2025年度臺球室租賃附帶臺球器材維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臺球室租賃附帶臺球器材維修保養(yǎng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，臺球運動逐漸成為一種時尚的休閑娛樂方式。為了滿足廣大臺球愛好者的需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的臺球室出租給乙方，并附帶臺球器材的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在臺球室租賃及臺球器材維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）臺球室：指甲方提供的用于開展臺球運動的場地及相關(guān)設(shè)施。（2）臺球器材：指甲方提供的臺球桌、球桿、球等用于臺球運動的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃臺球室及臺球器材的期限。（2）維修保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對臺球器材進行必要的維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對臺球室進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準的臺球器材。（3）甲方有義務(wù)對乙方在租賃期間進行必要的指導(dǎo)和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用臺球室及臺球器材。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，合理使用臺球器材，并對其進行必要的保養(yǎng)。（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將臺球室及臺球器材恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：臺球室位于_________。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求支付租金。（2）乙方在租賃期滿后，按照甲方要求辦理臺球室及臺球器材的歸還手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同終止，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將臺球室及臺球器材歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回臺球室及臺球器材，乙方不得再行使用。（3）租賃期滿或合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準支付租賃費用。（2）臺球器材維修保養(yǎng)費用：乙方需支付臺球器材的維修保養(yǎng)費用，包括但不限于定期檢查、更換磨損部件、維護清潔等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定賬戶。（2）臺球器材維修保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)于每年____日前，將年度維修保養(yǎng)費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月____日前支付。（2）臺球器材維修保養(yǎng)費用：每年____日前支付。7.4支付章件：乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)予以確認。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供臺球室及臺球器材，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方未按合同約定進行臺球器材的維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。（2）乙方未按合同約定使用臺球器材，造成臺球器材損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式：違約金應(yīng)一次性支付。（2）賠償金額的支付方式：賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。（2）甲方提供的臺球室及臺球器材的技術(shù)參數(shù)和維修保養(yǎng)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對臺球室及臺球器材的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置臺球室及臺球器材。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對臺球室及臺球器材進行維修保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留對臺球室進行必要裝修和改造的權(quán)力，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決臺球室及臺球器材使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行臺球室的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論臺球室及臺球器材的使用、維修保養(yǎng)等問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于臺球室租賃及臺球器材維修保養(yǎng)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臺球室及臺球器材清單2.租賃費用明細表3.維修保養(yǎng)費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)作會議記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供臺球室及臺球器材：認定甲方違約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。未按合同約定進行臺球器材維修保養(yǎng)：認定甲方違約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定乙方違約，應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金。未按合同約定使用臺球器材，造成損壞：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指因一方違約給另一方造成損失而支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：臺球室及臺球器材損壞嚴重，維修費用較高。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的維修費用，并按照合同約定支付。2.問題：臺球室租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)臺球器材存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換損壞的臺球器材。3.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的臺球器材的質(zhì)量和性能負責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準和合同約定。第三方應(yīng)保證其維修保養(yǎng)服務(wù)及時、高效，確保臺球室的正常運營。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進行臺球器材的維修保養(yǎng)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準完成維修保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的臺球室及臺球器材。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前通知乙方，以便乙方作出是否續(xù)租的決定。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證臺球室的正常運營，不得擅自停業(yè)或搬遷。甲方應(yīng)保證臺球器材的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對臺球室進行維護保養(yǎng)，確保臺球室的舒適度和安全性。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供臺球室及臺球器材，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自停業(yè)或搬遷，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得將臺球室轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對臺球室進行必要的裝修和改造，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用臺球室及臺球器材，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方造成臺球室及臺球器材損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度臺球室租賃附帶臺球器材維修保養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同期限1.6合同目的第二章臺球室租賃2.1租賃面積2.2租賃用途2.3租賃費用2.4租賃支付方式2.5租賃保證金2.6租賃期限2.7租賃押金退還第三章臺球器材3.1器材清單3.2器材質(zhì)量要求3.3器材交付時間3.4器材驗收標(biāo)準3.5器材維修保養(yǎng)責(zé)任3.6器材更新與更換第四章維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍4.2維修保養(yǎng)周期4.3維修保養(yǎng)費用4.4維修保養(yǎng)責(zé)任4.5維修保養(yǎng)記錄4.6維修保養(yǎng)期限第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約解除合同第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限6.4爭議解決費用第七章合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件7.4合同終止后的處理第八章合同附件8.1臺球室租賃合同附件8.2臺球器材清單附件8.3維修保養(yǎng)協(xié)議附件8.4其他相關(guān)附件第九章合同履行9.1履行地點9.2履行時間9.3履行方式9.4履行責(zé)任9.5履行變更第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序第十一章合同解除后的處理11.1合同解除通知11.2合同解除生效11.3合同解除后的處理11.4合同解除后的責(zé)任第十二章合同終止后的處理12.1合同終止通知12.2合同終止生效12.3合同終止后的處理12.4合同終止后的責(zé)任第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間13.4送達證明第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度臺球室租賃附帶臺球器材維修保養(yǎng)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的為明確甲方將臺球室及臺球器材租賃給乙方使用，并由乙方負責(zé)臺球器材的維修保養(yǎng)。第二章臺球室租賃2.1租賃面積臺球室租賃面積為____平方米。2.2租賃用途臺球室僅用于臺球娛樂活動，不得用于其他商業(yè)用途。2.3租賃費用臺球室租賃費用為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。2.4租賃支付方式租賃費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.5租賃保證金乙方需支付租賃保證金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。2.6租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.7租賃押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將臺球室及臺球器材完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。第三章臺球器材3.1器材清單臺球器材清單詳見附件一。3.2器材質(zhì)量要求臺球器材應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準，確保使用安全。3.3器材交付時間臺球器材應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)交付乙方。3.4器材驗收標(biāo)準乙方應(yīng)在收到臺球器材后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。3.5器材維修保養(yǎng)責(zé)任臺球器材的維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方提供必要的配件和工具。3.6器材更新與更換臺球器材在使用過程中如因乙方原因損壞，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。第四章維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍臺球器材的日常維修保養(yǎng)工作包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整等。4.2維修保養(yǎng)周期臺球器材的維修保養(yǎng)周期為____個月。4.3維修保養(yǎng)費用臺球器材的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。4.4維修保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照約定進行臺球器材的維修保養(yǎng)，確保器材的正常使用。4.5維修保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)做好臺球器材的維修保養(yǎng)記錄，并定期向甲方匯報。4.6維修保養(yǎng)期限臺球器材的維修保養(yǎng)期限與租賃期限一致。第五章違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變臺球室用途、損壞臺球器材等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法向人民法院提起訴訟。5.4違約解除合同違約方違約達到一定程度時，另一方有權(quán)解除合同。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件包括租賃期滿、合同解除、一方違約等情況。7.3合同解除條件包括雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等情況。7.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理臺球室及臺球器材的交接事宜。第八章合同附件8.1臺球室租賃合同附件附件一：臺球室租賃清單附件二：臺球器材清單8.2臺球器材清單附件詳見第三章3.1條款。8.3維修保養(yǎng)協(xié)議附件詳見第四章條款。8.4其他相關(guān)附件如有其他相關(guān)附件，應(yīng)在本合同中列明。第九章合同履行9.1履行地點臺球室租賃地點為_________。9.2履行時間租賃費用、保證金等款項的支付時間詳見第二章2.3條款。9.3履行方式租賃費用、保證金等款項的支付方式詳見第二章2.4條款。9.4履行責(zé)任甲方負責(zé)臺球室的正常使用和維修保養(yǎng)，乙方負責(zé)臺球器材的合理使用和日常維護。9.5履行變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件包括但不限于：租賃期限、租金、維修保養(yǎng)內(nèi)容等。10.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.3合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.2合同解除生效合同解除自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理臺球室及臺球器材的交接事宜。11.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同終止后的處理12.1合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2合同終止生效合同終止自通知到達對方之日起生效。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理臺球室及臺球器材的交接事宜。12.4合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.2送達地址送達地址詳見合同雙方簽字蓋章處。13.3送達時間送達時間以郵戳或?qū)Ψ胶炞执_認時間為準。13.4送達證明送達證明應(yīng)由乙方簽字確認。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方有權(quán)對臺球室的裝修和設(shè)備進行必要的更新和維護，但需提前____天通知乙方。說明：此條款確保甲方在維護臺球室設(shè)施的同時，不影響乙方的正常經(jīng)營。附加條款2：甲方應(yīng)保證臺球室的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定供應(yīng)，若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)。說明：此條款保障乙方在租賃期間不會因基礎(chǔ)設(shè)施問題而遭受損失。附加條款3：甲方應(yīng)提供專業(yè)的臺球器材維修服務(wù)，對于乙方在使用過程中發(fā)生的非人為損壞，甲方應(yīng)免費維修或更換。說明：此條款確保乙方在臺球器材出現(xiàn)問題時能夠及時得到解決。附加條款4：甲方應(yīng)定期對臺球室進行安全檢查，確保臺球室符合安全標(biāo)準，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明：此條款保障臺球室的安全，降低乙方可能面臨的安全風(fēng)險。說明：此條款減輕乙方在租賃期間對臺球室清潔衛(wèi)生的負擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)對臺球室進行內(nèi)部裝修，但需提前____天向甲方提出申請，并承擔(dān)所有裝修費用。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對臺球室進行個性化裝修。附加條款2：乙方有權(quán)要求甲方對臺球室進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)完成。說明：此條款保障乙方在使用過程中，臺球室的設(shè)施能夠得到及時維護。附加條款3：乙方有權(quán)對臺球器材進行日常清潔和維護，但需遵守甲方提供的清潔保養(yǎng)指南。說明：此條款賦予乙方對臺球器材的維護責(zé)任，同時確保臺球器材的使用壽命。附加條款4：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出增加臺球器材的請求，甲方應(yīng)在____天內(nèi)完成新增設(shè)備的交付。說明：此條款滿足乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的設(shè)備需求。附加條款5：乙方有權(quán)在合同期滿后，對臺球室進行適當(dāng)?shù)母脑?，以適應(yīng)新的經(jīng)營需求。說明：此條款允許乙方在租賃期滿后，對臺球室進行一定程度的改造。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介方在促成本合同簽訂過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確中介方的費用承擔(dān)方，保障中介方的權(quán)益。附加條款2：中介方應(yīng)保證其提供的合同信息真實、準確，如因信息錯誤導(dǎo)致合同無效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保中介方在合同簽訂過程中的責(zé)任，防止信息誤導(dǎo)。附加條款3：中介方有權(quán)在合同履行過程中提供咨詢服務(wù)，但不得干涉合同雙方的正常權(quán)益。說明：此條款規(guī)定中介方的服務(wù)范圍，保障合同雙方的權(quán)益。附加條款4：中介方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合同副本發(fā)送至合同雙方。說明：此條款規(guī)定中介方的合同發(fā)送義務(wù)，確保合同雙方能夠及時收到合同副本。附加條款5：中介方應(yīng)在合同履行過程中，對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。說明：此條款規(guī)定中介方的監(jiān)督職責(zé)，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：臺球室租賃清單2.附件二：臺球器材清單3.附件三：維修保養(yǎng)協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變臺球室用途損壞臺球器材違反安全規(guī)定未按照約定進行維修保養(yǎng)2.違約行為認定：甲方違約：如未按時提供臺球室或臺球器材，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。乙方違約：如未按時支付租金，或未履行臺球室及臺球器材的維修保養(yǎng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.法律訴訟：當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，請求解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：臺球室或臺球器材損壞嚴重，影響正常使用。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商維修或更換，必要時可尋求第三方鑒定。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：臺球室或臺球器材的維修保養(yǎng)責(zé)任不明確。解決辦法：參照合同約定，如約定不明，可協(xié)商解決。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：向中介方提出書面投訴，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.臺球室租賃2.臺球器材租賃3.臺球器材維修保養(yǎng)4.中介服務(wù)5.違約處理6.爭議解決全文完。2025年度臺球室租賃附帶臺球器材維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1臺球室2.2臺球器材2.3臺球桌數(shù)量及型號2.4其他附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.臺球器材維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)周期5.3維修保養(yǎng)費用5.4維修保養(yǎng)責(zé)任6.臺球室設(shè)施管理6.1安全管理6.2清潔衛(wèi)生6.3日常維護6.4臨時停業(yè)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同其他約定14.1合同附件約定14.2合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方：甲方1.2出租方：乙方1.3合同簽訂日期：2024年12月1日1.4合同生效日期：2025年1月1日2.租賃標(biāo)的物2.1臺球室：位于市區(qū)路號2.2臺球器材：包括但不限于臺球桌、球桿、球、球桌圍布等2.3臺球桌數(shù)量及型號：共張，均為型號2.4其他附屬設(shè)施：更衣室、洗手間、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2支付方式：每月底前，甲方將租金支付至乙方指定賬戶4.3支付時間：每月底前4.4違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%5.臺球器材維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍：包括臺球桌、球桿、球、球桌圍布等設(shè)備的日常維護和定期檢修5.2維修保養(yǎng)周期：每月一次，遇重大節(jié)日或特殊情況可適當(dāng)調(diào)整5.3維修保養(yǎng)費用：由乙方承擔(dān)，甲方不得額外支付5.4維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)臺球器材的維修保養(yǎng)工作，確保其正常運行6.臺球室設(shè)施管理6.1安全管理：甲方負責(zé)臺球室的安全管理工作，確保顧客的人身安全6.2清潔衛(wèi)生：甲方負責(zé)臺球室的日常清潔衛(wèi)生工作，保持室內(nèi)整潔6.3日常維護：甲方負責(zé)臺球室的日常維護工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運行6.4臨時停業(yè)：如因不可抗力或其他特殊原因需臨時停業(yè)，甲方應(yīng)提前三天通知乙方7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%7.2出租方違約責(zé)任：如乙方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3違約賠償：任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金、維修保養(yǎng)費用等8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更效力：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項和未履行完畢的義務(wù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整履行合同的方式和期限。12.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。13.合同附件13.1.1臺球室租賃場地平面圖13.1.2臺球器材清單13.1.3附屬設(shè)施清單13.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定14.1合同附件約定：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。14.2合同雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；15.2.2作為監(jiān)理方對臺球室設(shè)施和臺球器材的維護保養(yǎng)進行監(jiān)督；15.2.3作為評估方對臺球室的經(jīng)營狀況進行評估；15.2.4作為顧問方為甲乙雙方提供法律、財務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與合同履行范圍內(nèi)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，如因第三方原因?qū)е潞贤茨芎炗啠谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方在監(jiān)理服務(wù)中，如因第三方過錯導(dǎo)致臺球室設(shè)施或臺球器材損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。16.2.3第三方在評估或咨詢服務(wù)中，如因第三方專業(yè)判斷失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合同約定的中介費、監(jiān)理費、評估費或咨詢服務(wù)費；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方委托的具體事項負責(zé)，對于合同履行的其他事項，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2溝通與協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3爭議處理：如第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)由爭議方自行協(xié)商解決，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他方的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的