2025版新型商務(wù)空間空房租賃及配套服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型商務(wù)空間空房租賃及配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.房屋基本信息2.2.配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃用途6.1.允許的用途6.2.禁止的用途7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)支付8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1.合同附件12.2.合同生效條件12.3.合同生效日期13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X商務(wù)空間管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物描述2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：省市區(qū)路號2.1.2.房屋面積：100平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4.房屋裝修：簡裝2.2.配套設(shè)施清單2.2.1.水電供應(yīng)：正常2.2.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入2.2.3.衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、洗手間2.2.4.電梯：客梯一部2.2.5.安全設(shè)施：24小時(shí)監(jiān)控、門禁系統(tǒng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前三個(gè)月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付滯納金4.3.2.逾期超過30天，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5,000元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞5.2.2.租賃期滿，所有費(fèi)用結(jié)清5.3.押金退還流程5.3.1.承租方于租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請5.3.2.出租方在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.租賃用途6.1.允許的用途6.1.1.作為辦公用途6.1.2.不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存危險(xiǎn)品等6.2.禁止的用途6.2.1.不得用于違法活動(dòng)6.2.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)7.1.2.每年對房屋進(jìn)行一次全面檢查與維修7.2.承租方責(zé)任7.2.1.日常維護(hù)及保養(yǎng)7.2.2.及時(shí)報(bào)告房屋及配套設(shè)施的損壞情況7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.3.2.因自然原因或不可抗力造成的損壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)支付8.1.1.承租方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費(fèi)用8.1.2.水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算一次8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為人民幣500元8.2.2.物業(yè)管理費(fèi)包含公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務(wù)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金9.1.2.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，承租方有權(quán)要求退還租金或降低租金9.2.2.若出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出租方或承租方嚴(yán)重違約10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的移交11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.市仲裁委員會12.其他約定12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括房屋平面圖、租賃物品清單等12.2.合同生效條件12.2.1.雙方簽署并加蓋公章后生效12.3.合同生效日期12.3.1.合同簽署日期為合同生效日期13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地為省市14.合同附件14.1.房屋平面圖14.2.租賃物品清單14.3.物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2.第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的引入2.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。2.2.引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1.第三方介入的職責(zé)：3.1.1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)；3.1.3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。3.2.第三方介入的權(quán)利：3.2.1.根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；3.2.2.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入的費(fèi)用4.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入的服務(wù)范圍內(nèi)適用。6.第三方介入的合同條款6.1.第三方介入的合同條款應(yīng)包括：6.1.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；6.1.2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.3.第三方的責(zé)任限額；6.1.4.第三方介入的費(fèi)用；6.1.5.第三方介入的期限；6.1.6.第三方介入的終止條件；6.1.7.第三方介入的保密條款。6.2.第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同保持一致。7.第三方介入的變更和解除7.1.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的保密8.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。8.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入的爭議，通過協(xié)商解決。9.2.若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1.第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。10.2.本合同的任何條款，如與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面布局圖，包括房間位置、面積、門窗位置等信息。附件說明：作為租賃物描述的補(bǔ)充，幫助承租方了解房屋的具體布局。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃物中包含的所有設(shè)施和物品，包括數(shù)量、型號、使用說明等。附件說明：作為租賃物描述的補(bǔ)充，明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況，包括繳納日期、金額、用途等。附件說明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付方式的補(bǔ)充，提供詳細(xì)的支付記錄。4.附件合同詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的任何補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款或附加合同。附件說明：作為本合同的有效組成部分，用于補(bǔ)充或修改本合同中的內(nèi)容。5.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用年限等。附件說明：作為租賃物描述的補(bǔ)充，明確甲方提供的設(shè)施和設(shè)備情況。6.乙方使用的物品清單詳細(xì)要求：列出乙方在租賃期間使用的物品，包括數(shù)量、型號、使用情況等。附件說明：作為租賃物描述的補(bǔ)充，明確乙方使用的物品情況。7.合同簽署證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽署的證明文件，如簽名、蓋章、日期等。附件說明：作為合同簽署的有效證據(jù)，證明合同已簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金總額的千分之五的違約金，并恢復(fù)按約定時(shí)間支付租金。2.未按時(shí)支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用總額的千分之五的違約金，并恢復(fù)按約定時(shí)間支付費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租方未經(jīng)過出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付因擅自改變所造成的損失賠償。4.未及時(shí)報(bào)告房屋及配套設(shè)施的損壞情況違約行為：承租方未在發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞后及時(shí)通知出租方。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)報(bào)告而造成的損失責(zé)任。5.租賃期滿后未按時(shí)退還押金違約行為：承租方未在租賃期滿后按約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)未退還押金的責(zé)任，并支付相當(dāng)于押金總額的違約金。示例說明：若承租方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)未退還押金，則需向出租方支付相當(dāng)于押金總額的1%的違約金，并立即退還押金。全文完。2025版新型商務(wù)空間空房租賃及配套服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在商務(wù)空間空房租賃及配套服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商務(wù)空間：指甲方提供的用于商業(yè)活動(dòng)的場所；（2）空房租賃：指甲方將商務(wù)空間出租給乙方使用；（3）配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的與商務(wù)空間使用相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）租賃期限：指乙方租賃商務(wù)空間的時(shí)間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租金；（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的保證金；（4）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商務(wù)空間；（3）甲方有權(quán)對乙方使用商務(wù)空間進(jìn)行監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)；（5）甲方應(yīng)保證商務(wù)空間的合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商務(wù)空間；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)合理使用商務(wù)空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（5）乙方應(yīng)愛護(hù)商務(wù)空間及配套設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商務(wù)空間所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)空間及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金。合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為租金的____倍；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前支付；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供商務(wù)空間的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；（2）乙方擅自改變商務(wù)空間結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____元/次的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商務(wù)空間損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的使用條款；（3）乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商務(wù)空間的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得商務(wù)空間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利；（3）甲方保留在必要時(shí)對商務(wù)空間進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商務(wù)空間的正常運(yùn)營和形象。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商務(wù)空間空房租賃及配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商務(wù)空間租賃合同4.配套服務(wù)協(xié)議5.押金收據(jù)6.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.任何雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供商務(wù)空間；b.未按時(shí)提供配套服務(wù)；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.擅自改變商務(wù)空間結(jié)構(gòu)或用途；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方發(fā)生違約行為時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供商務(wù)空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商務(wù)空間；如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：商務(wù)空間出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同條款或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成