2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議期限2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋所有權(quán)人2.4房屋他項權(quán)利3.辦理手續(xù)3.1過戶手續(xù)流程3.2需提交的材料3.3辦理時限3.4辦理費用4.權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其名下按揭房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[用途]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方需向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人為甲方。2.4房屋他項權(quán)利房屋目前無任何他項權(quán)利。3.辦理手續(xù)3.1過戶手續(xù)流程（1）向相關(guān)部門提交過戶申請；（2）繳納相關(guān)稅費；（3）領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2需提交的材料（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）買賣雙方的身份證明；（3）房屋評估報告；（4）其他相關(guān)部門要求提交的材料。3.3辦理時限乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部材料后，在30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.4辦理費用辦理過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。4.權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供齊全、真實的材料。4.2協(xié)議雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時向乙方提供齊全、真實的材料；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，并保證手續(xù)的合法性、有效性。4.3違約責(zé)任（1）若甲方未按時提供齊全、真實的材料，乙方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)；（2）若乙方未按時完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。5.3違約責(zé)任若協(xié)議一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除7.1合同解除條件（1）協(xié)議一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行。7.2合同解除程序（1）協(xié)議一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。7.3合同解除后的處理（1）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。8.合同生效8.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為2025年1月1日。8.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更9.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同變更程序（1）甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）雙方簽署合同變更協(xié)議書；（3）合同變更協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）協(xié)議一方違約，經(jīng)另一方要求解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序（1）協(xié)議一方提出合同終止的通知；（2）另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為接受終止；（3）合同終止通知經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止后的處理（2）雙方應(yīng)相互返還已支付的費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余的文件和資料。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議中的通知，可以通過書面形式、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]11.3送達(dá)方式通知送達(dá)方式以實際收到為準(zhǔn)。12.其他約定12.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項的效力其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件名稱（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）買賣雙方的身份證明；（3）房屋評估報告；（4）其他相關(guān)部門要求提交的材料。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議保持一致，并作為協(xié)議的組成部分。13.3附件效力附件與協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：[簽署地點]14.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名][附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、買賣雙方身份證明、房屋評估報告等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的代辦服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定。3.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展工作；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方義務(wù)（1）按照法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，確保工作質(zhì)量。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)；（2）第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理結(jié)果負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因政策、市場等因素導(dǎo)致的風(fēng)險；（2）第三方在辦理過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供虛假資料或未及時提供資料等原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方承擔(dān)；（2）費用計算方式、支付時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.1.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成工作。8.1.3第三方介入結(jié)果的確認(rèn)（1）第三方介入結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效；（2）甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到結(jié)果后15日內(nèi)提出。8.2第三方介入時的額外說明：8.2.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。8.2.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證必須真實有效，且未被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證必須真實有效，且未被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同必須合法有效，明確約定房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款。4.買賣雙方身份證明要求：身份證、戶口本等身份證明文件必須真實有效，且與合同約定的姓名一致。5.房屋評估報告6.相關(guān)稅費繳納證明要求：證明房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的各項稅費已全額繳納。7.房屋他項權(quán)利證明要求：證明房屋上不存在任何他項權(quán)利，如抵押、租賃等。8.第三方機構(gòu)合作協(xié)議要求：若涉及第三方機構(gòu)，則需提供與第三方機構(gòu)簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.合同變更協(xié)議書要求：合同變更協(xié)議書必須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，且變更內(nèi)容合法有效。10.爭議解決協(xié)議書要求：爭議解決協(xié)議書必須明確爭議解決方式、機構(gòu)和費用，且經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供齊全、真實的材料，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)；（2）乙方未按時完成過戶手續(xù)，造成甲方損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；（4）甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于過戶費用、稅費等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋價格損失、利息損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此造成的損失；（4）甲乙雙方共同違約：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并相互賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的過戶費用；（2）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方房屋因市場波動貶值，乙方應(yīng)賠償甲方房屋貶值損失及利息損失；（3）若第三方在評估房屋時出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲乙雙方損失；（4）若甲乙雙方因溝通不暢，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并相互賠償對方因此造成的損失。全文完。2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途第三章手續(xù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.2辦理時間及流程3.3需提供的材料3.4服務(wù)費用及支付方式第四章協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2代辦方的權(quán)利和義務(wù)4.3雙方的保密義務(wù)4.4雙方的責(zé)任第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六章知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章法律適用8.1適用法律8.2法律變更8.3法律解釋第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除9.4合同續(xù)簽第十章其他約定10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同附件10.4其他第十一章附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2辦理手續(xù)所需材料清單11.3服務(wù)費用明細(xì)第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配第十三章簽字與蓋章13.1簽字13.2蓋章13.3簽字蓋章日期第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：辦理手續(xù)所需材料清單14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年月日。1.3協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為______。1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方辦理2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方接受甲方委托，按照約定完成相關(guān)手續(xù)代辦服務(wù)。第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______房屋地址：______2.2房屋位置房屋位于______，具體位置為______。2.3房屋面積房屋建筑面積為______平方米。2.4房屋用途房屋用途為______。第三章手續(xù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理（1）申請過戶登記；（2）提交相關(guān)材料；（3）辦理稅費繳納；（4）領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書。3.2辦理時間及流程乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整材料后______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。3.3需提供的材料（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）身份證；（3）戶口簿；（4）婚姻狀況證明；（5）按揭貸款相關(guān)材料；（6）其他相關(guān)材料。3.4服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。第四章協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。甲方義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付服務(wù)費用；（2）及時提供辦理手續(xù)所需材料；（3）配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.2代辦方的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方提供辦理手續(xù)所需材料。乙方義務(wù)：（1）按照約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的代辦服務(wù)；（2）保守甲方提供的資料和秘密；（3）按時完成工作。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息。5.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年止。5.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用、復(fù)制、披露或以其他方式處理甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如第三方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章法律適用8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款失效或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行修改或終止。8.3法律解釋對本協(xié)議的任何解釋，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)完成；（2）協(xié)議一方違約，另一方解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。9.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4合同續(xù)簽如雙方同意，本協(xié)議可續(xù)簽。第十章其他約定10.1通知與送達(dá)本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起______個工作日視為送達(dá)。10.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一章附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2辦理手續(xù)所需材料清單11.3服務(wù)費用明細(xì)第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十三章簽字與蓋章13.1簽字甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________13.2蓋章甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________13.3簽字蓋章日期甲方簽字蓋章日期：_________乙方簽字蓋章日期：_________第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：辦理手續(xù)所需材料清單14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)甲方（委托方）簽字蓋章：乙方（代辦方）簽字蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)甲方可決定房屋轉(zhuǎn)讓的價格、接受方及轉(zhuǎn)讓條件，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決定。1.2甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付乙方服務(wù)費用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外費用。1.3甲方提供信息甲方應(yīng)如實提供房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、按揭貸款等相關(guān)信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確、高效地辦理過戶手續(xù)。1.4甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)中的相關(guān)程序，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)文件等。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身能力，決定是否接受甲方委托，以及辦理過戶手續(xù)的具體方案。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保過戶手續(xù)的順利完成，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。2.3乙方保密義務(wù)乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行協(xié)議。3.2中介費用中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由中介方按照約定收取。3.3中介保密義務(wù)中介方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介違約責(zé)任如中介方未能履行保密義務(wù)或違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介責(zé)任限制中介方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供協(xié)助，對于因甲方或乙方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)失敗，中介方不承擔(dān)責(zé)任。3.6中介解除協(xié)議如中介方認(rèn)為甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，或認(rèn)為過戶手續(xù)無法順利完成，中介方有權(quán)解除協(xié)議，并退還已收取的中介費用。3.7中介爭議解決中介方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.辦理手續(xù)所需材料清單3.服務(wù)費用明細(xì)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋按揭貸款相關(guān)文件7.房屋買賣合同8.產(chǎn)權(quán)過戶申請書9.甲方與中介方的合作協(xié)議（如有）10.乙方與中介方的合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未能按時完成過戶手續(xù)。3.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認(rèn)定：甲方在協(xié)議履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。認(rèn)定：乙方在協(xié)議履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供材料不完整或錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方補齊或更正材料，必要時可協(xié)助甲方辦理。2.問題：乙方辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。3.問題：中介方未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可解除與中介方的合作協(xié)議，并追究中介方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.按揭房屋轉(zhuǎn)讓：適用于甲方希望轉(zhuǎn)讓按揭房屋，乙方作為代辦方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的場景。2.房屋買賣：適用于甲方購買房屋，乙方作為代辦方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的場景。3.房屋繼承：適用于房屋繼承人需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的場景。4.房屋贈與：適用于甲方贈與房屋，乙方作為代辦方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的場景。全文完。2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓中的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓人）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓人）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬將其名下按揭房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為順利完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在按揭房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方合法權(quán)益得到保障，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.按揭房屋：指甲方通過銀行按揭貸款購買的房屋；2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程；3.辦理手續(xù)：指為完成產(chǎn)權(quán)過戶，需向相關(guān)政府部門提交的材料、申請和操作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指按揭房屋的原所有人；2.乙方：指按揭房屋的新所有人；3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代辦：指乙方委托甲方或第三方代理完成產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按約定支付手續(xù)費；2.有權(quán)要求乙方配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.有義務(wù)在收到乙方支付的手續(xù)費后，按照協(xié)議約定，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.有義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如實向相關(guān)部門提供相關(guān)材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.有義務(wù)按照約定支付手續(xù)費；3.有義務(wù)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供所需材料；4.有義務(wù)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)相應(yīng)的稅費和貸款責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢為止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方名下按揭房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照約定，支付手續(xù)費并積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，需簽訂書面協(xié)議；2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議終止。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方無任何糾紛和爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：指在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，需向相關(guān)政府部門繳納的費用；2.代辦服務(wù)費：指乙方支付給甲方或第三方代辦機構(gòu)的服務(wù)費用；3.其他可能產(chǎn)生的費用：包括但不限于評估費、公證費、稅費等。7.2支付方式1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前，將相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶；2.代辦服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，將代辦服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶；3.其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后，及時支付相關(guān)費用。7.3支付時間1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理前支付；2.代辦服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付；3.其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)在收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票；2.乙方支付的費用不得以任何形式抵扣甲方或第三方代辦機構(gòu)的其他債務(wù)；3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按時辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費的20%；2.若甲方泄露乙方個人信息或提供虛假材料，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的10%；2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供虛假材料或故意拖延辦理時間，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金的比例向守約方支付違約金。賠償金額應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式確定，并按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其工作人員對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密義務(wù)在保密期限屆滿后，仍應(yīng)持續(xù)履行至保密內(nèi)容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2不可抗力事件1.火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；3.政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損毀，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶；2.戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方為自然人的，其個人身份權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方或乙方為法人的，其經(jīng)營范圍或法定代表人發(fā)生變更時，需經(jīng)對方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對按揭房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，直至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；2.乙方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓按揭房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的服務(wù)提出合理建議和意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)材料。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（簽字）年月日乙方（受讓人）：（簽字）年月日甲方（轉(zhuǎn)讓人）蓋章：乙方（受讓人）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.按揭房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書2.按揭房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請材料清單3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.銀行按揭貸款合同復(fù)印件8.相關(guān)政府部門出具的產(chǎn)權(quán)過戶證明文件9.協(xié)商變更或補充協(xié)議（如有）10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方未按約定支付費用；甲方泄露乙方個人信息或提供虛假材料；乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供虛假材料或故意拖延辦理時間。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約；乙方未按約定支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，視為違約；甲方泄露乙方個人信息或提供虛假材料，經(jīng)乙方提出后仍未采取補救措施的，視為違約；乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，提供虛假材料或故意拖延辦理時間，經(jīng)甲方提出后仍未采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。4.法律適用：指根據(jù)案件具體情況，選擇適用哪個國家的法律來解決爭議。四、