2024版地產(chǎn)開發(fā)項目拆遷安置房轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)開發(fā)項目拆遷安置房轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目用途4.拆遷安置房基本情況4.1拆遷安置房數(shù)量4.2拆遷安置房面積4.3拆遷安置房產(chǎn)權(quán)4.4拆遷安置房配套設(shè)施5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.轉(zhuǎn)讓條件及要求6.1甲方提供的條件6.2乙方應(yīng)滿足的要求6.3甲方對乙方的要求7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點7.4履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同解除條件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：拆遷安置房購買有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.項目基本信息3.1項目名稱：拆遷安置房項目3.2項目地址：省市區(qū)路號3.3項目性質(zhì)：住宅3.4項目規(guī)模：共1000套拆遷安置房3.5項目用途：居住4.拆遷安置房基本情況4.1拆遷安置房數(shù)量：1000套4.2拆遷安置房面積：每套90平方米4.3拆遷安置房產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證4.4拆遷安置房配套設(shè)施：電梯、燃?xì)狻⒐┧?、供電?.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：每套拆遷安置房90萬元，共計9000萬元5.2付款方式：分三期支付5.3付款時間：第一期為合同簽訂后30日內(nèi)支付總價的30%，即2700萬元；第二期為合同簽訂后6個月內(nèi)支付總價的40%，即3600萬元；第三期為合同簽訂后12個月內(nèi)支付總價的30%，即2700萬元5.4付款地點：甲方指定銀行賬戶6.轉(zhuǎn)讓條件及要求6.1甲方提供的條件：甲方確保拆遷安置房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求甲方提供完整的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷安置房過戶手續(xù)6.2乙方應(yīng)滿足的要求：乙方應(yīng)具備合法的資金來源，并承諾按時足額支付轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將拆遷安置房用于非法用途乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任7.合同履行7.1履行期限：自合同簽訂之日起至第三期付款完畢之日止7.2履行方式：甲方按照合同約定提供拆遷安置房及相關(guān)手續(xù)乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款7.3履行地點：省市區(qū)路號7.4履行責(zé)任：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行其義務(wù)，確保拆遷安置房符合合同約定乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)履行其義務(wù)，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供拆遷安置房或提供不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%，即900萬元甲方未按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)辦手續(xù)費用每日的1%8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%乙方將拆遷安置房用于非法用途的，應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的20%，即1800萬元8.3違約金的計算及支付：違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行或違約金支付完畢之日止違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后3日內(nèi)向守約方支付違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的財產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期：____年__月__日11.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同解除11.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起12.合同附件12.1附件一：拆遷安置房清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同約定的地址13.3合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、合法性和效率，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估資產(chǎn)價值等。15.3第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行介入，但應(yīng)提前通知對方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方介入程序：第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，獨立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響拆遷安置房項目的正常推進(jìn)。甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響其對拆遷安置房購買的權(quán)益。乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)合同約定的金額。如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得受甲方不當(dāng)影響。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得受乙方不當(dāng)影響。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行，但不對合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：合同履行完畢第三方職責(zé)已完成雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置房清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括每套拆遷安置房的編號、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息，并由甲方蓋章確認(rèn)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人信息、付款方式等內(nèi)容，并由乙方簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、拆遷安置協(xié)議、合同變更協(xié)議、驗收報告等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。5.附件五：違約金支付證明詳細(xì)要求和說明：用于證明違約金已支付，包括支付日期、支付金額、收款人信息等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等內(nèi)容。7.附件七：合同解除證明詳細(xì)要求和說明：用于證明合同已解除，包括解除日期、解除原因、解除后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供拆遷安置房或提供不符合約定條件的。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的。第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供拆遷安置房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供房屋面積的日租金。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的拆遷安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的10倍。示例二：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。示例三：第三方在評估拆遷安置房價值時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版地產(chǎn)開發(fā)項目拆遷安置房轉(zhuǎn)讓書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則1.3合同的適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆遷安置房基本情況3.1拆遷安置房的位置、面積、用途等3.2拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬3.3拆遷安置房的使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間及違約責(zé)任5.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的期限5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費用承擔(dān)6.拆遷安置房的交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式6.4交付后責(zé)任劃分7.拆遷安置房的驗收與保修7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3保修范圍及期限7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2拆遷安置房圖紙及說明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則1.3合同的適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆遷安置房基本情況3.1拆遷安置房的位置、面積、用途等3.2拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬3.3拆遷安置房的使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間及違約責(zé)任：若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款10%的違約金。5.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理本房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的期限：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的十個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由甲方承擔(dān)。6.拆遷安置房的交付6.1交付時間：甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后五個工作日內(nèi)，將本房交付給乙方。6.2交付條件：本房應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無權(quán)利瑕疵等。6.3交付方式：甲方應(yīng)將本房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。6.4交付后責(zé)任劃分：本房交付后，甲方對房屋本身不再承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過程中的風(fēng)險。7.拆遷安置房的驗收與保修7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收本房后七個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收時間：驗收應(yīng)在交付時間后進(jìn)行，具體時間由雙方另行約定。7.3保修范圍及期限：本房自交付之日起，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為五年。7.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款萬分之一的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款萬分之一的違約金。8.2.2若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同終止的條件9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2合同約定的解除條件成就。9.4合同終止的程序9.4.1合同終止應(yīng)書面通知對方。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.2.2若無約定，爭議解決機(jī)構(gòu)由爭議發(fā)生地人民法院確定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2甲方將本房交付給乙方。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.1.2通知送達(dá)時間為送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3.2雙方可就本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件13.2拆遷安置房圖紙及說明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽署14.1.1甲方（簽字/蓋章）：____________________14.1.2乙方（簽字/蓋章）：____________________14.2簽署日期：____________________14.3簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或進(jìn)行監(jiān)督的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的事項，如評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2引入第三方應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)資格證明。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。19.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確約定。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利劃分應(yīng)與責(zé)任劃分相一致，確保第三方在履行職責(zé)過程中有權(quán)行使相關(guān)權(quán)利。19.2.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.2變更后的合同條款應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2解除第三方介入的合同應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的費用承擔(dān)22.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。22.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定。22.2第三方的保密義務(wù)22.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.2.2第三方的保密義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，用于證明拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.拆遷安置房圖紙及說明要求：提供房屋平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，并附有詳細(xì)的文字說明。說明：附件二為房屋圖紙及說明，用于展示房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.拆遷安置房驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：附件三為房屋驗收報告，用于證明房屋已按約定條件交付。4.付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款憑證等付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：附件四為付款憑證，用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等文件的原件或復(fù)印件。說明：附件五為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件，用于證明產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：附件六為第三方合作協(xié)議，用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：附件七為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和證明合同中的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款萬分之一的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款萬分之一的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或違約。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金。若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版地產(chǎn)開發(fā)項目拆遷安置房轉(zhuǎn)讓書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目概述1.3拆遷安置房基本情況1.4交易價格及支付方式1.5交房時間及條件1.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.7付款時間及違約責(zé)任1.8房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.9附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施1.10不可抗力及爭議解決1.11合同生效及終止1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同簽署日期及地點1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：________1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：________1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系方式：________1.1.4乙方（受讓方）名稱：________1.1.5乙方（受讓方）法定代表人：________1.1.6乙方（受讓方）聯(lián)系方式：________第二條項目概述2.1項目名稱：________2.2項目位置：________2.3項目性質(zhì)：________2.4項目規(guī)模：________第三條拆遷安置房基本情況3.1房屋座落：________3.2房屋結(jié)構(gòu)：________3.3房屋面積：________3.4房屋用途：________3.5房屋權(quán)屬：________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________元整。4.2付款方式：________4.3付款時間：________第五條交房時間及條件5.1交房時間：________5.2交房條件：________5.3交付前房屋現(xiàn)狀：________第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)文件交付乙方。6.3乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及有關(guān)文件后________日內(nèi)支付剩余款項。第七條付款時間及違約責(zé)任7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣________元。7.2乙方未按時支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________%。7.3甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。7.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任8.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.2房屋自交付之日起________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3保修期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔(dān)。8.4保修期滿后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修費用。第九條附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施9.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，享有項目內(nèi)附屬設(shè)施和公共配套設(shè)施的使用權(quán)。9.2甲方保證附屬設(shè)施和公共配套設(shè)施的完好，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。9.3如因附屬設(shè)施或公共配套設(shè)施的損壞導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力及爭議解決10.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。10.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點13.1本合同于________年________月________日在________簽署。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.2第三方介入的具體情況如下：1.2.1第三方名稱：________1.2.2第三方職責(zé)：________1.2.3第三方介入時間：________1.2.4第三方介入方式：________2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣________元。2.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：2.3.1以實際損失為依據(jù)。2.3.2如損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方承擔(dān)。3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4第三方不得接受甲乙任何一方的賄賂、回扣或其他不正當(dāng)利益。4.第三方變更及退出4.1如有特殊情況，需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方。4.3第三方退出后，甲方有權(quán)選擇新的第三方介入。5.第三方介入費用的承擔(dān)5.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。5.2第三方介入費用包括但不限于：5.2.1第三方服務(wù)費用。5.2.2第三方工作產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費用。6.爭議解決6.1如因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合法院調(diào)查，提供相關(guān)證據(jù)。6.4第三方介入引起的爭議，不影響本合同的履行。7.其他約定事項7.1