幼兒園兒童擊劍館租賃合同

幼兒園兒童擊劍館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的擊劍館場地租賃給乙方使用。1.2乙方承租甲方擊劍館場地用于開展兒童擊劍培訓(xùn)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作，確保設(shè)施設(shè)備安全。5.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按照法律規(guī)定或者合同約定有權(quán)解除合同的除外。6.2甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地所有權(quán)證明文件4.租賃場地使用權(quán)證明文件5.設(shè)施設(shè)備清單及操作規(guī)程6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備，或提供的場地及設(shè)施設(shè)備不符合約定用途。2.乙方未能按照合同約定支付租金或押金。3.乙方未按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，擅自改變場地用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。5.甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備，并按照約定用途使用的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備。如甲方未能在合理時間內(nèi)履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照合同約定支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金或押金。如乙方未能在合理時間內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，擅自改變場地用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定使用場地及設(shè)施設(shè)備。如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作。如乙方未按照操作規(guī)程操作，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向