教育出版公司租賃

教育出版公司租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為教育出版公司，擁有豐富的教育資源和優(yōu)質(zhì)的教育產(chǎn)品，乙方為有租賃需求的教育機(jī)構(gòu)，為了充分利用甲方的教育資源，提高乙方的教育質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃甲方教育資源事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃資源及用途1.甲方同意將位于__________的教育資源（包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、教學(xué)設(shè)備等）租賃給乙方使用。2.乙方租賃甲方教育資源主要用于開(kāi)展__________（填寫(xiě)具體用途，如：教育培訓(xùn)、教學(xué)研究等）。3.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的教育資源，不得擅自改變用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方交還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方實(shí)際使用期間的租金及違約金等費(fèi)用）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證甲方提供的教育資源符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)教育資源進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保乙方正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用甲方提供的教育資源，不得擅自改變用途。（2）妥善保管甲方提供的教育資源，合理使用，不得損害。（3）按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度和規(guī)定。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育資源清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.教育資源使用規(guī)范4.教育資源維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.租金支付憑證6.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供的教育資源不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定未能按時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)和管理教育資源未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用教育資源未妥善保管甲方提供的教育資源逾期支付租金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有教育資源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方教育資源并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用甲方教育資源而支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的懲罰性費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教育資源使用沖突：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間或更換使用資源。2.教育資源損壞：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金支付延遲：解決辦法為支付滯納金，如有嚴(yán)重情況可協(xié)商解除合同。4.合同續(xù)簽問(wèn)題：解決辦法為提前書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后續(xù)簽。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃