零星辦公樓改造服務(wù)協(xié)議

零星辦公樓改造服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為進(jìn)行辦公樓改造，需要乙方提供相應(yīng)的零星辦公樓改造服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目及內(nèi)容1.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3改造項(xiàng)目范圍：__________1.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________二、改造服務(wù)范圍及要求（1）改造方案設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方提供的改造需求，乙方應(yīng)提供合理的改造方案設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。（2）施工組織與管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織與管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全符合甲方的要求。（3）施工人員管理：乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)，對(duì)其進(jìn)行必要的培訓(xùn)和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（4）施工材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)、供應(yīng)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。（5）工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的辦公樓滿(mǎn)足甲方使用需求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成改造項(xiàng)目，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。三、改造費(fèi)用及支付方式3.1改造費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付乙方改造費(fèi)用的方式為：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）改造項(xiàng)目完成后，甲方對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的50%改造費(fèi)用。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定履行改造服務(wù)，如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方改造費(fèi)用，如甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如甲方要求解除或終止合同，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知乙方，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。5.2在合同履行過(guò)程中，如乙方因嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案4.改造項(xiàng)目施工圖紙5.改造項(xiàng)目材料清單6.改造項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃7.改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.乙方施工隊(duì)伍資質(zhì)證明9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照約定采購(gòu)、供應(yīng)施工所需材料，視為違約。4.甲方未按照約定支付乙方改造費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.辦公樓改造服務(wù)協(xié)議：指甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓改造，乙方提供改造服務(wù)，雙方約定改造項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)議。2.改造項(xiàng)目：指根據(jù)甲方需求，對(duì)辦公樓進(jìn)行局部或整體改造的工程。3.改造服務(wù)范圍：指乙方在合同中承諾提供的服務(wù)內(nèi)容，包括改造方案設(shè)計(jì)、施工組織與管理、施工人員管理、施工材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定支付乙方改造費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付約定的改造費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問(wèn)題：改造過(guò)程中出現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為提升辦公環(huán)境，對(duì)現(xiàn)有辦公樓進(jìn)行