二零二五年度影視基地租賃及拍攝服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地租賃及拍攝服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2拍攝服務(wù)方基本信息2.租賃標(biāo)的物及拍攝場地2.1影視基地名稱及地址2.2租賃場地范圍及用途2.3拍攝場地范圍及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.拍攝服務(wù)內(nèi)容4.1拍攝服務(wù)范圍4.2拍攝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3拍攝服務(wù)人員及設(shè)備5.拍攝時間及安排5.1拍攝時間安排5.2拍攝時間變更及調(diào)整5.3拍攝時間沖突解決6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2拍攝服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)7.質(zhì)量保證及驗收7.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：拍攝場地平面圖13.3附件三：拍攝服務(wù)人員名單13.4附件四：拍攝設(shè)備清單14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為必要的其他約定14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：影視制作有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2拍攝服務(wù)方基本信息1.2.1名稱：影視基地管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及拍攝場地2.1影視基地名稱及地址2.1.1名稱：影視基地2.1.2地址：省市區(qū)路號2.2租賃場地范圍及用途2.2.1租賃場地：影視基地內(nèi)A區(qū)2.2.2用途：影視拍攝、制作2.3拍攝場地范圍及用途2.3.1拍攝場地：影視基地內(nèi)B區(qū)2.3.2用途：影視拍攝、制作3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.1.1起始時間：2025年1月1日3.1.2終止時間：2025年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1支付方式：按季度支付3.2.2金額：人民幣30萬元/季度3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整時間：每年1月1日3.3.2調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及物價指數(shù)4.拍攝服務(wù)內(nèi)容4.1拍攝服務(wù)范圍4.1.1提供影視拍攝、制作所需場地4.1.2提供必要的拍攝設(shè)備租賃4.1.3提供拍攝現(xiàn)場安全及設(shè)施維護(hù)4.2拍攝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供拍攝服務(wù)4.2.2確保拍攝現(xiàn)場安全、整潔4.3拍攝服務(wù)人員及設(shè)備4.3.1拍攝服務(wù)人員：由拍攝服務(wù)方指派具備相關(guān)資質(zhì)的人員4.3.2拍攝設(shè)備：提供符合拍攝需求的設(shè)備，包括但不限于攝像機、燈光、音響等5.拍攝時間及安排5.1拍攝時間安排5.1.1拍攝時間：2025年全年，具體時間由雙方協(xié)商確定5.1.2拍攝時間變更及調(diào)整5.1.2.1拍攝時間變更需提前3個工作日通知對方5.1.2.2拍攝時間調(diào)整需雙方協(xié)商一致5.2拍攝時間沖突解決5.2.1若出現(xiàn)拍攝時間沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時調(diào)整拍攝時間或場地5.2.2若協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)處理6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.1按時支付租金6.1.2依法使用租賃場地及拍攝場地6.1.3不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途6.2拍攝服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.2.1按照約定提供拍攝服務(wù)6.2.2確保拍攝現(xiàn)場安全、整潔6.2.3不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.3.1依法維護(hù)影視基地設(shè)施6.3.2不得損害影視基地聲譽6.3.3共同遵守合同約定8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的影視基地內(nèi)部管理信息、財務(wù)狀況等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密等遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方賠償金額根據(jù)損失程度及實際損失確定9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2拍攝服務(wù)方未按約定提供拍攝服務(wù)9.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的10%9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)損失程度及實際損失確定9.3.2若違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前30日書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3合同解除后的處理11.3.1租賃方應(yīng)退還已支付租金11.3.2拍攝服務(wù)方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費用11.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的善后事宜13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：拍攝場地平面圖13.3附件三：拍攝服務(wù)人員名單13.4附件四：拍攝設(shè)備清單14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為必要的其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與范圍14.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方更好地完成合同約定的義務(wù)，或為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，由甲乙雙方共同或單獨邀請的具有專業(yè)能力或資源的第三方。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、法律服務(wù)、項目管理、設(shè)備租賃、場地租賃、安全監(jiān)督等。14.2第三方介入的邀請與授權(quán)14.2.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致邀請第三方介入，并書面授權(quán)第三方代表其履行合同中的相應(yīng)義務(wù)或享有相應(yīng)權(quán)利。14.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件，并對其資質(zhì)進(jìn)行審查。14.3第三方的責(zé)任與權(quán)利14.3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其被授權(quán)的范圍，對超出授權(quán)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。14.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。14.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。14.4第三方的責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實際承擔(dān)的責(zé)任為限。14.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的20%。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究。甲方對第三方的授權(quán)范圍和方式，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。14.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究。乙方對第三方的授權(quán)范圍和方式，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。14.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：甲乙雙方共同授權(quán)第三方的事項，第三方應(yīng)向甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。甲乙雙方對第三方的授權(quán)應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利。14.6第三方介入的變更與解除14.6.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除第三方的介入，并書面通知第三方。14.6.2第三方介入的解除不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.7第三方介入的爭議解決14.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。14.7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。14.8第三方介入的保密條款14.8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)履行保密義務(wù)。14.8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。14.9第三方介入的合同附件14.9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議14.9.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的具體范圍、界限和用途。說明：平面圖應(yīng)包括租賃場地內(nèi)的建筑、設(shè)施和自然景觀，以及相關(guān)的安全警示標(biāo)志。2.附件二：拍攝場地平面圖要求：清晰標(biāo)注拍攝場地的具體范圍、界限和用途。說明：平面圖應(yīng)包括拍攝場地內(nèi)的建筑、設(shè)施和自然景觀，以及相關(guān)的拍攝區(qū)域和限制區(qū)域。3.附件三：拍攝服務(wù)人員名單要求：詳細(xì)列出拍攝服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式和專業(yè)資質(zhì)。說明：名單應(yīng)包括導(dǎo)演、攝影師、燈光師、化妝師等核心拍攝人員。4.附件四：拍攝設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出拍攝所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量和規(guī)格。說明：清單應(yīng)包括攝像機、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影輔助設(shè)備等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)和保密條款。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)機制。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃方未按約定的支付時間支付租金。未按約定提供拍攝服務(wù)：拍攝服務(wù)方未按約定的標(biāo)準(zhǔn)提供拍攝服務(wù)。未按時提供拍攝場地：租賃方未按約定的支付時間提供拍攝場地。未按時提供拍攝設(shè)備：拍攝服務(wù)方未按約定的支付時間提供拍攝設(shè)備。違反保密義務(wù)：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：租賃方應(yīng)向拍攝服務(wù)方支付逾期租金及違約金。未按約定提供拍攝服務(wù)：拍攝服務(wù)方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。未按時提供拍攝場地：租賃方應(yīng)向拍攝服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。未按時提供拍攝設(shè)備：拍攝服務(wù)方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，則應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。拍攝服務(wù)方未按時提供拍攝設(shè)備，導(dǎo)致拍攝延期，則應(yīng)向租賃方支付每日租金的2%作為違約金，并賠償因延期造成的實際損失。全文完。二零二五年度影視基地租賃及拍攝服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有影視基地設(shè)施，乙方有意租賃該影視基地進(jìn)行影視拍攝活動，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方將影視基地租賃給乙方進(jìn)行影視拍攝活動的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保影視拍攝活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）影視基地：指甲方擁有的具備影視拍攝條件的場所，包括但不限于拍攝場地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）影視拍攝：指乙方在甲方影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視制作活動，包括但不限于拍攝、制作、后期制作等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）拍攝費用：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動所發(fā)生的各項費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)保證影視基地的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，為乙方提供符合拍攝要求的場地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影視拍攝過程中遇到的問題。（4）甲方有權(quán)對乙方在影視基地內(nèi)的拍攝活動進(jìn)行監(jiān)督，確保拍攝活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的影視基地管理制度，合理使用影視基地的設(shè)施、設(shè)備。（3）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點進(jìn)行影視拍攝活動，不得擅自改變拍攝計劃。（4）乙方應(yīng)確保影視拍攝活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：影視基地所在地：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方為乙方提供影視基地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將影視基地設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀，并支付甲方合理費用。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還乙方已支付的租金，乙方退還甲方影視基地設(shè)施、設(shè)備。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的影視基地設(shè)施及服務(wù)，乙方應(yīng)支付的基本租賃費用。（2）拍攝費用：乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動所發(fā)生的各項費用，包括但不限于場地使用費、設(shè)備使用費、人員費用等。（3）其他費用：包括稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時間內(nèi)，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付首期租金。（2）拍攝費用：乙方應(yīng)在拍攝活動開始前支付全部拍攝費用。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生之日起五日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供影視基地設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。（2）若甲方因自身原因?qū)е乱曳脚臄z活動無法進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的千分之五。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變拍攝計劃或損害影視基地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方影視基地的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料。（2）乙方在影視基地內(nèi)拍攝的影視作品及劇本等相關(guān)內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至影視作品上映或播出之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。（2）甲方保留對影視基地的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更新、維護(hù)和改進(jìn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對影視基地的租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方拍攝活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保影視拍攝活動的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自使用影視基地的設(shè)施設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和地點進(jìn)行會商和交流。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的，是獨立的法律文件，與其他協(xié)議或合同不沖突。16.3增減條款：本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地設(shè)施清單及使用說明2.影視拍攝計劃及日程安排3.甲方提供的設(shè)備清單及使用規(guī)則4.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.費用支付憑證8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供影視基地設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時收取租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。損壞影視基地設(shè)施或設(shè)備，認(rèn)定為違約。擅自改變拍攝計劃，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：影視基地設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：拍攝計劃變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整拍攝計劃，并書面確認(rèn)。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件影響拍攝。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如需延長合同期限，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，定期召開會議，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方外，參與本合同相關(guān)活動的任何個人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對其在本合同項下的行為負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用甲方提供的影視基地設(shè)施和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，并保證其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證影視基地的設(shè)施設(shè)備符合拍攝要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受影視基地的優(yōu)惠價格。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租影視基地。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求退還多收費用或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和各項費用。甲方有權(quán)要求乙方遵守影視基地的使用規(guī)則和安全管理規(guī)定。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)享受乙方支付的租金收益。甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租影視基地。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和費用，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。若乙方違反使用規(guī)則和安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度影視基地租賃及拍攝服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章影視基地租賃2.1影視基地基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價格及支付方式2.5租賃期限及續(xù)租條件2.6租賃保證金第三章拍攝服務(wù)3.1拍攝項目3.2拍攝時間安排3.3拍攝地點3.4拍攝人員及設(shè)備3.5拍攝費用及支付方式3.6拍攝進(jìn)度及質(zhì)量要求第四章版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬4.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.3侵權(quán)責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1影視基地設(shè)施質(zhì)量5.2拍攝服務(wù)質(zhì)量5.3質(zhì)量檢驗及處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1影視基地設(shè)施清單10.2拍攝人員及設(shè)備清單10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同解除后的處理11.4合同的終止第十二章其他約定事項12.1合同解除條件12.2合同解除后的處理12.3合同終止條件12.4合同終止后的處理第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署人13.3合同簽署日期第十四章合同附件14.1影視基地設(shè)施清單14.2拍攝人員及設(shè)備清單14.3其他附件合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度影視基地租賃及拍攝服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章影視基地租賃2.1影視基地基本情況：[詳細(xì)描述影視基地的地理位置、面積、設(shè)施等]2.2租賃面積：[具體面積]2.3租賃用途：用于影視拍攝、制作及相關(guān)活動2.4租賃價格及支付方式：租賃價格：[具體金額]元/月支付方式：預(yù)付租金，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金2.5租賃期限及續(xù)租條件：租賃期限：____年續(xù)租條件：乙方需提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)2.6租賃保證金：[具體金額]元，合同終止后無息退還第三章拍攝服務(wù)3.1拍攝項目：[具體項目名稱]3.2拍攝時間安排：[具體時間安排]3.3拍攝地點：[具體拍攝地點]3.4拍攝人員及設(shè)備：[詳細(xì)列出拍攝人員及所需設(shè)備]3.5拍攝費用及支付方式：拍攝費用：[具體金額]元支付方式：預(yù)付拍攝費用，拍攝前[具體日期]前支付3.6拍攝進(jìn)度及質(zhì)量要求：[詳細(xì)描述拍攝進(jìn)度安排及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]第四章版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬：甲方保留影視基地的版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)4.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在使用影視基地時，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)4.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1影視基地設(shè)施質(zhì)量：甲方保證影視基地設(shè)施符合拍攝需求5.2拍攝服務(wù)質(zhì)量：乙方保證拍攝質(zhì)量符合合同約定5.3質(zhì)量檢驗及處理：[詳細(xì)描述質(zhì)量檢驗及處理流程]第六章違約責(zé)任6.1違約情形：[詳細(xì)列舉違約情形]6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失6.3違約賠償：[詳細(xì)描述賠償金額及計算方式]第七章保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序：[詳細(xì)描述仲裁程序及規(guī)則]第九章合同解除9.1合同解除情形：[詳細(xì)列舉合同解除的情形]9.2合同解除程序：[詳細(xì)描述合同解除的程序]9.3合同解除后的處理：[詳細(xì)描述合同解除后的處理措施]第十章合同附件10.1影視基地設(shè)施清單10.2拍攝人員及設(shè)備清單10.3其他附件：[如有，列出附件名稱]第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更及解除：[詳細(xì)描述合同變更及解除的條件和程序]11.3合同解除后的處理：[詳細(xì)描述合同解除后的處理措施]11.4合同的終止：[詳細(xì)描述合同終止的條件和程序]第十二章其他約定事項12.1合同解除條件：[詳細(xì)列舉合同解除的條件]12.2合同解除后的處理：[詳細(xì)描述合同解除后的處理措施]12.3合同終止條件：[詳細(xì)列舉合同終止的條件]12.4合同終止后的處理：[詳細(xì)描述合同終止后的處理措施]第十三章合同簽署13.1合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章13.2合同簽署人：[甲方代表姓名及職務(wù)][乙方代表姓名及職務(wù)]13.3合同簽署日期：____年__月__日第十四章合同附件14.1影視基地設(shè)施清單14.2拍攝人員及設(shè)備清單14.3其他附件：[如有，列出附件名稱]甲方（出租方）：[甲方全稱]代表簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：[乙方全稱]代表簽字：_________________________日期：_________________________附件：[此處附上合同附件，如設(shè)施清單、人員設(shè)備清單等]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為影視基地的擁有者，對本合同中租賃及拍攝服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)予以明確。條款內(nèi)容：甲方擁有對本影視基地的租賃及拍攝服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于拍攝時間、地點、設(shè)備使用等。1.2甲方設(shè)施維護(hù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)影視基地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施符合拍攝要求。1.3甲方拍攝指導(dǎo)條款說明：甲方可提供專業(yè)的拍攝指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成拍攝任務(wù)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供專業(yè)的拍攝指導(dǎo)，包括但不限于拍攝技巧、燈光布置、場地布置等，以確保拍攝質(zhì)量。1.4甲方宣傳推廣條款說明：甲方有權(quán)利用影視基地的知名度，對乙方拍攝的項目進(jìn)行宣傳推廣。條款內(nèi)容：甲方在租賃期間，有權(quán)使用乙方拍攝的項目進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于海報、宣傳片等，乙方應(yīng)提供必要的配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為拍攝項目的執(zhí)行方，對本合同中租賃及拍攝服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)予以明確。條款內(nèi)容：乙方擁有對本影視基地的拍攝服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于拍攝時間、地點、設(shè)備使用等。2.2乙方拍攝方案提交條款說明：乙方需在租賃前提交詳細(xì)的拍攝方案，包括拍攝時間、地點、人員、設(shè)備等。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的拍攝方案，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整