2025年度綠色建筑項目合同管理及評價體系3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項目合同管理及評價體系合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度綠色建筑項目合同管理及評價體系的相關(guān)事宜，確保項目順利進行，提高綠色建筑項目的質(zhì)量和效益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合綠色建筑項目的實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，通過合理的規(guī)劃設(shè)計、施工、運行、維護等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高居住品質(zhì)的建筑。（2）合同管理：指對合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)進行全過程管理，確保合同的有效性和合法性。（3）評價體系：指對綠色建筑項目在質(zhì)量、環(huán)保、經(jīng)濟等方面進行綜合評價的體系。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑項目：指符合綠色建筑標準的建筑項目。（2）合同管理及評價體系：指對綠色建筑項目合同管理及評價的具體要求和方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑項目的合同管理及評價工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的資料和信息。（3）甲方有權(quán)對乙方的合同管理工作進行監(jiān)督和檢查。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠色建筑項目的合同管理及評價工作。（4）乙方應(yīng)保證合同管理及評價工作的質(zhì)量，確保符合綠色建筑標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的綠色建筑項目所在地，對項目進行合同管理及評價工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目前期咨詢費：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，按實際工作量計費。（2）合同管理費：包括合同起草、審查、簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等費用。（3）評價體系建立及實施費：包括評價標準制定、數(shù)據(jù)收集、分析、評估等費用。（5）其他費用：根據(jù)項目實際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方服務(wù)費用支付方式如下：（1）分期支付：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進度支付：在乙方完成合同約定的階段性工作后，甲方支付該階段費用的50%；（3）結(jié)算支付：在乙方完成全部合同工作并提交最終報告后，甲方支付剩余的20%；（4）尾款支付：在合同履行完畢且甲方對乙方工作滿意后，甲方支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）階段性支付時間：每個階段工作完成后5個工作日內(nèi)；（3）結(jié)算支付時間：乙方提交最終報告后10個工作日內(nèi)；（4）尾款支付時間：合同履行完畢且甲方對乙方工作滿意后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付乙方服務(wù)費用；（2）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)提供付款憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）甲方未按約定提供資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方實際損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成合同工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的所有資料和信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目停工；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致項目成本增加；（3）罷工導(dǎo)致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中的關(guān)鍵崗位人員；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對合同管理及評價體系的技術(shù)和方法的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對項目變更的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對合同管理及評價體系進行必要調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取項目相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目決策。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑項目合同管理及評價體系的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項目可行性研究報告4.綠色建筑評價標準及細則5.項目合同管理及評價體系文件6.支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力證明文件9.協(xié)作與配合記錄10.修改和補充協(xié)議11.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付服務(wù)費用；未按約定提供資料和信息；乙方違約：未按約定完成合同工作；提供的服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用；甲方未在約定的時間內(nèi)提供必要資料和信息；乙方違約的認定：乙方未按約定完成合同工作；乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)裁決的爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人將爭議提交人民法院審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成合同工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即完成工作，如乙方未在合理期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，如無法履行合同，應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。4.問題：合同內(nèi)容需要修改或補充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。5.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)評價服務(wù)。第三方應(yīng)保證評價結(jié)果的客觀、公正、真實。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時完成評價工作。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目完成后一定期限內(nèi)的維護服務(wù)。乙方有權(quán)獲得項目相關(guān)的榮譽和推廣機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將項目信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，及時提交工作成果。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)評價服務(wù)。甲方可獲得項目完成后的一定期限內(nèi)的維護服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成評價工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將項目信息泄露給第三方。全文完。2025年度綠色建筑項目合同管理及評價體系1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目建設(shè)內(nèi)容三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同責(zé)任四、項目進度管理1.項目實施階段劃分2.各階段時間節(jié)點3.進度控制措施4.進度調(diào)整機制五、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量控制標準2.質(zhì)量檢驗程序3.質(zhì)量責(zé)任追究4.質(zhì)量改進措施六、項目安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全教育培訓(xùn)4.事故應(yīng)急預(yù)案七、項目投資管理1.投資預(yù)算編制2.投資控制措施3.投資變更審批4.投資審計八、合同款項及支付方式1.合同款項總額2.款項支付方式3.支付節(jié)點及比例4.款項結(jié)算九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.繼續(xù)履行合同十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十三、法律適用及爭議管轄1.法律適用2.爭議管轄3.訴訟費用4.仲裁費用十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同解除條件5.合同終止條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑項目合同管理及評價體系2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方：_______乙方：_______5.合同背景及目的：為規(guī)范2025年度綠色建筑項目的合同管理，確保項目順利進行。建立健全評價體系，提高綠色建筑項目的質(zhì)量與效率。二、項目概述1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目類型：_______5.項目建設(shè)內(nèi)容：建筑主體結(jié)構(gòu)綠色建筑配套設(shè)施能源利用系統(tǒng)環(huán)境保護措施三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方負責(zé)項目整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)。甲方負責(zé)提供項目所需資金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。乙方負責(zé)項目具體實施。乙方負責(zé)綠色建筑技術(shù)應(yīng)用。3.雙方共同責(zé)任：雙方共同確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。雙方共同維護項目安全、環(huán)保、節(jié)能。四、項目進度管理1.項目實施階段劃分：階段一：項目前期準備工作階段二：設(shè)計階段階段三：施工階段階段四：驗收階段2.各階段時間節(jié)點：項目前期準備工作：_______設(shè)計階段：_______施工階段：_______驗收階段：_______3.進度控制措施：制定詳細的項目進度計劃。定期召開項目進度會議。及時調(diào)整進度計劃。4.進度調(diào)整機制：在項目實施過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整進度。五、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量控制標準：符合國家相關(guān)綠色建筑標準。達到甲方要求的工程質(zhì)量標準。2.質(zhì)量檢驗程序：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行質(zhì)量檢驗。質(zhì)量檢驗報告需經(jīng)甲方確認。3.質(zhì)量責(zé)任追究：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。甲方有權(quán)追究乙方質(zhì)量責(zé)任。4.質(zhì)量改進措施：定期對項目質(zhì)量進行評估。不斷改進質(zhì)量管理體系。六、項目安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負責(zé)項目施工期間的安全管理工作。2.安全管理制度：制定完善的安全管理制度。加強安全教育培訓(xùn)。3.安全教育培訓(xùn)：對項目施工人員進行安全教育培訓(xùn)。4.事故應(yīng)急預(yù)案：制定事故應(yīng)急預(yù)案。定期進行應(yīng)急演練。七、項目投資管理1.投資預(yù)算編制：乙方需根據(jù)項目需求編制詳細的投資預(yù)算。2.投資控制措施：嚴格執(zhí)行投資預(yù)算。定期對投資進行審核。3.投資變更審批：如遇投資變更，需經(jīng)甲方批準。4.投資審計：項目完成后，甲方有權(quán)對投資進行審計。八、合同款項及支付方式1.合同款項總額：_______2.款項支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%進度款：根據(jù)項目進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點見附件。結(jié)算款：項目竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項的_______%驗收合格后支付剩余款項的_______%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期_______年。3.支付節(jié)點及比例：設(shè)計階段：_______%施工階段：_______%驗收階段：_______%4.款項結(jié)算：乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單據(jù)后_______日內(nèi)完成款項支付。九、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。3.變更及解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。4.變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會受理后，應(yīng)在_______日內(nèi)組成仲裁庭。3.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十一、法律適用及爭議管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。十二、其他1.合同附件：附件一：項目進度計劃附件二：質(zhì)量檢驗標準附件三：安全管理制度附件四：投資預(yù)算明細2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效日期：合同簽訂日期：_______4.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除，或符合合同約定的解除條件。5.合同終止條件：項目竣工驗收合格，且合同款項全部結(jié)清。十三、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同簽署1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項目管理說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求。2.甲方的決策權(quán)說明：甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、進度調(diào)整、資金使用等。3.項目進度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目進度計劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。4.質(zhì)量控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于材料、施工工藝、驗收標準等。5.甲方指定監(jiān)理機構(gòu)說明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)對項目進行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。6.甲方有權(quán)要求乙方提供技術(shù)支持說明：在項目實施過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計方案、施工技術(shù)等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)項目管理說明：乙方作為項目主導(dǎo)方，負責(zé)項目的具體實施和管理。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見。2.乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在項目實施過程中擁有一定程度的決策權(quán)，包括但不限于施工方案、進度安排、材料采購等。3.乙方有權(quán)拒絕不合理要求說明：若甲方提出的要求超出合同約定或違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕，并通知甲方。4.乙方有權(quán)提出合理化建議說明：乙方有權(quán)針對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。5.乙方有權(quán)調(diào)整施工方案說明：在確保項目質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，并提前通知甲方。6.乙方有權(quán)選擇供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認可。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的介入說明：本項目引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目評估、監(jiān)督和咨詢。2.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。3.第三方中介的獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受任何一方影響，公正客觀地履行職責(zé)。4.第三方中介的報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目評估報告，內(nèi)容包括但不限于項目進度、質(zhì)量、投資等。5.第三方中介的協(xié)調(diào)說明：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和項目相關(guān)人員的關(guān)系，確保項目順利實施。6.第三方中介的更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴重失誤，任何一方均可提出更換第三方中介，并經(jīng)另一方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目進度計劃2.質(zhì)量檢驗標準3.安全管理制度4.投資預(yù)算明細5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介評估報告7.合同變更及解除協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目進度。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按合同約定支付款項。甲方未按合同約定提供資金或材料。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為需有書面證據(jù)或第三方中介機構(gòu)的評估報告。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.質(zhì)量檢驗：指對項目材料、施工工藝、驗收標準等進行檢查和評估。5.監(jiān)理：指第三方機構(gòu)對項目實施過程進行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整進度計劃，明確責(zé)任，加強溝通協(xié)調(diào)。2.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：明確支付節(jié)點和比例，加強財務(wù)監(jiān)管。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，制定嚴格的保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目實施過程中。2.項目合同簽訂及履行過程中。3.項目質(zhì)量、安全、投資等方面的管理。4.項目爭議解決和違約處理。5.第三方中介機構(gòu)的引入和協(xié)調(diào)。全文完。2025年度綠色建筑項目合同管理及評價體系2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.合同雙方信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方法定代表人2.3合同雙方地址及聯(lián)系方式3.項目管理3.1項目組織架構(gòu)3.2項目管理職責(zé)3.3項目進度計劃3.4項目變更管理4.綠色建筑標準與規(guī)范4.1國家及地方綠色建筑標準4.2行業(yè)綠色建筑規(guī)范4.3企業(yè)綠色建筑標準5.項目設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計階段5.3設(shè)計變更6.項目施工6.1施工要求6.2施工階段6.3施工變更7.項目材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備采購7.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料與設(shè)備驗收8.項目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗收標準9.項目安全與環(huán)境管理9.1安全生產(chǎn)管理9.2環(huán)境保護措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.項目進度與驗收10.1項目進度管理10.2項目驗收程序10.3驗收標準與要求11.項目費用管理11.1項目投資估算11.2項目費用預(yù)算11.3費用支付與結(jié)算12.項目合同管理12.1合同簽訂與履行12.2合同變更與解除12.3合同爭議解決13.項目評價體系13.1評價標準與方法13.2評價內(nèi)容與指標13.3評價結(jié)果與應(yīng)用14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目為2025年度綠色建筑項目，旨在推動綠色建筑技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用。1.2項目目標提高建筑物的能源利用效率，降低建筑物的運營成本。提升建筑物的環(huán)境質(zhì)量，減少對環(huán)境的負面影響。提高建筑物的舒適性，滿足居住者的需求。1.3項目范圍項目范圍包括綠色建筑設(shè)計、施工、運營和維護全過程。2.合同雙方信息2.1合同雙方名稱發(fā)包方：綠色建筑開發(fā)有限公司承包方：建筑工程有限公司2.2合同雙方法定代表人發(fā)包方法定代表人：承包方法定代表人：2.3合同雙方地址及聯(lián)系方式發(fā)包方地址：市區(qū)路號承包方地址：市區(qū)路號3.項目管理3.1項目組織架構(gòu)項目經(jīng)理：由承包方委派，負責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)。技術(shù)負責(zé)人：負責(zé)項目的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。質(zhì)量負責(zé)人：負責(zé)項目的質(zhì)量控制和驗收。安全負責(zé)人：負責(zé)項目施工現(xiàn)場的安全管理。3.2項目管理職責(zé)項目經(jīng)理負責(zé)項目整體規(guī)劃、實施、監(jiān)控和收尾。技術(shù)負責(zé)人負責(zé)項目的技術(shù)方案制定、實施和技術(shù)支持。質(zhì)量負責(zé)人負責(zé)項目質(zhì)量保證體系的建立和實施。安全負責(zé)人負責(zé)項目安全生產(chǎn)制度的建立和實施。3.3項目進度計劃項目實施分為設(shè)計階段、施工階段和運營階段。設(shè)計階段：預(yù)計6個月完成。施工階段：預(yù)計12個月完成。運營階段：預(yù)計6個月完成。4.綠色建筑標準與規(guī)范4.1國家及地方綠色建筑標準遵循國家綠色建筑評價標準GB/T503782014。遵循地方綠色建筑評價標準DB/T2015。4.2行業(yè)綠色建筑規(guī)范遵循《綠色建筑評價標準》JGJ/T1622008。遵循《綠色建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ2632011。4.3企業(yè)綠色建筑標準遵循企業(yè)內(nèi)部綠色建筑評價體系。5.項目設(shè)計5.1設(shè)計要求設(shè)計應(yīng)滿足綠色建筑評價標準的要求。設(shè)計應(yīng)考慮節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等因素。5.2設(shè)計階段初步設(shè)計：3個月完成。施工圖設(shè)計：3個月完成。5.3設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。6.項目施工6.1施工要求施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行。施工過程中應(yīng)注重節(jié)能環(huán)保，減少施工過程中的廢棄物排放。6.2施工階段土建施工：預(yù)計4個月完成。裝飾裝修施工：預(yù)計4個月完成。6.3施工變更施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。8.項目材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備采購材料與設(shè)備采購需符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。材料與設(shè)備采購應(yīng)優(yōu)先選擇綠色環(huán)保、節(jié)能低碳的產(chǎn)品。8.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗要求。材料與設(shè)備的環(huán)保性能指標應(yīng)滿足綠色建筑評價標準。8.3材料與設(shè)備驗收材料與設(shè)備驗收應(yīng)由承包方組織，雙方共同參與。驗收合格后方可進入施工現(xiàn)場使用。9.項目質(zhì)量保證9.1質(zhì)量管理體系建立質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合標準要求。9.2質(zhì)量控制措施對施工過程中的關(guān)鍵工序進行嚴格控制。對施工材料、設(shè)備進行檢驗，確保其質(zhì)量符合要求。9.3質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及綠色建筑評價標準。驗收不合格的工程應(yīng)及時整改，直至合格。10.項目安全與環(huán)境管理10.1安全生產(chǎn)管理制定安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任。定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。10.2環(huán)境保護措施施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的污染。建筑垃圾和廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行處理。10.3應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。11.項目進度與驗收11.1項目進度管理按照項目進度計劃，定期跟蹤項目進度。如遇特殊情況，應(yīng)及時調(diào)整進度計劃。11.2項目驗收程序項目完工后，承包方應(yīng)組織自檢，并向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方組織驗收，對合格的部分簽署驗收意見。11.3驗收標準與要求驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。驗收過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。12.項目費用管理12.1項目投資估算根據(jù)項目需求，進行詳細的投資估算。投資估算應(yīng)包含材料、設(shè)備、人工、施工等費用。12.2項目費用預(yù)算制定項目費用預(yù)算，嚴格控制成本。定期對預(yù)算執(zhí)行情況進行檢查和調(diào)整。12.3費用支付與結(jié)算費用支付按合同約定分期進行。13.項目合同管理13.1合同簽訂與履行合同簽訂前應(yīng)進行合同條款的協(xié)商和審查。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。如有特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，可經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。13.3合同爭議解決發(fā)生合同爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1合同附件清單附件一：綠色建筑評價標準及規(guī)范附件二：項目投資估算書附件三：項目費用預(yù)算表附件四：項目進度計劃表附件五：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2合同附件內(nèi)容合同附件一、二、三、四內(nèi)容詳見附件清單。合同附件五為合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以備查證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，非合同主體的獨立第三方。第三方可以是監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入目的確保項目質(zhì)量、進度、成本等關(guān)鍵要素的符合性。提高項目管理的專業(yè)性和公正性。協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任項目介入工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中體現(xiàn)。第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`，每延誤一天，賠償甲乙雙方合同總金額的0.1%。第三方因自身原因?qū)е马椖砍杀驹黾?，每增加一萬元，賠償甲乙雙方合同總金額的0.1%。第三方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，賠償甲乙雙方合同總金額的0.2%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利對項目進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。參與項目驗收，對項目質(zhì)量、進度、成本等進行評估。4.2第三方義務(wù)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。對介入過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。及時向甲乙雙方報告項目情況，并提出改進建議。4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，不構(gòu)成合同主體。第三方不得干涉甲乙雙方