二零二五年公租房租賃合同糾紛處理協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公租房租賃合同糾紛處理協議書本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯系方式1.3雙方地址及郵政編碼2.公租房租賃合同糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生的時間、地點2.2糾紛涉及的公租房基本信息2.3糾紛雙方的權利義務關系3.糾紛處理原則及方式3.1處理原則3.2處理方式4.糾紛處理機構及人員4.1處理機構名稱及職責4.2處理人員名單及聯系方式5.糾紛處理程序5.1申請受理5.2調查取證5.3調解協商5.4裁決或判決6.糾紛處理期限6.1調解期限6.2裁決或判決期限7.費用承擔7.1處理費用7.2其他相關費用8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1公租房租賃合同13.2相關證據材料14.其他約定事項14.1雙方協商一致的其他條款14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市住房保障和房產管理局乙方：市公租房承租人1.2雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：聯系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯系方式：139xxxx1.3雙方地址及郵政編碼甲方地址：市區(qū)街道號郵政編碼：100000乙方地址：市區(qū)街道號郵政編碼：1000002.公租房租賃合同糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生的時間、地點糾紛發(fā)生時間：2024年5月1日糾紛發(fā)生地點：市區(qū)街道號2.2糾紛涉及的公租房基本信息公租房編號：20240001建筑面積：60平方米租賃面積：60平方米房屋結構：住宅2.3糾紛雙方的權利義務關系甲方有權依法對乙方進行租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，乙方應按照租賃合同約定履行相應義務。3.糾紛處理原則及方式3.1處理原則（1）依法處理，公平公正；（2）注重調解，化解矛盾；（3）保護雙方合法權益，維護社會穩(wěn)定。3.2處理方式（1）調解：由甲方指定的調解員進行調解；（2）裁決：調解不成的，由甲方指定的裁決機構進行裁決；（3）訴訟：調解和裁決不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。4.糾紛處理機構及人員4.1處理機構名稱及職責處理機構名稱：市住房保障和房產管理局糾紛處理辦公室職責：負責受理、調解、裁決公租房租賃合同糾紛。4.2處理人員名單及聯系方式處理人員名單：（調解員）：138xxxx5678（調解員）：139xxxx5.糾紛處理程序5.1申請受理（1）乙方應在糾紛發(fā)生后10日內向甲方提出書面申請；（2）甲方在收到申請后，應在3個工作日內決定是否受理。5.2調查取證（1）甲方在決定受理后，應在5個工作日內進行調查取證；（2）調查取證過程中，雙方應積極配合。5.3調解協商（1）調解期限為自調查取證結束后10個工作日；（2）調解不成，轉入裁決程序。5.4裁決或判決（1）裁決期限為自調解期限屆滿后5個工作日；（2）裁決或判決結果為終局性。6.糾紛處理期限6.1調解期限自糾紛發(fā)生后10個工作日內完成調解。6.2裁決或判決期限自調解期限屆滿后10個工作日內完成裁決或判決。8.保密條款8.1保密范圍本協議內容、雙方在處理糾紛過程中所獲取的對方信息，以及涉及雙方商業(yè)秘密的內容均屬保密范圍。8.2保密義務雙方對本協議內容及所獲取的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定時間提出申請或提交材料；（2）一方未按約定履行調解、裁決或判決；（3）一方泄露保密信息；（4）一方故意拖延或阻撓糾紛處理。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產生的全部費用；（2）違約方應承擔對方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。11.合同生效及終止11.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期2024年5月1日。11.3終止條件（1）糾紛得到圓滿解決；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）本協議約定的其他終止條件。11.4終止日期自終止條件成就之日起。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）本協議約定的其他解除條件。12.2解除程序（1）一方提出解除請求；（2）對方在接到解除請求后，應在5個工作日內予以答復；（3）雙方達成一致解除本協議。13.合同附件13.1公租房租賃合同附件一：公租房租賃合同13.2相關證據材料附件二：雙方在處理糾紛過程中所提交的相關證據材料。14.其他約定事項14.1雙方協商一致的其他條款本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他未盡事宜本協議作為雙方處理公租房租賃合同糾紛的完整協議，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有變更或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，具備獨立法人資格或合法身份的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件（1）經甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助解決糾紛；（2）第三方具備處理此類糾紛的專業(yè)能力和資質。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同選定第三方；（2）選定后，雙方應與第三方簽訂委托協議，明確第三方的工作范圍、權利義務及費用承擔；（3）第三方應在委托協議約定的期限內完成工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和公租房租賃政策；（2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應接受第三方的調查和調解；（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方同意第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定；（2）如未約定，責任限額為第三方介入費用的兩倍；（3）責任限額不超過100萬元人民幣。17.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的下列損失：（1）直接經濟損失；（2）因第三方過失導致甲乙雙方名譽受損的賠償；（3）其他因第三方過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合委托協議的要求；（2）甲方對第三方的行為有監(jiān)督權，但不得干涉第三方獨立行使職權；（3）第三方因自身原因導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合委托協議的要求；（2）乙方對第三方的行為有監(jiān)督權，但不得干涉第三方獨立行使職權；（3）第三方因自身原因導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均應保持公正、客觀；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致損失，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細要求：提供完整的公租房租賃合同文本，包括雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為合同糾紛處理的基礎文件，用于明確雙方的權利義務關系。2.雙方身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.糾紛發(fā)生的相關證據材料詳細要求：提供與糾紛發(fā)生相關的證據材料，如照片、視頻、書面文件等。說明：本附件用于證明糾紛的事實情況。4.第三方介入協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協議文本，包括雙方簽字蓋章頁。說明：本附件用于明確第三方介入的背景、目的和雙方的權利義務。5.第三方調查報告詳細要求：提供第三方在調查過程中形成的報告，包括調查過程、結論和建議。說明：本附件用于作為第三方介入工作的成果，為糾紛處理提供依據。6.裁決或判決書詳細要求：提供糾紛處理結果的法律文書，包括裁決或判決書原文。說明：本附件用于明確糾紛的處理結果和執(zhí)行依據。7.其他相關文件詳細要求：提供與糾紛處理相關的其他文件，如調解協議、和解協議等。說明：本附件用于補充說明糾紛處理過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按約定時間提出申請或提交材料；（2）甲乙雙方未按約定履行調解、裁決或判決；（3）第三方未按委托協議履行職責；（4）甲乙雙方泄露保密信息；（5）甲乙雙方故意拖延或阻撓糾紛處理。2.責任認定標準（1）違約行為的性質、嚴重程度及對合同履行的影響；（2）違約行為的主觀惡意程度；（3）違約行為給對方造成的損失。3.違約責任認定示例（1）甲方未按約定時間提交材料，導致糾紛處理延誤，乙方有權要求甲方承擔由此產生的合理費用；（2）乙方未按調解協議履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約金；（3）第三方在調查過程中泄露甲乙雙方的保密信息，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；（4）甲乙雙方泄露保密信息，對方有權要求賠償因信息泄露造成的損失；（5）甲乙雙方故意拖延糾紛處理，對方有權要求承擔違約金。全文完。二零二四年公租房租賃合同糾紛處理協議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規(guī)2.當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租賃費用及押金5.1水電費承擔5.2物業(yè)管理費承擔5.3押金金額及退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋設施維護7.租賃合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.糾紛處理方式8.1糾紛解決途徑8.2糾紛處理期限9.違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設施清單13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市居民住宅管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用上述法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，合同條款應相應調整。2.當事人信息2.1租賃方信息租賃方法定代表人：____________________租賃方住所：____________________2.2出租方信息出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于____________________，具體地址：____________________。3.2房屋面積房屋建筑面積為____________________平方米。3.3房屋結構房屋為____________________結構，層數為____________________層。3.4房屋設施房屋內配備____________________等設施，具體清單見附件一。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。4.2租金金額租金總額為____________________元，每月租金為____________________元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____________________日前支付當月租金。5.租賃費用及押金5.1水電費承擔租賃期間，水電費按實際使用量由承租方承擔。5.2物業(yè)管理費承擔租賃期間，物業(yè)管理費按實際發(fā)生額由承租方承擔。5.3押金金額及退還押金金額為____________________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，押金應全額無息退還。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得轉租、轉借、抵押或作其他用途。6.2房屋維修責任租賃期間，房屋及附屬設施的自然損耗由出租方負責維修，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修。6.3房屋設施維護承租方應妥善使用房屋及附屬設施，如有損壞應立即通知出租方，由出租方負責維修或更換。7.糾紛處理方式7.1糾紛解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應在____________________日內協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.糾紛處理方式（續(xù)）7.3糾紛處理費用雙方在處理合同糾紛過程中產生的合理費用，由責任方承擔。8.1糾紛解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起，雙方應在____________________日內協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。9.違約責任及賠償9.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）損壞房屋或附屬設施；（4）未經出租方同意轉租、轉借房屋；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任（1）支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔因違約行為而產生的相關費用。9.3賠償方式賠償金額應在本合同約定的爭議解決期限內支付；逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商、調解和訴訟。10.2爭議解決機構協商和調解可由雙方自行選擇或由____________________進行；訴訟應向租賃房屋所在地的人民法院提起。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的一部分。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明了房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。12.2附件二：房屋設施清單附件二詳細列明了房屋內配備的設施清單，包括但不限于家具、電器等。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出租方或承租方喪失民事行為能力；（3）出租方或承租方違反合同約定，經協商無法達成一致；（4）其他依法可解除合同的情形。13.2合同終止程序合同解除或終止時，雙方應妥善處理房屋的交還事宜，并按照本合同約定處理押金及剩余租金。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行、提供專業(yè)服務或進行糾紛調解的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可自行選擇第三方，或根據合同約定或法律規(guī)定確定第三方。16.2第三方介入通知甲乙雙方應于第三方介入前書面通知對方，并告知第三方介入的具體事項和預期目標。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在介入過程中，其責任僅限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的行為，甲乙雙方應自行承擔責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則第三方對甲乙雙方的責任總額不超過____________________元。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據合同約定或甲乙雙方授權，進行必要的調查、評估和調解工作；（2）要求甲乙雙方提供相關信息和文件；（3）根據合同約定或法律規(guī)定，獨立作出判斷和建議。18.2第三方義務（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）對甲乙雙方提供的信息和文件保密；（3）在規(guī)定的時間內完成工作任務，并提交相關報告。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方支付相應的費用，并承擔第三方因履行職責而產生的風險。19.2與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方支付相應的費用，并承擔第三方因履行職責而產生的風險。19.3與甲乙雙方共同責任若第三方介入過程中因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應按各自過錯程度承擔相應責任。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）合同解除或終止；（4）其他依法或合同約定的終止條件。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商，明確終止事宜，并簽署終止協議。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或實際情況分擔。21.2費用支付第三方介入費用應在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。22.第三方介入的記錄與保存22.1記錄要求第三方介入過程中產生的所有文件、記錄、報告等，均應完整保存。22.2保存期限第三方介入產生的文件、記錄、報告等，保存期限不少于____________________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：（1）房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息；（2）房屋內的家具、電器等設施的清單及狀況；（3）房屋的裝修情況及維修責任劃分。2.附件二：房屋設施清單詳細要求：（1）房屋內配備的家具、電器等設施清單；（2）設施的品牌、型號、購買時間等信息；（3）設施的保修期限及維修責任。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細要求：（1）甲乙雙方簽字或蓋章的租賃合同副本；（2）合同簽訂日期及簽訂地點。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：（1）租金支付憑證的復印件；（2）支付日期及金額。5.附件五：水電費繳納憑證詳細要求：（1）水電費繳納憑證的復印件；（2）繳納日期及金額。6.附件六：物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：（1）物業(yè)管理費繳納憑證的復印件；（2）繳納日期及金額。7.附件七：房屋維修記錄詳細要求：（1）房屋維修項目的清單；（2）維修日期、維修內容、維修費用等信息。8.附件八：第三方介入協議詳細要求：（1）第三方介入的具體事項和預期目標；（2）第三方介入的程序和責任劃分；（3）第三方介入費用的承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；（2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，支付欠付的租金。示例說明：若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并要求承租方繼續(xù)履行合同，支付欠付的租金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：（1）違約方應恢復房屋原狀，并賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。示例說明：若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復房屋原狀，并賠償因此遭受的損失，同時要求承租方支付違約金。3.損壞房屋或附屬設施責任認定標準：（1）違約方應修復損壞的房屋或附屬設施，并賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為損壞部分價值的____________________倍。示例說明：若承租方損壞房屋或附屬設施，出租方有權要求承租方修復損壞部分，并賠償因此遭受的損失，同時要求承租方支付違約金。4.未經出租方同意轉租、轉借房屋責任認定標準：（1）違約方應立即停止轉租、轉借行為；（2）違約方應支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。示例說明：若承租方未經出租方同意轉租、轉借房屋，出租方有權要求承租方立即停止轉租、轉借行為，并要求承租方支付違約金。5.其他違反合同約定行為責任認定標準：（1）違約方應根據合同約定承擔相應的責任；（2）違約方應支付違約金，違約金為守約方遭受損失的____________________倍。示例說明：若違約方違反合同約定，守約方有權要求違約方承擔相應責任，并支付違約金。全文完。二零二四年公租房租賃合同糾紛處理協議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.公租房租賃合同糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生時間2.2糾紛發(fā)生地點2.3糾紛涉及當事人2.4糾紛具體內容3.糾紛處理原則3.1依法依規(guī)處理原則3.2公正公平處理原則3.3尊重當事人意愿原則4.糾紛處理程序4.1糾紛調解程序4.2糾紛仲裁程序4.3糾紛訴訟程序5.糾紛調解機構及人員5.1調解機構名稱5.2調解人員名單5.3調解人員職責6.糾紛調解期限6.1調解期限起始時間6.2調解期限終止時間6.3調解期限順延條件7.糾紛調解費用7.1調解費用承擔方7.2調解費用支付方式7.3調解費用支付時間8.糾紛仲裁機構及人員8.1仲裁機構名稱8.2仲裁人員名單8.3仲裁人員職責9.糾紛仲裁期限9.1仲裁期限起始時間9.2仲裁期限終止時間9.3仲裁期限順延條件10.糾紛仲裁費用10.1仲裁費用承擔方10.2仲裁費用支付方式10.3仲裁費用支付時間11.糾紛訴訟機構及人員11.1訴訟機構名稱11.2訴訟人員名單11.3訴訟人員職責12.糾紛訴訟期限12.1訴訟期限起始時間12.2訴訟期限終止時間12.3訴訟期限順延條件13.糾紛處理結果及執(zhí)行13.1糾紛處理結果13.2糾紛執(zhí)行方式13.3糾紛執(zhí)行期限14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止及解除程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市住房保障和房產管理局乙方：1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：0，郵箱：2.公租房租賃合同糾紛基本情況2.1糾紛發(fā)生時間2024年3月15日2.2糾紛發(fā)生地點市區(qū)路號2.3糾紛涉及當事人甲方：市住房保障和房產管理局乙方：2.4糾紛具體內容乙方因房屋漏水問題與甲方產生糾紛。3.糾紛處理原則3.1依法依規(guī)處理原則本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。3.2公正公平處理原則糾紛處理應堅持公正、公平、公開的原則，確保當事人的合法權益。3.3尊重當事人意愿原則糾紛處理過程中，尊重當事人的意愿，充分聽取各方意見。4.糾紛處理程序4.1糾紛調解程序4.1.1乙方提出調解申請乙方應在糾紛發(fā)生后5個工作日內向甲方提出調解申請。4.1.2甲方接受調解申請甲方應在收到調解申請后3個工作日內決定是否接受調解。4.1.3調解會議召開調解會議應在甲方指定的時間和地點召開。4.2糾紛仲裁程序4.2.1乙方提出仲裁申請乙方應在糾紛發(fā)生后10個工作日內向甲方提出仲裁申請。4.2.2甲方接受仲裁申請甲方應在收到仲裁申請后5個工作日內決定是否接受仲裁。4.2.3仲裁機構指定雙方應共同選定仲裁機構，并提交仲裁申請。4.3糾紛訴訟程序4.3.1乙方提出訴訟申請乙方應在糾紛發(fā)生后15個工作日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3.2訴訟程序啟動人民法院應依法啟動訴訟程序，并通知雙方參加訴訟。5.糾紛調解機構及人員5.1調解機構名稱市人民調解委員會5.2調解人員名單、趙六5.3調解人員職責調解人員應本著公正、公平的原則，協助雙方達成和解協議。6.糾紛調解期限6.1調解期限起始時間2024年3月20日6.2調解期限終止時間2024年4月20日6.3調解期限順延條件因不可抗力或當事人有正當理由，經調解人員同意，調解期限可適當順延。8.糾紛仲裁機構及人員8.1仲裁機構名稱市仲裁委員會8.2仲裁人員名單仲裁員：李七、王八、趙九8.3仲裁人員職責仲裁員應公正、公平地審理案件，依法作出裁決。9.糾紛仲裁期限9.1仲裁期限起始時間自仲裁申請書送達仲裁委員會之日起9.2仲裁期限終止時間自仲裁庭組成之日起3個月內9.3仲裁期限順延條件因特殊情況，仲裁期限可延長，但最長不超過6個月。10.糾紛訴訟機構及人員10.1訴訟機構名稱市區(qū)人民法院10.2訴訟人員名單審判員：孫十、周十一10.3訴訟人員職責審判員應依法審理案件，保障當事人的訴訟權利。11.糾紛訴訟期限11.1訴訟期限起始時間自起訴狀提交人民法院之日起11.2訴訟期限終止時間自立案之日起6個月內11.3訴訟期限順延條件因特殊情況，訴訟期限可延長，但最長不超過6個月。12.糾紛處理結果及執(zhí)行12.1糾紛處理結果12.1.1調解結果調解達成協議的，雙方應按照協議內容履行。12.1.2仲裁結果仲裁裁決具有法律效力，雙方應自覺履行。12.1.3訴訟結果人民法院判決生效后，雙方應依法履行判決。12.2糾紛執(zhí)行方式12.2.1調解協議執(zhí)行調解協議達成后，雙方應按照協議內容履行，任何一方不履行的，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。12.2.2仲裁裁決執(zhí)行仲裁裁決生效后，一方不履行的，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。12.2.3訴訟判決執(zhí)行人民法院判決生效后，一方不履行的，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。13.糾紛處理費用13.1調解費用調解費用由雙方協商確定，協商不成的，由調解機構決定。13.2仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.3訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.1.1糾紛得到妥善解決14.1.2雙方同意終止14.2合同解除條件14.2.1一方違約14.2.2不可抗力導致合同無法履行14.3合同終止及解除程序14.3.1合同終止合同終止后，雙方應按照協議內容辦理相關手續(xù)。14.3.2合同解除合同解除后，雙方應按照協議內容辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據本合同約定參與糾紛處理過程的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、鑒定機構、調解機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助解決合同糾紛，提高糾紛處理的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商確定第三方，并確保第三方具備相應的專業(yè)能力和信譽。16.2第三方介入通知一旦確定第三方，甲方和乙方應在3個工作日內書面通知對方，并告知第三方介入的具體事宜。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同義務或提供相關服務而可能產生的法律責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額應根據第三方提供的服務內容、專業(yè)能力及市場行情等因素確定。17.3責任限額承擔17.3.1第三方責任第三方在履行本合同義務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任，并在責任限額內予以賠償。17.3.2甲方責任若第三方因甲方提供的資料不真實、不完整或誤導性信息導致損失，甲方應承擔相應的法律責任。17.3.3乙方責任若第三方因乙方提供的資料不真實、不完整或誤導性信息導致損失，乙方應承擔相應的法律責任。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、信息等。18.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。19.第三方與其他各方的關系19.1甲方與乙方之間的關系第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關系，甲方和乙方仍應按照本