2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護(hù)）合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)車庫(kù)租賃及停車設(shè)備維護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)：指甲方提供給乙方使用的停車場(chǎng)所，包括地面停車區(qū)域和地下停車區(qū)域。2.停車設(shè)備：指甲方提供的停車設(shè)施，如停車位、停車標(biāo)志、監(jiān)控設(shè)備等。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車庫(kù)使用費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：指甲方為保障車庫(kù)及停車設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)所需的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)及停車設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期間按照本合同約定使用車庫(kù)及停車設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照本合同約定對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。3.雙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)及停車設(shè)備恢復(fù)原狀，并歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：根據(jù)本合同約定的租賃期限，乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額以合同附件《租金明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于停車設(shè)備維修、車庫(kù)清潔、安全監(jiān)控等費(fèi)用，由甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況向乙方收取。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季租賃費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)維護(hù)項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)生情況，與乙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明“2025年度車庫(kù)租賃費(fèi)用”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫(kù)或停車設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定進(jìn)行車庫(kù)及停車設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方損壞車庫(kù)或停車設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間欠繳租金、維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方存在違約行為，未履行違約責(zé)任。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變車庫(kù)及停車設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫(kù)及停車設(shè)備的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意的修改和補(bǔ)充，對(duì)雙方均無約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保車庫(kù)及停車設(shè)備的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫(kù)及停車設(shè)備的安全和衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決車庫(kù)及停車設(shè)備使用過程中的問題。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論車庫(kù)及停車設(shè)備的維護(hù)和改進(jìn)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《租金明細(xì)表》2.《車庫(kù)及停車設(shè)備清單》3.《保密協(xié)議》4.《不可抗力事件證明》5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車庫(kù)或停車設(shè)備。未按約定進(jìn)行車庫(kù)及停車設(shè)備維護(hù)。擅自改變車庫(kù)及停車設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用。損壞車庫(kù)或停車設(shè)備。擅自轉(zhuǎn)讓車庫(kù)使用權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如車庫(kù)及停車設(shè)備狀況、維修記錄等。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如支付記錄、損壞情況等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：車庫(kù)及停車設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并及時(shí)通知乙方。3.問題：乙方損壞車庫(kù)或停車設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決協(xié)議約定的方式解決。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利條款：2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的停車設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證所提供設(shè)備的質(zhì)量和性能，確保其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。2.3利益：第三方有權(quán)從合同履行中獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，促進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫(kù)及停車設(shè)備。1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方提供的必要服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按約定提供車庫(kù)及停車設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方未按約定進(jìn)行車庫(kù)及停車設(shè)備維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3甲方不得限制乙方的合理使用車庫(kù)及停車設(shè)備的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫(kù)及停車設(shè)備的使用性質(zhì)。1.3甲方可要求乙方在租賃期滿后，對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維修。2.甲方的利益條款：2.1甲方可從乙方支付的費(fèi)用中，獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益。2.2甲方可根據(jù)乙方使用情況，對(duì)車庫(kù)及停車設(shè)備進(jìn)行必要的更新和改造。2.3甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)規(guī)定，確保甲方權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方損壞車庫(kù)及停車設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得將車庫(kù)及停車設(shè)備用于非法用途。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護(hù)）1合同目錄一、合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、車位租賃條款2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5車位使用規(guī)則三、停車設(shè)備維護(hù)條款3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式3.4故障處理3.5維護(hù)記錄四、車輛停放規(guī)定4.1停車時(shí)間限制4.2停車區(qū)域劃分4.3停車費(fèi)用及繳納方式4.4車輛違停處理4.5車輛丟失處理五、合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金繳納七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限八、合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止及解除程序8.4合同終止及解除后的處理九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力證明及通知9.4不可抗力對(duì)合同的影響十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間10.4送達(dá)確認(rèn)十一、合同附件11.1車位租賃協(xié)議11.2停車設(shè)備維護(hù)協(xié)議11.3車輛停放規(guī)定11.4合同履行記錄十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的車輛返還12.3合同解除后的違約責(zé)任12.4合同解除后的爭(zhēng)議解決十三、合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同生效條件13.4合同生效日期十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同編號(hào)：20250011.2合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：2025年[月]日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2026年[月]日二、車位租賃條款2.1車位位置及數(shù)量：位于[車位具體位置]，共計(jì)[車位數(shù)量]個(gè)2.2租賃期限：自2025年[月]日至2026年[月]日2.3租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變，除非國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整2.5車位使用規(guī)則：乙方須遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得占用他人車位三、停車設(shè)備維護(hù)條款3.1維護(hù)范圍：包括但不限于車位劃線、照明設(shè)施、門禁系統(tǒng)等3.2維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式：維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需額外支付3.4故障處理：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[時(shí)間限制]內(nèi)進(jìn)行維修3.5維護(hù)記錄：甲方應(yīng)定期記錄設(shè)備維護(hù)情況，并保留相關(guān)記錄四、車輛停放規(guī)定4.1停車時(shí)間限制：24小時(shí)停車，超時(shí)需繳納相應(yīng)費(fèi)用4.2停車區(qū)域劃分：分為[區(qū)域劃分，如：臨時(shí)停車區(qū)、長(zhǎng)期停車區(qū)等]4.3停車費(fèi)用及繳納方式：停車費(fèi)用為每次[費(fèi)用金額]元，繳納方式為[繳納方式，如：現(xiàn)場(chǎng)支付、自助繳費(fèi)等]4.4車輛違停處理：違停車輛將被拖離，并按規(guī)定收取拖車費(fèi)4.5車輛丟失處理：車輛丟失后，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并通知甲方五、合同履行與變更5.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前[時(shí)間限制]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更5.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、甲方違約等情況，可解除合同5.4合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[時(shí)間限制]書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)六、違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反停車規(guī)定等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約金計(jì)算：違約金按每日[違約金金額]元計(jì)算，直至違約行為消除6.4違約金繳納：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[時(shí)間限制]內(nèi)繳納七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱或人民法院名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[時(shí)間限制]內(nèi)八、合同終止及解除8.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約、法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行8.3合同終止及解除程序：任何一方終止或解除合同，需提前[時(shí)間限制]書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.4合同終止及解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還等九、不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況9.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題9.3不可抗力證明及通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在[時(shí)間限制]內(nèi)提供相關(guān)證明，并及時(shí)通知對(duì)方9.4不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任十、通知與送達(dá)10.1通知方式：書面通知、電子郵件、快遞等10.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中指定的地址10.3送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起[時(shí)間限制]內(nèi)10.4送達(dá)確認(rèn)：收到通知的一方應(yīng)在[時(shí)間限制]內(nèi)予以確認(rèn)十一、合同附件11.1車位租賃協(xié)議11.2停車設(shè)備維護(hù)協(xié)議11.3車輛停放規(guī)定11.4合同履行記錄十二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用12.2合同解除后的車輛返還：乙方應(yīng)在合同解除后[時(shí)間限制]內(nèi)將車輛及車位返還給甲方12.3合同解除后的違約責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.4合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第七章十三、合同簽署與生效13.1合同簽署方式：合同雙方代表簽字蓋章13.2合同簽署日期：[簽署日期]13.3合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.4合同生效日期：[生效日期]十四、其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)處理甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字/蓋章日期：________________________簽字/蓋章日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1車位選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和規(guī)劃，優(yōu)先選擇車位位置和數(shù)量。乙方在簽訂合同時(shí)，需接受甲方指定的車位。1.2車位分配規(guī)則說明：甲方負(fù)責(zé)車位的分配和管理，乙方需按照甲方規(guī)定的分配規(guī)則進(jìn)行停放。如因特殊情況需要調(diào)整車位，需經(jīng)甲方同意。1.3車位使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)車位使用進(jìn)行限制，如限制特定車型停放、限制夜間停放等。乙方需遵守甲方規(guī)定的使用限制。1.4維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.5車位租金調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整車位租金。租金調(diào)整需提前[時(shí)間限制]通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1車位選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求，但不得影響其他承租方的權(quán)益。2.2車位使用期限說明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但需遵守合同約定的使用規(guī)則。租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。2.3車位租金支付說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付車位租金。如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。2.4車位使用費(fèi)用說明：乙方在使用車位過程中，如產(chǎn)生其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。2.5車位使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)妥善使用車位，不得擅自改動(dòng)車位設(shè)施，不得占用他人車位。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用說明：中介方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，如合同違約、信息錯(cuò)誤等。3.3合同簽訂說明：甲方、乙方和中介方應(yīng)在中介方的見證下簽訂合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。3.4合同履行說明：中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保甲方、乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.5合同變更說明：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和中介方三方同意，并由中介方見證。3.6合同解除說明：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和中介方三方協(xié)商一致，并由中介方見證。3.7爭(zhēng)議解決說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.8中介保密說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.停車設(shè)備維護(hù)協(xié)議3.車輛停放規(guī)定4.合同履行記錄5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力證明文件（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)維護(hù)停車設(shè)備認(rèn)定：甲方未在合同約定的維護(hù)周期內(nèi)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，視為違約。3.違約行為：乙方違反停車規(guī)定，占用他人車位認(rèn)定：乙方在停放車輛時(shí)，未經(jīng)允許占用他人車位，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)認(rèn)定：任何一方未在合同約定的期限內(nèi)通知對(duì)方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.送達(dá)：指將文書、通知等交付給收件人的行為。5.簽字蓋章：指合同雙方在合同上簽字并加蓋公章或合同專用章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)解決辦法：乙方及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：車輛違停處理解決辦法：甲方負(fù)責(zé)拖車和罰款，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人車位租賃2.企業(yè)車位租賃3.商業(yè)車位租賃4.公共停車場(chǎng)租賃5.住宅小區(qū)車位租賃6.寫字樓車位租賃7.商場(chǎng)車位租賃8.機(jī)場(chǎng)、火車站等交通樞紐車位租賃全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同模板（含車位租賃與停車設(shè)備維護(hù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方代表3.租賃車位3.1車位位置3.2車位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5車位使用規(guī)則4.停車設(shè)備維護(hù)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)時(shí)間5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知方式6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3逾期付款7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：停車設(shè)備維護(hù)協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指2025年度車庫(kù)租賃合同。1.1.2“車位”指租賃方提供的特定停車位。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.4“租賃方”指提供車位并出租給承租方的當(dāng)事人。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期。1.2.2“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。1.2.3“停車設(shè)備”指車庫(kù)內(nèi)為車輛停放提供服務(wù)的設(shè)備。1.3解釋1.3.1本合同中使用的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常的含義。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3雙方代表2.3.1出租方代表：____________________2.3.2承租方代表：____________________3.租賃車位3.1車位位置3.1.1車位位于：____________________3.1.2車位編號(hào)：____________________3.2車位面積3.2.1車位面積：____________________平方米3.3租賃期限3.3.1租賃期限自：____________________起至____________________止。3.4租金及支付方式3.4.1租金：____________________元/月。3.4.2支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金。3.5車位使用規(guī)則3.5.1承租方僅限于本人或授權(quán)的駕駛員使用車位。3.5.2不得將車位轉(zhuǎn)租或分租給他人。3.5.3不得占用或損壞車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.停車設(shè)備維護(hù)4.1維護(hù)范圍4.1.1租賃方負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)停車設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2維護(hù)范圍包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等設(shè)備。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方保證停車設(shè)備在正常使用條件下運(yùn)行良好。4.2.2如因維修等原因?qū)е峦＼囋O(shè)備停用，租賃方應(yīng)提前通知承租方。4.3維護(hù)費(fèi)用4.3.1維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.4維護(hù)時(shí)間4.4.1維護(hù)時(shí)間一般安排在夜間或節(jié)假日進(jìn)行，具體時(shí)間由租賃方提前通知承租方。5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1因市場(chǎng)行情變動(dòng)、政策調(diào)整等原因，租賃方有權(quán)在提前一個(gè)月通知承租方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整采用按月遞增或遞減的方式。5.3通知方式5.3.1租賃方通過書面或口頭形式通知承租方租金調(diào)整事宜。6.付款方式6.1付款期限6.1.1承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。6.2付款方式6.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租金。6.3逾期付款6.3.1如承租方逾期付款，租賃方有權(quán)要求承租方支付逾期付款的違約金，違約金按每日租金的2%計(jì)算。7.合同解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。7.2解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。7.2.2因不可抗力解除合同時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。7.3解除后果7.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用車位。7.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1承租方未按約定支付租金的，視為違約。8.1.2承租方違反車位使用規(guī)則的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1承租方因租賃方違約而遭受的損失，租賃方應(yīng)予以賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商時(shí)間。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更10.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。11.合同生效11.1生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。12.合同附件12.1附件一：車位租賃協(xié)議12.2附件二：停車設(shè)備維護(hù)協(xié)議13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，租賃方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知承租方。14.其他14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入條件1.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。1.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。2.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超出其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)等。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按一般市場(chǎng)慣例執(zhí)行。3.第三方介入后的甲乙雙方額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)。3.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和報(bào)告。3.2.3乙