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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村公益性墓地租賃使用合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同當(dāng)事人信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.墓地租賃基本信息4.1墓地位置4.2墓地面積4.3墓地用途5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式6.租賃使用條件與要求6.1使用條件6.2使用要求7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同履行與交付11.1履行義務(wù)11.2交付方式12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)殯葬管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃方與出租方之間在農(nóng)村公益性墓地租賃使用事宜中的權(quán)利、義務(wù),確保雙方合法權(quán)益,促進(jìn)殯葬事業(yè)健康發(fā)展。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義如下:(1)“農(nóng)村公益性墓地”是指為農(nóng)村居民提供喪葬服務(wù)的墓地;(2)“租賃方”是指使用農(nóng)村公益性墓地的個(gè)人或單位;(3)“出租方”是指農(nóng)村公益性墓地的所有權(quán)人;(4)“墓地”是指農(nóng)村公益性墓地中的具體地塊。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明,均按照上述定義解釋。3.合同當(dāng)事人信息3.1租賃方信息(1)名稱:____________________(2)地址:____________________(3)法定代表人:____________________3.2出租方信息(1)名稱:____________________(2)地址:____________________(3)法定代表人:____________________4.墓地租賃基本信息4.1墓地位置墓地位于____________________,具體位置見(jiàn)附件。4.2墓地面積墓地總面積為_(kāi)___________________平方米。4.3墓地用途墓地僅用于喪葬服務(wù),不得用于其他用途。5.租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________元/年/平方米,租賃方需一次性支付____________________年租金,共計(jì)____________________元。5.3租金支付方式租賃方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi),將租金支付至出租方指定的賬戶。6.租賃使用條件與要求6.1使用條件(1)租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定,不得擅自改變墓地用途;(2)租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)墓地設(shè)施,不得損壞或擅自移動(dòng);(3)租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成墓穴建設(shè),并確保墓穴質(zhì)量。6.2使用要求(1)租賃方需按照規(guī)定辦理墓穴登記手續(xù);(2)租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行墓地管理工作;(3)租賃方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借墓地。7.違約責(zé)任7.1違約行為(1)租賃方未按時(shí)支付租金;(2)租賃方違反墓地使用規(guī)定,造成墓地設(shè)施損壞;(3)租賃方擅自改變墓地用途;(4)租賃方未按約定完成墓穴建設(shè)或墓穴質(zhì)量不符合要求。7.2違約責(zé)任(1)租賃方未按時(shí)支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額萬(wàn)分之一的滯納金;(2)租賃方違反墓地使用規(guī)定,造成墓地設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;(3)租賃方擅自改變墓地用途的,出租方有權(quán)解除合同,并要求租賃方賠償因此造成的損失;(4)租賃方未按約定完成墓穴建設(shè)或墓穴質(zhì)量不符合要求的,出租方有權(quán)要求租賃方限期整改,逾期未整改的,出租方有權(quán)解除合同,并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行期間,如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整或墓地實(shí)際情況發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方均可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任;(2)出租方未按約定提供墓地或提供的服務(wù)不符合要求的,租賃方有權(quán)解除合同;(3)租賃方未按約定支付租金或違反墓地使用規(guī)定的,出租方有權(quán)解除合同。10.合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí),合同終止。10.2合同終止程序合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,簽訂終止協(xié)議。11.合同履行與交付11.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù),確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2交付方式出租方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi),將符合約定的墓地交付給租賃方使用。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件本合同附件包括但不限于墓地位置圖、墓地使用規(guī)則等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至____________________年____________________月____________________日止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過(guò)程中,為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍(1)提供墓地建設(shè)、管理、維護(hù)等相關(guān)服務(wù);(2)提供殯葬用品銷售、服務(wù);(3)提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢;(4)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序(1)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,如需第三方介入,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方;(2)雙方共同協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任;(3)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額(1)第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%,超過(guò)部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任劃分(1)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助,其責(zé)任由第三方承擔(dān);(2)第三方在履行合同過(guò)程中,因甲乙雙方的原因造成損失的,甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(3)第三方在履行合同過(guò)程中,因不可抗力原因造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障(1)第三方在履行本合同過(guò)程中,享有合法權(quán)益,甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù);(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系,應(yīng)另行簽訂合同,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力,與本合同不一致的,以第三方介入合同為準(zhǔn)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更(1)在合同履行過(guò)程中,如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并協(xié)商一致;(2)更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.2第三方退出(1)在合同履行過(guò)程中,第三方因故退出,應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知甲乙雙方;(2)第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序,參照本合同第8.2條“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.墓地位置圖要求:清晰標(biāo)注墓地位置、邊界、地塊編號(hào)等信息。說(shuō)明:本附件用于明確墓地具體位置,作為合同附件之一。2.墓地使用規(guī)則要求:詳細(xì)列出墓地使用規(guī)定、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明:本附件用于規(guī)范墓地使用行為,保障墓地環(huán)境整潔、有序。3.第三方介入合同要求:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明:本附件用于規(guī)范第三方介入行為,確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)。4.補(bǔ)充協(xié)議要求:詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明:本附件用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容,確保合同全面、準(zhǔn)確。5.墓穴建設(shè)圖紙要求:詳細(xì)標(biāo)注墓穴結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。說(shuō)明:本附件用于規(guī)范墓穴建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),確保墓穴質(zhì)量。6.墓穴建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:詳細(xì)記錄墓穴建設(shè)過(guò)程中的驗(yàn)收情況,包括施工質(zhì)量、材料使用等。說(shuō)明:本附件用于證明墓穴建設(shè)符合合同約定,保障租賃方權(quán)益。7.墓地使用登記表要求:記錄租賃方基本信息、墓穴信息、租賃期限等。說(shuō)明:本附件用于明確墓地使用情況,便于管理。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付租金違反墓地使用規(guī)定,造成墓地設(shè)施損壞擅自改變墓地用途未按約定完成墓穴建設(shè)或墓穴質(zhì)量不符合要求第三方介入過(guò)程中,未履行合同約定的責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按時(shí)支付租金:每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額萬(wàn)分之一的滯納金。違反墓地使用規(guī)定,造成墓地設(shè)施損壞:承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變墓地用途:出租方有權(quán)解除合同,并要求租賃方賠償因此造成的損失。未按約定完成墓穴

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