2024版二手房翻新裝修合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房翻新裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋原狀3.翻新裝修范圍及內(nèi)容3.1翻新裝修項(xiàng)目3.2翻新裝修材料3.3翻新裝修工藝4.翻新裝修工期4.1翻新裝修開(kāi)始日期4.2翻新裝修結(jié)束日期4.3工期延誤責(zé)任5.翻新裝修費(fèi)用5.1翻新裝修總費(fèi)用5.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)5.3支付方式5.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)商6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料驗(yàn)收程序7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋原狀：____________________3.翻新裝修范圍及內(nèi)容3.1翻新裝修項(xiàng)目：墻面翻新地面翻新天花板翻新水電改造窗戶(hù)更換廚衛(wèi)改造3.2翻新裝修材料：墻面涂料：____________________地磚：____________________木地板：____________________水管：____________________電線(xiàn)：____________________3.3翻新裝修工藝：墻面基層處理涂料施工地磚鋪設(shè)木地板安裝水電改造施工4.翻新裝修工期4.1翻新裝修開(kāi)始日期：____________________4.2翻新裝修結(jié)束日期：____________________4.3工期延誤責(zé)任：若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.翻新裝修費(fèi)用5.1翻新裝修總費(fèi)用：____________________（元）5.2分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：墻面翻新費(fèi)用：____________________（元）地面翻新費(fèi)用：____________________（元）水電改造費(fèi)用：____________________（元）窗戶(hù)更換費(fèi)用：____________________（元）廚衛(wèi)改造費(fèi)用：____________________（元）5.3支付方式：乙方在合同簽訂后支付定金：____________________（元）工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)后支付進(jìn)度款：____________________（元）工程驗(yàn)收合格后支付尾款：____________________（元）5.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：定金支付時(shí)間：____________________第一次進(jìn)度款支付時(shí)間：____________________第二次進(jìn)度款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)商：____________________6.2材料質(zhì)量要求：材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料必須具備出廠(chǎng)合格證和檢測(cè)報(bào)告6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料外觀(guān)無(wú)瑕疵材料尺寸符合要求材料性能符合設(shè)計(jì)要求6.4材料驗(yàn)收程序：乙方在收到材料后進(jìn)行初步驗(yàn)收甲方組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行最終驗(yàn)收7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：第一個(gè)月：完成墻面翻新和地面翻新第二個(gè)月：完成水電改造和窗戶(hù)更換第三個(gè)月：完成廚衛(wèi)改造7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程材料符合合同約定工程施工符合設(shè)計(jì)要求7.3驗(yàn)收程序：乙方在工程完成后組織驗(yàn)收甲方在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后提出整改要求甲方應(yīng)在接到整改要求后及時(shí)整改乙方應(yīng)在整改完成后重新組織驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的千分之五的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法居住，甲方應(yīng)無(wú)條件退回乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程款總額的千分之五的違約金。8.2.2若乙方擅自更改裝修方案或材料，導(dǎo)致工期延誤或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2訴訟法院：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1翻新裝修工程按期完工并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)第10.1條規(guī)定的解除條件。11.2.2合同約定的解除條件成就。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3工程量清單12.4其他相關(guān)文件12.4.1合同雙方身份證復(fù)印件12.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4.3銀行支付憑證復(fù)印件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間：____________________13.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、資金監(jiān)管、法律咨詢(xún)等。3.第三方選擇3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠保證提供的服務(wù)質(zhì)量。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。保守合同雙方的商業(yè)秘密。及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同中涉及第三方服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇主與雇員或委托人與受托人的關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確劃分。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的財(cái)產(chǎn)或人身安全造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照原合同約定的終止條件進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。11.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。12.第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后，若合同需要修改，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.第三方介入后的合同補(bǔ)充13.1第三方介入后，若合同存在遺漏或需要補(bǔ)充的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.第三方介入后的合同解除或終止后的責(zé)任14.1第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同和變更后的合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.第三方介入后的合同履行完畢后的結(jié)算15.1第三方介入后的合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同進(jìn)行結(jié)算。15.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的結(jié)算工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋翻新裝修的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、水暖圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.材料清單詳細(xì)要求：列出翻新裝修所需的全部材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：材料清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出翻新裝修工程的各個(gè)分項(xiàng)工程量，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說(shuō)明：工程量清單需由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程預(yù)算員或工程預(yù)算機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工工藝、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同需由甲乙雙方和施工單位共同簽訂。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄翻新裝修工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收人員或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。6.工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付工程款的金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：工程款支付憑證需由甲乙雙方妥善保管。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽訂。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議需由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。乙方未按時(shí)支付工程款。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。施工單位未按約定完成施工任務(wù)。驗(yàn)收不合格。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的千分之五的違約金。乙方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程款總額的千分之五的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。施工單位未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)無(wú)條件返工，直至驗(yàn)收合格。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，違反約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。乙方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致施工單位無(wú)法正常施工，施工單位有權(quán)要求乙方支付違約金，并停止施工。第三方提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致翻新裝修工程無(wú)法按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。施工單位在施工過(guò)程中，未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)無(wú)條件返工，直至驗(yàn)收合格。全文完。2024版二手房翻新裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4裝修風(fēng)格2.5裝修預(yù)算3.裝修內(nèi)容與要求3.1裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2材料品牌及規(guī)格3.3裝修工藝要求4.裝修工期與進(jìn)度4.1裝修總工期4.2各階段工期4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.工程款項(xiàng)5.1工程款總額5.2首付款比例5.3分期付款比例5.4付款方式6.材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料采購(gòu)方式6.2材料供應(yīng)商6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期限7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.2違約責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1裝修圖紙10.2材料清單10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址甲方地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]乙方地址：[裝修公司詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話(huà)及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[裝修公司聯(lián)系電話(huà)及郵箱]第二條裝修項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目面積[裝修總面積，單位：平方米]2.4裝修風(fēng)格[約定的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式風(fēng)格等]2.5裝修預(yù)算[裝修總預(yù)算，單位：人民幣元]第三條裝修內(nèi)容與要求3.1裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容[詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，如水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、櫥柜定制等]3.2材料品牌及規(guī)格[列出所用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量]3.3裝修工藝要求[詳細(xì)列出裝修工藝要求，如墻面刷漆工藝、地板鋪設(shè)工藝等]第四條裝修工期與進(jìn)度4.1裝修總工期[裝修總工期，單位：天]4.2各階段工期[列出裝修各階段的具體工期，如水電改造階段、墻面刷漆階段等]4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)[列出進(jìn)度款支付的具體節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成支付、墻面刷漆完成支付等]第五條工程款項(xiàng)5.1工程款總額[裝修工程款總額，單位：人民幣元]5.2首付款比例[首付款比例，如30%]5.3分期付款比例[列出分期付款的比例和金額]5.4付款方式[約定的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第六條材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料采購(gòu)方式[約定材料采購(gòu)的具體方式，如甲方提供、乙方采購(gòu)等]6.2材料供應(yīng)商[列出材料供應(yīng)商的名稱(chēng)及聯(lián)系方式]6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，如尺寸、顏色、質(zhì)量等]第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期限[裝修質(zhì)量保證期限，單位：月]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，如水電安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)等]7.3驗(yàn)收流程[詳細(xì)列出裝修驗(yàn)收的流程，如業(yè)主自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、整改等]第八條爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額，單位：人民幣元]的違約金。8.2.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[金額，單位：人民幣元]的違約金。8.2.3雙方任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1裝修圖紙[提供裝修圖紙的詳細(xì)清單及圖紙編號(hào)]10.2材料清單[提供裝修材料清單，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息]10.3其他相關(guān)文件[列出其他需要作為合同附件的相關(guān)文件，如工程變更單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址[列出雙方的通知送達(dá)地址]第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均以中文為準(zhǔn)。14.4其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由于特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)師等。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.2.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額，單位：人民幣元]。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出整改意見(jiàn)或要求。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；5.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果和報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可向第三方提出。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；5.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果和報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可向第三方提出。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任；5.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可就損失分擔(dān)比例進(jìn)行協(xié)商。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入合同終止的條件：8.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議解除。8.2第三方介入合同終止的程序：8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。說(shuō)明：圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。2.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。說(shuō)明：材料清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)材料的約定。3.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的工程量，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：工程量清單用于計(jì)算工程款和驗(yàn)收工程。4.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)應(yīng)包含裝修工程的質(zhì)量保證期限、保修內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量的承諾。5.進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確各階段工程款支付的比例、金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成質(zhì)量的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的書(shū)面文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付[金額，單位：人民幣元]的違約金。示例：若合同約定裝修工期為90天，乙方實(shí)際完成工期為100天，則乙方需支付10天的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付[金額，單位：人民幣元]的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)支付首付款30萬(wàn)元，甲方實(shí)際支付時(shí)間為30天后，則甲方需支付1天的違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方可就損失分擔(dān)比例進(jìn)行協(xié)商。示例：若第三方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致裝修工程返工，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方提供的材料信息，導(dǎo)致乙方材料被他人盜用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房翻新裝修合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同編號(hào)1.6合同總價(jià)款2.翻新裝修項(xiàng)目描述2.1房屋基本情況2.2翻新裝修范圍2.3翻新裝修內(nèi)容2.4翻新裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5翻新裝修期限3.工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收流程3.4工程驗(yàn)收日期4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證期限4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3售后服務(wù)流程4.4售后服務(wù)期限5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收流程5.4材料驗(yàn)收日期6.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1付款方式6.2付款比例6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款方式變更7.工程變更及增減7.1工程變更條件7.2工程變更流程7.3工程增減內(nèi)容7.4工程增減價(jià)格8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2材料清單11.3工程量清單11.4其他附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章12.3合同簽署日期13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同修改及補(bǔ)充流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2通知送達(dá)方式14.3合同生效條件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同編號(hào)本合同編號(hào)為：[合同編號(hào)]1.6合同總價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元整。2.翻新裝修項(xiàng)目描述2.1房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]2.2翻新裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施、室內(nèi)裝飾等。2.3翻新裝修內(nèi)容具體裝修項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)附件一《裝修清單》。2.4翻新裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求詳見(jiàn)附件一《裝修清單》。2.5翻新裝修期限自合同生效之日起，乙方應(yīng)在[裝修期限]內(nèi)完成全部裝修工作。3.工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度表》。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求詳見(jiàn)附件一《裝修清單》。3.3工程驗(yàn)收流程工程驗(yàn)收流程詳見(jiàn)附件三《工程驗(yàn)收流程》。3.4工程驗(yàn)收日期工程驗(yàn)收日期為：[驗(yàn)收日期]4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證期限乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保證期限為：[質(zhì)量保證期限]。4.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：保修期內(nèi)維修、咨詢(xún)等。4.3售后服務(wù)流程售后服務(wù)流程詳見(jiàn)附件四《售后服務(wù)流程》。4.4售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為：[售后服務(wù)期限]。5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料。5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體要求詳見(jiàn)附件一《裝修清單》。5.3材料驗(yàn)收流程材料驗(yàn)收流程詳見(jiàn)附件五《材料驗(yàn)收流程》。5.4材料驗(yàn)收日期材料驗(yàn)收日期為：[驗(yàn)收日期]6.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1付款方式付款方式為：[付款方式]6.2付款比例付款比例為：[付款比例]6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件六《付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表》。6.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成裝修工程；（2）乙方提供的材料不符合合同約定；（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[違約金比例]%。（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[違約金比例]%。（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方承擔(dān)。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商另行約定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除及終止流程合同解除或終止的，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.2材料清單材料清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3工程量清單工程量清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.4其他附件其他附件包括但不限于：工程進(jìn)度表、材料驗(yàn)收流程、工程驗(yàn)收流程、售后服務(wù)流程、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表等。12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：[甲方代表簽名]乙方代表簽字：[乙方代表簽名]12.2蓋章甲方蓋章：[甲方蓋章]乙方蓋章：[乙方蓋章]12.3合同簽署日期合同簽署日期為：[簽署日期]13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改條件合同在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確約定，并與合同具有同等法律效力。13.3合同修改及補(bǔ)充流程合同修改或補(bǔ)充的，雙方應(yīng)按照原合同簽署流程進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地本合同履行地為：[履行地]14.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式為：[送達(dá)方式]14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等；（2）提供材料供應(yīng)；（3）提供資金支持；（4）提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；（5）其他合同履行所需的服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。16.2引入程序引入第三方的程序如下：（1）甲方、乙方共同確定第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）甲方、乙方將第三方引入合同關(guān)系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2