2025版定制化個人房產(chǎn)交易服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版定制化個人房產(chǎn)交易服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容2.2服務范圍3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用4.甲方責任與義務4.1甲方責任4.2甲方義務5.乙方責任與義務5.1乙方責任5.2乙方義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買房產(chǎn)的個人。1.1.2“乙方”指提供定制化個人房產(chǎn)交易服務的公司。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擬購買的房產(chǎn)。1.1.4“服務”指乙方為甲方提供的定制化房產(chǎn)交易服務，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、交易流程指導、合同起草等。1.1.5“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供服務的起始日至終止日。1.1.6“服務費用”指甲方應支付給乙方的服務費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條所列定義進行解釋。2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容2.1.1乙方應提供市場調(diào)研，包括但不限于房產(chǎn)市場行情分析、競爭對手分析等。2.1.3乙方應指導甲方進行交易流程，包括但不限于合同起草、交易談判、過戶手續(xù)等。2.1.4乙方應協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進行交易談判，爭取最佳交易條件。2.1.5乙方應提供合同起草服務，確保合同條款合法、合理。2.2服務范圍2.2.1服務范圍僅限于甲方在本合同約定的服務期限內(nèi)擬購買的房產(chǎn)。2.2.2乙方不承擔甲方在服務期限外購買的房產(chǎn)的交易服務。3.服務期限與費用3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方完成房產(chǎn)交易之日止。3.1.2乙方應在服務期限內(nèi)完成所有約定的服務內(nèi)容。3.2服務費用3.2.1服務費用為人民幣______元整，甲方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付給乙方。3.2.2服務費用一次性支付，不包含稅費和其他費用。4.甲方責任與義務4.1甲方責任4.1.1甲方應按照本合同約定支付服務費用。4.1.2甲方應提供真實、準確的信息，以便乙方提供準確的服務。4.1.3甲方應按照乙方指導完成交易流程，包括但不限于合同簽署、過戶手續(xù)等。4.2甲方義務4.2.1甲方應配合乙方進行市場調(diào)研和價格評估。4.2.2甲方應按時支付服務費用。4.2.3甲方應遵守法律法規(guī)，確保交易合法有效。5.乙方責任與義務5.1乙方責任5.1.1乙方應按照本合同約定提供定制化房產(chǎn)交易服務。5.1.2乙方應保證服務的質(zhì)量和專業(yè)性。5.1.3乙方應保守甲方提供的信息，不得泄露給任何第三方。5.2乙方義務5.2.1乙方應在服務期限內(nèi)完成所有約定的服務內(nèi)容。5.2.2乙方應提供專業(yè)的市場調(diào)研和價格評估服務。5.2.3乙方應協(xié)助甲方完成交易流程，確保交易順利進行。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務6.2.1甲方和乙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.2.2本保密義務在本合同終止后仍然有效。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用的。8.1.2乙方未按約定提供服務的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.1.4任何一方違反合同約定導致交易失敗的。8.2違約責任8.2.1甲方未支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的______%。8.2.2乙方未提供服務的，應退還甲方已支付的服務費用，并支付違約金，違約金為未提供服務部分的______%。8.2.3任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4任何一方違反合同約定導致交易失敗的，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的服務和費用。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止11.2.1合同服務期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。13.其他13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定13.2.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓本合同。14.合同附件14.1.1服務協(xié)議14.1.2服務費用明細14.1.3甲方提供的信息資料14.1.4其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入房產(chǎn)交易過程中的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助交易、提供擔保等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。3.3若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議的要求，獨立履行其職責。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責，確保交易順利進行。4.2.2第三方應保守甲乙雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、合法的服務。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的法律關系5.1.1第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，應承擔相應的法律責任。5.2第三方與乙方的法律關系5.2.1第三方與乙方的關系由合作協(xié)議約定，乙方可根據(jù)合作協(xié)議的要求，對第三方進行監(jiān)督和管理。5.2.2第三方在履行職責過程中，若造成乙方損失，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的內(nèi)容，應根據(jù)合作協(xié)議進行相應變更。6.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定承擔。7.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加部分由甲乙雙方按比例分擔。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定處理未履行完畢的服務和費用。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應繼續(xù)遵守本合同中的保密條款。10.2第三方應按照本合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密。11.第三方介入后的其他條款11.1本合同中未涉及第三方的內(nèi)容，仍按原約定執(zhí)行。11.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求和說明：服務協(xié)議應明確甲乙雙方的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。附件說明：服務協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的基礎。2.服務費用明細詳細要求和說明：服務費用明細應列明各項服務費用的具體金額和支付方式。附件說明：服務費用明細用于甲乙雙方核對費用，確保費用支付透明。3.甲方提供的信息資料詳細要求和說明：信息資料應包括甲方的身份證明、房產(chǎn)信息、財務狀況等。附件說明：信息資料是乙方提供服務的依據(jù)，需確保真實、完整。4.房產(chǎn)交易合同詳細要求和說明：房產(chǎn)交易合同應包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、違約責任等。附件說明：房產(chǎn)交易合同是甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的法律文件。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應明確第三方在交易過程中的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入交易的基礎文件。6.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：評估報告應包括房產(chǎn)的價值評估、市場分析、評估依據(jù)等。7.房產(chǎn)交易流程圖詳細要求和說明：流程圖應展示房產(chǎn)交易的各個步驟，包括甲乙雙方和第三方在各個步驟中的職責。附件說明：流程圖用于甲乙雙方和第三方了解交易流程，確保交易順利進行。8.交易款項支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括支付金額、支付時間、收款方信息等。附件說明：支付憑證用于證明交易款項已支付，保障甲乙雙方的權(quán)益。9.交易稅費繳納憑證詳細要求和說明：繳納憑證應包括稅費種類、繳納金額、繳納時間等。附件說明：繳納憑證用于證明交易稅費已繳納，符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付服務費用的。提供虛假信息的。未按時完成交易流程的。1.2乙方違約行為未按約定提供服務的。提供虛假評估報告的。未按時完成交易流程的。1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議提供服務的。泄露甲乙雙方信息的。未按時完成交易流程的。2.責任認定標準2.1甲方違約責任未支付服務費用的，應向乙方支付違約金。提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。未按時完成交易流程的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2乙方違約責任未提供服務費用的，應退還甲方已支付的費用，并支付違約金。提供虛假評估報告的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。未按時完成交易流程的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。2.3第三方違約責任未按合作協(xié)議提供服務的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。泄露甲乙雙方信息的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。未按時完成交易流程的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的______%。若乙方未按時完成交易流程，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2025版定制化個人房產(chǎn)交易服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在房地產(chǎn)交易過程中，為了確保交易的安全、合規(guī)、高效，特與乙方簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房地產(chǎn)交易”是指買賣、租賃、抵押等涉及房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的行為。3.2關鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施；（2）交易：指房地產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移；（3）合同：指本協(xié)議；（4）甲方：指本協(xié)議中簽署名稱為甲方的當事人；（5）乙方：指本協(xié)議中簽署名稱為乙方的當事人；（6）其他相關方：指與房地產(chǎn)交易活動有關的各方當事人。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；（2）甲方有權(quán)在交易過程中要求乙方提供必要的協(xié)助；（3）甲方有權(quán)根據(jù)交易情況，調(diào)整交易方案；（4）甲方應按約定支付乙方服務費用；（5）甲方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應向甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（3）乙方應確保交易過程合規(guī)、高效；（4）乙方有權(quán)根據(jù)交易情況，調(diào)整服務內(nèi)容；（5）乙方應按約定收取甲方服務費用；（6）乙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式雙方應按照約定，通過書面、電話、網(wǎng)絡等方式進行溝通，履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定，履行各自的權(quán)利和義務；（2）合同終止后，本協(xié)議所約定的保密條款繼續(xù)有效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）信息查詢費：根據(jù)甲方需求，乙方提供房地產(chǎn)信息查詢服務，收費標準為____元/次；（2）交易代理費：乙方代理甲方進行房地產(chǎn)交易，代理費為交易額的____%；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）信息查詢費：在查詢信息前，甲方需預付____元；（2）交易代理費：在交易合同簽訂后，甲方支付____%的代理費；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）信息查詢費：在查詢信息前；（2）交易代理費：在交易合同簽訂后；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付的服務費用應匯入乙方指定賬戶；（2）甲方支付的服務費用一旦匯出，不得要求退款；（3）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方退還已收取的服務費用；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方在違約情況下，應根據(jù)實際情況協(xié)商賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）員工離職時，應確保其不再掌握保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信設施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對本協(xié)議的任何修改和補充擁有決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方在履行本協(xié)議過程中，如需進行特殊事項處理，應事先征得乙方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成交易服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通交易進展；（2）及時反饋交易信息，確保信息準確；（3）共同處理交易過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨立性，其他文件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)信息查詢結(jié)果2.房地產(chǎn)交易合同3.交易雙方的身份證明文件4.交易雙方的銀行賬戶信息5.交易雙方簽署的保密協(xié)議6.交易雙方簽署的不可抗力協(xié)議7.交易雙方簽署的爭議解決協(xié)議8.交易雙方簽署的其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務費用，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未按約定提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，認定為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務，認定為違約。泄露甲方保密信息，認定為違約。未協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施。2.交易：指房地產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。3.合同：指本協(xié)議。4.甲方：指本協(xié)議中簽署名稱為甲方的當事人。5.乙方：指本協(xié)議中簽署名稱為乙方的當事人。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方應向乙方提出異議，乙方應立即采取措施改正，如無法改正，甲方有權(quán)要求退還已支付的費用。3.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如自然災害。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，如無法繼續(xù)履行合同，應協(xié)商解決或終止合同。4.問題：交易雙方對合同條款理解不一致。解決