2025年度按揭房屋轉讓中的產權過戶手續(xù)代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋轉讓中的產權過戶手續(xù)代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議期限2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產權證明2.3房屋所有權人2.4房屋他項權利3.辦理手續(xù)3.1過戶手續(xù)流程3.2需提交的材料3.3辦理時限3.4辦理費用4.權利義務4.1協(xié)議雙方的權利4.2協(xié)議雙方義務4.3違約責任5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后的權利義務9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的權利義務10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度按揭房屋轉讓中的產權過戶手續(xù)代辦協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議雙方甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其名下按揭房屋產權轉讓給乙方，并由乙方負責辦理相關產權過戶手續(xù)。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋結構：[結構類型]房屋用途：[用途]2.2房屋產權證明甲方需向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件。2.3房屋所有權人房屋所有權人為甲方。2.4房屋他項權利房屋目前無任何他項權利。3.辦理手續(xù)3.1過戶手續(xù)流程（1）向相關部門提交過戶申請；（2）繳納相關稅費；（3）領取新的產權證明文件。3.2需提交的材料（1）房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件；（2）買賣雙方的身份證明；（3）房屋評估報告；（4）其他相關部門要求提交的材料。3.3辦理時限乙方應在收到甲方提供的全部材料后，在30個工作日內完成過戶手續(xù)。3.4辦理費用辦理過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。4.權利義務4.1協(xié)議雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)；（2）乙方有權要求甲方提供齊全、真實的材料。4.2協(xié)議雙方義務（1）甲方應按時向乙方提供齊全、真實的材料；（2）乙方應按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性、有效性。4.3違約責任（1）若甲方未按時提供齊全、真實的材料，乙方有權拒絕辦理過戶手續(xù)；（2）若乙方未按時完成過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。5.保密條款5.1保密內容本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。5.3違約責任若協(xié)議一方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同解除7.1合同解除條件（1）協(xié)議一方嚴重違約；（2）不可抗力因素導致協(xié)議無法履行。7.2合同解除程序（1）協(xié)議一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后15日內未提出異議，視為同意解除合同。7.3合同解除后的處理（1）協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用；（2）協(xié)議解除后，雙方應相互返還已支付的費用。8.合同生效8.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為2025年1月1日。8.3合同生效后的權利義務自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。9.合同變更9.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同變更程序（1）甲乙雙方就合同變更內容達成一致意見；（2）雙方簽署合同變更協(xié)議書；（3）合同變更協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的權利義務合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的協(xié)議約定履行各自的權利和義務。10.合同終止10.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）協(xié)議一方違約，經(jīng)另一方要求解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序（1）協(xié)議一方提出合同終止的通知；（2）另一方在收到通知后15日內未提出異議，視為接受終止；（3）合同終止通知經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止后的處理（2）雙方應相互返還已支付的費用；（3）雙方應妥善處理剩余的文件和資料。11.通知與送達11.1通知方式本協(xié)議中的通知，可以通過書面形式、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]乙方的送達地址為：[乙方地址]11.3送達方式通知送達方式以實際收到為準。12.其他約定12.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項的效力其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件名稱（1）房屋產權證明文件；（2）買賣雙方的身份證明；（3）房屋評估報告；（4）其他相關部門要求提交的材料。13.2附件內容附件內容應與協(xié)議保持一致，并作為協(xié)議的組成部分。13.3附件效力附件與協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：[簽署地點]14.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名][附件：房屋產權證明文件、買賣雙方身份證明、房屋評估報告等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為本協(xié)議約定的代辦服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定。3.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；（3）第三方具備相應的資質和能力。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責。5.第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展工作；（3）依法維護自身合法權益。6.第三方義務（1）按照法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，履行相應的職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在規(guī)定的時間內完成工作，確保工作質量。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責；（2）第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對房屋產權過戶手續(xù)的辦理結果負責，但甲乙雙方應承擔因政策、市場等因素導致的風險；（2）第三方在辦理過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供虛假資料或未及時提供資料等原因造成的損失，由甲乙雙方承擔。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方承擔；（2）費用計算方式、支付時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.1.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方應在規(guī)定期限內完成工作。8.1.3第三方介入結果的確認（1）第三方介入結果經(jīng)甲乙雙方確認后生效；（2）甲乙雙方對第三方介入結果有異議的，應在收到結果后15日內提出。8.2第三方介入時的額外說明：8.2.1第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息。8.2.2第三方介入過程中，如因第三方原因導致工作延誤，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。8.2.3第三方介入過程中，如因第三方原因導致工作無法繼續(xù)，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：房屋所有權證必須真實有效，且未被查封、扣押或設定其他權利負擔。2.土地使用權證要求：土地使用權證必須真實有效，且未被查封、扣押或設定其他權利負擔。3.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同必須合法有效，明確約定房屋轉讓的相關條款。4.買賣雙方身份證明要求：身份證、戶口本等身份證明文件必須真實有效，且與合同約定的姓名一致。5.房屋評估報告6.相關稅費繳納證明要求：證明房屋轉讓過程中應繳納的各項稅費已全額繳納。7.房屋他項權利證明要求：證明房屋上不存在任何他項權利，如抵押、租賃等。8.第三方機構合作協(xié)議要求：若涉及第三方機構，則需提供與第三方機構簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。9.合同變更協(xié)議書要求：合同變更協(xié)議書必須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，且變更內容合法有效。10.爭議解決協(xié)議書要求：爭議解決協(xié)議書必須明確爭議解決方式、機構和費用，且經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供齊全、真實的材料，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)；（2）乙方未按時完成過戶手續(xù)，造成甲方損失；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；（4）甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行義務，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于過戶費用、稅費等；（2）乙方違約：乙方應賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋價格損失、利息損失等；（3）第三方違約：第三方應按照本協(xié)議約定的責任限額，賠償甲乙雙方因此造成的損失；（4）甲乙雙方共同違約：甲乙雙方應各自承擔相應的責任，并相互賠償對方損失。3.違約責任示例說明：（1）若甲方未在規(guī)定時間內提供房屋所有權證，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方因此產生的過戶費用；（2）若乙方未在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)，甲方房屋因市場波動貶值，乙方應賠償甲方房屋貶值損失及利息損失；（3）若第三方在評估房屋時出現(xiàn)錯誤，導致甲乙雙方損失，第三方應按照責任限額賠償甲乙雙方損失；（4）若甲乙雙方因溝通不暢，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應各自承擔相應責任，并相互賠償對方因此造成的損失。全文完。2025年度按揭房屋轉讓中的產權過戶手續(xù)代辦協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途第三章手續(xù)代辦服務內容3.1產權過戶手續(xù)辦理3.2辦理時間及流程3.3需提供的材料3.4服務費用及支付方式第四章協(xié)議雙方的權利和義務4.1委托方的權利和義務4.2代辦方的權利和義務4.3雙方的保密義務4.4雙方的責任第五章保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任第六章知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用6.3知識產權侵權第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章法律適用8.1適用法律8.2法律變更8.3法律解釋第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同續(xù)簽第十章其他約定10.1通知與送達10.2不可抗力10.3合同附件10.4其他第十一章附件11.1房屋產權證明11.2辦理手續(xù)所需材料清單11.3服務費用明細第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三章簽字與蓋章13.1簽字13.2蓋章13.3簽字蓋章日期第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.2附件二：辦理手續(xù)所需材料清單14.3附件三：服務費用明細合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度按揭房屋轉讓中的產權過戶手續(xù)代辦協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年月日。1.3協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為______。1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方辦理2025年度按揭房屋轉讓中的產權過戶手續(xù)，乙方接受甲方委托，按照約定完成相關手續(xù)代辦服務。第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋產權證號：______房屋所有權人：______房屋地址：______2.2房屋位置房屋位于______，具體位置為______。2.3房屋面積房屋建筑面積為______平方米。2.4房屋用途房屋用途為______。第三章手續(xù)代辦服務內容3.1產權過戶手續(xù)辦理（1）申請過戶登記；（2）提交相關材料；（3）辦理稅費繳納；（4）領取產權證書。3.2辦理時間及流程乙方應在收到甲方提供的完整材料后______個工作日內完成產權過戶手續(xù)的辦理。3.3需提供的材料（1）房屋產權證；（2）身份證；（3）戶口簿；（4）婚姻狀況證明；（5）按揭貸款相關材料；（6）其他相關材料。3.4服務費用及支付方式服務費用為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付。第四章協(xié)議雙方的權利和義務4.1委托方的權利和義務甲方權利：（1）要求乙方按照約定辦理產權過戶手續(xù)；（2）監(jiān)督乙方的工作進度和質量。甲方義務：（1）按照約定向乙方支付服務費用；（2）及時提供辦理手續(xù)所需材料；（3）配合乙方完成相關手續(xù)。4.2代辦方的權利和義務乙方權利：（1）按照約定收取服務費用；（2）要求甲方提供辦理手續(xù)所需材料。乙方義務：（1）按照約定完成產權過戶手續(xù)的代辦服務；（2）保守甲方提供的資料和秘密；（3）按時完成工作。第五章保密條款5.1保密內容乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息。5.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年止。5.3違約責任如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第六章知識產權6.1知識產權歸屬本協(xié)議涉及的知識產權歸甲方所有。6.2知識產權使用未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用、復制、披露或以其他方式處理甲方知識產權。6.3知識產權侵權如第三方侵犯甲方知識產權，乙方應協(xié)助甲方采取必要措施維護甲方權益。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八章法律適用8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，導致本協(xié)議部分條款失效或無法履行，雙方應協(xié)商一致，對本協(xié)議進行修改或終止。8.3法律解釋對本協(xié)議的任何解釋，均以中華人民共和國法律為準。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的服務完成；（2）協(xié)議一方違約，另一方解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。9.3合同解除如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.4合同續(xù)簽如雙方同意，本協(xié)議可續(xù)簽。第十章其他約定10.1通知與送達本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起______個工作日視為送達。10.2不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。10.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一章附件11.1房屋產權證明11.2辦理手續(xù)所需材料清單11.3服務費用明細第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十三章簽字與蓋章13.1簽字甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________13.2蓋章甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________13.3簽字蓋章日期甲方簽字蓋章日期：_________乙方簽字蓋章日期：_________第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋產權證明14.2附件二：辦理手續(xù)所需材料清單14.3附件三：服務費用明細甲方（委托方）簽字蓋章：乙方（代辦方）簽字蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權甲方可決定房屋轉讓的價格、接受方及轉讓條件，乙方應無條件執(zhí)行甲方的決定。1.2甲方支付義務甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付乙方服務費用，并承擔因甲方原因導致的額外費用。1.3甲方提供信息甲方應如實提供房屋產權、債務、按揭貸款等相關信息，確保乙方能夠準確、高效地辦理過戶手續(xù)。1.4甲方協(xié)助義務甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)中的相關程序，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關文件等。1.5甲方違約責任如甲方未能履行上述義務，導致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權乙方有權根據(jù)市場情況及自身能力，決定是否接受甲方委托，以及辦理過戶手續(xù)的具體方案。2.2乙方服務質量保證乙方應保證所提供的服務質量，確保過戶手續(xù)的順利完成，如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應退還甲方已支付的服務費用。2.3乙方保密義務乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。2.4乙方違約責任如乙方未能履行上述義務，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責中介方作為第三方，負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋轉讓過戶手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行協(xié)議。3.2中介費用中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由中介方按照約定收取。3.3中介保密義務中介方在履行職責過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介違約責任如中介方未能履行保密義務或違反協(xié)議約定，導致甲乙雙方利益受損，中介方應承擔相應的違約責任。3.5中介責任限制中介方僅在其職責范圍內提供協(xié)助，對于因甲方或乙方原因導致的過戶手續(xù)失敗，中介方不承擔責任。3.6中介解除協(xié)議如中介方認為甲乙雙方無法達成一致意見，或認為過戶手續(xù)無法順利完成，中介方有權解除協(xié)議，并退還已收取的中介費用。3.7中介爭議解決中介方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.辦理手續(xù)所需材料清單3.服務費用明細4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋按揭貸款相關文件7.房屋買賣合同8.產權過戶申請書9.甲方與中介方的合作協(xié)議（如有）10.乙方與中介方的合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。認定：甲方未在約定的時間內支付乙方服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未能按時完成過戶手續(xù)。3.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認定：甲方在協(xié)議履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。認定：乙方在協(xié)議履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.產權過戶：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供材料不完整或錯誤。解決辦法：乙方應指導甲方補齊或更正材料，必要時可協(xié)助甲方辦理。2.問題：乙方辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：乙方應及時通知甲方，協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。3.問題：中介方未能履行職責。解決辦法：甲方或乙方可解除與中介方的合作協(xié)議，并追究中介方的違約責任。五、所有應用場景：1.按揭房屋轉讓：適用于甲方希望轉讓按揭房屋，乙方作為代辦方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)的場景。2.房屋買賣：適用于甲方購買房屋，乙方作為代辦方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)的場景。3.房屋繼承：適用于房屋繼承人需要辦理產權過戶手續(xù)的場景。4.房屋贈與：適用于甲方贈與房屋，乙方作為代辦方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)的場景。全文完。2025年度按揭房屋轉讓中的產權過戶手續(xù)代辦協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬將其名下按揭房屋轉讓給乙方，為順利完成產權過戶手續(xù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在按揭房屋產權過戶過程中的權利義務，確保合同雙方合法權益得到保障，確保房屋產權過戶手續(xù)順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.按揭房屋：指甲方通過銀行按揭貸款購買的房屋；2.產權過戶：指將房屋的產權從甲方名下轉移到乙方名下的過程；3.辦理手續(xù)：指為完成產權過戶，需向相關政府部門提交的材料、申請和操作。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指按揭房屋的原所有人；2.乙方：指按揭房屋的新所有人；3.產權過戶手續(xù)代辦：指乙方委托甲方或第三方代理完成產權過戶所需的相關手續(xù)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.有權要求乙方按約定支付手續(xù)費；2.有權要求乙方配合完成產權過戶手續(xù)；3.有義務在收到乙方支付的手續(xù)費后，按照協(xié)議約定，及時辦理產權過戶手續(xù)；4.有義務在辦理產權過戶手續(xù)過程中，如實向相關部門提供相關材料。4.2乙方的權利和義務1.有權要求甲方按照協(xié)議約定，及時辦理產權過戶手續(xù)；2.有義務按照約定支付手續(xù)費；3.有義務在甲方辦理產權過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供所需材料；4.有義務在產權過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔相應的稅費和貸款責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至產權過戶手續(xù)辦理完畢為止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方名下按揭房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照約定，及時辦理產權過戶手續(xù)；2.乙方應按照約定，支付手續(xù)費并積極配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.產權過戶手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，需簽訂書面協(xié)議；2.產權過戶手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利義務；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方無任何糾紛和爭議。七、費用與支付7.1費用構成1.產權過戶手續(xù)費：指在辦理產權過戶過程中，需向相關政府部門繳納的費用；2.代辦服務費：指乙方支付給甲方或第三方代辦機構的服務費用；3.其他可能產生的費用：包括但不限于評估費、公證費、稅費等。7.2支付方式1.產權過戶手續(xù)費：乙方應在產權過戶手續(xù)辦理前，將相關費用支付至甲方指定的賬戶；2.代辦服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內，將代辦服務費支付至甲方指定的賬戶；3.其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后，及時支付相關費用。7.3支付時間1.產權過戶手續(xù)費：乙方應在產權過戶手續(xù)辦理前支付；2.代辦服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內支付；3.其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后七個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票；2.乙方支付的費用不得以任何形式抵扣甲方或第三方代辦機構的其他債務；3.若因甲方原因導致產權過戶手續(xù)未能按時辦理，甲方應退還乙方已支付的部分費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未在約定的時間內辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為代辦服務費的20%；2.若甲方泄露乙方個人信息或提供虛假材料，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用的10%；2.若乙方在辦理產權過戶過程中，提供虛假材料或故意拖延辦理時間，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約金的比例向守約方支付違約金。賠償金額應通過協(xié)商或仲裁方式確定，并按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其工作人員對保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密義務在保密期限屆滿后，仍應持續(xù)履行至保密內容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預見、避免和克服的客觀情況，導致本協(xié)議無法履行。10.2不可抗力事件1.火災、地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；3.政府政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔違約責任；3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損毀，無法辦理產權過戶；2.戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方為自然人的，其個人身份權利不得轉讓；2.甲方或乙方為法人的，其經(jīng)營范圍或法定代表人發(fā)生變更時，需經(jīng)對方同意。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對按揭房屋的占有、使用、收益和處分的權利，直至產權過戶手續(xù)辦理完畢；2.乙方在產權過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置或轉讓按揭房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查的權利；2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的服務提出合理建議和意見的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容與本協(xié)議原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助甲方提供相關材料。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.甲乙雙方應按照約定的時間和方式，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓人）：（簽字）年月日乙方（受讓人）：（簽字）年月日甲方（轉讓人）蓋章：乙方（受讓人）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.按揭房屋產權過戶申請書2.按揭房屋產權過戶申請材料清單3.產權過戶相關費用清單4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋產權證明文件7.銀行按揭貸款合同復印件8.相關政府部門出具的產權過戶證明文件9.協(xié)商變更或補充協(xié)議（如有）10.爭議解決過程中產生的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)；乙方未按約定支付費用；甲方泄露乙方個人信息或提供虛假材料；乙方在辦理產權過戶過程中，提供虛假材料或故意拖延辦理時間。2.違約行為認定：甲方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約；乙方未按約定支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，視為違約；甲方泄露乙方個人信息或提供虛假材料，經(jīng)乙方提出后仍未采取補救措施的，視為違約；乙方在辦理產權過戶過程中，提供虛假材料或故意拖延辦理時間，經(jīng)甲方提出后仍未采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預見、避免和克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。4.法律適用：指根據(jù)案件具體情況，選擇適用哪個國家的法律來解決爭議。四、