2025年度農(nóng)村自建房勞務(wù)承包合同實(shí)施細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房勞務(wù)承包合同實(shí)施細(xì)則合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度農(nóng)村自建房勞務(wù)承包過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、公正、誠信的原則，共同完成農(nóng)村自建房的施工任務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合農(nóng)村自建房勞務(wù)承包的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備農(nóng)村自建房施工的相關(guān)資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)，甲方自行設(shè)計、建設(shè)、使用的住宅建筑；（2）勞務(wù)承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)農(nóng)村自建房施工過程中的勞務(wù)工作；（3）合同期限：指本合同生效之日起至農(nóng)村自建房施工完成之日止；（4）合同價款：指乙方完成農(nóng)村自建房施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成農(nóng)村自建房施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成農(nóng)村自建房施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、文明施工，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料、設(shè)備、人員等；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)村自建房施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村自建房施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工方法，確保農(nóng)村自建房施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）農(nóng)村自建房施工完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、合同價款等進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成的工程量對應(yīng)的合同價款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)施工過程中實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案及預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量及進(jìn)度，按月支付合同總價款的60%；（3）農(nóng)村自建房施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后，乙方無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金無息退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）每月支付工程進(jìn)度款的日期為每月的15日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日；（3）質(zhì)保金支付及退還時間按上述規(guī)定執(zhí)行。7.4支付章件（1）甲方支付費(fèi)用時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等合法有效憑證；（2）甲方在收到乙方提供的合法有效憑證后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算；（2）賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實(shí)物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至農(nóng)村自建房施工完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家利益、公共利益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對農(nóng)村自建房的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變設(shè)計方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保農(nóng)村自建房施工順利進(jìn)行；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收、整改等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村自建房施工圖紙及技術(shù)資料2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.預(yù)付款支付憑證4.每月工程進(jìn)度款支付憑證5.質(zhì)保金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并及時修復(fù)。如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，找出延誤原因，并協(xié)商解決。必要時，可調(diào)整施工方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。協(xié)商解決，如協(xié)商不成，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同簽訂后，乙方提出變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在2025年度農(nóng)村自建房勞務(wù)承包合同中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立合同主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利義務(wù)。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方完成施工任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款和最終款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的工作條件和環(huán)境。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤，利潤率由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)在施工過程中提出合理化建議，并得到甲方的考慮。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故要求乙方停工或更改施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)賠償乙方因解除合同而遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的