山東省房地產(chǎn)管理辦法：裝修規(guī)范

山東省房地產(chǎn)管理辦法：裝修規(guī)范合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________一、裝修規(guī)范范圍1.乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目裝修規(guī)范要求進(jìn)行裝修，包括但不限于：（1）裝修材料的選擇應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有毒、有害物質(zhì)；（2）裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)合理、實(shí)用，符合建筑美學(xué)要求；（3）裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量；（4）裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取有效措施防止事故發(fā)生；（5）裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的裝修資料和保修卡。二、裝修施工期限2.乙方應(yīng)按照甲方確定的裝修施工期限完成裝修工程，具體期限由甲乙雙方協(xié)商確定。三、裝修費(fèi)用3.乙方向甲方支付的裝修費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等）為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。四、付款方式及進(jìn)度4.甲方按照乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付裝修費(fèi)用。具體付款方式及進(jìn)度由甲乙雙方協(xié)商確定。五、保修及售后服務(wù)5.乙方對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益。六、違約責(zé)任7.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決8.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目裝修規(guī)范要求2.裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.裝修設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.施工規(guī)范6.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修資料8.保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方提供的裝修規(guī)范要求進(jìn)行裝修，包括但不限于使用劣質(zhì)、有毒、有害物質(zhì)，或未符合建筑美學(xué)要求。2.乙方未按照約定施工期限完成裝修工程。3.乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用。4.乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量或施工質(zhì)量不符合保修要求。5.乙方未在保修期內(nèi)提供售后服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的企業(yè)或個(gè)人。2.裝修規(guī)范：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方裝修工程的要求。3.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家環(huán)保要求的材料、設(shè)計(jì)、施工等標(biāo)準(zhǔn)。4.保修：指乙方對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔(dān)的修復(fù)、更換等責(zé)任。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方選用劣質(zhì)材料：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并按照約定支付違約金。2.乙方未按期完成裝修工程：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并按照約定時(shí)間完成工程。3.乙方未支付裝修費(fèi)用：甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付完畢。4.乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量或施工質(zhì)量不符合保修要求：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未提供售后服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)提供售后服務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為裝修施工方。2.甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修工程。3.甲方要求乙方按照約定的裝修規(guī)范進(jìn)