2024版臨時(shí)居住中介協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版臨時(shí)居住中介協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居住房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.居住期限3.1居住起始日期3.2居住結(jié)束日期4.居住費(fèi)用4.1房租金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.居住協(xié)議解除條件6.1甲方解除協(xié)議條件6.2乙方解除協(xié)議條件6.3協(xié)議解除通知7.居住房屋維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.居住房屋安全責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.居住房屋物品管理9.1甲方物品管理9.2乙方物品管理10.居住房屋使用規(guī)范10.1使用范圍10.2使用限制10.3使用責(zé)任11.居住房屋租賃合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2仲裁解決13.3司法解決14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方身份證號(hào)碼：____________________第二條居住房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條居住期限3.1居住起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2居住結(jié)束日期：____年__月__日至____年__月__日第四條居住費(fèi)用4.1房租金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為_(kāi)___（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按實(shí)際使用情況另行計(jì)算第五條保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元5.2保證金退還條件：乙方按照協(xié)議規(guī)定正常居住且無(wú)違約行為5.3保證金退還方式：居住期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞，保證金全額退還第六條居住協(xié)議解除條件6.1甲方解除協(xié)議條件：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反居住房屋使用規(guī)范，嚴(yán)重影響甲方或其他居住人；（3）因不可抗力導(dǎo)致居住房屋無(wú)法居住。6.2乙方解除協(xié)議條件：（1）甲方未按約定提供居住房屋；（2）居住房屋存在嚴(yán)重安全隱患；（3）因不可抗力導(dǎo)致居住房屋無(wú)法居住。6.3協(xié)議解除通知：解除協(xié)議一方應(yīng)在解除條件滿足后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第七條居住房屋維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)居住房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)；（2）確保居住房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方責(zé)任：（1）合理使用居住房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（2）保持居住房屋及其附屬設(shè)施清潔、衛(wèi)生；（3）在居住期間，因乙方原因造成居住房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條居住房屋安全責(zé)任8.1甲方責(zé)任：（1）確保居住房屋及其附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)；（2）在居住期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方責(zé)任：（1）在使用居住房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何可能影響房屋安全的裝修或改動(dòng)；（2）發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。第九條居住房屋物品管理9.1甲方物品管理：（1）甲方應(yīng)妥善保管其擁有的物品，不得將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品存放在居住房屋內(nèi)；（2）甲方對(duì)居住房屋內(nèi)物品的遺失、損壞或被盜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方物品管理：（1）乙方應(yīng)妥善保管其個(gè)人物品，不得將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品存放在居住房屋內(nèi)；（2）乙方對(duì)居住房屋內(nèi)物品的遺失、損壞或被盜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條居住房屋使用規(guī)范10.1使用范圍：（1）乙方僅限于居住用途使用房屋；（2）乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。10.2使用限制：（1）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（2）乙方不得在公共區(qū)域大聲喧嘩；（3）乙方不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)的水、電、氣管道。10.3使用責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用居住房屋，不得造成房屋損壞；（2）乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。第十一條居住房屋租賃合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：（1）居住期限屆滿前，甲方、乙方均可提出續(xù)簽請(qǐng)求；（2）續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。11.2續(xù)簽程序：（1）甲方、乙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。11.3續(xù)簽費(fèi)用：（1）續(xù)簽租金按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）續(xù)簽費(fèi)用支付方式與原租金支付方式一致。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供居住房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）甲方未按約定維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（2）乙方違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。13.3司法解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入目的15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事務(wù)，是為了協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方的介入目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲方或乙方履行合同中的義務(wù)；（2）對(duì)居住房屋的安全、衛(wèi)生進(jìn)行檢查；（3）對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）提供專業(yè)維修、維護(hù)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)因其介入行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：（1）要求甲方、乙方提供必要的信息和配合；（2）根據(jù)合同規(guī)定或服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，采取必要的措施保護(hù)自身合法權(quán)益。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)：（1）保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在介入過(guò)程中，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲方、乙方信息保密。第十七條甲乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事務(wù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和配合；（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的服務(wù)規(guī)范和注意事項(xiàng)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同事務(wù)而造成甲方、乙方或第三方自身?yè)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)參照第三方提供的保險(xiǎn)額度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）在第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，責(zé)任限額作為第三方承擔(dān)的最高賠償標(biāo)準(zhǔn)；（2）如第三方實(shí)際賠償金額低于責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分；（3）如第三方實(shí)際賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)接受關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與爭(zhēng)議解決的關(guān)系在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方作為中立方，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，協(xié)助爭(zhēng)議雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。19.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方、乙方對(duì)第三方介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方介入行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體，明確了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件作為房屋狀況的補(bǔ)充，有助于雙方在入住和退租時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、退還條件及方式。說(shuō)明：本附件作為保證金支付的憑證，用于證明保證金已支付。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。6.居住使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出居住房屋的使用規(guī)范，包括使用范圍、限制及責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為居住行為的指導(dǎo)，有助于雙方遵守規(guī)定。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：確定第三方在介入事務(wù)中的責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件明確了第三方在介入事務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充，有助于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供居住房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，直至提供居住房屋。示例說(shuō)明：若甲方未在約定日期提供居住房屋，每延遲一天，甲方需向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日，直至支付完畢所有租金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定日期支付租金，每延遲一天，乙方需向甲方支付____元違約金。3.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元，并支付違約金____元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定進(jìn)行維修，需向甲方、乙方支付違約金____元或賠償損失____元。5.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露信息一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方個(gè)人信息，需承擔(dān)賠償損失____元并停止侵權(quán)行為。全文完。2024版臨時(shí)居住中介協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1中介方信息1.2居住方信息1.3第三方信息（如有）2.臨時(shí)居住服務(wù)內(nèi)容2.1居住場(chǎng)地提供2.2生活設(shè)施提供2.3安全保障措施2.4服務(wù)期限3.居住費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2押金及退還條件3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同變更及解除5.居住方權(quán)利和義務(wù)5.1居住方權(quán)利5.2居住方義務(wù)6.中介方權(quán)利和義務(wù)6.1中介方權(quán)利6.2中介方義務(wù)7.居住場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居住方違約責(zé)任8.2中介方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同附件10.1附件一：居住場(chǎng)地清單10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1中介方信息1.1.1公司名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4電子郵箱：_____________________1.2居住方信息1.2.1姓名：_____________________1.2.2身份證號(hào)碼：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4電子郵箱：_____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：_____________________1.3.2聯(lián)系人：_____________________1.3.3聯(lián)系電話：_____________________2.臨時(shí)居住服務(wù)內(nèi)容2.1居住場(chǎng)地提供2.1.1居住場(chǎng)地地址：_____________________2.1.2居住場(chǎng)地面積：_____________________2.1.3居住場(chǎng)地配套設(shè)施：_____________________2.2生活設(shè)施提供2.2.1提供設(shè)施清單：_____________________2.2.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_____________________2.3安全保障措施2.3.1安全制度：_____________________2.3.2安全設(shè)施：_____________________2.3.3應(yīng)急處理措施：_____________________2.4服務(wù)期限2.4.1服務(wù)起始日期：_____________________2.4.2服務(wù)結(jié)束日期：_____________________3.居住費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________3.1.2租金支付方式：_____________________3.2押金及退還條件3.2.1押金金額：_____________________3.2.2押金退還條件：_____________________3.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3.1支付時(shí)間：_____________________3.3.2支付方式：_____________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_____________________4.2合同生效條件：_____________________4.3合同變更及解除：_____________________5.居住方權(quán)利和義務(wù)5.1居住方權(quán)利5.1.1使用居住場(chǎng)地及設(shè)施5.1.2維護(hù)自身權(quán)益5.2居住方義務(wù)5.2.1遵守居住場(chǎng)地使用規(guī)則5.2.2按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用5.2.3不得擅自改變居住場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.中介方權(quán)利和義務(wù)6.1中介方權(quán)利6.1.1收取服務(wù)費(fèi)用6.1.2監(jiān)督居住方履行合同義務(wù)6.2中介方義務(wù)6.2.1提供符合約定的居住場(chǎng)地及設(shè)施6.2.2維護(hù)居住場(chǎng)地安全6.2.3處理居住方合理訴求7.居住場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1居住場(chǎng)地僅限于居住使用7.1.2不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)7.2使用限制7.2.1不得損壞居住場(chǎng)地及設(shè)施7.2.2不得擅自改變居住場(chǎng)地結(jié)構(gòu)7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任7.3.1居住方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)7.3.2中介方負(fù)責(zé)大修及設(shè)施更換8.違約責(zé)任8.1居住方違約責(zé)任8.1.1若居住方未按時(shí)支付租金，中介方有權(quán)收取滯納金，滯納金按日計(jì)算，日利率為萬(wàn)分之五。8.1.2若居住方違反使用規(guī)則，造成居住場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。8.1.3若居住方提前解除合同，除按合同約定退還押金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2中介方違約責(zé)任8.2.1若中介方未按約定提供居住場(chǎng)地或設(shè)施，居住方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。8.2.2若中介方擅自提高租金或增加額外費(fèi)用，居住方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3第三方違約責(zé)任（如有）8.3.1第三方違約責(zé)任按其與合同雙方的約定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定，尊重事實(shí)，公平合理。10.合同附件10.1附件一：居住場(chǎng)地清單10.1.1居住場(chǎng)地設(shè)施清單10.1.2居住場(chǎng)地使用規(guī)則10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.2.1租金計(jì)算明細(xì)10.2.2押金及費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1合同簽訂雙方的身份證明10.3.2居住場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明（如有）11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1居住方在合同期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2中介方在居住方違約的情況下，有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止后的處理11.3.1居住方應(yīng)退還居住場(chǎng)地及設(shè)施11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.3.3合同解除及終止后，中介方應(yīng)退還居住方剩余押金12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行12.2送達(dá)地址12.2.1居住方地址：_____________________12.2.2中介方地址：_____________________12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方指定地址13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.3合同副本效力13.3.1合同副本與正本具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，對(duì)本合同內(nèi)容、履行或爭(zhēng)議解決具有參與或影響作用的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2范圍15.2.1第三方可能介入的情況包括但不限于：擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合法律規(guī)定及合同約定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2程序16.2.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，享有合同中約定的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任。18.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任19.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2第三方的責(zé)任19.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。19.2.2第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而擴(kuò)大。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方或第三方有權(quán)要求變更介入?yún)f(xié)議。20.1.2變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。20.2解除20.2.1介入?yún)f(xié)議解除條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。20.2.2介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。21.1.2除非另有約定，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。21.2.2如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居住場(chǎng)地清單詳細(xì)要求：包括居住場(chǎng)地的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及場(chǎng)地使用規(guī)則。說(shuō)明：本清單為居住場(chǎng)地使用的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。說(shuō)明：本表格用于記錄和確認(rèn)雙方在居住期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：本文件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.附件四：居住場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明（如有）詳細(xì)要求：提供居住場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：本文件用于證明居住場(chǎng)地的合法產(chǎn)權(quán)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：本文件用于記錄和證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居住方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、違反居住場(chǎng)地使用規(guī)則、擅自改變居住場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，居住方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失等。示例：居住方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金萬(wàn)分之五的滯納金。2.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居住場(chǎng)地及設(shè)施、未履行安全保障義務(wù)、擅自提高租金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還租金、賠償損失等。示例：中介方未按約定提供居住場(chǎng)地，居住方有權(quán)要求退還已支付租金，并要求中介方賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)、造成居住方損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和違約行為的后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致居住方無(wú)法獲得預(yù)期利益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版臨時(shí)居住中介協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1臨時(shí)居住地址3.2居住時(shí)間3.3居住條件4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)4.2附屬服務(wù)4.3不得提供的服務(wù)5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3逾期支付6.履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.履約期限7.1履約開(kāi)始時(shí)間7.2履約結(jié)束時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4效力條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版臨時(shí)居住中介協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托中介服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3“乙方”指提供中介服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.4“臨時(shí)居住地址”指甲方需要租住的地址。1.1.5“居住時(shí)間”指甲方在臨時(shí)居住地址的居住期限。1.1.6“居住條件”指乙方提供的居住環(huán)境和生活設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋?xiě)?yīng)以其在合同中的首次出現(xiàn)為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱（如個(gè)人則填寫(xiě)姓名）：2.1.2甲方身份證號(hào)碼（如個(gè)人）或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（如單位）：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱（如個(gè)人則填寫(xiě)姓名）：2.2.2乙方身份證號(hào)碼（如個(gè)人）或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（如單位）：2.2.3乙方聯(lián)系方式：第三條協(xié)議標(biāo)的3.1臨時(shí)居住地址3.1.1甲方所需租住的地址為：3.1.2乙方已確認(rèn)該地址符合甲方要求。3.2居住時(shí)間3.2.1甲方計(jì)劃居住時(shí)間為：3.2.2居住時(shí)間自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3居住條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)安全隱患；（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常；（3）水電供應(yīng)正常，無(wú)漏水、漏電現(xiàn)象；（4）其他符合甲方要求的條件。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)4.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找符合要求的臨時(shí)居住地址；4.1.2乙方應(yīng)提供相關(guān)信息，包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃期限、配套設(shè)施等；4.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同。4.2附屬服務(wù)（1）提供房屋租賃合同范本；（2）協(xié)助辦理租賃合同簽訂手續(xù)；（3）提供房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)咨詢；4.3不得提供的服務(wù)（1）虛構(gòu)房屋信息，誤導(dǎo)甲方；（2）泄露甲方個(gè)人信息；（3）未經(jīng)甲方同意，代為簽訂任何協(xié)議或合同。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用為：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。5.2.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。5.3逾期支付5.3.1如甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為：5.3.2逾期違約金應(yīng)自逾期之日起計(jì)算，直至甲方實(shí)際支付費(fèi)用之日止。第六條履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供中介服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同。第七條履約期限7.1履約開(kāi)始時(shí)間7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2履約期限自合同生效之日起計(jì)算。7.2履約結(jié)束時(shí)間7.2.1履約期限至甲方在臨時(shí)居住地址的居住期限結(jié)束之日止。7.2.2履約期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私等信息。8.1.2本合同的具體內(nèi)容、履行情況以及雙方約定的其他保密事項(xiàng)。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年止。8.2.2即使保密期限屆滿，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)保密內(nèi)容予以保密。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的一方，還應(yīng)支付另一方相當(dāng)于泄露信息價(jià)值一定比例的違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的；9.1.2乙方未按約定提供中介服務(wù)的；9.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。9.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除合同協(xié)議。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；12.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1履約期限屆滿，合同自然終止；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同的。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。13.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。第十四條其他14.1通知（1）郵寄；（2）電報(bào)；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4效力條款14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間，根據(jù)本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于維修服務(wù)提供者、家具供應(yīng)商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)合同條款或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，方可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方協(xié)商一致的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)