照合同約定協(xié)助買(mǎi)方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.賣(mài)方未能按照合同約定交付車(chē)位及相關(guān)資料。4.買(mǎi)方未能按照合同約定支付交易價(jià)格。5.買(mǎi)方未能按照合同約定承擔(dān)車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約行為導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法取得車(chē)位的所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。2.賣(mài)方違約行為導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.買(mǎi)方未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的1%perannum。4.買(mǎi)方違約行為導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致買(mǎi)方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，即為本合同交易價(jià)格的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)車(chē)位的絕對(duì)控制權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對(duì)車(chē)位的使用權(quán)，即有權(quán)使用車(chē)位的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將車(chē)位的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的法律程序。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的金錢(qián)賠償。5.滯納金：指買(mǎi)方未按期支付交易價(jià)格