2024版出租攤位合同攤位買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版出租攤位合同攤位買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3攤位定義第二條攤位位置及面積2.1攤位位置2.2攤位面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條攤位使用及管理5.1承租方使用要求5.2承租方管理責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買及有效期限第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的續(xù)簽條件12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1攤位位置圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2承租方定義（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.3攤位定義攤位是指甲方提供給乙方使用的，位于____________________（具體位置）的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定空間，面積為____________________平方米。第二條攤位位置及面積2.1攤位位置攤位位于____________________（具體位置），乙方有權(quán)在該位置進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2攤位面積攤位面積為____________________平方米，具體尺寸為____________________米×____________________米。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離攤位。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定攤位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付給甲方。第五條攤位使用及管理5.1承租方使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，遵守?cái)偽还芾硪?guī)章制度，維護(hù)攤位整潔，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響其他攤位及市場(chǎng)秩序。5.2承租方管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物、污水等進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境，影響市場(chǎng)衛(wèi)生。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)攤位內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2承租方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，購買相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)購買及有效期限乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期限至少覆蓋整個(gè)租賃期限。如保險(xiǎn)到期，乙方應(yīng)立即續(xù)保。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的續(xù)簽條件合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按原合同約定的條件續(xù)簽。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1攤位位置圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置圖詳細(xì)描述攤位在市場(chǎng)中的具體位置，包括攤位的編號(hào)、所在樓層、周圍環(huán)境等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租賃費(fèi)用的詳細(xì)構(gòu)成，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，并明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件三：乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件乙方需提供其經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，以證明其有權(quán)在該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件四：甲方提供的設(shè)施清單列出甲方提供給乙方的設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、水電等，并注明各項(xiàng)設(shè)施的使用要求和維護(hù)責(zé)任。附件五：市場(chǎng)管理規(guī)定附件應(yīng)包括市場(chǎng)管理規(guī)定，乙方需遵守的規(guī)定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)時(shí)間、商品擺放、衛(wèi)生管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定使用攤位，造成攤位損壞；3.乙方未購買或未按時(shí)續(xù)保保險(xiǎn)；4.甲方未按約定時(shí)間維修設(shè)施；5.甲方未提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失；3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的一方，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，并賠償因此給甲方造成的損失，如喪失其他租戶的機(jī)會(huì)等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有攤位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的法人或其他組織。2.承租方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用攤位的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的使用攤位的費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方支付給甲方的攤位物業(yè)管理費(fèi)用。6.水電費(fèi)：指乙方使用攤位所需支付的水電費(fèi)用。7.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。8.實(shí)際損失：