二零二五年度二手房過戶買賣合同（含智能家居系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋產權轉移4.1房屋產權證明4.2房屋產權過戶手續(xù)5.智能家居系統(tǒng)相關事宜5.1智能家居系統(tǒng)設備清單5.2智能家居系統(tǒng)功能說明5.3智能家居系統(tǒng)使用說明5.4智能家居系統(tǒng)售后服務6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：智能家居系統(tǒng)設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效程序13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明文件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)設備清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置所在城市：_______詳細地址：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構建筑類型：_______建筑年代：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：_______元3.2支付方式支付方式：_______首付款金額：_______元首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房屋產權轉移4.1房屋產權證明賣方需提供房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.2房屋產權過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，買方支付相關稅費。5.智能家居系統(tǒng)相關事宜5.1智能家居系統(tǒng)設備清單設備名稱：_______設備數(shù)量：_______5.2智能家居系統(tǒng)功能說明功能一：_______功能二：_______5.3智能家居系統(tǒng)使用說明使用說明詳見智能家居系統(tǒng)用戶手冊。5.4智能家居系統(tǒng)售后服務售后服務期限：_______售后服務內容：_______6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間合同簽訂日期：_______6.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知違約方后30日內未采取補救措施；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并協(xié)商處理相關事宜。10.其他約定事項10.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：智能家居系統(tǒng)設備清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章，且買方支付首付款后，視為合同生效。12.2合同生效程序合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。13.合同解除條件13.1合同解除條件同第9.1條款所述。13.2合同解除程序同第9.2條款所述。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明文件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)設備清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何單位或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，可根據(jù)合同履行需要，由甲、乙雙方協(xié)商一致決定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1中介機構介入甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可聘請中介機構提供相關服務，中介機構的服務范圍和費用由雙方另行協(xié)商確定。中介機構應具備合法資質，并遵守國家相關法律法規(guī)，如實履行中介職責。15.3.2其他第三方介入除中介機構外，其他第三方介入需經甲、乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事宜。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1職責劃分第三方在合同中的職責應明確劃分，不得超越其職責范圍行事。甲、乙雙方應明確各自的權利和義務，確保第三方在履行職責時，不影響甲、乙雙方的合法權益。15.5.2信息保密第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.5.3費用承擔第三方介入所產生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。16.附加條款及說明16.1甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1.1第三方資質要求甲、乙雙方在聘請第三方時，應要求第三方提供相關資質證明，確保其具備履行職責的能力。16.1.2第三方工作范圍甲、乙雙方應明確第三方的工作范圍，確保其工作內容與合同目的相符。16.1.3第三方工作成果驗收第三方工作完成后，甲、乙雙方應共同驗收其工作成果，確保其符合合同要求。16.2第三方責任界定16.2.1第三方責任的承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。16.2.2甲、乙雙方責任的免除如第三方因不可抗力等原因導致?lián)p失，甲、乙雙方互不承擔責任。16.3第三方與其他方的責任劃分16.3.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如對甲方造成損失，由第三方承擔賠償責任；如甲方自身原因導致?lián)p失，甲方自行承擔。16.3.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如對乙方造成損失，由第三方承擔賠償責任；如乙方自身原因導致?lián)p失，乙方自行承擔。16.3.3第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方之間的責任劃分，按照各自在合同中的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：房屋產權證明文件應為原件或經房產登記部門蓋章的復印件；房屋產權證明文件應清晰、完整，包含房屋所有權人信息、房屋坐落位置、房屋面積、房屋用途等基本信息。2.附件二：智能家居系統(tǒng)設備清單要求：設備清單應詳細列出智能家居系統(tǒng)的所有設備名稱、型號、數(shù)量、品牌、產地等信息；設備清單應包含設備安裝位置、功能描述、技術參數(shù)等詳細信息。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、銀行轉賬憑證、稅費繳納證明、維修保養(yǎng)記錄等；相關文件應為原件或經相關部門蓋章的復印件，確保文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間過戶房屋：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于銀行貸款利息、房屋租金等。賣方提供虛假房產證明：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定支付購房款：買方應承擔違約責任，支付逾期付款利息，并賠償賣方因此遭受的損失。買方擅自改變房屋結構或用途：買方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供虛假信息或服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。第三方未按約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：賣方未能在合同約定的過戶期限內完成房屋過戶手續(xù)，導致買方無法按時入住，買方因此遭受租金損失和違約金，賣方應承擔相應的賠償責任。買方未在合同約定的付款期限內支付購房款，導致賣方無法及時收回款項，買方應支付逾期付款利息，并賠償賣方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房產基本信息1.3交易金額及支付方式2.房產權屬及限制2.1房產權屬證明2.2房產限制條件2.3權屬變更手續(xù)3.房產質量及驗收3.1房產質量保證3.2驗收標準及程序3.3質量爭議解決4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能及配置4.3系統(tǒng)使用及維護5.交付及入住5.1房產交付條件5.2交付程序及時間5.3入住手續(xù)及費用6.房產稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算及支付6.3稅費爭議解決7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.3附件三：稅費計算及支付明細12.其他約定12.1通知及送達12.2合同解釋12.3合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2房產基本信息房產地址：具體門牌號碼；房產證號：；房產面積：；房產用途：；房產產權性質：；房產建成年代：；房產樓層：；房產戶型：。1.3交易金額及支付方式交易總價：人民幣（大寫）；支付方式：一次性支付、分期支付等；首付款：人民幣（大寫）；尾款支付時間及方式：。第二條房產權屬及限制2.1房產權屬證明甲方須向乙方提供房產證等權屬證明文件，證明甲方對該房產擁有完全的、無任何限制的處分權。2.2房產限制條件2.2.1房產不存在任何未了結的債務、糾紛或法律爭議；2.2.2房產不存在任何權屬爭議、抵押、查封等情況；2.2.3房產不存在違反規(guī)劃、設計、建設等規(guī)定的情況。2.3權屬變更手續(xù)甲方須在合同生效后一定時間內協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第三條房產質量及驗收3.1房產質量保證甲方保證房產在交付時符合國家規(guī)定的質量標準，無質量問題。3.2驗收標準及程序3.2.1乙方在收到房產后一定時間內對房產進行驗收；3.2.2驗收內容包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等；3.2.3乙方對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權要求甲方在規(guī)定時間內修復。3.3質量爭議解決3.3.1雙方應友好協(xié)商解決質量爭議；3.3.2協(xié)商不成，可向有關行政機關申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第四條智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述本合同涉及的智能家居系統(tǒng)為甲方提供的配套設備，包括但不限于：智能門鎖、智能燈光、智能安防等。4.2系統(tǒng)功能及配置4.2.1智能門鎖：具備指紋識別、密碼解鎖等功能；4.2.2智能燈光：可根據(jù)光線、場景自動調節(jié)亮度及色溫；4.2.3智能安防：具備實時監(jiān)控、報警等功能。4.3系統(tǒng)使用及維護4.3.1乙方在購買后一定時間內可免費使用智能家居系統(tǒng)；4.3.2乙方應按照系統(tǒng)操作指南正確使用系統(tǒng)；4.3.3系統(tǒng)故障，甲方應在接到通知后一定時間內修復。第五條交付及入住5.1房產交付條件5.1.1房產已通過驗收；5.1.2甲方已將房產交付給乙方；5.1.3乙方已支付全部房款。5.2交付程序及時間5.2.1甲方應在本合同約定的交付時間內將房產交付給乙方；5.2.2交付地點：房產所在地。5.3入住手續(xù)及費用5.3.1乙方應在收到房產后一定時間內辦理入住手續(xù)；5.3.2入住手續(xù)費用：人民幣（大寫）。第六條房產稅費6.1稅費承擔6.1.1雙方按照國家相關規(guī)定承擔房產交易稅費；6.1.2甲方承擔房產交易過程中產生的稅費。6.2稅費計算及支付6.2.1雙方在合同中約定稅費計算方式；6.2.2乙方在規(guī)定時間內支付稅費。6.3稅費爭議解決6.3.1雙方應友好協(xié)商解決稅費爭議；6.3.2協(xié)商不成，可向有關行政機關申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后一定時間內提出解決請求；8.2.2雙方應積極配合爭議解決程序，提供必要的證據(jù)和資料。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應在解除事由發(fā)生后一定時間內通知對方；9.2.2解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務；9.3.2合同解除后，雙方應互不追究對方的違約責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2本合同自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同履行完畢。10.3合同終止程序10.3.1合同終止應當以書面形式通知對方；10.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。第十一條合同附件11.1附件一：房產信息表11.1.1房產信息表應包括房產的基本信息、權屬證明文件、交易金額等。11.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單11.2.1配置清單應包括智能家居系統(tǒng)的詳細配置、功能說明、使用手冊等。11.3附件三：稅費計算及支付明細11.3.1明細應包括稅費種類、計算依據(jù)、支付時間、金額等。第十二條其他約定12.1通知及送達12.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過約定的通訊方式送達對方；12.1.2通知自送達對方時起生效。12.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更，必須以書面形式進行；12.3.2合同變更經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同第九條所述的解除條件；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1出現(xiàn)本合同第十條所述的終止條件；13.2.2合同約定的終止條件成就。13.3合同解除與終止程序13.3.1出現(xiàn)解除或終止條件時，一方應及時通知對方；13.3.2雙方應在收到通知后一定時間內確認解除或終止合同的意愿；13.3.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、監(jiān)理單位等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易過程，確保交易安全、公平、高效。15.2第三方的介入應遵循合同雙方的意愿，并在合同約定的范圍內進行。第十六條第三方的責任與義務16.1第三方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，履行其職責，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因其服務導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.3第三方應積極配合合同雙方，提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或誤導。第十七條第三方的權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。17.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。第十八條第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額不超過其收取的服務費用的兩倍；18.1.2若第三方因故意或重大過失造成合同雙方權益受損的，其責任限額不受前款限制。第十九條第三方介入的具體條款19.1合同雙方在合同中明確約定第三方介入的事項，包括第三方介入的具體內容、介入的時間、方式等。19.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的直接法律責任。20.2第三方對合同雙方的責任，僅限于其自身提供的服務范圍內。20.3第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響合同雙方之間的權利義務關系。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1合同雙方如需變更或解除第三方介入的協(xié)議，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。第二十二條第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。22.2若合同未約定費用分擔比例，則由合同雙方協(xié)商確定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.3第三方介入爭議的解決，不影響合同雙方之間的權利義務關系。第二十四條第三方介入的保密義務24.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的任何信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第二十五條第三方介入的適用法律25.1本合同關于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國法律。25.2合同雙方在適用法律方面有特殊約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細記錄房產的基本信息，包括地址、面積、用途、產權性質等。說明：房產信息表是合同附件，用于明確房產的基本狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括設備型號、功能、數(shù)量等。說明：智能家居系統(tǒng)配置清單是合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內容和功能，確保乙方在使用過程中對系統(tǒng)有清晰的了解。3.附件三：稅費計算及支付明細要求：詳細列出房產交易過程中涉及的稅費種類、計算依據(jù)、支付時間、金額等。說明：稅費計算及支付明細是合同附件，用于明確稅費的計算方式和支付流程，確保雙方對稅費問題有清晰的認知。4.附件四：合同雙方身份證明文件要求：提供合同雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：身份證明文件是合同附件，用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的合法有效性。5.附件五：合同簽訂地點證明文件要求：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃合同、房產證等。說明：合同簽訂地點證明文件是合同附件，用于證明合同簽訂的真實性，確保合同的履行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內容、介入的時間、方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的范圍和責任，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，確保爭議得到及時、有效的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內將房產交付給乙方。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房產，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每日萬分之五。2.違約行為：乙方未按時支付房款責任認定標準：乙方未在合同約定的支付時間內支付房款。示例說明：若乙方未在合同約定的支付時間內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每日萬分之五。3.違約行為：第三方未按時提供服務責任認定標準：第三方未在合同約定的服務時間內提供約定服務。示例說明：若第三方未在合同約定的服務時間內提供約定服務，應向合同雙方支付違約金，違約金數(shù)額為每日萬分之五。4.違約行為：合同一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：合同一方未經對方同意，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：若合同一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。5.違約行為：合同一方提供虛假信息責任認定標準：合同一方提供虛假信息，導致合同無法履行。示例說明：若合同一方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。全文完。二零二四年度二手房過戶買賣合同（含智能家居系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝情況4.房屋買賣價格4.1房屋買賣總價4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂時間及地點6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶所需資料6.2過戶時間6.3過戶費用7.智能家居系統(tǒng)移交7.1系統(tǒng)操作培訓7.2系統(tǒng)維護責任7.3系統(tǒng)故障處理8.交付使用及驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件12.合同生效及終止13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋性質：2.4.2使用性質：2.5房屋權屬2.5.1房屋產權證號：2.5.2房屋所有權人：3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.1.1系統(tǒng)品牌：3.2系統(tǒng)功能3.2.1安全監(jiān)控：3.2.2家居控制：3.2.3智能家居互聯(lián)：3.3系統(tǒng)安裝情況3.3.1安裝位置：3.3.2安裝時間：4.房屋買賣價格4.1房屋買賣總價4.1.1總價：4.2付款方式4.2.1付款方式一：一次性付款4.2.2付款方式二：分期付款4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：5.合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間：5.2簽訂地點：6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶所需資料6.1.1房屋產權證：6.1.2身份證明：6.1.3其他相關資料：6.2過戶時間6.2.1過戶辦理時間：6.3過戶費用6.3.1過戶稅費：6.3.2其他相關費用：7.智能家居系統(tǒng)移交7.1系統(tǒng)操作培訓7.1.1培訓時間：7.1.2培訓地點：7.2系統(tǒng)維護責任7.2.1維護期限：7.2.2維護費用：7.3系統(tǒng)故障處理7.3.1故障處理流程：7.3.2故障處理時效：8.交付使用及驗收8.1交付時間8.1.1房屋交付時間：8.1.2智能家居系統(tǒng)交付時間：8.2驗收標準8.2.1房屋交付標準：8.2.1.1房屋結構安全；8.2.1.2門窗及設施齊全；8.2.1.3水電煤供應正常；8.2.2系統(tǒng)驗收標準：8.2.2.1系統(tǒng)安裝完整；8.2.2.2系統(tǒng)功能正常；8.2.2.3系統(tǒng)操作簡便；8.3驗收程序8.3.1驗收通知：8.3.1.1出售方應提前通知買受方驗收時間；8.3.2驗收人員：8.3.2.1驗收人員由雙方共同指定；8.3.3驗收記錄：8.3.3.1驗收過程中應做好記錄；8.3.3.2驗收記錄應經雙方簽字確認。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買受方違約情形：9.1.1.1未按約定支付購房款；9.1.1.2隱瞞房屋真實情況；9.1.2出售方違約情形：9.1.2.1房屋交付不符合約定；9.1.2.2智能家居系統(tǒng)不符合約定；9.2違約責任承擔9.2.1買受方違約責任：9.2.1.1按約定支付違約金；9.2.1.2恢復原狀或賠償損失；9.2.2出售方違約責任：9.2.2.1按約定支付違約金；9.2.2.2恢復原狀或賠償損失；9.3違約金9.3.1違約金比例：9.3.1.1買受方違約金比例為總價款的5%；9.3.1.2出售方違約金比例為總價款的5%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決；10.1.2爭議解決方式二：調解；10.1.3爭議解決方式三：仲裁；10.1.4爭議解決方式四：訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決；10.2.2調解：向當?shù)胤康禺a管理部門申請調解；10.2.3仲裁：提交仲裁委員會仲裁；10.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件一：雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除條件二：一方違約，經另一方催告后仍未履行；11.3合同解除條件三：法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同生效及終止12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止時間：房屋交付使用后，合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1房屋買賣合同；13.1.2智能家居系統(tǒng)使用說明書；13.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期14.1簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、金融機構等。15.1.2第三方介入的目的在于保障合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入方式16.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行溝通、洽談和交易；16.1.3法律服務：第三方提供法律咨詢、起草合同、見證簽約等服務；16.1.4金融服務：第三方提供貸款、擔保等金融服務。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務質量負責。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，不得超過其提供的服務的合理費用；17.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.3第三方的責任限額可以通過保險等方式進行轉移。18.第三方權利18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料；18.1.2依法對房屋進行勘查、評估；18.1.3要求甲乙雙方配合履行合同；18.1.4收取約定的服務費用。19.第三方與其他各方的