公墓墓位買賣與墓園設施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公墓墓位買賣與墓園設施租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2相關法規(guī)2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3墓園設施租賃方信息3.墓位買賣條款3.1墓位選擇與確認3.2買賣價格與支付方式3.3交割時間與地點3.4買賣合同簽訂與生效4.墓園設施租賃條款4.1設施租賃范圍4.2租賃期限與租金4.3租賃設施的使用規(guī)定4.4設施維護與保養(yǎng)責任5.合同費用與支付5.1費用項目與標準5.2費用支付方式與時間5.3違約金與滯納金6.交付與驗收6.1墓位交付與驗收6.2設施租賃交付與驗收7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限與義務8.違約責任8.1違約情形與處理8.2違約金與賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“墓位”指墓園內用于安葬骨灰的固定位置。1.1.2“墓園設施”指墓園內供逝者家屬使用的公共設施，包括但不限于祭祀用品銷售區(qū)、休息區(qū)、紀念品銷售區(qū)等。1.1.3“買賣”指買方購買賣方提供的墓位。1.1.4“租賃”指租賃方租賃墓園設施。1.2相關法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄和約束。1.2.2合同內容不得違反國家關于殯葬管理的相關規(guī)定。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方聯系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方聯系方式：2.3墓園設施租賃方信息2.3.1租賃方名稱：2.3.2租賃方法定代表人：2.3.3租賃方聯系方式：3.墓位買賣條款3.1墓位選擇與確認3.1.1買方有權在賣方提供的墓位中選擇一個墓位。3.1.2買方選擇的墓位一經確認，賣方不得隨意更改。3.2買賣價格與支付方式3.2.1買賣價格由雙方協商確定。3.2.2買方應在合同簽訂后X個工作日內支付全部款項。3.3交割時間與地點3.3.1交割時間：合同簽訂后X個工作日內。3.3.2交割地點：賣方指定的墓園內。3.4買賣合同簽訂與生效3.4.1雙方應在交割前簽訂正式的買賣合同。3.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.墓園設施租賃條款4.1設施租賃范圍4.1.1租賃方有權租賃墓園內的祭祀用品銷售區(qū)、休息區(qū)、紀念品銷售區(qū)等設施。4.2租賃期限與租金4.2.1租賃期限由雙方協商確定。4.2.2租金按年或按月支付，具體金額由雙方約定。4.3租賃設施的使用規(guī)定4.3.1租賃方應遵守墓園的相關管理規(guī)定，合理使用租賃設施。4.3.2租賃方不得擅自改變租賃設施的結構和使用功能。4.4設施維護與保養(yǎng)責任4.4.1墓園負責設施的日常維護和保養(yǎng)。4.4.2租賃方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。5.合同費用與支付5.1費用項目與標準5.1.1費用項目包括但不限于墓位買賣價格、租賃費用、稅費等。5.1.2費用標準按照國家相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。5.2費用支付方式與時間5.2.1費用支付方式為銀行轉賬或現金支付。5.2.2費用支付時間為合同約定的支付期限。5.3違約金與滯納金5.3.1任何一方違反合同約定，應向守約方支付違約金。5.3.2違約金數額按照合同約定執(zhí)行，逾期支付的，應支付滯納金。6.交付與驗收6.1墓位交付與驗收6.1.1賣方應在合同約定的交割時間前將墓位交付買方。6.1.2買方應在收到墓位后X個工作日內完成驗收。6.2設施租賃交付與驗收6.2.1墓園應在合同約定的交割時間前將租賃設施交付租賃方。6.2.2租賃方應在收到租賃設施后X個工作日內完成驗收。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、相關技術信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。8.1.2保密內容不限于合同本身的文字，還包括任何口頭或書面交流中的信息。8.2保密期限與義務8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。8.2.2雙方在保密期限內不得向任何第三方泄露保密內容。9.違約責任9.1違約情形與處理9.1.1如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2違約金與賠償9.2.1違約金的計算方式及數額按照合同約定執(zhí)行。9.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿或買賣期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。12.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1.1郵寄；13.1.1.2傳真；13.1.1.3電子郵件；13.1.1.4當面交付。13.2送達地址13.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協助合同雙方履行合同而介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.1.2第三方介入合同關系需經合同雙方同意，并簽訂相應的協議或合同。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同中的責任限額由合同雙方在第三方協議或合同中明確約定。15.2.2第三方責任限額不得超過其提供的擔?；虺兄Z的賠償范圍。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，應按照其提供的協議或合同中的約定承擔。15.3.2第三方在合同履行過程中產生的責任，不影響合同雙方根據本合同應承擔的責任。15.4第三方權利義務15.4.1第三方享有合同中約定的權利，并承擔相應的義務。15.4.2第三方權利的行使和義務的履行，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入合同關系前，需向合同雙方提交書面申請，并說明介入的理由和目的。15.5.2合同雙方應在收到第三方申請后X個工作日內回復是否同意第三方介入。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，合同內容如有變更，需經合同雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。15.6.2變更協議與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當甲方引入第三方介入時，甲方應確保第三方符合合同要求，并承擔相應的責任。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息、資質證明等相關材料。16.1.3甲方應對第三方在合同履行過程中的行為承擔責任。16.2乙方的額外條款16.2.1當乙方引入第三方介入時，乙方應確保第三方符合合同要求，并承擔相應的責任。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的基本信息、資質證明等相關材料。16.2.3乙方應對第三方在合同履行過程中的行為承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方17.1.1第三方與合同雙方在合同關系中的地位平等。17.1.2第三方不得干預合同雙方的權利義務關系。17.2第三方與墓園設施17.2.1第三方在提供技術服務或設施租賃時，應遵守墓園的相關管理規(guī)定。17.2.2第三方對墓園設施的使用和維護應承擔相應責任。17.3第三方與墓位17.3.1第三方在提供中介服務時，應確保墓位的真實性和合法性。17.3.2第三方對墓位的買賣行為不承擔責任，但應協助解決可能出現的糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同詳細要求：包含買賣雙方信息、墓位信息、買賣價格、支付方式、交割時間與地點等條款。說明：買賣合同是墓位買賣的正式文件，需雙方簽字蓋章。2.租賃合同詳細要求：包含租賃方信息、租賃設施信息、租賃期限、租金、使用規(guī)定等條款。說明：租賃合同是墓園設施租賃的正式文件，需雙方簽字蓋章。3.第三方協議詳細要求：包含第三方基本信息、介入目的、權利義務、責任限額等條款。說明：第三方協議是第三方介入合同關系的正式文件，需合同雙方和第三方簽字蓋章。4.付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明付款事實的文件，需付款方簽字蓋章。5.驗收報告詳細要求：包含墓位或設施驗收情況、存在問題及解決方案等。說明：驗收報告是驗收墓位或設施后形成的文件，需驗收方簽字蓋章。6.違約金支付憑證詳細要求：包含違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明支付違約金的文件，需支付方簽字蓋章。7.爭議解決文件詳細要求：包含爭議內容、解決方式、結果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的正式文件，需爭議雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按時支付款項賣方未按時交付墓位租賃方未按時支付租金第三方未履行協議中的義務雙方未按約定履行合同條款2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金數額根據合同約定執(zhí)行，一般不超過實際損失的一定比例。實際損失包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。3.示例說明示例一：若買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金數額為應付款項的X%。示例二：若賣方未按時交付墓位，應向買方支付違約金，違約金數額為墓位買賣價格的X%。示例三：若租賃方未按時支付租金，應向墓園支付違約金，違約金數額為應支付租金的X%。全文完。公墓墓位買賣與墓園設施租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間及地點4.合同生效時間二、墓位買賣條款1.墓位位置及編號2.墓位面積及價格3.付款方式及期限4.過戶手續(xù)及費用5.墓位使用年限6.墓位維護責任三、墓園設施租賃條款1.設施類型及數量2.設施使用期限3.設施租賃費用及支付方式4.設施損壞及賠償5.設施維護責任四、合同履行與違約責任1.合同履行方式2.違約責任及處理3.爭議解決方式五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序六、稅費承擔1.稅費種類及計算2.稅費承擔主體3.稅費繳納期限七、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同變更及補充3.合同附件八、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案主體九、合同解除后的處理1.墓位退還2.設施返還3.費用結算十、合同終止后的處理1.墓位收回2.設施拆除3.費用結算十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十二、合同附件1.墓位信息表2.設施清單3.付款憑證4.其他相關文件十三、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管主體3.合同保管方式十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：公墓墓位買賣與墓園設施租賃合同2.合同雙方：3.合同簽訂時間及地點：____年__月__日，____地點4.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、墓位買賣條款1.墓位位置及編號：買方購買的墓位位于____區(qū)____墓園，墓位編號為____號。2.墓位面積及價格：墓位面積為____平方米，總價款為人民幣____元。3.付款方式及期限：（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____日內支付總價款的____%作為首付款。（2）尾款：買方應在墓位交付使用前支付剩余總價款的____%。4.過戶手續(xù)及費用：買方負責辦理墓位過戶手續(xù)，相關費用由買方承擔。5.墓位使用年限：墓位使用年限為____年。6.墓位維護責任：墓位在有效使用期內，由賣方負責維護，確保墓位整潔。三、墓園設施租賃條款1.設施類型及數量：買方租賃的設施包括____等，共計____件。2.設施使用期限：設施租賃期限為____年。3.設施租賃費用及支付方式：（1）租賃費用：設施年租賃費用為人民幣____元。（2）支付方式：買方應于每年____月____日支付當年租賃費用。4.設施損壞及賠償：如設施在使用過程中發(fā)生損壞，買方應負責維修或賠償。5.設施維護責任：租賃設施在有效租賃期內，由賣方負責維護。四、合同履行與違約責任1.合同履行方式：賣方應在合同生效后____日內將墓位及設施交付買方。2.違約責任及處理：（1）賣方違約：如賣方未按合同約定履行義務，應向買方支付違約金，違約金為____元。（2）買方違約：如買方未按合同約定履行義務，應向賣方支付違約金，違約金為____元。3.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）買方要求解除合同，需提前____日書面通知賣方。（2）賣方因故無法繼續(xù)履行合同，應提前____日書面通知買方。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。3.合同解除及終止程序：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于設施返還、費用結算等。六、稅費承擔1.稅費種類及計算：買方應依法繳納相關稅費，具體稅種及計算方式按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。2.稅費承擔主體：稅費由買方承擔。3.稅費繳納期限：買方應在規(guī)定期限內繳納相關稅費。七、其他約定事項1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協商解決后續(xù)事宜。2.合同變更及補充：如需變更或補充合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式進行修改或補充。3.合同附件：合同附件包括墓位信息表、設施清單、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。八、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：本合同需在____日內向____備案。3.合同備案主體：賣方負責辦理合同備案手續(xù)。九、合同解除后的處理1.墓位退還：如合同解除，賣方應將墓位退還買方，并退還已付款項。2.設施返還：如合同解除，買方應將租賃設施完好無損地返還賣方。3.費用結算：合同解除后，雙方應進行費用結算，多退少補。十、合同終止后的處理1.墓位收回：合同終止后，賣方有權收回墓位及租賃設施。2.設施拆除：賣方有權拆除合同終止后的租賃設施。3.費用結算：合同終止后，雙方應進行費用結算，多退少補。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同附件1.墓位信息表2.設施清單3.付款憑證4.其他相關文件十三、合同份數及保管1.合同份數：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同保管主體：賣方負責保管合同正本。3.合同保管方式：合同正本應妥善保管，不得遺失或損毀。十四、合同簽字買方（簽字/蓋章）：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方負責提供墓位及設施的相關資料，確保信息的準確性和完整性。說明：甲方作為主導方，有責任向乙方提供墓位及設施的相關資料，包括但不限于墓位位置、設施類型、使用年限、維護責任等，確保乙方在簽訂合同時能夠充分了解合同內容。2.甲方保證墓位及設施在合同簽訂時符合國家相關標準和規(guī)定。說明：甲方需保證墓位及設施在合同簽訂時符合國家相關標準和規(guī)定，如環(huán)保、安全、衛(wèi)生等，避免因設施不符合標準導致合同無法履行。3.甲方在合同履行期間，對墓位及設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。說明：甲方作為主導方，有責任對墓位及設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常使用，避免因設施損壞影響乙方的合法權益。4.甲方在合同履行期間，如因不可抗力原因導致合同無法履行，應提前____日通知乙方，并采取合理措施減輕損失。說明：甲方在合同履行期間，如遇不可抗力因素，如自然災害、政策變動等，需提前通知乙方，并采取合理措施減輕損失，以保障雙方的權益。5.甲方在合同履行期間，如需變更合同內容，應提前____日書面通知乙方，并經乙方同意后方可生效。說明：甲方在合同履行期間，如需變更合同內容，應提前通知乙方，并經乙方同意后方可生效，以確保合同的公平性和合理性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權要求甲方提供墓位及設施的詳細資料，包括但不限于使用年限、維護責任、維修記錄等。說明：乙方作為主導方，有權要求甲方提供墓位及設施的詳細資料，以便乙方在簽訂合同時能夠充分了解合同內容，保障自身權益。2.乙方在合同履行期間，有權對墓位及設施進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。說明：乙方作為主導方，有權對墓位及設施進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務，如發(fā)現甲方有違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.乙方在合同履行期間，如因不可抗力原因導致合同無法履行，應提前____日通知甲方，并采取合理措施減輕損失。說明：乙方在合同履行期間，如遇不可抗力因素，如自然災害、政策變動等，需提前通知甲方，并采取合理措施減輕損失，以保障雙方的權益。4.乙方在合同履行期間，如需變更合同內容，應提前____日書面通知甲方，并經甲方同意后方可生效。說明：乙方在合同履行期間，如需變更合同內容，應提前通知甲方，并經甲方同意后方可生效，以確保合同的公平性和合理性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構應具備合法資質，并取得相關業(yè)務許可。說明：中介機構在簽訂合同時，應具備合法資質，并取得相關業(yè)務許可，以確保中介機構的合法性和專業(yè)性。2.中介機構應在合同簽訂前向雙方提供詳細的服務內容和收費標準。說明：中介機構應在合同簽訂前向雙方提供詳細的服務內容和收費標準，以便雙方了解中介機構的服務范圍和費用，避免產生糾紛。3.中介機構在合同履行過程中，應保持中立，公正處理雙方爭議。說明：中介機構在合同履行過程中，應保持中立，公正處理雙方爭議，避免因偏袒一方而導致合同無法履行。4.中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現一方違約，應立即通知雙方，并采取合理措施維護雙方的合法權益。說明：中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現一方違約，應立即通知雙方，并采取合理措施維護雙方的合法權益，確保合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓位信息表2.設施清單3.付款憑證4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.墓位及設施的相關資料，包括但不限于使用年限、維護責任、維修記錄等6.中介機構的業(yè)務許可文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供墓位及設施，或提供的信息與實際不符。甲方未按合同約定進行設施維護，導致設施損壞。乙方未按合同約定支付款項。乙方未按合同約定使用墓位及設施，造成設施損壞或違反相關規(guī)定。雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：甲方或乙方未履行合同約定的義務，經對方書面通知后仍不履行或未采取補救措施。甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同備案：指合同簽訂后，雙方應向相關部門進行登記備案，以證明合同的真實性和有效性。3.違約金：指合同一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢賠償。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供墓位及設施。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同義務，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方有權暫停提供墓位及設施，并可要求支付違約金。3.問題：墓位及設施損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方負責維修或賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.公墓墓位買賣。2.墓園設施租賃。3.墓位及設施維護。4.合同違約及爭議解決。全文完。公墓墓位買賣與墓園設施租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（墓位出賣方）：乙方（墓位購買方及設施租賃方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法的公墓墓位使用權，乙方有意購買墓位并租賃墓園設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語墓位：指甲方擁有的、位于公墓內的、具有獨立使用權的墓穴。墓園設施：指乙方租賃甲方提供的墓園內各項服務設施，包括但不限于停車場、綠化、清潔、保安等。3.2關鍵詞解釋（1）買賣：指甲方將墓位使用權轉讓給乙方；（2）租賃：指乙方租賃甲方提供的墓園設施；（3）使用權：指墓位使用權的享有、使用、收益和處分的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付墓位使用權轉讓費及設施租賃費；（2）甲方應保證墓位及設施符合法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任；（3）甲方應按照合同約定，為乙方提供墓園設施的使用；（4）甲方應按照合同約定，對墓園設施進行維護和管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用墓位及設施；（2）乙方應按照合同約定支付墓位使用權轉讓費及設施租賃費；（3）乙方應愛護墓位及設施，不得損壞、擅自拆除或轉讓；（4）乙方應遵守墓園管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）墓位使用權轉讓費及設施租賃費支付方式：乙方應于合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付墓位使用權轉讓費及設施租賃費；（2）墓位及設施使用方式：乙方應按照合同約定使用墓位及設施，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應協商續(xù)簽合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權書面通知乙方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余期限的墓位使用權轉讓費及設施租賃費；（2）合同終止后，乙方應將墓位及設施恢復原狀，并承擔由此產生的費用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。七、費用與支付7.1費用構成（3）其他費用：包括但不限于管理費、服務費等，具體費用根據實際情況另行協商。7.2支付方式（1）墓位使用權轉讓費及設施租賃費可通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付；（2）支付時，乙方應提供收款憑證，甲方應予以核實。7.3支付時間（1）墓位使用權轉讓費應在合同生效之日起____個工作日內一次性支付；（2）設施租賃費應按月支付，每月____日前支付當月租賃費。7.4支付章件（1）甲方收到乙方支付的墓位使用權轉讓費及設施租賃費后，應在____個工作日內向乙方開具合法的發(fā)票；（2）雙方應妥善保管支付憑證及發(fā)票，作為日后交易證明。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方提供的墓位及設施不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費及租賃費。8.2乙方違約（2）若乙方損壞墓位及設施，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況另行協商。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償金，并采取有效措施恢復合同履行。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現象或社會現象導致合同履行不能或履行困難的客觀情況，包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會現象；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自在合同履行過程中所擁有的合法權益；（2）甲方保留對墓位及設施的所有權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對墓位及設施的使用、收益和處分的權利；（2）乙方保留對墓位的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題；（2）甲方應提供墓位及設施的相關資料，乙方應按照合同約定使用墓位及設施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓位出賣方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（墓位購買方及設施租賃方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓位位置圖及設施布局圖2.墓位及設施租賃協議3.付款憑證及發(fā)票4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的相關文件6.合同修改和補充協議7.協作與配合的具體事項清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供墓位及設施；b.提供的墓位及設施不符合合同約定；c.未按合同約定開具發(fā)票。乙方違約：a.未按合同約定支付墓位使用權轉讓費及設施租賃費；b.