2025年度拆除工程周邊建筑物保護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程周邊建筑物保護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除工程實施方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（周邊建筑物所有人或管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方在拆除工程過程中，對周邊建筑物進行保護的義務，確保拆除工程順利進行，同時保障乙方權益不受損害。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）拆除工程：指甲方依法取得拆除工程許可證，對既有建筑物進行拆除的工程。（2）周邊建筑物：指在拆除工程范圍內(nèi)，與拆除工程相鄰的建筑物。3.2關鍵詞解釋（1）保護：指在拆除工程過程中，采取必要的措施，防止周邊建筑物受到損害。（2）安全距離：指拆除工程與周邊建筑物之間的最小距離。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方可按照合同約定，在拆除工程范圍內(nèi)進行拆除作業(yè)。（2）甲方應采取必要措施，確保周邊建筑物的安全，如設置安全距離、采取防護措施等。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付周邊建筑物保護費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方采取必要措施，確保周邊建筑物的安全。（2）乙方有權對甲方在拆除工程過程中，違反合同約定、損害周邊建筑物的行為進行制止。（3）乙方應配合甲方在拆除工程過程中的安全防護措施，如提供相關資料、協(xié)助現(xiàn)場管理等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完成且周邊建筑物安全得到保障之日止。5.2合同履行地點拆除工程現(xiàn)場及周邊建筑物所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，對周邊建筑物進行保護，確保安全。（2）乙方應按照合同約定，配合甲方在拆除工程過程中的安全防護措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程完成且周邊建筑物安全得到保障。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方。（2）雙方應按照約定進行善后處理。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將周邊建筑物恢復原狀。（2）合同終止后，乙方應按照約定支付甲方周邊建筑物保護費用。（3）合同終止后，雙方應按照約定進行債權債務結算。七、費用與支付7.1費用構成（1）周邊建筑物保護費用：包括但不限于安全評估費、防護措施實施費、監(jiān)測費、應急處理費等。（2）施工期間第三方損害賠償費：如因拆除工程造成周邊建筑物或設施損害，甲方應承擔的賠償費用。（3）合同管理費：包括合同起草、審核、簽訂等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：雙方約定通過銀行轉賬方式進行支付。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商以現(xiàn)金形式支付部分費用。7.3支付時間（1）周邊建筑物保護費用：在簽訂本合同后，甲方應一次性支付全部費用。（2）施工期間第三方損害賠償費：在損害發(fā)生并經(jīng)雙方確認后，甲方應在十個工作日內(nèi)支付賠償費用。（3）合同管理費：在合同簽訂后，甲方應支付合同管理費。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后，確認已收到相應款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）如甲方未按合同約定采取保護措施，導致周邊建筑物受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供相關資料，導致甲方無法履行合同義務，乙方應承擔相應的違約責任。（2）如乙方未按合同約定配合甲方采取安全防護措施，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失進行賠償。（2）賠償方式：違約方應按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中的技術秘密、商業(yè)秘密等。（2）拆除工程中的設計方案、施工工藝等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程暫停。（2）政府政策調(diào)整，導致拆除工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中的保密條款不得轉讓。（2）合同中的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對拆除工程周邊建筑物保護方案進行調(diào)整的權利。（2）乙方保留對甲方拆除工程周邊建筑物保護措施提出建議的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，任何一方有權采取必要措施，但應在事后及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程順利進行。（2）雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）雙方應通過書面或口頭形式及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程實施方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（周邊建筑物所有人或管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方拆除工程許可證復印件。2.乙方周邊建筑物所有權證明或管理權證明。3.周邊建筑物保護方案及實施計劃。4.安全評估報告。5.拆除工程進度報告。6.第三方損害賠償協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議。8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付相關費用，經(jīng)催告后仍未支付。未采取保護措施：甲方未按合同約定采取必要的保護措施，導致周邊建筑物受損。2.乙方違約行為及認定：未提供相關資料：乙方未按合同約定提供必要的資料，導致甲方無法履行合同義務。未配合安全防護措施：乙方未按合同約定配合甲方采取安全防護措施，導致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度與周邊建筑物保護措施不協(xié)調(diào)。解決辦法：定期召開會議，協(xié)調(diào)拆除工程進度與周邊建筑物保護措施，確保兩者同步進行。2.問題：第三方損害賠償爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或提交仲裁機構解決第三方損害賠償爭議。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保雙方及時、準確溝通相關信息。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________3.1第三方權利：參與周邊建筑物保護方案的制定和實施。對拆除工程過程中可能產(chǎn)生的風險進行監(jiān)督和評估。對拆除工程周邊建筑物保護效果進行監(jiān)測。3.2第三方義務：按照合同約定提供專業(yè)意見和技術支持。對拆除工程周邊建筑物進行定期檢查，確保其安全。在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，及時通知甲方和乙方。3.3第三方責任：如因第三方原因導致周邊建筑物受損，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限制：第三方的責任限于其專業(yè)范圍，超出范圍的責任由甲方和乙方承擔。5.第三方報酬及支付：第三方的報酬根據(jù)合同約定支付，支付方式與合同約定的甲方付款方式相同。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在拆除工程前提供詳細的周邊建筑物保護方案。乙方有權要求甲方對周邊建筑物進行安全監(jiān)測，確保拆除工程期間的安全。乙方有權要求甲方對拆除工程造成周邊建筑物的任何損害進行賠償。2.乙方利益條款：乙方有權獲得因拆除工程造成的周邊建筑物損失的全部賠償。乙方有權要求甲方在拆除工程完成后，對周邊建筑物進行修復。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定履行周邊建筑物保護義務，乙方有權要求甲方立即采取補救措施。如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例。甲方的違約行為導致周邊建筑物受損，甲方不得以任何理由拒絕賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整周邊建筑物保護方案。甲方可要求乙方提供周邊建筑物的詳細資料，以便進行拆除工程。甲方可要求乙方在拆除工程期間，配合甲方的工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得拆除工程產(chǎn)生的全部收益。甲方可要求乙方在拆除工程完成后，對周邊建筑物進行清理。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供周邊建筑物資料，甲方有權暫停拆除工程。如乙方在拆除工程期間，未配合甲方工作，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。乙方的違約行為導致拆除工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度拆除工程周邊建筑物保護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度三、拆除工程范圍1.拆除區(qū)域劃分2.拆除方式3.拆除順序4.拆除時間5.拆除安全措施四、周邊建筑物保護措施1.建筑物調(diào)查與評估2.保護方案制定3.保護措施實施4.保護效果評估5.保護責任劃分五、合同雙方責任與義務1.承包方責任與義務2.業(yè)主方責任與義務3.第三方責任與義務4.合同履行過程中的責任5.違約責任六、合同履行與支付1.合同履行期限2.工程款支付方式3.預付款及進度款支付4.結算與審計5.逾期付款責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的效力5.合同變更與解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、合同終止與生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同生效日期十、合同附件1.工程圖紙2.技術規(guī)范3.相關法律法規(guī)4.附件清單5.附件內(nèi)容十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十二、合同備案1.備案機關2.備案手續(xù)3.備案時間4.備案費用5.備案要求十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止的效力5.合同解除與終止后的處理十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.違約金條款4.爭議管轄條款5.合同解釋條款合同編號2025年度拆除工程周邊建筑物保護合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆除工程周邊建筑物保護合同2.合同雙方：甲方（業(yè)主方）_________，乙方（承包方）_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：確保拆除工程周邊建筑物在施工過程中的安全與保護二、工程概況1.工程名稱：_________拆除工程2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程類型：_________5.工程進度：根據(jù)甲方要求及乙方施工能力確定三、拆除工程范圍1.拆除區(qū)域劃分：根據(jù)工程圖紙及現(xiàn)場實際情況劃分2.拆除方式：_________3.拆除順序：_________4.拆除時間：____年____月____日至____年____月____日5.拆除安全措施：制定詳細的安全操作規(guī)程，確保施工安全四、周邊建筑物保護措施1.建筑物調(diào)查與評估：對周邊建筑物進行全面調(diào)查，評估其結構安全狀況2.保護方案制定：根據(jù)評估結果，制定相應的保護措施3.保護措施實施：嚴格按照保護方案執(zhí)行，確保建筑物安全4.保護效果評估：定期對保護措施進行評估，確保保護效果5.保護責任劃分：明確甲方、乙方及第三方在保護工作中的責任五、合同雙方責任與義務1.承包方責任與義務：a.負責制定詳細的拆除及保護方案b.按時完成拆除及保護工作c.確保施工安全，避免對周邊建筑物造成損害2.業(yè)主方責任與義務：a.提供必要的施工條件及資料b.監(jiān)督乙方施工及保護工作c.及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題3.第三方責任與義務：a.參與建筑物保護方案的制定及實施b.提供必要的專業(yè)技術支持c.對保護措施進行監(jiān)督及評估4.合同履行過程中的責任：a.乙方應嚴格按照合同約定履行義務b.甲方應積極配合乙方工作，提供必要的支持5.違約責任：a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任b.違約責任的具體內(nèi)容詳見合同第十條六、合同履行與支付1.合同履行期限：根據(jù)工程進度及甲方要求確定2.工程款支付方式：按進度支付，具體支付比例及時間詳見合同附件3.預付款及進度款支付：a.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付b.進度款：根據(jù)工程進度及甲方驗收情況支付4.結算與審計：工程完成后，乙方提交結算報告，甲方組織審計5.逾期付款責任：a.甲方逾期付款，應向乙方支付_____%的違約金b.乙方逾期提交結算報告，應向甲方支付_____%的違約金七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：a.任何一方嚴重違約，導致合同無法履行b.因不可抗力導致合同無法履行3.合同變更與解除程序：a.雙方書面通知對方，明確變更或解除內(nèi)容b.甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以確認4.合同變更與解除的效力：b.合同變更或解除的效力以雙方書面協(xié)議為準5.合同變更與解除后的處理：a.乙方應停止施工，并妥善處理現(xiàn)場b.雙方應協(xié)商解決相關遺留問題八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_________仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交仲裁。5.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同終止與生效1.合同終止條件：a.合同約定的工期完成；b.合同約定的保護任務完成；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的所有工作。4.合同終止后的處理：a.乙方應撤離施工現(xiàn)場，清理所有剩余物資；b.雙方應進行工程驗收，確認工程質(zhì)量；c.雙方應結清所有款項，辦理相關手續(xù)。5.合同生效日期：____年____月____日。十、合同附件1.工程圖紙2.技術規(guī)范3.相關法律法規(guī)4.附件清單5.附件內(nèi)容十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：_________3.簽署人員：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________4.簽署單位：甲方單位名稱：_________乙方單位名稱：_________十二、合同備案1.備案機關：_________2.備案手續(xù)：按照相關法律法規(guī)辦理3.備案時間：____年____月____日4.備案費用：按照備案機關規(guī)定支付5.備案要求：合同備案后，雙方應遵守備案內(nèi)容。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方嚴重違約，導致合同無法履行；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：同第九條合同終止條件。3.合同解除與終止程序：同第七章合同變更與解除程序。4.合同解除與終止的效力：同第七章合同變更與解除的效力。5.合同解除與終止后的處理：同第九條合同終止后的處理。十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約金條款：違約金的具體數(shù)額和計算方式詳見合同第十條。4.爭議管轄條款：本合同的爭議解決機構為_________仲裁委員會。5.合同解釋條款：本合同如有歧義，以中文文本為準。甲方（業(yè)主方）代表（簽字）：____________________乙方（承包方）代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導施工進度說明：甲方有權根據(jù)工程進度和現(xiàn)場實際情況，對施工進度進行調(diào)整，乙方應積極配合，確保工程按期完成。2.甲方指定監(jiān)理單位說明：甲方有權指定監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)督，乙方應接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方有權決定拆除順序說明：甲方有權根據(jù)周邊建筑物的安全狀況和拆除工程的實際情況，決定拆除順序，乙方應服從甲方的安排。4.甲方負責周邊建筑物的安全評估說明：甲方負責對周邊建筑物進行安全評估，并向乙方提供評估報告，乙方根據(jù)評估報告制定保護措施。5.甲方承擔因拆除工程造成周邊建筑物損壞的責任說明：若因拆除工程導致周邊建筑物損壞，甲方應負責修復或賠償，乙方應配合甲方進行修復或賠償工作。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工方案說明：乙方負責制定詳細的施工方案，包括拆除方法、保護措施等，甲方應審查并批準乙方制定的方案。2.乙方有權拒絕不合理的變更說明：若甲方提出的變更要求不合理，乙方有權拒絕，并要求甲方提供合理的變更理由。3.乙方有權選擇合適的施工隊伍說明：乙方有權根據(jù)工程需要選擇合適的施工隊伍，甲方應尊重乙方的選擇，并提供必要的支持。4.乙方有權對周邊建筑物進行保護說明：乙方負責對周邊建筑物進行保護，包括采取必要的防護措施，防止拆除工程對建筑物造成損害。5.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件說明：若甲方未能提供必要的工作條件，如施工場地、施工材料等，乙方有權要求甲方及時解決，確保工程順利進行。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關方的關系，確保合同履行過程中各方權益得到保障。2.第三方中介的監(jiān)督權說明：第三方中介有權對施工過程進行監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面，乙方應接受監(jiān)督。3.第三方中介的調(diào)解權說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介有權進行調(diào)解，促進雙方達成一致意見。4.第三方中介的評估權說明：第三方中介有權對工程進行評估，包括工程進度、質(zhì)量、成本等方面，并向甲方、乙方提供評估報告。5.第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的服務費用由甲方和乙方按約定比例共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術規(guī)范3.周邊建筑物安全評估報告4.施工方案及保護措施5.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明6.第三方中介機構資質(zhì)證明7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照8.預付款及進度款支付憑證9.工程驗收報告10.爭議解決相關文件11.不可抗力證明文件12.合同變更及解除文件13.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成拆除工程；b.乙方未按合同約定采取保護措施，導致周邊建筑物損壞；c.甲方未按合同約定支付款項；d.任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：a.乙方未按合同約定的時間完成拆除工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未按時完成，視為違約；b.乙方未按合同約定采取保護措施，導致周邊建筑物損壞，經(jīng)第三方中介評估確認，視為違約；c.甲方未按合同約定支付款項，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約；d.任何一方未按合同約定履行其他義務，經(jīng)對方書面催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程建設過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)周邊建筑物存在安全隱患。解決辦法：立即停止施工，通知甲方和第三方中介，共同評估并采取相應的保護措施。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方書面催告甲方支付，若甲方仍不支付，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交第三方中介或仲裁機構進行調(diào)解或裁決。五、所有應用場景：1.城市改造項目中的拆除工程；2.建設項目中的拆除工程；3.周邊建筑物需要保護的拆除工程；4.需要第三方中介參與協(xié)調(diào)的拆除工程。全文完。2025年度拆除工程周邊建筑物保護合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程周邊建筑物保護要求3.1保護范圍3.2保護措施3.3保護責任第四條工程拆除工程實施4.1拆除方案4.2拆除時間4.3拆除流程4.4拆除驗收第五條質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收標準第六條工程進度與工期6.1工程進度安排6.2工期規(guī)定6.3工期延誤責任第七條合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3支付時間7.4付款條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條合同附件12.1附件一：工程周邊建筑物保護方案12.2附件二：工程拆除工程實施計劃12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十三條合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.2相關法律法規(guī)13.3合同解釋第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方信息1.2.1乙方名稱：X拆除工程公司1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話二條工程概況2.1工程名稱：2025年度拆除工程2.2工程地點：X省X市X區(qū)X街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：拆除舊建筑物，建設新建筑物第三條工程周邊建筑物保護要求3.1保護范圍：包括拆除工程周邊100米范圍內(nèi)的建筑物、構筑物和附屬設施3.2保護措施：3.2.1對周邊建筑物進行實地勘察，制定保護方案3.2.2在拆除過程中采取防護措施，防止對周邊建筑物造成損害3.2.3加強施工現(xiàn)場管理，防止周邊建筑物受到污染和破壞3.3保護責任：3.3.1乙方負責拆除工程期間周邊建筑物的保護工作3.3.2甲方對周邊建筑物的保護工作進行監(jiān)督和指導第四條工程拆除工程實施4.1拆除方案：采用機械拆除方式，具體方案詳見附件一4.2拆除時間：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成4.3拆除流程：4.3.1乙方制定拆除方案，報甲方審核4.3.2甲方批準拆除方案后，乙方開始實施拆除工作4.3.3拆除過程中，乙方需隨時向甲方匯報拆除進度4.3.4拆除工作完成后，乙方需向甲方提交拆除報告4.4拆除驗收：4.4.1乙方在拆除工作完成后，需組織驗收小組進行驗收4.4.2驗收小組由甲方、乙方及相關部門人員組成4.4.3驗收合格后，甲方簽署驗收報告第五條質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量標準：5.1.1拆除工程符合國家相關法律法規(guī)和標準5.1.2拆除過程中，周邊建筑物未受到損害5.1.3拆除現(xiàn)場環(huán)境整潔，無污染5.2驗收程序：5.2.1乙方提交驗收申請5.2.2甲方組織驗收小組進行驗收5.2.3驗收小組對拆除工程進行全面檢查5.3驗收標準：5.3.1符合第五條第5.1款規(guī)定的質(zhì)量標準5.3.2驗收小組對拆除工程提出整改意見，乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改第六條工程進度與工期6.1工程進度安排：詳見附件二6.2工期規(guī)定：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成拆除工程6.3工期延誤責任：6.3.1乙方未按合同約定完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付違約金6.3.2因不可抗力導致工期延誤，雙方協(xié)商解決第七條合同價款及支付方式7.1合同價款：人民幣萬元整7.2支付方式：7.2.1合同簽訂后，甲方支付合同價款的%作為預付款7.2.2拆除工程完成后，甲方支付合同價款的%作為進度款7.2.3驗收合格后，甲方支付合同價款的%作為尾款7.3支付時間：7.3.1預付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付7.3.2進度款：拆除工程每完成%，甲方支付相應比例的進度款7.3.3尾款：驗收合格后X個工作日內(nèi)支付7.4付款條件：7.4.1乙方需提供相應的發(fā)票、驗收報告等相關資料7.4.2甲方在收到乙方提供的資料后X個工作日內(nèi)支付相應款項第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等8.1.2合同內(nèi)容、雙方簽訂的其他保密協(xié)議內(nèi)容8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后X年8.2.2如因法律法規(guī)變更導致保密期限縮短，則按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密等遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任8.3.2違約方還應支付對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及合理的律師費、訴訟費等費用第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任9.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及合理的律師費、訴訟費等費用9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后X個工作日內(nèi)提交書面爭議解決申請9.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在X個工作日內(nèi)未采取補救措施的10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應在X個工作日內(nèi)確認解除合同的效力10.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第十二條合同附件12.1附件一：工程周邊建筑物保護方案12.2附件二：工程拆除工程實施計劃12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十三條合同未盡事宜13.1協(xié)商解決13.1.1合同履行過程中如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決13.2相關法律法規(guī)13.2.1本合同未盡事宜，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋權歸甲方所有第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：____（簽字）14.3.2乙方代表：____（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、檢測機構、咨詢顧問等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務的情況。2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方進行調(diào)解、仲裁或鑒定的爭議。2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方選任與授權3.1第三方選任：3.1.2第三方選任后，應向合同另一方通報選任情況。3.2第三方授權：3.2.1第三方接受選任后，應向合同雙方提供授權文件，明確其權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.2責任限額的調(diào)整：4.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方責任：5.1.1第