2025版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與借款合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方1.2借款方2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號2.4房屋用途3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任主體7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間及方式8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2借款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2借款方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.4房屋用途：_______3.借款金額及期限3.1借款金額：_______元3.2借款期限：_______年3.3還款方式：_______4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法：_______4.2利息支付方式：_______4.3利息支付時(shí)間：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：_______元5.3費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋交付條件：_______6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任主體：_______7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3維修時(shí)間及方式：_______8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：_______8.2保險(xiǎn)期限：_______8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：_______9.2違約責(zé)任：_______9.3違約賠償：_______10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決費(fèi)用：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件：_______11.2合同終止條件：_______12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2借款憑證12.3其他相關(guān)文件：_______13.合同簽署日期13.1簽署日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同簽訂雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；2.1.3爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確列出。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)的；3.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)向合同另一方追償。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。5.2對方收到通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.3若雙方同意第三方介入，應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1.1要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；6.1.2根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)；6.1.3對甲方或乙方違反合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。6.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；6.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.2.3對甲方或乙方提供的信息和資料保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表甲方或乙方。7.3第三方在合同履行過程中，對甲方或乙方的責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及合同雙方的其他責(zé)任。8.第三方變更及退出8.1若第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲方或乙方，并說明變更或退出的原因。8.2甲方或乙方收到通知后，應(yīng)在_______天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方變更或退出。8.3若雙方同意第三方變更或退出，應(yīng)共同確定新的第三方或終止第三方介入。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確列出。9.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；9.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.本修正條款的效力10.1本修正條款作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本修正條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.借款憑證要求：提供借款合同原件或復(fù)印件，并加蓋借款人印章。說明：用于證明借款金額、期限和還款方式的合法性。3.房屋評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。說明：用于確定房屋的評估價(jià)值，作為貸款額度的依據(jù)。4.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋維修的真實(shí)性和必要性。5.房屋保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件，并加蓋保險(xiǎn)公司印章。說明：用于證明房屋已購買保險(xiǎn)，確保房屋安全。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明雙方已就爭議解決方式達(dá)成一致。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋第三方印章。說明：用于證明第三方已同意介入合同履行過程。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：用于對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的_______%。示例：若房屋總價(jià)為100萬元，甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金10萬元。1.2未按時(shí)支付借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期利息，逾期利息按_______%計(jì)算。示例：若借款本金為10萬元，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的_______%。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用為1萬元，乙方未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方違約金1000元。2.2未按時(shí)支付借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利息按_______%計(jì)算。示例：若借款本金為10萬元，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為1萬元，第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金1000元。3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失1萬元，第三方應(yīng)賠償甲方1萬元。全文完。2024版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)基本信息1.2借款人基本信息1.3出借人基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間2.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)3.借款金額及利息3.1借款金額3.2借款利息3.3利息支付方式4.借款期限4.1借款期限的具體規(guī)定4.2借款期限的延長5.借款用途5.1借款用途的合法性5.2借款用途的具體規(guī)定6.借款還款方式6.1等額本息還款方式6.2等額本金還款方式6.3其他還款方式7.借款還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃的具體內(nèi)容7.2還款計(jì)劃的變更8.逾期還款8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的違約金8.3逾期還款的處理方式9.房屋抵押9.1房屋抵押的具體內(nèi)容9.2抵押權(quán)的設(shè)立9.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2借款人保險(xiǎn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的具體程序12.合同生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.2違約責(zé)任的賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)基本信息甲方（出借人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/注冊地址乙方（借款人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/注冊地址房屋坐落：具體地址，房屋所有權(quán)證號房屋面積：平方米房屋用途：住宅/商業(yè)等1.2借款人基本信息借款人姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/注冊地址1.3出借人基本信息出借人姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地/注冊地址2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何爭議或法律瑕疵。2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房屋產(chǎn)權(quán)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成。2.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。3.借款金額及利息3.1借款金額乙方向甲方借款人民幣__元整（大寫：_______元整）。3.2借款利息借款利息按年利率__%計(jì)算，按月支付，每月利息為借款金額乘以年利率除以12。3.3利息支付方式每月利息于每月__日支付，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。4.借款期限4.1借款期限的具體規(guī)定借款期限為__年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2借款期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，借款期限可延長，但延長期限不得超過__年。5.借款用途5.1借款用途的合法性乙方使用借款的用途合法，不得用于非法活動。5.2借款用途的具體規(guī)定乙方應(yīng)將借款用于______（具體用途），不得挪作他用。6.借款還款方式6.1等額本息還款方式借款期限內(nèi)的每月還款額固定，包括本金和利息兩部分。6.2等額本金還款方式借款期限內(nèi)的每月還款額逐月遞減，其中本金不變，利息逐月遞減。6.3其他還款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他還款方式，具體內(nèi)容在合同中約定。7.借款還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃的具體內(nèi)容借款期限內(nèi)的還款計(jì)劃如下：第__個(gè)月：還款金額為_______元；第__個(gè)月：還款金額為_______元；第__個(gè)月：還款金額為_______元；7.2還款計(jì)劃的變更如因特殊原因需要變更還款計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.逾期還款8.1逾期還款的定義本合同所指的逾期還款是指借款人未能在約定的還款日或約定的寬限期內(nèi)償還借款本金及利息的行為。8.2逾期還款的違約金若借款人發(fā)生逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期還款的違約金，違約金按逾期金額的__%每日計(jì)算，直至逾期款項(xiàng)全部清償。8.3逾期還款的處理方式要求借款人立即償還逾期款項(xiàng)；催告借款人支付逾期違約金；委托第三方機(jī)構(gòu)催收逾期款項(xiàng)；依法向法院提起訴訟。9.房屋抵押9.1房屋抵押的具體內(nèi)容為保證本合同的履行，乙方同意以其名下房屋作為抵押物，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。9.2抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自雙方簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)之日起設(shè)立。9.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如借款人未能履行本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于：變賣抵押房屋；以抵押房屋折價(jià)清償債務(wù)。10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)，以甲方為受益人，對抵押房屋投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押貸款金額。10.2借款人保險(xiǎn)乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)，以甲方為受益人，為自己投保人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋，具體程序由雙方另行協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件借款期限屆滿，借款本息清償完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)按照違約性質(zhì)、違約程度和損失情況，向守約方支付違約金或賠償損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的變更任何對本合同其他約定事項(xiàng)的變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于其專業(yè)意見或服務(wù)之外的任何損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的__%，超出此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行；因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的意見或服務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的要求，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。16.2.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。16.2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的第三方，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方履行。17.第三方變更17.1第三方變更的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。17.2第三方變更的程序變更第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件本合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。18.2第三方介入終止的程序第三方介入終止，雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。19.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正反面復(fù)印件，保證清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.借款人身份證復(fù)印件要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，保證清晰可辨，并加蓋乙方公章。說明：用于證明借款人的身份信息。3.出借人身份證復(fù)印件要求：提供出借人身份證的正反面復(fù)印件，保證清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：用于證明出借人的身份信息。4.借款合同要求：提供雙方簽訂的借款合同正本，保證內(nèi)容完整，并加蓋雙方公章。說明：用于證明雙方借款關(guān)系的成立。5.房屋抵押合同要求：提供雙方簽訂的房屋抵押合同正本，保證內(nèi)容完整，并加蓋雙方公章及抵押登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋抵押關(guān)系的成立。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，保證內(nèi)容完整，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：用于證明房屋保險(xiǎn)的有效性。7.還款計(jì)劃表要求：提供借款期限內(nèi)的還款計(jì)劃表，保證內(nèi)容清晰，并加蓋雙方公章。說明：用于明確借款還款的具體安排。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見的協(xié)議，保證內(nèi)容完整，并加蓋雙方公章。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未能在約定的還款日或約定的寬限期內(nèi)償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約。示例說明：若借款人應(yīng)于每月5日償還本金及利息，但直至6日仍未還款，則構(gòu)成逾期還款。2.擅自改變借款用途違約責(zé)任認(rèn)定：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，構(gòu)成違約。示例說明：若借款人將借款用于非約定的商業(yè)活動，則構(gòu)成擅自改變借款用途。3.未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，但實(shí)際未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，則構(gòu)成違約。4.第三方介入失敗示例說明：若評估機(jī)構(gòu)因自身原因無法按時(shí)完成房屋評估，則構(gòu)成違約。5.未能履行保險(xiǎn)合同違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)投?；蛭茨苈男斜ｋU(xiǎn)合同約定的義務(wù)的，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在合同簽訂后30日內(nèi)投保房屋保險(xiǎn)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及房屋基本情況1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出賣人信息1.1.2買受人信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋用途1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理2.1.2產(chǎn)權(quán)過戶登記2.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.2.1等額本息還款4.2.2等額本金還款4.2.3其他還款方式5.借款金額支付5.1首付款支付5.2剩余借款支付5.3支付方式6.房屋抵押6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押物價(jià)值6.3抵押期限6.4抵押物處置7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2借款人意外傷害保險(xiǎn)7.3其他保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋抵押合同12.3保險(xiǎn)合同12.4其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件簽署14.1附件簽署地點(diǎn)14.2附件簽署日期14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及房屋基本情況1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出賣人信息1.1.1.1姓名：1.1.1.2身份證號碼：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.2買受人信息1.1.2.1姓名：1.1.2.2身份證號碼：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.2房屋基本情況1.2.1房屋位置1.2.1.1所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：1.2.1.2所在市（縣）：1.2.1.3詳細(xì)地址：1.2.2房屋面積1.2.2.1建筑面積：平方米1.2.2.2使用面積：平方米1.2.3房屋用途1.2.3.1住宅1.2.3.2商業(yè)1.2.3.3辦公1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.2.4.1所有權(quán)1.2.4.2使用權(quán)1.2.4.3他項(xiàng)權(quán)利2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理2.1.1.1出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。2.1.1.2買受人應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。2.1.2產(chǎn)權(quán)過戶登記2.1.2.1出賣人應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下。2.1.2.2買受人應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。2.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)2.1.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為____年____月____日。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用總額為人民幣____元。3.借款金額及利率3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣____元整。3.2借款利率3.2.1借款利率為年利率____%。3.3利息計(jì)算方式3.3.1利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月計(jì)算一次，于每月____日支付當(dāng)月利息。4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.1.1本合同借款期限為____年。4.2還款方式4.2.1還款方式為等額本息還款。4.2.2每月還款金額為人民幣____元。5.借款金額支付5.1首付款支付5.1.1買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元。5.2剩余借款支付5.2.1買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余借款人民幣____元。5.3支付方式5.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋抵押6.1抵押權(quán)設(shè)定6.1.1本合同借款以房屋為抵押物，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。6.2抵押物價(jià)值6.2.1抵押物價(jià)值為人民幣____元。6.3抵押期限6.3.1抵押期限為____年。6.4抵押物處置6.4.1在抵押期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。6.4.2在借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日應(yīng)向買受人支付____元違約金。8.1.2出賣人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定時(shí)間支付首付款或剩余借款的，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付____元違約金。8.2.2買受人未按約定用途使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3借款人違約責(zé)任8.3.1借款人未按約定時(shí)間支付利息或本金還款的，每逾期一日應(yīng)向出借人支付____元違約金。8.3.2借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款期限屆滿且借款本息全部清償后，本合同終止。10.3合同解除10.3.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.2其他條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋抵押合同12.3保險(xiǎn)合同12.4其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地點(diǎn)為____。13.2合同簽署日期13.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署人員13.3.1出賣人代表簽字：13.3.2買受人代表簽字：13.3.3出借人代表簽字：13.3.4證人簽字：14.合同附件簽署14.1附件簽署地點(diǎn)14.1.1本合同附件簽署地點(diǎn)與合同簽署地點(diǎn)相同。14.2附件簽署日期14.2.1本合同附件簽署日期與合同簽署日期相同。14.3附件簽署人員14.3.1出賣人代表簽字：14.3.2買受人代表簽字：14.3.3出借人代表簽字：14.3.4證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋買賣、借款合同的中介服務(wù)。15.2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.1.3評估服務(wù)：對房屋價(jià)值、借款額度等進(jìn)行評估。15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.1.5保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的合理范圍。15.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。15.4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限等。15.4.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。15.4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。15.4.1.5雙方爭議解決方式。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并及時(shí)將第三方違約情況通知對方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。17.2第三方與其他各方之間，不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方在履行其服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方變更18.