2024年統(tǒng)一版?zhèn)€人中介服務協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年統(tǒng)一版?zhèn)€人中介服務協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.服務內容1.1中介服務范圍1.2服務項目1.3服務標準2.雙方權益2.1甲方權益2.2乙方權益2.3丙方權益3.服務費用3.1費用標準3.2支付方式3.3費用退還4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3續(xù)約條款5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3泄密責任8.法律適用8.1合同效力8.2法律法規(guī)8.3爭議法院9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的權益處理11.附件11.1附件列表11.2附件內容11.3附件生效12.其他條款12.1通知和送達12.2合同生效12.3合同副本13.甲方（客戶）聲明13.1聲明內容13.2聲明效力14.乙方（中介方）聲明14.1聲明內容14.2聲明效力第一部分：合同如下：1.服務內容1.1中介服務范圍中介服務范圍包括但不限于：為甲方提供房地產買賣、租賃、評估、咨詢等服務。1.2服務項目中介服務項目包括：尋找合適的房源或買家、提供市場行情咨詢、協(xié)助雙方進行談判、代辦交易手續(xù)等。1.3服務標準中介服務標準：乙方應按照行業(yè)規(guī)范和甲方需求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務，確保交易雙方的權益。2.雙方權益2.1甲方權益甲方權益包括：獲得乙方提供的專業(yè)服務、有權要求乙方按照約定履行合同義務、享有合同約定的權益。2.2乙方權益乙方權益包括：獲得甲方支付的服務費用、有權要求甲方提供真實、準確的信息、享有合同約定的權益。2.3丙方權益丙方權益包括：獲得乙方提供的專業(yè)服務、有權要求乙方按照約定履行合同義務、享有合同約定的權益。3.服務費用3.1費用標準服務費用標準根據中介服務的項目、范圍和市場行情制定，具體費用雙方協(xié)商確定。3.2支付方式支付方式為：甲方在簽訂合同后一次性支付中介服務費用給乙方。3.3費用退還費用退還條件：如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應退還已收取的服務費用。具體退還方式雙方協(xié)商確定。4.合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽訂合同的日期。4.2合同結束日期合同結束日期為合同約定的服務事項完成后之日。4.3續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應在合同到期前一個月內協(xié)商簽訂新的合同。5.違約責任5.1甲方違約甲方違約包括但不限于：提供虛假信息、不按約定支付服務費用、單方面解除合同等。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2乙方違約乙方違約包括但不限于：未能按約定提供服務、服務質量不符合約定、單方面解除合同等。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3丙方違約丙方違約包括但不限于：提供虛假信息、不按約定履行合同義務、單方面解除合同等。丙方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向中介行業(yè)組織申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容保密內容包括：甲乙雙方提供的各類資料、信息、交易過程中的商業(yè)秘密等。8.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責任如乙方泄露甲方或丙方保密信息，甲方或丙方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。9.法律適用9.1合同效力本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)本合同簽訂時，應遵守當時的法律法規(guī)，雙方應遵守相關政府部門的規(guī)章和政策。9.3爭議法院如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同變更10.1變更條件合同變更條件：合同履行過程中，因客觀情況發(fā)生變化，需要調整合同內容的。10.2變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、日期等。10.3變更生效合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。11.合同解除11.1解除條件合同解除條件：合同履行過程中，出現(xiàn)無法克服的困難，導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期等。11.3解除后的權益處理合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用、結算未發(fā)生的費用，并承擔相應的違約責任。12.其他條款12.1通知和送達雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進行日常溝通，書面文件通過快遞送達。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.甲方（客戶）聲明13.1聲明內容甲方聲明：已充分了解并同意本合同的內容，保證提供信息的真實性、準確性。13.2聲明效力甲方聲明自合同簽訂之日起生效。14.乙方（中介方）聲明14.1聲明內容乙方聲明：將按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務。14.2聲明效力乙方聲明自合同簽訂之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務項目明細表附件二：中介服務費用標準表附件三：合同履行時間表附件四：保密協(xié)議附件五：爭議解決方式選擇表附件一：中介服務項目明細表本附件詳細列明中介服務項目的具體內容，包括尋找房源、市場調研、協(xié)助談判、代辦手續(xù)等。附件二：中介服務費用標準表本附件詳細列明中介服務費用的標準，包括費用的構成、支付方式和支付時間等。附件三：合同履行時間表本附件詳細列明合同履行的時間節(jié)點，包括合同開始日期、合同結束日期、續(xù)約日期等。附件四：保密協(xié)議本附件詳細列明雙方應保密的信息內容，包括商業(yè)秘密、個人信息等，以及保密期限和泄密責任等。附件五：爭議解決方式選擇表本附件詳細列明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調解、法律途徑等，以及選擇的具體方式。說明二：違約行為及責任認定：1.提供虛假信息2.不按約定支付服務費用3.未能按約定提供服務4.單方面解除合同5.泄露保密信息違約責任認定標準：1.提供虛假信息：一經發(fā)現(xiàn)，應承擔違約金，并賠償因此造成的損失。2.不按約定支付服務費用：每延遲支付一天，應支付延遲支付金額的千分之一的滯納金。3.未能按約定提供服務：應按合同約定承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的服務費用。4.單方面解除合同：應承擔解除合同的違約責任，并根據合同約定支付違約金。5.泄露保密信息：應承擔泄密責任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：如果甲方提供虛假信息，乙方發(fā)現(xiàn)后有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如果甲方延遲支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。如果乙方未能按約定提供服務，乙方應退還已收取的服務費用。如果甲方單方面解除合同，甲方應承擔解除合同的違約責任，并根據合同約定支付違約金。如果乙方泄露保密信息，乙方應承擔泄密責任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務：中介方為甲方和丙方提供房地產買賣、租賃、評估、咨詢等服務。2.保密信息：包括甲乙雙方提供的各類資料、信息、交易過程中的商業(yè)秘密等