權(quán)威房產(chǎn)中介合同模版

權(quán)威房產(chǎn)中介合同模版合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方所售/購房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________（房屋結(jié)構(gòu)、樓層、裝修情況等）。1.3甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。二、委托代理事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的代理人，全權(quán)代表甲方辦理房屋銷售/購買事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供代理服務(wù)，代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。3.2甲方應(yīng)在房屋交易成功后__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.3支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、合同的履行及期限4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2乙方的代理期限為__________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.3如乙方在代理期限內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)另尋其他代理人，乙方不得干涉。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法交易。5.2如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.房屋交易合同復(fù)印件6.交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)憑證7.付款憑證及銀行流水二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用：甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付乙方代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)：乙方在合同約定的代理期限內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，視為違約。3.甲乙雙方未遵守國家法律法規(guī)：如甲乙雙方利用合同進(jìn)行非法交易，均視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于提供虛假信息、拒絕協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.代理：指乙方代表甲方辦理房屋銷售/購買事宜的行為。4.代理費(fèi)用：乙方為提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用：乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成委托事項(xiàng)：乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。3.交易過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.遇到政策變動(dòng)影響交易：及時(shí)關(guān)注政策變化，并根據(jù)政策調(diào)整合同履行方案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望出售房屋。2.甲方為