產(chǎn)業(yè)升級示范區(qū)物業(yè)投標資料

產(chǎn)業(yè)升級示范區(qū)物業(yè)投標資料合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擬對產(chǎn)業(yè)升級示范區(qū)進行物業(yè)管理，乙方愿意參加投標，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、投標項目1.1項目名稱：產(chǎn)業(yè)升級示范區(qū)物業(yè)管理項目1.2項目地址：____________________1.3物業(yè)管理范圍：包括但不限于示范區(qū)內(nèi)的綠化、保潔、安全、維修等各項物業(yè)管理服務。二、投標條件2.1乙方應具備《中華人民共和國物業(yè)管理條例》規(guī)定的物業(yè)管理資質，具備相應的管理規(guī)模和經(jīng)驗。2.3乙方應具備與示范區(qū)物業(yè)管理相關的專業(yè)技術和管理人員。三、投標文件的提交3.1乙方應按照甲方要求提交完整的投標文件，包括但不限于投標申請書、投標保證金、資質證書復印件、管理方案、服務收費標準等。3.2投標文件應于____年__月__日前提交至甲方指定的地點。四、投標保證金4.1乙方應向甲方提交人民幣____元的投標保證金，作為對其投標行為的擔保。4.2甲方在收到乙方投標文件后，向乙方出具收據(jù)，確認收到投標保證金。4.3甲方在確定中標單位后，將投標保證金無息退還未中標的乙方。五、評標辦法5.1甲方將根據(jù)乙方的資質、管理方案、服務收費標準等因素進行綜合評定。5.2甲方有權要求乙方對投標文件中的內(nèi)容進行澄清或補充。5.3甲方有權拒絕任何違反法律法規(guī)、違背社會主義核心價值觀的投標文件。六、合同的簽訂6.1甲方在確定中標單位后，與乙方簽訂《產(chǎn)業(yè)升級示范區(qū)物業(yè)管理合同》。6.2乙方應按照合同約定履行各項義務，確保示范區(qū)物業(yè)管理服務的質量和效率。七、違約責任7.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.2甲方未按照約定退還投標保證金的，乙方有權要求甲方支付利息。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方資質證書復印件2.乙方管理方案3.乙方服務收費標準4.投標申請書5.投標保證金收據(jù)6.中標通知書7.《產(chǎn)業(yè)升級示范區(qū)物業(yè)管理合同》二、違約行為及認定：1.乙方違反合同約定，如服務質量不達標、保潔綠化不到位、安全管理不善等。2.乙方未按照合同約定履行義務，如不按時提供服務、拒絕履行合同規(guī)定的工作等。3.甲方未按照約定退還投標保證金，或未按時支付合同約定的費用。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保潔、安全等方面的管理服務。2.投標保證金：為確保乙方認真參加投標，向甲方提交的擔保金。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能履行或違反合同約定的行為。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務質量不達標：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，如仍不達標，可按照合同約定追究違約責任。2.乙方未按約定履行義務：甲方有權要求乙方履行合同約定，如乙方拒絕，可按照合同約定追究違約責任。3.甲方未按約定退還投標保證金：甲方應在合同約定時間內(nèi)無息退還投標保證金，如未退還，乙方有權要求甲方支付利息。4.爭議發(fā)生：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于產(chǎn)業(yè)升級示范區(qū)物業(yè)管理項目的投標、中標及合同履行階