二零二五年度二手房購(gòu)房合同-園林景觀別墅帶產(chǎn)權(quán)車位贈(zèng)送家具家電版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購(gòu)房合同——園林景觀別墅帶產(chǎn)權(quán)車位贈(zèng)送家具家電版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人1.2房屋買受人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.房屋交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)車位及贈(zèng)送家具家電6.1產(chǎn)權(quán)車位信息6.2家具家電清單6.3贈(zèng)送方式6.4贈(zèng)送時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同生效11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3家具家電清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人：甲方，全稱[出賣人全稱]，住所地[出賣人住所地]，法定代表人[出賣人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[出賣人聯(lián)系電話]。1.2房屋買受人：乙方，全稱[買受人全稱]，住所地[買受人住所地]，法定代表人[買受人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[買受人聯(lián)系電話]。2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具體地址]，位于[區(qū)域名稱]。2.2房屋面積：[房屋建筑面積]平方米，其中套內(nèi)面積[套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積[公攤面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商業(yè)等。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，如私有住宅、經(jīng)濟(jì)適用房等。3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。4.房屋交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易價(jià)格：[交易價(jià)格]人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式：[付款方式]，如一次性付款、分期付款等。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間]，如簽訂合同時(shí)支付總價(jià)款的[百分比]%，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。4.4逾期付款責(zé)任：如買受人逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]，如合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋交付條件：房屋具備入住條件，無權(quán)屬爭(zhēng)議，無拖欠稅費(fèi)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，如房屋結(jié)構(gòu)安全、墻面平整、管道暢通等。5.4驗(yàn)收不合格的處理：如房屋驗(yàn)收不合格，買受人有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)車位及贈(zèng)送家具家電6.1產(chǎn)權(quán)車位信息：[車位位置]、[車位編號(hào)]，甲方承諾將該車位無償贈(zèng)與乙方。6.2家具家電清單：[家具家電清單]，如沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱等。6.3贈(zèng)送方式：甲方在房屋交付時(shí)將家具家電一并交付給乙方。6.4贈(zèng)送時(shí)間：與房屋交付時(shí)間一致。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：[具體解除條件]，如甲方未按時(shí)交付房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題等。7.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]，如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[具體地址]。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循雙方同意的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[具體法院名稱]，地址為[具體地址]。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法按期履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，任何通知、函件、文件等均應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3家具家電清單12.合同簽署日期[具體簽署日期]，如2024年[月]月[日]日。13.合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]，如[具體地址]。14.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額：為明確第三方責(zé)任，本合同特設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額為[具體金額]元人民幣。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其提供的服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌募滓译p方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用，但應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。15.3.3利益：第三方在履行服務(wù)過程中，享有因服務(wù)而產(chǎn)生的合法權(quán)益，包括但不限于傭金、咨詢費(fèi)等。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入事由和所需服務(wù)內(nèi)容。15.4.2介入同意：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3介入實(shí)施：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并確保第三方能順利履行其服務(wù)義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并確保第三方能順利履行其服務(wù)義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同其他方：第三方與其他合同方（如中介方、擔(dān)保方等）應(yīng)按照各自的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方對(duì)其他合同方的責(zé)任由各自協(xié)議約定。18.特別說明18.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，僅適用于本合同簽訂后產(chǎn)生的服務(wù)需求，不適用于合同簽訂前的服務(wù)事項(xiàng)。18.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的設(shè)定，不代表甲方或乙方放棄其他可能的權(quán)利，也不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定追究第三方其他責(zé)任的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的真實(shí)性。2.產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供產(chǎn)權(quán)車位的產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性，確保車位贈(zèng)送的有效性。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出贈(zèng)送家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：明確贈(zèng)送家具家電的具體內(nèi)容，確保交付的準(zhǔn)確性。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：證明付款行為已發(fā)生，確保交易的安全性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、裝修情況等。說明：證明房屋交付符合合同約定，確保交付的質(zhì)量。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議或仲裁裁決書。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保交易的順利進(jìn)行。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，減少因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。8.通知與送達(dá)證明要求：提供通知或送達(dá)的證明材料，如快遞單、掛號(hào)信回執(zhí)等。說明：證明通知或送達(dá)已實(shí)際發(fā)生，確保各方及時(shí)了解相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋期間按日計(jì)算的違約金，違約金金額為[具體金額]元人民幣。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月15日，甲方應(yīng)向乙方支付14天的違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求減少房屋交易價(jià)格或解除合同。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻面存在裂縫，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求減少房?jī)r(jià)或解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。示例：若合同約定首付支付時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月15日，乙方應(yīng)向甲方支付14天的違約金。2.2未按時(shí)接收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)接收房屋的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元人民幣的違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年5月1日，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度二手房購(gòu)房合同——園林景觀別墅帶產(chǎn)權(quán)車位贈(zèng)送家具家電版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋裝修情況3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式的具體規(guī)定4.贈(zèng)送家具家電4.1贈(zèng)送家具家電清單4.2贈(zèng)送家具家電的品牌及型號(hào)4.3贈(zèng)送家具家電的質(zhì)量保證5.產(chǎn)權(quán)車位5.1車位位置及產(chǎn)權(quán)5.2車位使用費(fèi)用及期限5.3車位交付及使用規(guī)定6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理方式7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形及處理方式7.2違約責(zé)任及賠償金額7.3違約責(zé)任的承擔(dān)主體8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認(rèn)定10.3不可抗力事件的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容12.3其他約定事項(xiàng)的效力13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：贈(zèng)送家具家電清單13.3合同附件三：產(chǎn)權(quán)車位信息表14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同簽署主體14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：___________房屋所在區(qū)域：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：___________房屋所有權(quán)人：___________2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋建筑面積：___________房屋使用面積：___________2.4房屋裝修情況房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________房屋裝修完成時(shí)間：___________第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.3付款方式的具體規(guī)定付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬具體操作：___________第四條贈(zèng)送家具家電4.1贈(zèng)送家具家電清單家具家電清單如下：1.家具：___________2.家電：___________4.2贈(zèng)送家具家電的品牌及型號(hào)品牌及型號(hào)：___________4.3贈(zèng)送家具家電的質(zhì)量保證質(zhì)量保證：___________第五條產(chǎn)權(quán)車位5.1車位位置及產(chǎn)權(quán)車位位置：___________車位產(chǎn)權(quán)：___________5.2車位使用費(fèi)用及期限使用費(fèi)用：___________使用期限：___________5.3車位交付及使用規(guī)定交付時(shí)間：___________使用規(guī)定：___________第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間交付時(shí)間：___________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________驗(yàn)收程序：___________6.3驗(yàn)收不合格的處理方式不合格處理：___________第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形及處理方式1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的處理方式：___________2.乙方未按時(shí)交付房屋的處理方式：___________3.雙方其他違約情形及處理方式：___________7.2違約責(zé)任及賠償金額違約責(zé)任：___________賠償金額：___________7.3違約責(zé)任的承擔(dān)主體承擔(dān)主體：___________第八條合同解除及終止8.1合同解除的條件1.甲方或乙方單方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同中約定的其他解除條件。8.2合同終止的條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定事由被撤銷或無效。8.3合同解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的遺留問題。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：___________9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。10.3不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限合同期限為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽及終止合同期滿前___________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方提出終止，應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容具體內(nèi)容詳見合同附件。12.3其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)的效力與本合同其他條款同等。第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋信息表13.2合同附件二：贈(zèng)送家具家電清單13.3合同附件三：產(chǎn)權(quán)車位信息表第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：___________合同簽署地點(diǎn)：___________14.2合同簽署主體甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.3合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.房屋買賣過程中的中介服務(wù)；2.房屋價(jià)值評(píng)估；3.合同履行過程中的擔(dān)保服務(wù)；4.合同爭(zhēng)議的仲裁或調(diào)解；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的流程和條件16.1第三方介入流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.甲乙雙方同意第三方介入；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第十七條第三方責(zé)任和權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和公正性；2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力造成損失的，免除其賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；3.第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額，指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)__________元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額在合同履行過程中不得隨意調(diào)整；2.如需調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方委托協(xié)議約定；2.第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方委托協(xié)議約定；2.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分1.若第三方在履行職責(zé)過程中，因共同原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按責(zé)任大小分擔(dān)；2.具體責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。20.2第三方介入終止后的處理1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；2.雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報(bào)告和委托協(xié)議，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；3.如有爭(zhēng)議，按照第十九條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息，如地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等；房屋的裝修情況描述，包括裝修風(fēng)格、材料、品牌等；房屋的配套設(shè)施和家具家電清單；附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同附件二：贈(zèng)送家具家電清單詳細(xì)要求：列明贈(zèng)送家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量等；附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件三：產(chǎn)權(quán)車位信息表詳細(xì)要求：包含車位的具體信息，如位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等；車位的使用費(fèi)用、期限和交付時(shí)間；附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.合同附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明付款的具體金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式；包含付款的憑證和證明文件；附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限；規(guī)定第三方服務(wù)的責(zé)任和權(quán)利；附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式；規(guī)定仲裁或調(diào)解的具體程序；附件說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前完成房屋交付，未按時(shí)交付，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按委托協(xié)議約定履行服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)于約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，未按時(shí)完成，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未按照合同約定提供相關(guān)文件，視為違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究違約責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不追究違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房購(gòu)房合同——園林景觀別墅帶產(chǎn)權(quán)車位贈(zèng)送家具家電版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)狀況3.購(gòu)房人信息3.1購(gòu)房人姓名3.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼3.3購(gòu)房人聯(lián)系方式4.出售人信息4.1出售人姓名4.2出售人身份證號(hào)碼4.3出售人聯(lián)系方式5.車位信息5.1車位編號(hào)5.2車位面積5.3車位產(chǎn)權(quán)5.4車位狀況6.家具家電贈(zèng)送6.1家具家電清單6.2家具家電品牌6.3家具家電數(shù)量6.4家具家電狀況7.交易價(jià)格7.1房產(chǎn)交易價(jià)格7.2車位交易價(jià)格7.3家具家電贈(zèng)送價(jià)值7.4交易總價(jià)8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式8.4逾期付款責(zé)任9.履約期限9.1交房時(shí)間9.2履約期限9.3履約責(zé)任10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)10.2過戶費(fèi)用10.3過戶時(shí)間10.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____的房屋。1.1.2“車位”指位于上述房產(chǎn)地下____層，車位編號(hào)為____的停車位。1.1.3“家具家電”指________品牌，型號(hào)為________的家具家電，具體清單見附件一。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的“本合同”指本購(gòu)房合同。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號(hào)。2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域?yàn)開_______，周邊配套設(shè)施完善。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積為____平方米。2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積為____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.3.2房產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為____。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。2.4.2房產(chǎn)為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.5房產(chǎn)狀況2.5.1房產(chǎn)目前為毛坯房，未進(jìn)行裝修。2.5.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)獾?。第三條購(gòu)房人信息3.1購(gòu)房人姓名3.1.1購(gòu)房人姓名為：____。3.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼3.2.1購(gòu)房人身份證號(hào)碼為：____。3.3購(gòu)房人聯(lián)系方式3.3.1購(gòu)房人聯(lián)系電話為：____。3.3.2購(gòu)房人電子郵箱為：____。第四條出售人信息4.1出售人姓名4.1.1出售人姓名為：____。4.2出售人身份證號(hào)碼4.2.1出售人身份證號(hào)碼為：____。4.3出售人聯(lián)系方式4.3.1出售人聯(lián)系電話為：____。4.3.2出售人電子郵箱為：____。第五條車位信息5.1車位編號(hào)5.1.1車位編號(hào)為：____。5.2車位面積5.2.1車位面積為____平方米。5.3車位產(chǎn)權(quán)5.3.1車位為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.4車位狀況5.4.1車位目前為空置狀態(tài)，可正常使用。第六條家具家電贈(zèng)送6.1家具家電清單6.1.1家具家電清單詳見附件一。6.2家具家電品牌6.2.1家具家電品牌為________品牌。6.3家具家電數(shù)量6.3.1家具家電數(shù)量詳見附件一。6.4家具家電狀況6.4.1家具家電為全新未使用狀態(tài)。第七條交易價(jià)格7.1房產(chǎn)交易價(jià)格7.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。7.2車位交易價(jià)格7.2.1車位交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。7.3家具家電贈(zèng)送價(jià)值7.3.1家具家電贈(zèng)送價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。7.4交易總價(jià)7.4.1交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。第八條付款方式8.1付款比例8.1.1購(gòu)房人應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___元整。8.1.2剩余房款在房產(chǎn)交付前分____期支付，具體支付時(shí)間及比例見附件二。8.2付款時(shí)間8.2.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2每期剩余房款支付時(shí)間為上一期支付完成后____個(gè)工作日內(nèi)。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.3.2首付款支付時(shí)，購(gòu)房人需向出售人提供支付憑證。8.4逾期付款責(zé)任8.4.1若購(gòu)房人逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出售人支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。第九條履約期限9.1交房時(shí)間9.1.1出售人應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間前____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車位交付給購(gòu)房人。9.1.2交房時(shí)間以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上記載的日期為準(zhǔn)。9.2履約期限9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行各自義務(wù)。9.3履約責(zé)任9.3.1出售人應(yīng)保證房產(chǎn)及車位符合合同約定，無權(quán)屬糾紛。9.3.2購(gòu)房人應(yīng)按約定支付房款，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十條產(chǎn)權(quán)過戶10.1過戶手續(xù)10.1.1出售人應(yīng)協(xié)助購(gòu)房人辦理房產(chǎn)及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.1.2出售人需提供所有必要的過戶文件和證明。10.2過戶費(fèi)用10.2.1房產(chǎn)及車位的過戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。10.3過戶時(shí)間10.3.1房產(chǎn)及車位的過戶手續(xù)應(yīng)在購(gòu)房人支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)完成。10.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任10.4.1出售人應(yīng)確保房產(chǎn)及車位的過戶手續(xù)合法、有效。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出售人未按時(shí)交付房產(chǎn)及車位的，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)房人支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。11.1.2購(gòu)房人未按時(shí)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出售人支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定支付賠償金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同生效時(shí)間為____年____月____日。13.3合同生效地點(diǎn)13.3.1合同生效地點(diǎn)為________市________區(qū)。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其他補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的____%，具體數(shù)額由甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)定期向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲、乙雙方之外的第三方進(jìn)行協(xié)商或合作，應(yīng)取得甲、乙雙方的書面同意。6.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其自行約定。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行其職責(zé)。7.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方采取補(bǔ)救措施。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)取得甲、乙雙方的書面同意。第九條第三方介入后的