二零二五年度寵物生活館經(jīng)營門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度寵物生活館經(jīng)營門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擁有位于（填寫地點(diǎn)）的寵物生活館經(jīng)營門店，現(xiàn)因甲方經(jīng)營需要，決定將門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本合同的目的在于明確甲方與乙方之間關(guān)于寵物生活館經(jīng)營門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保門店的正常經(jīng)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.寵物生活館：指提供寵物食品、用品、美容、寄養(yǎng)等一站式服務(wù)的場所。2.產(chǎn)權(quán)：指門店的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利。3.經(jīng)營權(quán)：指門店的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于租賃、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.門店：指甲方擁有的位于（填寫地點(diǎn)）的寵物生活館經(jīng)營門店。2.產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)：指門店的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供門店的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)確保門店在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門店的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明文件。2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對門店進(jìn)行經(jīng)營管理。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：門店所在地：（填寫地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.甲方將門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。2.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將門店及經(jīng)營相關(guān)物品、資料等交還給甲方。2.雙方按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.門店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付門店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為人民幣（填寫金額）元。2.經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)：乙方在獲得經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)向甲方支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)，每年支付人民幣（填寫金額）元，支付期限為（填寫期限）年。3.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2支付方式：1.門店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號：（填寫甲方賬戶號碼）開戶行：（填寫甲方開戶行）2.經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的支付期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.門店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的（填寫月份）月（填寫日期）日前支付當(dāng)年的經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（填寫金額）元。2.甲方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（填寫百分比）%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的（填寫百分比）%。2.乙方未按合同約定使用門店的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫金額）元/天。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式為支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.門店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、員工信息等商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)尚未轉(zhuǎn)讓完成的。2.合同約定的保密條款尚未履行完畢的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對門店的經(jīng)營理念、品牌形象、服務(wù)質(zhì)量等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在使用門店經(jīng)營權(quán)期間，不得擅自改變門店的經(jīng)營方向和品牌形象。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同期內(nèi)對門店進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將門店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互協(xié)助，確保門店的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成門店的交接工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。2.任何增減條款，均應(yīng)以不影響本合同其他條款的效力為原則。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.門店產(chǎn)權(quán)證明文件3.門店土地使用權(quán)證明文件4.門店資產(chǎn)清單5.門店運(yùn)營數(shù)據(jù)及客戶信息6.門店裝修圖紙及設(shè)備清單7.交易稅費(fèi)繳納憑證8.雙方身份證明文件9.銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定提供門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)證明文件，認(rèn)定為違約行為。甲方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。乙方未按合同約定使用門店，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，按照合同約定支付的賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方約定對某些信息進(jìn)行保密的條款，包括保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門店交接過程中，乙方對部分資產(chǎn)清單存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)重新核對資產(chǎn)清單，必要時(shí)可聘請第三方進(jìn)行評估。2.問題：門店經(jīng)營過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在經(jīng)營不當(dāng)行為。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其改正，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問題：門店經(jīng)營過程中，因不可抗力導(dǎo)致門店無法正常運(yùn)營。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，以書面形式明確條款含義，避免爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，作為甲方和乙方之外的參與方，提供相關(guān)服務(wù)或參與門店經(jīng)營的實(shí)體或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保門店的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)門店的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方泄露門店商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的門店運(yùn)營資料，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變門店的經(jīng)營方向。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得門店的經(jīng)營利潤，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。乙方有權(quán)獲得合同約定的經(jīng)營權(quán)期限屆滿后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期內(nèi)，將門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變門店的經(jīng)營方向。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對門店的經(jīng)營，確保門店符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對門店進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定使用門店，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度寵物生活館經(jīng)營門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景8.合同依據(jù)9.合同爭議解決方式二、門店基本情況1.門店名稱2.門店地址3.門店面積4.門店設(shè)施5.門店周邊環(huán)境6.門店經(jīng)營狀況三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.產(chǎn)權(quán)受讓方3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間四、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.經(jīng)營權(quán)受讓方3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式7.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、合同履約1.履約期限2.履約地點(diǎn)3.履約方式4.履約責(zé)任5.履約保證6.履約變更六、權(quán)利與義務(wù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.產(chǎn)權(quán)受讓方權(quán)利與義務(wù)3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)4.經(jīng)營權(quán)受讓方權(quán)利與義務(wù)5.第三方權(quán)利與義務(wù)七、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后果八、違約責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.產(chǎn)權(quán)受讓方違約責(zé)任3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任4.經(jīng)營權(quán)受讓方違約責(zé)任5.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.門店產(chǎn)權(quán)證明文件2.門店經(jīng)營權(quán)證明文件3.合同簽訂證明文件4.其他相關(guān)證明文件十一、合同解除后的處理1.門店資產(chǎn)處理2.門店債務(wù)處理3.經(jīng)營權(quán)處理4.合同解除后的其他事項(xiàng)十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十四、其他約定1.合同保密2.合同附件3.合同解釋4.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“二零二五年度寵物生活館經(jīng)營門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。2.合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同期限本合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.合同目的本合同目的為甲方將其擁有的寵物生活館經(jīng)營門店的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。7.合同背景甲方因經(jīng)營需要，決定將其擁有的寵物生活館經(jīng)營門店的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。8.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。9.合同爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。二、門店基本情況1.門店名稱寵物生活館_______店2.門店地址_______3.門店面積_______平方米4.門店設(shè)施（1）營業(yè)場所：_______（2）設(shè)備：_______（3）其他設(shè)施：_______5.門店周邊環(huán)境_______6.門店經(jīng)營狀況_______三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方2.產(chǎn)權(quán)受讓方乙方3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將門店產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)提供門店產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)_______7.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間_______四、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方甲方2.經(jīng)營權(quán)受讓方乙方3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍_______4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限_______5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用_______6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將經(jīng)營權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方。7.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)提供門店經(jīng)營權(quán)證明文件；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、合同履約1.履約期限本合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.履約地點(diǎn)_______3.履約方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營門店；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.履約責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效；（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.履約保證（1）甲方應(yīng)提供門店產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）乙方應(yīng)提供門店經(jīng)營權(quán)證明文件。6.履約變更（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意。六、權(quán)利與義務(wù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證門店產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效。2.產(chǎn)權(quán)受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供門店經(jīng)營權(quán)證明文件。4.經(jīng)營權(quán)受讓方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定。七、合同變更與解除1.合同變更（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意。2.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同解除條件（1）一方違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同解除程序（1）違約方應(yīng)書面通知對方解除合同；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。5.合同解除后果（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）若甲方未能按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)受讓方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）若甲方未能按約定時(shí)間辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）若甲方提供的經(jīng)營權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.經(jīng)營權(quán)受讓方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）若乙方未按約定辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付方式承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序按照《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、合同附件1.門店產(chǎn)權(quán)證明文件2.門店經(jīng)營權(quán)證明文件3.合同簽訂證明文件4.其他相關(guān)證明文件十一、合同解除后的處理1.門店資產(chǎn)處理合同解除后，門店資產(chǎn)按照雙方約定進(jìn)行處置。2.門店債務(wù)處理合同解除后，門店債務(wù)由乙方承擔(dān)。3.經(jīng)營權(quán)處理合同解除后，經(jīng)營權(quán)由乙方繼續(xù)享有，但應(yīng)遵守合同約定。4.合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十二、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序（1）一方提出終止合同書面通知；（2）雙方協(xié)商一致簽訂終止合同協(xié)議。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十三、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書面通知；（2）電子郵箱；（3）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。2.送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_______（2）乙方送達(dá)地址：_______3.送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。4.送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：送達(dá)之日起_______日內(nèi)；（2）電子郵箱：發(fā)送之日起_______日內(nèi)；（3）其他送達(dá)方式：送達(dá)之日起_______日內(nèi)。十四、其他約定1.合同保密雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行期間，若乙方有意向購買其他門店或增加投資，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。條款：（1）乙方在合同履行期間，若有意向購買其他門店或增加投資，應(yīng)通知甲方。（2）甲方在收到乙方通知之日起_______日內(nèi)，有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買乙方擬購買的門店或增加的投資份額。2.甲方經(jīng)營管理權(quán)條款說明：本條款約定，甲方在合同履行期間，對門店的經(jīng)營管理享有最終決定權(quán)。條款：（1）甲方有權(quán)對門店的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)服從甲方的經(jīng)營管理決策，并積極配合甲方的工作。3.甲方收益分配權(quán)條款說明：本條款約定，甲方在合同履行期間，享有門店經(jīng)營收益的分配權(quán)。條款：（1）門店經(jīng)營收益的分配比例，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）甲方按照約定的分配比例，享有門店經(jīng)營收益的分配權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營管理權(quán)條款說明：本條款約定，乙方在合同履行期間，對門店的經(jīng)營管理享有主導(dǎo)權(quán)。條款：（1）乙方有權(quán)對門店的經(jīng)營管理進(jìn)行決策。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理決策，并提供必要的支持。2.乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款約定，乙方在合同履行期間，享有門店經(jīng)營收益的絕對分配權(quán)。條款：（1）門店經(jīng)營收益的分配比例，由乙方自行決定。（2）乙方按照約定的分配比例，享有門店經(jīng)營收益的分配權(quán)。3.乙方投資回報(bào)保障條款說明：本條款約定，乙方在合同履行期間，享有投資回報(bào)的保障。條款：（1）乙方投資回報(bào)的最低保障比例，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）若門店經(jīng)營收益低于最低保障比例，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款約定，中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。條款：（1）中介費(fèi)用總額為_______元。（2）甲乙雙方按照_______比例承擔(dān)中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款說明：本條款約定，中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款：（1）中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說明：本條款約定，中介對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。條款：（1）中介在合同履行過程中，不得泄露合同內(nèi)容。（2）中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門店產(chǎn)權(quán)證明文件2.門店經(jīng)營權(quán)證明文件3.合同簽訂證明文件4.門店資產(chǎn)清單5.門店經(jīng)營狀況報(bào)告6.中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方未能按約定時(shí)間辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方未按約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。一方違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方通知后，仍不履行或未在規(guī)定期限內(nèi)履行，視為違約行為。違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某一物品或財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.經(jīng)營權(quán)：指對某一業(yè)務(wù)或企業(yè)享有的經(jīng)營管理權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對雙方爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)通過仲裁或法律途徑解決。2.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確條款含義。3.問題：門店經(jīng)營狀況不符合預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整經(jīng)營策略或?qū)で髮I(yè)指導(dǎo)。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物生活館經(jīng)營門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.門店經(jīng)營管理權(quán)的歸屬與行使。3.門店經(jīng)營收益的分配。4.中介服務(wù)協(xié)議的簽訂與執(zhí)行。5.不可抗力事件的處理。6.爭議解決機(jī)制的運(yùn)用。7.合同變更與解除。8.違約行為的處理。全文完。二零二五年度寵物生活館經(jīng)營門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.經(jīng)營門店概況2.1門店名稱2.2門店地址2.3門店面積2.4門店設(shè)施3.產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式5.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓程序5.2手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)登記6.經(jīng)營范圍及經(jīng)營期限6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營期限7.保證金及賠償條款7.1保證金7.2賠償條款8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：寵物生活館1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YYYY寵物生活館1.2.2受讓方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.經(jīng)營門店概況2.1門店名稱：寵物生活館2.2門店地址：省市區(qū)路號2.3門店面積：200平方米2.4門店設(shè)施：包括但不限于寵物用品區(qū)、寵物食品區(qū)、寵物美容區(qū)、寵物寄養(yǎng)區(qū)等。3.產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1轉(zhuǎn)讓方將門店的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)文件及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1轉(zhuǎn)讓方將門店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等經(jīng)營權(quán)相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付期限：自合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付完畢。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓程序5.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起十五日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2手續(xù)辦理5.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)，受讓方予以配合。5.3產(chǎn)權(quán)登記5.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全，受讓方取得產(chǎn)權(quán)證書。6.經(jīng)營范圍及經(jīng)營期限6.1經(jīng)營范圍：寵物用品銷售、寵物食品銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等。6.2經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起至年月日止。7.保證金及賠償條款7.1保證金7.1.1受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）作為保證金。7.1.2保證金在合同履行完畢后無息退還受讓方。7.2賠償條款7.2.1如受讓方違反合同約定，導(dǎo)致門店經(jīng)營受損，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)賠償。7.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付金額的百分之五。8.2.2如受讓方違反經(jīng)營范圍，導(dǎo)致門店經(jīng)營受損或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或依法解除后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.3合同附件12.3.1.1門店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.3.1.2門店設(shè)施清單12.3.1.3保證金收據(jù)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共肆份。14.2保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)過合同雙方的書面同意。16.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方對因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額及市場行情等因素協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。20.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。21.第三方與其