2025年度農村危房改造施工工程協議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村危房改造施工工程協議書本合同目錄一覽1.1項目概述1.2施工范圍1.3工程進度1.4施工質量要求1.5施工安全措施1.6施工材料及設備1.7施工費用及支付方式1.8設計變更及費用調整1.9工程驗收及保修1.10違約責任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13通知及送達1.14其他約定事項1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1.1項目名稱：2025年度農村危房改造施工工程1.1.2項目地點：[具體地點]1.1.3項目業(yè)主：[業(yè)主名稱]1.1.4項目承包方：[承包方名稱]1.1.5項目總投資：[總投資金額]1.1.6項目建設規(guī)模：[建設規(guī)模描述]1.1.7項目建設內容：[建設內容描述]第二條施工范圍2.1施工內容：包括房屋拆除、地基處理、主體結構、屋面、門窗、室內外裝修等全部施工內容。2.2施工面積：[施工面積]2.3施工期限：自合同簽訂之日起至[完工日期]止。2.4施工質量標準：按照國家及地方相關施工質量標準執(zhí)行。第三條工程進度3.1施工階段劃分：分為地基基礎、主體結構、屋面及裝修三個階段。3.2每個階段完成時間：[具體時間]3.3進度款支付節(jié)點：按照工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件。第四條施工質量要求4.1施工質量標準：符合國家及地方相關施工質量標準。4.2質量驗收：工程完成后，由業(yè)主組織相關部門進行驗收，驗收合格后方可交付使用。4.3質量保修：自工程交付使用之日起，承包方對工程質量承擔保修責任，保修期限為[保修期限]。第五條施工安全措施5.1施工現場安全管理：嚴格按照國家及地方相關安全規(guī)定執(zhí)行，確保施工安全。5.2安全生產責任：承包方對施工現場安全生產負全面責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3安全生產措施：制定詳細的安全生產措施，包括但不限于施工現場安全防護、安全教育培訓、安全檢查等。第六條施工材料及設備6.1材料供應：承包方負責提供施工所需的全部材料，材料質量應符合國家及地方相關標準。6.2設備使用：承包方負責提供施工所需的全部設備，設備性能應符合施工要求。6.3材料驗收：材料進場后，由業(yè)主、承包方及監(jiān)理單位共同驗收，合格后方可使用。第七條施工費用及支付方式7.1施工費用總額：[總費用金額]7.2支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件。7.3支付流程：承包方提交支付申請，經業(yè)主審核后，按照約定時間支付工程進度款。7.4逾期付款：如業(yè)主逾期付款，應向承包方支付逾期付款利息，利率為[利率]。7.5付款憑證：承包方應提供合法的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等。第八條設計變更及費用調整8.1設計變更：在施工過程中，如因設計原因需進行變更，由設計單位出具設計變更通知單，經業(yè)主、承包方及監(jiān)理單位確認后實施。8.2費用調整：設計變更導致的工程量增加或減少，按實際發(fā)生費用調整合同總額，并相應調整付款計劃。8.3設計變更審批：設計變更需在變更實施前完成審批，未經審批的設計變更不得實施。8.4設計變更責任：因設計變更導致的質量問題，由設計單位承擔相應責任。第九條工程驗收及保修9.1驗收程序：工程完成后，由業(yè)主組織相關部門進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。9.2驗收標準：驗收標準應符合國家及地方相關施工質量標準。9.3保修內容：承包方對工程在保修期內出現的質量問題負責修復，保修期限為[保修期限]。9.4保修責任：保修期內，如因承包方施工質量問題導致房屋損壞，承包方應無條件修復，并承擔修復費用。第十條違約責任10.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付工程款，或未按時提供施工條件，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算：違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。10.4違約金的支付：違約金應在違約行為發(fā)生后[支付期限]內支付。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2協商不成：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：合同履行完畢或因雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3終止手續(xù)：合同終止需雙方簽署終止協議，并辦理相關手續(xù)。第十三條通知及送達13.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，可通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址：雙方應在合同中明確約定各自的送達地址。13.3送達生效：通知自送達之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、設計變更通知單、付款計劃等。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入定義：在2025年度農村危房改造施工工程中，第三方介入是指除甲乙雙方之外的獨立第三方實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構、融資機構等，其介入工程的目的可能包括但不限于監(jiān)督、檢測、設計優(yōu)化、資金管理、咨詢服務等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍應限于合同約定的相關領域，不得超出其專業(yè)能力和合同規(guī)定的職責。第二條第三方介入的程序和條件2.1.1甲乙雙方共同選定第三方；2.1.2第三方提交相關資質證明和介入計劃；2.1.3雙方簽署第三方介入協議；2.1.4第三方介入協議作為本合同附件。2.2.1第三方具有相關領域的專業(yè)資質和經驗；2.2.2第三方介入計劃符合工程進度和質量要求；2.2.3第三方介入不會對工程進度和質量產生不利影響。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和介入計劃履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；3.1.2第三方應配合甲乙雙方的工作，不得擅自更改工程設計和施工方案；3.1.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3.2.2第三方有權對工程進度和質量提出意見和建議；3.2.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：第三方的責任限額應根據其介入協議和工程規(guī)模確定，并在介入協議中明確。4.2超出責任限額的損失：若第三方造成損失超出責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供服務，甲方有義務支付服務費用；5.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求乙方協調解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方的施工過程進行監(jiān)督和指導，乙方有義務配合；5.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和指導有異議時，有權要求甲方協調解決。5.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：5.3.1監(jiān)理單位負責對工程施工全過程進行監(jiān)督，第三方可提供技術支持；5.3.2若監(jiān)理單位與第三方職責發(fā)生沖突，由甲方協調解決。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：若第三方介入內容或方式需變更，需經甲乙雙方同意，并簽訂補充協議。6.2第三方介入的終止：6.2.1第三方介入協議終止需經甲乙雙方同意；第七條第三方介入的費用和支付7.1第三方介入費用：第三方介入費用應在介入協議中明確，并由甲方支付。7.2支付方式：第三方介入費用按合同約定分期支付，具體支付方式和時間節(jié)點由介入協議規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括所有施工項目的工程量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程款和進行結算。2.附件二：施工圖紙和技術規(guī)范詳細要求：包括詳細的施工圖紙、技術規(guī)范和設計說明。說明：施工圖紙和技術規(guī)范是施工過程中的指導文件，確保工程質量。3.附件三：設計變更通知單詳細要求：包括設計變更的內容、原因、影響和調整后的工程量。說明：設計變更通知單用于記錄和批準施工過程中的設計變更。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：包括施工階段的劃分、每個階段的起止時間、關鍵節(jié)點。說明：施工進度計劃是控制工程進度的工具，確保工程按時完成。5.附件五：施工安全措施及應急預案詳細要求：包括施工現場的安全管理制度、安全防護措施和應急預案。說明：施工安全措施及應急預案是保障施工人員生命財產安全的重要文件。6.附件六：材料及設備清單詳細要求：包括所需材料及設備的名稱、規(guī)格、數量和質量要求。說明：材料及設備清單是確保施工質量和進度的重要依據。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果和存在問題。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，證明工程質量合格。8.附件八：保修證書詳細要求：包括保修期限、保修范圍和保修責任。說明：保修證書是承包方對工程質量負責的承諾，保障業(yè)主權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延遲一天，承包方應支付違約金，具體金額由合同約定。示例：若合同約定工程應在2025年12月31日前完成，但實際完成日期為2026年1月15日，承包方應支付15天的違約金。2.違約行為：承包方施工質量不符合約定標準。責任認定標準：承包方應負責修復質量問題，并承擔修復費用。示例：若工程驗收時發(fā)現墻體裂縫，承包方應負責修復裂