2025年度城市共享房屋合租協(xié)議簡(jiǎn)易版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市共享房屋合租協(xié)議簡(jiǎn)易版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其位于__________的共享房屋提供給乙方及其他相關(guān)方合租，共同居住、生活，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：共享房屋：指甲方提供的位于__________的房屋，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。合租：指甲方將共享房屋提供給乙方及其他相關(guān)方共同居住、使用。3.2關(guān)鍵詞解釋合同期限：指本合同生效之日起至__________止的期間。租金：指乙方及其他相關(guān)方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方及其他相關(guān)方為保障本合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)共享房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.甲方應(yīng)確保共享房屋的安全、衛(wèi)生，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方及其他相關(guān)方有權(quán)按照本合同約定，使用共享房屋。2.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)愛護(hù)共享房屋，保持房屋的整潔、安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為__________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于__________的共享房屋。5.3合同履行方式乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，共同居住、使用共享房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方及其他相關(guān)方簽字后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)將共享房屋退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方及其他相關(guān)方需支付一定金額的保證金，作為履行合同責(zé)任的擔(dān)保。3.公用事業(yè)費(fèi)：包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由實(shí)際使用方按實(shí)際用量支付。4.維修費(fèi)用：因乙方及其他相關(guān)方使用造成的正常磨損維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因人為損壞造成的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。3.公用事業(yè)費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在每月的____日前支付上月的公用事業(yè)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方及其他相關(guān)方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方及其他相關(guān)方未支付費(fèi)用的情況下，暫時(shí)限制其使用共享房屋的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供共享房屋的，應(yīng)向乙方及其他相關(guān)方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方及其他相關(guān)方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方及其他相關(guān)方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方及其他相關(guān)方損壞共享房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的共享房屋的相關(guān)信息；3.乙方及其他相關(guān)方的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.乙方及其他相關(guān)方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水；2.政府征收、征用；3.社會(huì)騷亂。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.選擇仲裁的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方及其他相關(guān)方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與共享房屋使用無(wú)關(guān)的第三方；2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與共享房屋提供無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)共享房屋的所有權(quán)，乙方及其他相關(guān)方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)共享房屋的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。2.甲方保留在合同期限屆滿或終止時(shí)收回共享房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)共享房屋的居住環(huán)境，確保居住安全。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題，共同維護(hù)共享房屋的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的共享房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方及其他相關(guān)方的身份證明復(fù)印件。3.甲方指定的銀行賬戶信息。4.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的共享房屋。違反保密條款，泄露乙方及其他相關(guān)方隱私。未履行維修、保養(yǎng)、更新共享房屋的義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金、公用事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。損壞共享房屋，未承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方提供的共享房屋信息。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確規(guī)定，則應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院進(jìn)行訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求一方對(duì)另一方提供的信息保密。5.合同期限：指合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方及其他相關(guān)方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知的方式提醒乙方及其他相關(guān)方支付費(fèi)用，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：共享房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無(wú)法解決，可按照合同約定的終止條件終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)對(duì)其提供的共享房屋承擔(dān)維修、保養(yǎng)的責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用共享房屋。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。第三方應(yīng)愛護(hù)共享房屋，保持房屋的整潔、安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的共享房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的修改和補(bǔ)充建議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保共享房屋的居住安全，不得存在安全隱患。甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)、水電等。甲方應(yīng)保證共享房屋的私密性，不得隨意進(jìn)入乙方居住區(qū)域。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合約定的共享房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意，不得增加乙方義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)共享房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可對(duì)乙方及其他相關(guān)方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。2.甲方的利益條款：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金。乙方及其他相關(guān)方應(yīng)愛護(hù)共享房屋，不得造成損壞。乙方及其他相關(guān)方應(yīng)遵守房屋的居住規(guī)定，不得影響他人正常生活。3.乙方的違約及限制條款：乙方及其他相關(guān)方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方及其他相關(guān)方損壞共享房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方及其他相關(guān)方違反保密條款，泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市共享房屋合租協(xié)議簡(jiǎn)易版1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途6.房屋租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間4.押金退還方式五、房屋使用規(guī)則1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋維修及報(bào)修4.房屋安全使用六、合租人員規(guī)定1.合租人員數(shù)量2.合租人員資格3.合租人員變動(dòng)4.合租人員責(zé)任七、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配4.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任八、違約責(zé)任1.合同違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決協(xié)議十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的房屋返還4.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件解除十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效后的法律效力十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署證明合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同名稱：2025年度城市共享房屋合租協(xié)議簡(jiǎn)易版3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：a.房東姓名/名稱：_____________________b.房東身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________c.房東聯(lián)系方式：_____________________d.房客姓名/名稱：_____________________e.房客身份證號(hào)碼：_____________________f.房客聯(lián)系方式：_____________________二、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________4.房屋設(shè)施：_____________________5.房屋用途：居住6.房屋租賃期限：_______年三、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時(shí)間：每月_______日4.租金調(diào)整機(jī)制：_______四、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：合同終止后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)3.押金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)4.押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付五、房屋使用規(guī)則1.房屋使用范圍：僅限于居住2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維護(hù)3.房屋維修及報(bào)修：房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修4.房屋安全使用：房客應(yīng)確保房屋安全使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)六、合租人員規(guī)定1.合租人員數(shù)量：_______人2.合租人員資格：無(wú)不良記錄，遵守社會(huì)公德3.合租人員變動(dòng)：如需增加合租人員，需征得房東同意4.合租人員責(zé)任：共同承擔(dān)租金及房屋維護(hù)責(zé)任七、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：需征得房東書面同意2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：向房東提出書面申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后簽訂轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：按照雙方約定分配4.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、違約責(zé)任1.合同違約情形：a.房客未按時(shí)支付租金b.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c.房客損壞房屋及設(shè)施d.房客違反房屋使用規(guī)則e.房東未按時(shí)維修房屋及設(shè)施f.房東未按約定退還押金2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時(shí)支付租金：每日按租金總額的_______%支付違約金b.損壞房屋及設(shè)施：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償c.違反房屋使用規(guī)則：按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.違約糾紛解決：a.雙方協(xié)商解決b.請(qǐng)求相關(guān)部門調(diào)解c.向人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：a.雙方協(xié)商b.請(qǐng)求相關(guān)部門調(diào)解c.向人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方各自承擔(dān)b.由違約方承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決協(xié)議：a.雙方簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議b.協(xié)議具有法律效力十、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策變化2.合同解除條件：a.房客違約b.房東違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更及解除程序：a.雙方簽署書面協(xié)議b.發(fā)送書面通知4.合同變更及解除后的處理：a.房客應(yīng)按照約定退還房屋b.房東應(yīng)退還押金c.雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.違約導(dǎo)致合同解除2.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.發(fā)送書面通知3.合同終止后的房屋返還：a.房客應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給房東4.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：a.雙方結(jié)算租金、押金及相關(guān)費(fèi)用十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：a.房屋設(shè)施清單b.其他相關(guān)協(xié)議2.合同附件效力：a.合同附件與主合同具有同等法律效力3.合同附件變更：a.變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同附件解除：a.變更或解除需簽署書面協(xié)議十三、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容合法有效2.合同生效日期：a.合同簽訂日期3.合同生效證明：a.雙方簽字蓋章4.合同生效后的法律效力：a.對(duì)雙方具有法律約束力十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_____________________3.合同簽署人：a.房東（簽字）：_____________________b.房客（簽字）：_____________________房東（簽字）：_____________________房客（簽字）：_____________________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方責(zé)任增加條款a.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)提供房屋合法使用證明，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。c.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋設(shè)施的正常使用。2.租金調(diào)整條款a.租金調(diào)整幅度：每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金的_______%。b.調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日。c.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______日內(nèi)通知乙方。3.房屋裝修條款a.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。b.乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，不得拆除任何房屋裝修設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋使用限制條款a.乙方不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途。b.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方同意。5.甲方權(quán)利增加條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前_______日通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方權(quán)益保障條款a.乙方享有合同期內(nèi)對(duì)房屋的居住權(quán)。b.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修房屋及設(shè)施。2.租金支付方式條款a.乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。b.乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證。3.房屋設(shè)施使用條款a.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施，但需愛護(hù)使用，不得損壞。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。4.房屋租賃期限條款a.乙方有權(quán)選擇租賃期限，但不得少于一年。b.乙方有權(quán)在租賃期滿前_______日提出續(xù)租申請(qǐng)。5.乙方責(zé)任增加條款a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月。b.中介費(fèi)支付方式：每月_______日支付。2.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.中介解除合同條款a.雙方均可要求中介協(xié)助解除合同，中介應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)助辦理。b.中介協(xié)助解除合同后，中介費(fèi)不予退還。4.中介保密條款a.中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。b.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介服務(wù)期限條款a.中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。b.中介服務(wù)期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.房屋合法使用證明（如房產(chǎn)證、租賃許可證等）3.房屋裝修協(xié)議（如有）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付租金未按約定維修房屋及設(shè)施未按約定退還押金b.乙方違約：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及設(shè)施違反房屋使用規(guī)則c.中介違約：未保證信息真實(shí)性和準(zhǔn)確性泄露雙方信息未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助解除合同2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間，逾期支付則按合同約定支付違約金。2.問題：房屋及設(shè)施損壞解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)維修，損壞嚴(yán)重時(shí)協(xié)商解決。3.問題：房屋使用糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可請(qǐng)求相關(guān)部門調(diào)解或提起訴訟。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：與中介溝通，要求其履行合同約定，如中介違約可要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋合租2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的租賃3.房屋中介機(jī)構(gòu)與租戶之間的租賃4.公司或企業(yè)員工集體租賃房屋5.房屋租賃市場(chǎng)中的其他相關(guān)場(chǎng)景全文完。2025年度城市共享房屋合租協(xié)議簡(jiǎn)易版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號(hào)碼1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2禁止事項(xiàng)6.3管理費(fèi)用7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2裝修及改造規(guī)定7.3保養(yǎng)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同修改生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（出租方）：[甲方姓名]1.2合同雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]，乙方聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]1.4合同雙方住址：甲方住址：[甲方住址]，乙方住址：[乙方住址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋戶型：[房屋戶型，如一室一廳、兩室一廳等]2.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]2.5房屋配套設(shè)施：[列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期，如每月5日]前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月固定日期，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日千分之五收取滯納金5.房屋押金5.1押金金額：押金為人民幣[押金金額]元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)6.使用規(guī)定6.1房屋用途：乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)6.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、非法經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用按實(shí)際使用情況自行支付7.維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修7.2裝修及改造規(guī)定：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用7.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持房屋整潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給第三方使用8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：如乙方有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的轉(zhuǎn)租費(fèi)或轉(zhuǎn)借費(fèi)9.合同解除及終止9.1.1甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)居住9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件：合同期滿后自然終止9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他約定11.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋設(shè)施清單等11.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同簽署12.1簽署日期：[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2合同修改程序：任何對(duì)合同內(nèi)容的修改，均需雙方書面同意并簽字（或蓋章）后生效13.3合同修改生效日期：修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂、續(xù)約或解除15.2.2房屋的維修、保養(yǎng)或改造15.2.3房屋租賃糾紛的調(diào)解15.2.4房屋租賃相關(guān)手續(xù)的辦理15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方保密義務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定的租金總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)