北京廣告位租賃協(xié)議

北京廣告位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于北京市的廣告位資源，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條廣告位描述1.1廣告位位置：北京市__________路__________號(hào)__________大廈/商場(chǎng)/地鐵站等。1.2廣告位面積：____平方米。1.3廣告位規(guī)格：高_(dá)___米，寬____米，縱深____米。1.4廣告位可視范圍：覆蓋__________區(qū)域，日均人流量約____人次。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）廣告位租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）賬戶名稱：__________（3）賬號(hào)：__________（4）開戶銀行：__________3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2乙方應(yīng)在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容不得損害甲方聲譽(yù)，不得影響廣告位的整體形象。4.3乙方應(yīng)在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。4.4乙方應(yīng)在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)事先提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。4.5乙方應(yīng)在廣告位上發(fā)布的廣告期限自租賃期限開始之日起計(jì)算。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)自身廣告設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償金。7.3甲方未按約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告位實(shí)地照片2.廣告位平面圖3.廣告位設(shè)施清單4.租賃合同專用條款5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方廣告內(nèi)容審核表7.廣告位使用許可證8.甲方銀行賬戶信息證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容3.乙方未按要求提交廣告內(nèi)容審核4.乙方損壞廣告位設(shè)施未修復(fù)5.甲方未按約定提供廣告位6.甲方未履行廣告位維修保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位資源并出租的一方。2.承租方：指租賃廣告位進(jìn)行宣傳的一方。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失所需支付的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期一日收取滯納金，嚴(yán)重者解除合同。2.乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容：解決辦法：立即要求乙方撤下廣告，違約嚴(yán)重者解除合同。3.廣告位設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或保險(xiǎn)索賠。4.甲方未提供廣告位：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供廣告位，否則乙方有權(quán)解除合同。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商無(wú)果可向法