住宅小區(qū)智能化施工分包合同

住宅小區(qū)智能化施工分包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于（詳細(xì)地址），占地面積（面積），總建筑面積（面積），共計(jì)（棟）住宅樓。1.2甲方同意將本項(xiàng)目的智能化施工分包給乙方，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。1.3本工程的施工內(nèi)容主要包括：（1）智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試及驗(yàn)收；（2）相關(guān)設(shè)備、材料的供應(yīng)；（3）技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)。二、合同價格2.1本合同的總價為人民幣（大寫）（小寫），甲乙雙方確認(rèn)該價格為本項(xiàng)目的最終成交價格。2.2乙方在合同簽訂后（時間）內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按預(yù)算執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)保證所供設(shè)備、材料的價格及質(zhì)量，不得高于市場平均水平。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。3.2乙方應(yīng)保證所供設(shè)備、材料的安全、可靠、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)，確保甲方能夠正常使用智能化系統(tǒng)。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2乙方如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款的（百分比）乘以逾期天數(shù)。5.2乙方如提供的設(shè)備、材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲乙雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.施工預(yù)算明細(xì)表3.設(shè)備、材料采購清單4.技術(shù)培訓(xùn)方案5.售后服務(wù)承諾6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工作：指乙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。2.乙方提供的設(shè)備、材料不符合約定：指乙方提供的設(shè)備、材料存在質(zhì)量問題，不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)要求。3.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)：指甲方未按照合同約定的付款時間、金額支付合同款項(xiàng)。4.甲方未提供乙方所需的施工條件：指甲方未按照合同約定提供乙方進(jìn)行施工所需的土地、建筑、設(shè)施等條件。三、法律名詞及解釋：1.智能化施工分包合同：指甲方將住宅小區(qū)智能化施工項(xiàng)目的部分工作分包給乙方完成，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工的合同。2.分包：指甲方將合同約定的部分工作內(nèi)容、工程量或權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方履行。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收合格：指智能化系統(tǒng)經(jīng)過甲方、乙方及第三方驗(yàn)收，符合合同約定的技術(shù)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)要求，能夠正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保按期完成工作；如有特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取甲方理解和支持。2.設(shè)備、材料質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商，對設(shè)備、材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)；甲方有權(quán)對設(shè)備、材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)。3.技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)不到位：解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃，確保甲方人員能夠正常使用智能化系統(tǒng)；同時，乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中遇到的問題能夠得到及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小