2024年酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所涉及的其他相關方定義第二條：酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的酒店管理權(quán)范圍2.2轉(zhuǎn)讓的時間節(jié)點2.3轉(zhuǎn)讓的管理權(quán)內(nèi)容第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點第四條：合同的履行及期限4.1甲乙雙方的履行責任4.2合同的有效期限4.3合同的續(xù)約條款第五條：酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓前的準備工作5.1甲方應提供的資料和文件5.2乙方應進行的調(diào)查和評估5.3雙方的共同準備工作第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償?shù)木唧w計算方式第八條：爭議解決8.1雙方爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點及適用法律第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責任的履行9.3保密信息的例外情況第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應對措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、修訂和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修訂方式11.3合同的終止條件第十二條：其他條款12.1雙方的其他約定12.2附加條款的說明12.3對附件的說明和認可第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1合同簽署的時間和地點13.2合同的份數(shù)及每方保留的副本數(shù)量第十四條：合同的完整性和解釋權(quán)14.1合同的完整性聲明14.2合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所涉及的其他相關方定義第二條：酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的酒店管理權(quán)范圍乙方同意將其所擁有的酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于酒店的經(jīng)營權(quán)、決策權(quán)、收益權(quán)等。2.2轉(zhuǎn)讓的時間節(jié)點本合同自簽署之日起生效，酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓將于合同簽署后三個月內(nèi)完成。2.3轉(zhuǎn)讓的管理權(quán)內(nèi)容乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的酒店管理權(quán)包括但不限于：酒店品牌的使用權(quán)、管理團隊的留用、運營模式的繼續(xù)執(zhí)行、客戶資源的共同利用等。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間節(jié)點甲方應于本合同簽署后七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給乙方。第四條：合同的履行及期限4.1甲乙雙方的履行責任甲方應按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行其他合同義務。乙方應將酒店管理權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方盡快熟悉酒店的運營情況。4.2合同的有效期限本合同自簽署之日起生效，有效期為十年。4.3合同的續(xù)約條款合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。第五條：酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓前的準備工作5.1甲方應提供的資料和文件甲方應向乙方提供酒店的詳細經(jīng)營狀況、財務報表、管理團隊的資料、客戶資源等相關資料和文件。5.2乙方應進行的調(diào)查和評估乙方應對甲方提供的資料進行詳細的調(diào)查和評估，以了解酒店的經(jīng)營狀況和潛在風險。5.3雙方的共同準備工作雙方應共同確定酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方案，包括人員安置、運營計劃的調(diào)整等，并制定詳細的轉(zhuǎn)讓流程。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件任何一方如需要變更合同內(nèi)容，應提前三十個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅⒔?jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，一方可以解除合同，但應承擔相應的違約責任。第八條：違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2乙方違約責任乙方如未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓酒店管理權(quán)，或提供的資料和文件不真實、不完整，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.3違約賠償?shù)木唧w計算方式違約金計算方式為：違約金金額=轉(zhuǎn)讓價格×違約金比例。第九條：爭議解決9.1雙方爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及適用法律本合同的仲裁或訴訟地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲方和乙方在商務洽談、合同履行等環(huán)節(jié)中相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的例外情況（1）依法應當向政府有關部門披露的信息；（2）雙方事先書面同意披露的信息；（3）因法院、仲裁機構(gòu)等有權(quán)機關的要求而披露的信息。第十一條：合同的生效、修訂和終止11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修訂方式合同的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條：其他條款12.1雙方的其他約定本合同以外的其他事項，雙方另有約定的，從其約定。12.2附加條款的說明如本合同附件中包含附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。12.3對附件的說明和認可本合同附件包括酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方案、財務報表等，甲乙雙方均認可附件的真實性和完整性。第十三條：合同的簽署和份數(shù)13.1合同簽署的時間和地點本合同于年月日，在市區(qū)路號簽署。13.2合同的份數(shù)及每方保留的副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的完整性和解釋權(quán)14.1合同的完整性聲明本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關系的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性負責。2.3第三方權(quán)利第三方在其職責范圍內(nèi)，享有獲取與合同有關的信息、資料的權(quán)利。第三條：第三方介入的費用及支付方式3.1第三方費用第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔相應的費用。3.2支付方式甲乙雙方可以書面約定向第三方支付費用的方式、時間等。第四條：第三方介入的期限及延長4.1期限第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.2延長如第三方介入期限需延長，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知第三方。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方應獨立于甲方進行工作，不對甲方產(chǎn)生任何合同義務。5.2第三方與乙方關系第三方應獨立于乙方進行工作，不對乙方產(chǎn)生任何合同義務。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，因疏忽、過失或故意行為導致合同一方損失時，應承擔的最高賠償責任。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗等因素協(xié)商確定。6.3第三方責任限額的調(diào)整如甲乙雙方認為需要調(diào)整第三方責任限額，應書面協(xié)商一致，并通知第三方。第七條：第三方與合同其他方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行其職責時，應明確其工作范圍，避免涉及甲乙方的合同義務。7.2第三方與合同其他方的劃分第三方在履行其職責時，應尊重其他合同方的權(quán)益，避免損害其他方的利益。第八條：第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2終止通知甲乙雙方應在第三方介入終止后，書面通知第三方。第九條：第三方介入后的合同修訂9.1合同修訂如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應書面修訂相關條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。9.2修訂后的合同生效修訂后的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟地點及適用法律訴訟地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：第三方介入后的保密條款11.1保密信息定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方及第三方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密責任履行甲乙雙方及第三方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息例外情況（1）依法應當向政府有關部門披露的信息；（2）甲乙雙方及第三方事先書面同意披露的信息；（3）因法院、仲裁機構(gòu)等有權(quán)機關的要求而披露的信息。第十二條：第三方介入后的合同解除12.1解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條：第三方介入后的其他條款13.1其他約定本合同及其附件以外的其他事項，甲乙雙方及第三方另有約定的，從其約定。13.2附加條款說明如本合同及其附件中包含附加條款，附件與本合同具有同等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方案本附件詳細描述了酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、內(nèi)容、程序以及雙方的權(quán)利和義務。附件二：財務報表附件三：酒店運營計劃本附件詳細描述了酒店的運營計劃，包括酒店的服務項目、運營策略、市場推廣計劃等。附件四：酒店管理團隊資料本附件提供了酒店管理團隊的詳細資料，包括管理人員的教育背景、工作經(jīng)歷和業(yè)績等。附件五：客戶資源列表本附件列出了酒店的客戶資源，包括客戶名稱、聯(lián)系方式、交易歷史等。附件六：第三方評估報告本附件包括了第三方對酒店管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估報告，包括酒店的市場價值、管理狀況等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未按照約定轉(zhuǎn)讓酒店管理權(quán)。3.第三方未按照約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金金額為違約行為涉及的金額的10%。2.違約行為導致的損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.違約行為導致的間接損失賠償：根據(jù)實際損失金額的10%進行賠償。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。如果甲方未支付違約金，乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金及因違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.合同解除